Informator broj 5403 od 17. prosinca 2005.

UVODNIK

Točna procjena vrijednosti nekretnina


Kakvo je značenje točne procjene vrijednosti nekretnina i financijske imovine ne treba posebno naglašavati. Ono je izuzetno! U pretvorbi, a posebice u privatizaciji, može se uputiti ozbiljna kritika na način na koji su utvrđivane vrijednosti. Naime, prof. dr. sc. SLAVKO KULIĆ, sa zagrebačkog Ekonomskog instituta, Odjela za interdisciplinarna istraživanja, smatra da prigodom promjene vlasničkih odnosa nije provedena nužna priprema kad je riječ o potrebnom znanju i izboru pouzdane metodologije. O tome više u razgovoru za naš list.



Sadržaj

Točna procjena vrijednosti nekretnina
Autor: Božidar Majić

Stručni članak

Kakvo je značenje točne procjene vrijednosti nekretnina i financijske imovine ne treba posebno naglašavati. Ono je izuzetno! U pretvorbi, a posebice u privatizaciji, može se uputiti ozbiljna kritika na način na koji su utvrđivane vrijednosti. Naime, prof. dr. sc. SLAVKO KULIĆ, sa zagrebačkog Ekonomskog instituta, Odjela za interdisciplinarna istraživanja, smatra da prigodom promjene vlasničkih odnosa nije provedena nužna priprema kad je riječ o potrebnom znanju i izboru pouzdane metodologije. O tome više u razgovoru za naš list.

Prikaz novog Zakona o računovodstvu
Autor: Boris Tušek

Stručni članak

Hrvatski je sabor na sjednici održanoj 29. studenoga 2005. donio novi Zakon o računovodstvu (Nar. nov., br. 146/05), koji će se primjenjivati od 1. siječnja 2006. godine. U odnosu na aktualni Zakon o računovodstvu, novi Zakon u sadržajnom smislu donosi neke bitne novosti za obveznike njegove primjene. U članku dajemo prikaz njegovih odredaba, ne ulazeći pri tome u detaljniju analizu i kritički osvrt rješenja koje Zakon donosi.

Dosezi odredbe članka 170. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
Autor: Jakob Nakić

Stručni članak

Formalnopravni postanak neke nekretnine općim dobrom u našem pravnom sustavu nije propisan na konzistentan i ujednačen način. Uočava se to na primjeru pomorskog dobra, s jedne strane i javnih cesta, s druge strane. Otvorenim ostaje i pitanje brisanja tereta na nekretnini koja dobiva status općeg dobra. Naime, kad neka nekretnina postaje opće dobro, na kojem se ne mogu stjecati stvarna prava i koja, ujedno, ne može biti predmetom ovrhe, opravdano se postavlja pitanje ima li logičnog i pravnog smisla da se prilikom upisa statusa općeg dobra u zemljišnoj knjizi ujedno ne izbrišu i, do tada postojeći, tereti na nekretnini. Daljnja pitanja koja se s tim u vezi postavljaju su može li brisanje tereta obaviti zemljišnoknjižni sud po službenoj dužnosti, ako takav prijedlog nije istaknuo predlagatelj u prijedlogu za upis statusa općeg dobra i koja je pravna sudbina onog čiji bi se teret, na nekretnini koja postaje opće dobro, izbrisao.

Izvješće o novčanim tokovima
Autor: Zdravko Vukšić

Stručni članak

Autor članka, Zdravko Vukšić, dipl. oec., bavi se problematikom sastavljanja izvješća o novčanim tokovima na temelju odredaba postojećeg Zakona o računovodstvu (Nar. nov., br. 90/92) i primjenom odgovarajućih Međunarodnih računovodstvenih standarda. Novi Zakon o računovodstvu (Nar. nov., br. 146/05) koji stupa na snagu i u primjeni će biti od 1. siječnja 2006. godine, u čl. 15., također govori o izvješću o novčanom toku, kao jednom od sastavnih dijelova financijskih izvješća. Nakon početka primjene toga Zakona, u jednom od sljedećih brojeva lista razmatrat ćemo problematiku oblika i sastavljanja izvješća o novčanom toku prema njegovim odredbama.

Mirenje - alternativni način rješavanja sporova
Autor: Srđan Šimac

Stručni članak

Mirenje1 kao alternativni način rješavanja sporova pronašlo je vrlo širo ku i uspješnu primjenu u praksi rješavanja sporova u modernim zapadnim državama. Stupanjem na snagu Zakona o mirenju (u nastavku teksta: ZM)2 stvorene su formalne pretpostavke za primjenu mirenja u praksi rješavanja sporova i u Republici Hrvatskoj. Mirenje je specifični oblik posredovanja u sporu između stranaka nad kojim one imaju potpunu kontrolu, a posebice nad njegovim rezultatom. Odatle i odgovornost stranaka za uspjeh, odnosno neuspjeh mirenja. Sama činjenica što je u postupku mirenja konačni način rješenja spora u rukama stranaka, jasno ukazuje na prednosti mirenja u odnosu na druge vrste rješavanja sporova. Mirenje stoga treba promatrati, s jedne strane kao izvanrednu priliku za rasterećenje nedjelotvornog državnog sudbenog aparata3, a s druge strane, treba učiniti sve u pravcu stvaranja uvjeta za prepoznavanje mirenja od strane stranaka u sporu kao najpovoljnijeg i najbržeg načina rješavanja njihovih sporova, kojim ne samo rješavaju međusobni spor na obostrano zadovoljstvo, već njime ujedno osiguravaju očuvanje njihovih dobrih odnosa u budućnosti.

Formiranje cijena javnih usluga - cijena komunalne usluge opskrbe pitkom vodom i odvodnje otpadnih voda
Autor: Desanka Sarvan

Stručni članak

Predmet članka je Rješenje Agencije za zaštitu tržišnog natjecanja, Klasa: UP/-030-02/ 2004-01/66, Ur.broj: 580-02-05-41-42 od 20. listopada 2005. godine, objavljeno u Nar. nov., br. 132 od 7. studenoga 2005., u kojemu je Agencija utvrdila da je jedan poduzetnik nametanjem nepravednih prodajnih cijena zloporabio vladajući položaj na mjerodavnom tržištu opskrbe kućanstava vodom, na način da kućanstva koja troše manje vode plaćaju višu cijenu po m3 potrošnje. Stoga u ovom, prvom nastavku autorica Desa Sarvan, dipl. iur., iz Pule, piše u povodu tog Rješenja, o načinu formiranja cijena javnih usluga - cijena komunalne usluge opskrbe pitkom vodom i odvodnje otpadnih voda te prikazuje prvi dio Odluke Agencije o načinu provođenja postupka pred Agencijom i propisima koji se primjenjuju. U jednom od sljedećih brojeva nastavit ćemo s obradom te teme.

Komunalna djelatnost
Sud: Vrhovni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Izgradnja poslovnih prostora radi prodaje nije komunalna djelatnost.

Porez na dohodak - više plaćeni porez - namirenje drugog poreznog duga poreznog obveznika
Sud: Visoki upravni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Kad se više plaćenim porezom, sukladno rješenju u svezi s godišnjom poreznom prijavom namiruje drugi porezni dug poreznog obveznika, treba navesti na temelju kakve je dokumentacije utvrđeno postojanje duga.

Upravni akt - postavljanje sustava za vanjsko oglašavanje
Sud: Visoki upravni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Zaključak gradskog poglavarstva o odabiru ponuda za postavljanje sustava za vanjsko oglašavanje nije upravni akt.

Ovršni postupak - potvrda o ovršnosti
Sud: Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Ako je prijedlog za ovrhu podnesen sudu koji o tražbini nije odlučivao, uz prijedlog se podnosi ovršna isprava, u izvorniku ili ovjerovljenom prijepisu, na kojoj je stavljena potvrda o ovršnosti koju daje sud odnosno tijelo koje je odlučivalo o tražbini u prvom stupnju.  Sve navedeno odnosi se i na prijedlog za ovrhu na temelju pravorijeka arbitražnog suda, jer se ovrha arbitražne odluke prosuđuje prema pravilima Ovršnog zakona.

Ovlast za pokretanje postupka za oduzimanje prava na roditeljsku skrb
Sud: Vrhovni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Državni je odvjetnik ovlašten pokrenuti izvanparnični postupak za oduzimanje prava na roditeljsku skrb.

Obvezno pravo - raskid ugovora voljom naručitelja
Sud: Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Sve dok naručeni posao nije dovršen, naručitelj može raskinuti ugovor kad god hoće, a u slučaju raskida ugovora naručitelj je dužan naknaditi izvođaču troškove nabavljenog materijala, koji izvođač nije mogao upotrijebiti zbog raskida ugovora o djelu.

Zastara prekršajnog progona dovršenog pravomoćnim prekršajnim nalogom
Sud: Visoki prekršajni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

U postupku rješavanja zahtjeva za obnovu prekršajnog postupka ne primjenjuje se odredba o zastari prekršajnog progona i stoga nije moguće u povodu toga protiv kažnjenika rješenjem obustaviti prekršajni postupak, prije toga dovršenog pravomoćnim prekršajnim nalogom.

Primjena Zakona o poduzećima - prestanak postojanja poduzeća
Sud: Vrhovni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Upisom promjene tvrtke, sjedišta i vlasništva poduzeća, poduzeće nije prestalo postojati.

Parnični postupak - postupak prije podnošenja tužbe protiv Republike Hrvatske
Sud: Vrhovni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Odredba članka 186.a Zakona o parničnom postupku ne primjenjuje se na tužbe koje su podnesene prije 1. prosinca 2003. godine.

Naknada materijalne štete - naknada u novcu (posječeni drvodred)
Sud: Vrhovni sud Republike Hrvatske

SENTENCE

Kad su posječena stabla velike starosti koja su činila drvored na javnoj površini, štetu, osim same drvne mase, predstavlja i šteta koja je posljedica izvršene devastacije i gubitka opće korisne funkcije koju su imala posječena stabla, pa se zbog tih razloga, visina te štete može utvrditi uz odgovarajuću primjenu odredaba o utvrđivanju šumske štete.

Određivanje plaće

Vi pitate - mi odgovaramo

Trgovačko društvo došlo je u poslovne teškoće i nije u mogućnosti isplaćivati punu plaću. Može li poslodavac jednostrano donijeti odluku da se svim radnicima u određenom postotku smanji ugovoreni iznos plaće?

Ulazak u sustav PDV-a

Vi pitate - mi odgovaramo

Kao novoosnovani poduzetnik, počinjemo obavljati djelatnost 1. siječnja 2006. godine. Kada postajemo obveznici poreza na dodanu vrijednost?

Ostvareni uvjeti za prijevremenu starosnu mirovinu i prestanak radnog odnosa

Vi pitate - mi odgovaramo

Radnica je ispunila uvjete (staž osiguranja i životnu dob) za ostvarenje prava na prijevremenu starosnu mirovinu. Poslodavac joj namjerava otkazati ugovor o radu zbog ispunjenih uvjeta za prijevremenu starosnu mirovinu, bez prava na otkazni rok i prava na otpremninu. Bi li poslodavac u tom slučaju postupao zakonito?

Lokalna samouprava

Vi pitate - mi odgovaramo

Kako se računa rok za usklađivanje statuta i koje su posljedice neusklađivanja u propisanom roku?

Filteri