Stručni članak

U Republici Hrvatskoj, prije nastupanja krize 2008., većina investicija usredotočila se na izgradnju nekretnina koje se nisu prodale nakon 2008. Danas imamo velik portfelj gotovih nekretnina za kojima je potražnja na tržištu nedostatna, mogli bismo reći i zastrašujuće mala, tako da su dosadašnji prihodi s tog naslova nedovoljni za servisiranje obveze prema institucijama koje su financirale izgradnju tih nekretnina. Takva nezavidna situacija nužno traži izlaz u novim oblicima investiranja odnosno financiranja, kako postojećih, tako i novih nekretnina, kako bi one na kvalitetan način sudjelovale u zacrtanom i očekivanom rastu gospodarstva u bližoj i daljoj budućnosti. U ovom članku autori su usmjereni na do sada neobrađene oblike investiranja u nekretnine kroz fondove, poznate u svijetu kao REIT1, vjerujući da je takvo investiranje usmjereno k rastu hrvatskoga gospodarstva, a i boljem korištenju postojećih i novih nekretnina.

Stručni članak

Na području zbrinjavanja viška radnika Zakonom o radu (Nar. nov., br. 149/09) uvedeno je mnogo novina. Nakon toga pristupilo se ponovnim izmjenama ovog pravnog područja. Naime, odredbe u svezi sa zbrinjavanjem viška radnika, koje je uveo Zakon o radu, nisu bile jasne niti je sadržaj odredaba koje su ure|ivale zbrinjavanje viška radnika odgovarale Direktivi po uzoru na koju su izmjene učinjene. Zbog navedenoga, Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o radu objavljenog u Narodnim novima, broj 73/13, opet je značajno izmijenjen institut programa zbrinjavanja viška radnika. No, ni najnoviji Prijedlog Zakona o radu, koji je nedavno raspravljen u zakonodavnoj proceduri u Hrvatskom saboru, ne mimoilazi kolektivni višak radnika. Članak objavljujemo u dva dijela. Drugi dio članka objavit ćemo u sljedećem broju Informatora.

Stručni članak

Zakonodavna aktivnost EU na području oporezivanja tijekom 2014. uključuje niz izmjena direktiva Vijeća EU, a to se posebice odnosi na oporezivanje dohotka od kamata na štednju, sustav oporezivanja matičnih društava i društava kćeri iz različitih država članica, provedbu pojačane suradnje u oporezivanju financijskih transakcija te niz izmjena vezano uz zajednički sustav PDV-a u odnosu na tretman vaučera i druge izmjene. O prijedlozima tih izmjena autorica piše u članku.

Stručni članak

Mogućnost sezonskog obavljanja obrta predviđena je Zakonom o obrtu (Nar. nov., br. 143/13). U članku razmatramo pitanja značajna za osnivanje i rad sezonskih obrta. Povremeno obavljanje obrta nije novost u našem pravu, ali do sada nije bilo podrobno uređeno, barem ne onako kako je to propisano novim Zakonom o obrtu.

Stručni članak

U ovom članku autorica piše o uvjetima, pravima, obvezama i ovlastima turističkih inspektora, propisanih odredbama Zakona o turističkoj inspekciji (Nar. nov., br. 19/14). Naime, tim Zakonom o turističkoj inspekciji uređeno je ustrojstvo, poslovi, imenovanje, te prava i ovlasti inspektora, o čemu pišemo u ovom članku.

SENTENCE

Članak 15. Direktive 2006/54 mora se tumačiti da mu je protivno nacionalno zakonodavstvo koje iz razloga u javnom interesu ženu koja koristi rodiljni dopust isključuje iz stručnog osposobljavanja koje je sastavni dio njezinog posla i koje je obvezno za dobivanje trajnog imenovanja na mjesto službenika te za poboljšanje njezinih radnih uvjeta, jamčeći joj pravo sudjelovanja u idućem osposobljavanju, ali čiji je datum neizvjestan

SENTENCE

Poslodavac nije povrijedio pravo radnika na obranu donošenjem odluke o izvanrednom otkazu ugovora o radu, kada radniku nije omogućio iznošenje obrane, kada radnik 14 dana nije dolazio na posao, a o razlozima nedolaska na posao nije obavijestio poslodavca

SENTENCE

Predmet ugovora o prodaji nekretnine dovoljno je određen kad je u ugovoru navedena oznaka katastarske općine, broj zemljišnoknjižne čestice (katastarske čestice) neovisno o tome je li u ugovoru točno navedena površina zemljišnoknjižne čestice koja je predmet prodaje

SENTENCE

Otvaranje stečajnog postupka nije zakonska osnova za oslobađanje od plaćanja sudske pristojbe

SENTENCE

Kupnjom nadstojničkog stana, na temelju članka 2. stavak 2. Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade (Nar. nov., br. 22/06), HRVI iz Domovinskog rata ne gubi pravo na stambeno zbrinjavanje na temelju Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihove obitelji (Nar. nov., br. 174/04, 92/05, 2/07 - Odluka USRH, 107/07, 65/09, 137/09, 146/10 - Odluka USRH, 55/11 i 140/12) ako kupljeni nadstojnički stan nije odgovarajući za HRVI i članove njegove obitelji

Vi pitate - mi odgovaramo

Koji iznos vjerovnik prijavljuje u stečajnom postupku, - ukupno utvrđeno potraživanje ili potraživanje u iznosu iz sklopljene predstečajne nagodbe, dakle, potraživanje koje je u predstečajnoj nagodbi umanjeno?

Vi pitate - mi odgovaramo

Je li kod preoblikovanja dioničkog društva u društvo s ograničenom odgovornošću potrebna uz suglasnost imatelja redovitih dionica, i suglasnost imatelja povlaštenih dionica? Naime, društvo ima dva roda dionica - redovite i povlaštene.

Vi pitate - mi odgovaramo

Radnik je u pritvoru zbog nasilja u obitelji. Prema evidenciji godišnjeg odmora iskoristio je sve dane kao i preraspodjelu sati. Postoje li u tom slučaju razlozi za otkaz i kako radniku evidentirati sate i dane izbivanja s rada?

Vi pitate - mi odgovaramo

Je li mali poduzetnik obveznik izrade godišnjeg izvješća, kao što postoji obveza drugih poduzetnika, koji ne ulaze u skupinu malih poduzetnika?