Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Digitalna izdanja
Više od 100 naslova stručne literature u digitalnom obliku!
Informatorova digitalna izdanja novost su za sve ljubitelje stručne literature. Ono po čemu je ovaj paket poseban i jedinstven jest lakoća korištenja putem mobitela, računala ili tableta, bilo kad i bilo gdje.
Prednosti korištenja Informatorovih digitalnih izdanja su:
- dostupnost na više uređaja (računalo, tablet, mobitel) – lakša prenosivost
- jednostavnost i preglednost izdanja – lakoća korištenja i čitanja
- međusobna povezanost sadržaja putem vanjskih poveznica na propise RH
- napredna pretraga pojmova unutar izdanja
- dodavanje vlastitih napomena i bilješki unutar svakog pojedinog izdanja
- ažurnost – kontinuirano ažuriranje baze novim digitalnim izdanjima
- ekološka prednost – pridonosi očuvanju okoliša.
Informatorova digitalna izdanja možete kupiti po promotivnoj cijeni od 1.870,00 €
(+5% PDV-a godišnje).
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na e-mail: prodaja@informator.hr
... stjecanje prava vlasništva, u tom slučaju može prema prodavatelju, odnosno njegovim nasljednicima istaknuti samo obveznopravni zahtjev za izdavanje tabularne isprave, a ne i zahtjev za utvrđenje prava vlasništva, jer se bez uknjižbe prava vlasništva u zemljišnim ... zemljišnim knjigama, pravo vlasništva nije moglo ni steći Iz obrazloženja: »Tužitelja valja upozoriti da se pravo vlasništva na temelju pravnog posla, kako u smislu ranije odredbe čl. 33. Zakona o osnovni vlasničkopravnim odnosima (Nar. nov., br. 53/91) ...
... 194/03, 151/04, 88/05 i 121/05) Sud nije ovlašten odbiti prijedlog za upis prava vlasništva, bez obzira na činjenicu što je na nekretnini, koja je predmet upisa prava vlasništva, upisana zabilježba ovrhe, budući da se u konkretnom slučaju ne radi o raspoložbi ... raspoložbi protustranke, već se radi o ovršnoj uknjižbi prava vlasništva temeljem pravomoćne i ovršne presude Iz obrazloženja: »Kao što je rečeno, sud prvoga stupnja je zapravo odbio uknjižbu prava vlasništva temeljem odredbe čl. 79. st. 3. Ovršnog zakona (Nar ...
... posebnog značaja u odnosu na ocjenu osnovanosti prijedloga za uknjižbu prava vlasništva temeljem kupoprodajnog ugovora, ako isprave, na temelju kojih se zahtijeva uknjižba prava vlasništva, ispunjavaju opće i posebne pretpostavke utvrđene Zakonom o zemljišnim ... ishodi u zemljišnim knjigama uknjižbu prava vlasništva Iz obrazloženja: »Žaliteljice valja upozoriti da ugovor o prodaji, kao i aneks navedenog ugovora, na temelju kojeg predlagatelj zahtijeva uknjižbu prava vlasništva, sadrži točnu oznaku zemljišta u pogledu ...
... učinak, zbog čega bez te suglasnosti nije niti dopuštena predbilježba prava vlasništva Iz obrazloženja: »Prema zemljišnoknjižnom prijedlogu traži se upis predbilježbe prava vlasništva temeljem ugovora o kupoprodaji. Naime, prema čl. 56. Zakona o zemljišnim ... 357. st. 1. ZV-a, ako je za stjecanje prava vlasništva nekretnina potrebna suglasnost ministra vanjskih poslova ili ministra zaduženog za iseljeništvo, pravni posao kojemu je cilj stjecanje tog prava vlasništva ne proizvodi pravni učinak bez suglasnosti ...
... vrijednosti nekretnina u društvenom kapitalu pravne osobe u pretvorbi je nužna pretpostavka bez koje nema mogućnosti stjecanja prava vlasništva te je neprihvatljiva (zbog suprotnosti s temeljnim ciljem i svrhom pretvorbe i privatizacije društvenih poduzeća) interpretacija ... vrijednosti nekretnina u društvenom kapitalu pravne osobe u pretvorbi je nužna pretpostavka, bez koje nema mogućnosti stjecanja prava vlasništva te je neprihvatljiva (zbog suprotnosti s temeljnim ciljem i svrhom pretvorbe i privatizacije društvenih poduzeća) interpretacija ...
... tabularne isprave za upis prava vlasništva nekretnina upisanih u z.k. ul. br. ___ k. o. M. B., k.č. br. ___ – tri zgrade, benzinska pumpa, dvor i oranica s 3 kj 280 čhv, ne navodeći u činjeničnim navodima tužbe da je tužitelj pravo vlasništva stekao temeljem pravnog ... istaknutom od tuženika, potrebno je raspraviti i utvrditi kao odlučne činjenične tvrdnje tužitelja o načinu stjecanja prava vlasništva jer tužitelj tvrdi da je vlasništvo stečeno temeljem zakona građenjem, te stjecanje na temelju odluke upravnog organa ...
... granica građevinskog područja, na području poljoprivrednog zemljišta, strane fizičke i pravne osobe ne mogu stjecati pravo vlasništva Iz obrazloženja: »Ustavna tužba podnijeta je protiv presude Upravnog suda Republike Hrvatske broj: Us-5676/2001-6, od ... UP/I-940-01/01-03/304, ur. broj: 521-03-05-02/17-01-02, od 15. ožujka 2001. godine. Tim je rješenjem odbijena suglasnost za stjecanje prava vlasništva nekretnina na području Republike Hrvatske, koje se nalaze u k.o. D. U ustavnoj tužbi podnositelji ponavljaju navode istaknute ...
Vlasničkopravni odnosi i zemljišne knjige
2007
... na kredit uz prijenos prava vlasništva na davatelja kredita – čl. 101.a OZ/05). Naime, ako strani državljanin, odnosno strana pravna osoba ne bi mogla dokazati da su ispunjene pretpostavke pod kojima mogu stjecati pravo vlasništva na području Republike ... Republike Hrvatske71 zemljišnoknjižni sud ne bi mogao dopustiti uknjižbu fiducijarnog prava vlasništva, pa čak ne bi bila dopuštena niti predbilježba takvog prava vlasništva. Protivnik osiguranja može biti i osoba prema kojoj predlagatelj osiguranja nema tražbinu ...
... kredit i u svrhu osiguranja tražbine iz tog kredita osnovati hipoteku. U tu svrhu, osim hipoteke, kupac može prenijeti i pravo vlasništva nekretnine. Prema st. 2., čl. 101. a. OZ/05 u slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretnini95 sud će ... fiducijarnog prava vlasništva davatelja kredita uz zabilježbu da je prijenos prava vlasništva obavljen radi osiguranja. Jednako kao i u slučaju osnivanja hipoteke, prema čl. 101.a st. 1. OZ/05, zemljišnoknjižni sud će upis prava vlasništva kupca, odnosno ...
... Osiguranje tražbine fiducijara prijenosom prava vlasništva na nekretnini fiducijanta u hrvatsko pozitivno pravo, uvedeno je čl. 273. –279. Ovršnog zakona od 11. kolovoza 1996. godine58 i do 1. siječnja 1997. godine, kad su na snagu stupili ZV i ZZK ... na njega prenese pravo vlasništva na nekretnini protivnika osiguranja. Upis u zemljišne knjige provodio se na temelju zapisnika i izjave protivnika osiguranja (clausule intabulandi) kako je suglasan da se obavi prijenos prava vlasništva uz zabilježbu da ...
... uknjižbu hipoteke, odnosno fiducijarnog vlasništva uz zabilježbu da je prijenos izvršen radi osiguranja (dakako, nakon upisa prava vlasništva kupca). Međutim, da bi zemljišnoknjižni sud upisao hipoteku, odnosno fiducijarno vlasnišvo (a prije toga vlasništvo kupca) ... izgubi učinak, odnosno st. 3. prema kojem će se, nakon što se na temelju pravomoćnog rješenja o predaji nekretnine upiše pravo vlasništva kupca, izbrisati svi upisi protiv dotadašnjeg vlasnika nakon zabilježbe dosude. Valja naglasiti da je nakon stupanja ...
... nepokretnu, ima u svom vlasništvu. U takvoj zajednici svakom od suvlasnika pripada dio prava vlasništva, s time da se taj dio izražava razmjerno u odnosu na cjelinu prava vlasništva na stvari. Taj razmjer može biti izražen jedinstvenim razlomkom ili postotkom ...
... stupanjem na snagu čl. 125. ZIDOZ/05. Stavkom 1. te odredbe propisano je da će se na sporazume o osiguranju prijenosom prava vlasništva i na postupke njihova upisa u zemljišne knjige primjenjivati odredbe ovršnih zakona koje su bile na snazi u vrijeme sklapanja ...
... vlasništva u zemljišnu knjigu treba ispitati da li se radi o stranoj fizičkoj osobi koja ispunjava pretpostavke za stjecanje prava vlasništva u vrijeme podnošenja prijedloga.«52 4. »Iako je nekretnina upisana u zemljišnoj knjizi kao društveno vlasništvo s pravom ... vlasništvo Republike Hrvatske, pa se Republika Hrvatska i upisuje kao vlasnik, kako je i predloženo.«53 5. »Stjecanje prava vlasništva ograničenog rokom ili uvjetom upisuje se po posebnim pravilima čl. 32. st. 4. i 5. ZZK. Neovisno o tome je li upis proveden ...
Obvezno pravo - posebni dio I.
2012
... može odgoditi i to upravo kupoprodajom s pridržajem prava vlasništva. Stoga, kupoprodaja s pridržajem prava vlasništva postoji kad su se strane suglasile o tome da prodavatelj zadržava pravo vlasništva na stvari i poslije predaje stvari kupcu i to sve dok ... u potpunosti.250 Svrha ugovaranja pridržaja prava vlasništva je ojačanje pravnog i gospodarskog položaja prodavatelja. Kad kupoprodajni ugovor ne sadržava odredbu o prodavateljevu pridržaju prava vlasništva, predajom pokretne stvari u posjed kupcu, vlasništvo ...
... založnice ograničava pravo vlasništva uz priznanicu na kojoj to ograničenje mora biti utvrđeno. Obrnuto, nije dopušteno, tj. kad bi se prvo stavila u cirkulaciju priznanica, svaki kasnije savjesni imatelj priznanice stekao bi pravo vlasništva na uskladištenu ... promet pustiti založnica jer pravo zaloga iz založnice mora biti pisano utvrđeno na priznanici kako bi ovo ograničenje prava vlasništva djelovalo prema svim savjesnim trećim osobama i kako bi one znale za to ograničenje.1150 ...
... prvokupa • kupnja na pokus • kupoprodaja po uzorku ili modelu • kupoprodaja sa specifikacijom • kupoprodaja s pridržajem prava vlasništva • kupoprodaja s obročnim otplatama cijene ...
... ugovora između njega i tuženika«, što je pogrešno, i na vraćanje »nekretnine u posjed i vlasništvo tužitelju, uz brisanje prava vlasništva tuženika i uspostavom ranijeg zemljišno-knjižnog stanja na ime i vlasništvo tužitelja«.177 Vraćanje predane nekretnine ... (prodane nekretnine – op. a.) podrazumijeva uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja, tj. brisanje prava vlasništva tuženika i upis prava vlasništva tužiteljice na spornoj nekretnini«.180 »Naknadno ispostavljena uplatnica na već ranije predani iznos ...
... drugog, gospodarski je važnije navođenje na priznanici da je izdana i založnica jer založno pravo iz založnice ograničuje pravo vlasništva na robi naznačenoj u priznanici. Suglasno načelima inkorporacije prava iz papira i kako bi ono djelovalo prema trećima ...
... pa i svi takvi propisi imaju značenje pravnog izvora – najpoznatiji iz te skupine je ZVDSP (koji uređuje stjecanje prava vlasništva na temelju pravnog posla), zatim ZJB koji propisuje poseban oblik javnobilježničkog akta za slučaj darovanja bez tzv ...
... uskladištenoj robi. Svrha joj je zalaganje uskladištene robe zbog osiguranja dobivenih kredita. Založnicom se u biti ograničava pravo vlasništva stečeno na temelju priznanice jer je ono time opterećeno svotom navedenom u založnici. ...
Prava na nekretninama
2017
... posjednik pokretne stvari, na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom tri godine, a savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina ... godina. Savjesni posjednik pokretne stvari, na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina, a kod nekretnina se tražio protek roka od dvadeset godina. Posebno je bilo propisano da nasljednik postaje ...
... stvarnopravnih uređenja. Dosjelost je stjecanje prava vlasništva neke stvari neprekidnim samostalnim posjedovanjem te stvari kroz zakonom određeno vrijeme. Neposredan pravni učinak dosjelosti je stjecanje prava vlasništva one stvari koju se samostalno posjedovalo ... vlast na stvari pretvara u pravnu vlast na njoj - pravo vlasništva. Neminovni posredan učinak stjecanja putem dosjelosti jest da ona osoba koja je do tada bila vlasnik, gubi svoje dotadašnje pravo vlasništva stvari koju je stekla osoba koja je stvar posjedovala ...
... iz 1974. godine i Zakona o udruženom radu.« (VSRH RH- Rev-45/90 od 6. prosinca 1990.) c) »Nekretnina na kojoj postoji pravo vlasništva može dosjelošću prijeći u društveno vlasništvo.« (VSRH-Gzz-51/83 od 24. siječnja 1984.) d) »U postupku pred nižestupanjskim ... da ni po jednoj od navedenih osnova tužiteljica nije stekla pravo vlasništva. Tužiteljica u reviziji ponavlja svoje tvrdnje o tome, kako je osnovan njezin zahtjev za utvrđenje prava vlasništva na predmetnoj nekretnini i obrazlaže svoje revizijske prigovore ...
... Predmet ovog rada je analiza instituta stjecanja prava vlasništva dosjelošću na nekretninama i obrada propisa koji su se odnosili i odnose se na stjecanje prava vlasništva na nekretninama u društvenom vlasništvu. Autor istodobno analizira relevantne odluke ...
... izvršiti uvjetovanjem plaćanja cijene i naknadnim izdavanjem tabularne isprave na temelju koje će kupac moći ishoditi upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na svoje ime. Ugovorna klauzula u ugovoru o prodaji nekretnina u vlasništvu JLS-a, odnosno JP(R)S-a ... JP(R)S-a, glasila bi: »Prodavatelj se obvezuje izdati kupcu tabularnu ispravu podobnu za upis njegova prava vlasništva u zemljišnim knjigama nakon isplate kupoprodajne cijene iz točke ___ ovog ugovora u cijelosti.« ...
... Republike Hrvatske, kojima je potvrdio svoja stajališta iznesena u predmetu Trgo protiv Hrvatske1, a tiču se stjecanja prava vlasništva dosjelošću na nekretninama koje su bile u društvenom vlasništvu i računanju u rok dosjelosti i razdoblja prije stupanja ... relevantnih odluka ESLJP-a i njihov mogući utjecaj na sudsku praksu u Republici Hrvatskoj koja se bavila pitanjem stjecanja prava vlasništva dosjelošću na nekretninama u društvenom vlasništvu. ...
... kojim se nekretnina oduzima vlasniku u svrhu izgradnje ceste. Odredbom čl. 48. st. 1. Ustava RH određeno je da se jamči pravo vlasništva, dok je odredbom čl. 50. st. 1. Ustava RH određeno da se vlasništvo može, na temelju Zakona, ograničiti ili oduzeti ... jedino u interesu RH i jedino uz naknadu tržne vrijednosti. Protokolom broj 3., uz Konvenciju u čl. 1. st. 1., jamči se pravo vlasništva te se određuje da svaka fizička ili pravna osoba ima pravo na mirno uživanje svojega vlasništva i da se nitko ne smije ...
... eksproprijacije institut kod kojega se na prijedlog zakonom određenog nositelja društvenog interesa prenosi ili ograničava pravo vlasništva, uz davanje obeštećenja za prisilu koju od strane društva trpi vlasnik. Taj institut ima nezahvalnu ulogu uređenja kolizije ... interes u ovom sukobu redovito biva dominantan, jer nositelj prava vlasništva ne sudjeluje, u pravilu, u odlučivanju o postojanju društvenog interesa, niti je prestanak ili ograničenje prava vlasništva posljedica njegove iskazane volje ili poduzetih pravnih ...
... Pravo vlasništva nastaje kao povijesna kategorija povezana s korištenjem i raspolaganjem materijalnih dobara. Pravo vlasništva ne nastaje kao posljedica odnosa čovjeka prema stvari, već je ono posljedica odnosa između ljudi, a u povodu stvari. Međutim ... Međutim, iako je načelno pravo vlasništva neograničeno u svom trajanju i titularu, i omogućava klasične vlasničke ovlasti (uti, frui, abuti), opća karakteristika prava vlasništva u svim povijesnim razdobljima je i njegova veća ili manja ograničenost. Zajednički ...
... položiti kod banke (u slučaju postojanja hipoteke), i to na poseban račun. Obveza je korisnika izvlaštenja, kao stjecatelja prava vlasništva na izvlaštenoj nekretnini, da u svrhu osiguranja podmirenja potraživanja osiguranog hipotekom na toj nekretnini, položi ... naknade, odnosno potraživanja imatelja navedenih stvarnih prava, u skladu s odredbama tih odluka. Članak 42. Uknjižba prava vlasništva i drugih stvarnih prava na izvlaštenoj nekretnini, kao i na nekretnini koja je data na ime naknade prijašnjem vlasniku ...
... trećom osobom koja je na temelju valjane pravne osnove stekla pravo vlasništva eksproprirane nekretnine, odnosno ako joj je ta nekretnina na temelju valjane pravne osnove za stjecanje prava vlasništva predana u posjed. Unosom spornih nekretnina u postupku pretvorbe ... tj. da bi dosjelošću stekao pravo vlasništva, kao još jednom od valjanih pravnih osnova za stjecanje vlasništva.« (VSRH, broj: Rev-991/07-2 od 7. svibnja 2008.; Isto stajalište o derivativnom načinu stjecanja prava vlasništva pretvorbom – VSRH, broj: Rev-935/07-2 ...
... osoba na temelju valjane pravne osnove stekla pravo vlasništva eksproprirane, odnosno izvlaštene nekretnine odnosno ako joj je ta nekretnina na temelju valjane pravne osnove za stjecanje prava vlasništva predana u posjed; – u slučaju ako je korisnik eksproprijacije ...
... stvarnopravne odnose s nositeljima prava vlasništva, u situacijama u kojima individualno pravo vlasništva postaje prepreka ostvarivanju zajedničkih interesa. Izvlaštenjem određenom subjektu prestaje pravo vlasništva, neovisno o njegovoj volji i baš ta ... unutar državnih uređenja koja poznaju ustavnu garanciju vlasništva. Gubitak prava vlasništva mora biti na odgovarajući način, obeštećen, jer se na taj način štiti pravo vlasništva kao jedna od temeljnih sloboda i osnovnih prava građana. Zakon o izvlaštenju ...
... kojima smo već opširno pisali. U članku 1. ZE/78 bilo je propisano da se može eksproprirati nekretnina na kojoj postoji pravo vlasništva kada je to potrebno radi izgradnje objekata privredne infrastrukture, privrednih, stambenih, komunalnih, zdravstvenih ... Eksproprijacijom nekretnina postaje društveno sredstvo28 u društvenoj pravnoj osobi, te kod potpune eksproprijacije prestaju pored prava vlasništva i druga prava na toj nekretnini. Osim potpune, postojala je i nepotpuna eksproprijacija (služnost i zakup). Nekretnina ...
... vlasništva, može steći pravo vlasništva samo u slučajevima ako posebnim propisima druge osobe nisu stekle pravo vlasništva na temelju propisa o denacionalizaciji. Propise o denacionalizaciji, a koji sadrže odredbe o stjecanju prava vlasništva na nekretninama ... drugim stvarnim pravima nositelji prava vlasništva pod uvjetom da se dotadašnja prava na stvarima nisu na temelju posebnih propisa već pretvorila u pravo vlasništva, ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva. Temeljne pretpostavke za pretvorbu ...
... U prvim godinama 21. stoljeća Ustavni sud je zaštiti ustavnog prava vlasništva pristupao iznimno restriktivno, ograničavajući je samo na onu protiv nedopuštenih zahvata državnih, odnosno javnopravnih tijela u imovinska prava pojedinaca (fizičkih i pravnih ... Ustavnog suda, koje je izražavalo njegov tadašnji pristup ustavnosudskoj zaštiti prava vlasništva, glasilo je: »3. Ustav Republike Hrvatske u članku 48. jamči pravo vlasništva i pravo nasljeđivanja. To jamstvo na ustavnopravnoj razini štiti samo od posizanja ...
... su uknjiženi i kao nositelji prava vlasništva na stambenim zgradama. Zemljište je dijelilo pravnu sudbinu izgrađene stambene zgrade, te se nije moglo odvojeno prenositi na novog stjecatelja, već se prijenosom prava vlasništva na stambenom objektu prenosilo ... osobe – pravo vlasništva na stambenom objektu i pravo korištenja na zemljištu na kojem je izgrađena stambena zgrada. Prijelaznim i završnim odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima presumira se da je stjecatelj prava vlasništva na zemljištu ...
... druge pravne osobe javnoga prava koje su nositelji prava vlasništva imaju kao vlasnici u pravnim odnosima jednak položaj kao i privatni vlasnici, ako zakonom nije što drugo određeno.859 b) Na pravo vlasništva JLS-a i JPRS-a na odgovarajući će se način primjenjivati ... primjenjivati pravila o vlasništvu RH, ako nije što drugo određeno zakonom, niti proizlazi iz naravi tih osoba. Isto vrijedi i za pravo vlasništva ustanova, te s njima izjednačenih pravnih osoba.860 Iz navedenih odredbi postavljaju se dva pitanja – prvo, koje su to ...
... njihovog osnivanja, te gotovo 12 godina nakon okončanja procesa pretvorbe prava vlasništva nekretnina u vlasništvu bivših općina, doista izvršili sve radnje radi upisa prava vlasništva u zemljišne knjige. Kako prijelaznim i završnim odredbama ZV-a nije propisan ... propisan postupak i koje su to isprave potrebne za upis prava vlasništva nekretnina JLS-a, odnosno JPRS-a u zemljišnim knjigama, u neposrednoj primjeni navedenih zakonskih odredbi bilo je dosta dvojbi i sporova, poglavito glede nekretnina (poljoprivrenog ...
... Dosadašnja ustavnosudska praksa pokazuje da se Ustavni sud u postupcima konkretne zaštite ustavnog prava vlasništva, pokrenutim ustavnim tužbama, u većini slučajeva još uvijek ograničava na sudsku kontrolu zakonitosti osporenih sudskih presuda, koja ... zajamčeno pravo vlasništva podnositelja ustavne tužbe, u pravilu, se svode na utvrđenje da su osporene sudske presude utemeljene na zakonu, pa takvima – na zakonu utemeljenim presudama – ne može biti povrijeđeno ustavno jamstvo prava vlasništva. Uobičajene ...
... Razvitak ustavnosudske prakse vezane uz jamstvo prava vlasništva pokazuje da je Ustavni sud još uvijek u potrazi za odgovarajućim opsegom njegove zaštite koji se treba osigurati u konkretnim postupcima zaštite ljudskih prava i temeljnih sloboda pred ... Ustavnim sudom, ali i za primjerenim sadržajem tog ustavnog prava. Sažeto, Ustavni sud u području zaštite Ustavom zajamčenog prava vlasništva još uvijek nije prihvatio interpretativne metode koje ustavno sudstvo razlikuju od onog redovnog niti je učinio odlučujući ...
Aktualnosti u području nekretnina - 2009.
2009
... Prema članku 48. stavak 3. Ustava RH11 strana osoba može stjecati pravo vlasništva uz uvjete određene zakonom. Stoga je u RH stjecanje prava vlasništva stranih osoba prije svega regulirano odredbama ZVDSP-a12 kao općim zakonom. ZVDSP je kao opći propis ... da se nekim drugim zakonom ili međunarodnim ugovorom odredi i drugačiji način stjecanja (ili nemogućnosti stjecanja) prava vlasništva nekretnine od stranih osoba.13 Tako je upravo na temelju navedene odredbe ZVDSP-a i sklopljenog SSP-a kao međunarodnog ...
... osobama sa sjedištem u RH u pogledu pretpostavki za stjecanje prava vlasništva uz iznimku u odnosu na nekretnine u izuzetim područjima, te se preciziraju odredbe u svezi s prestankom prava vlasništva ili nemogućnosti nasljeđivanja stranih osoba na isključenim ... stjecanje prava vlasništva osoba iz EU,9 te konvalidacija ugovora osoba iz EU sklopljenih prije stupanja na snagu ZID ZVDSP-a.10 Stoga se može odmah primijetiti da novela ZVDSP-a ne mijenja postojeći pravni okvir za stjecanje prava vlasništva nekretnina ...
... predmeta da se nad njim može steći pravo vlasništva. Odredba ćlanka 3. stavka 1. ZVDSP-a ovako definira sposobnost stvari da budu objekt prava vlasništva i drugih stvarnih prava: »Sposobne biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava jesu sve ... je namijenjena svima i domaćim i stranim državljanima. Stoga, po svojoj prirodi, cesta nema sposobnost biti objektom prava vlasništva. Ceste se razvrstavaju kako bi se prema njihovom značaju za prometno povezivanje užeg ili šireg područja odredilo tko ...
... ni malo ne pridonosi vladavini prava. Odstupanje od strogih pravila propisanih ZI-om za oduzimanje odnosno ograničenje prava vlasništva pojednostavnjivanjem toga postupka prema odredbama posebnih zakona, može imati opravdanja samo u iznimnim slučajevima ... razmjernosti, očekuje očita korist u javnom interesu, u odnosu na štetu koja se na taj način čini prema ustavnom jamstvu prava vlasništva. ...
... su navedena ograničenja prava vlasništva izazvala mnoge polemike u kojima se dovodi u pitanje ustavnost ovih zakonskih odredbi. Ne upuštajući se u ocjenu osnovanosti primjedbi u odnosu na zakonska ograničenja prava vlasništva poljoprivrednog zemljišta ... 68/98., 137/99., 22/00., 70/00. i 114/01.), koja razrađuje članak 16. Ustava u odnosu na pravo vlasništva, glasi: Vlasnik stvari ne smije izvršavati svoje pravo vlasništva preko granica koje su svim vlasnicima takvih stvari postavljene na temelju ovoga ili ...
... koji je izvršen prije 6. travnja 1941. iz kojeg proizlazi da je riječ o pravu vlasništva Republike Hrvatske ili jedinice lokalne samouprave, – bez upisa bilo kakvog prava vlasništva, jer su u svim ovim slučajevima nekretnine na temelju zakona postale javno ... zemljišnoknjižnog prava u prekluzivnom roku od 6 mjeseci od dana dostave rješenja suda o uknjižbi prava vlasništva Republike Hrvatske, odnosno prava vlasništva županije na vodnoj građevini. U prijedlogu za uknjižbu javnog vodnog dobra u zemljišnoj knjizi ...
... ne postoji podatak kome pripada pravo vlasništva nekoga zemljišnoknjižnog tijela, ili postoji samo glede nekih dijelova prava vlasništva ali ne svih, kao vlasnik, odnosno suvlasnik u preostalom dijelu pravo vlasništva upisat će se osoba koja je prema ...
... stjecanja prava vlasništva građenjem na tuđem zemljištu. Stoga, autor analizira odredbe Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Zakona o zemljišnim knjigama i drugih meritornih propisa u primjeni instituta stjecanja prava vlasništva građenjem na ... učincima, a zatim, uz primjenu tog instituta, iznosi aktualnu sudsku praksu te na kraju iznosi i ostale slučajeve stjecanja prava vlasništva građenjem. ...
... to pravo vlasništva u sebi uključuje pravo posjedovanja, uporabe, korištenja i raspolaganja2. Vlasništvo se, kao i svako drugo pravo, može steći izvorno (originarno) ili izvedeno (derivativno). U prvom slučaju dolazi do osnivanja prava vlasništva, a u ... u drugom slučaju radi se o prelaženju prava vlasništva od jednog ovlaštenika na drugog ovlaštenika. Članak 114. ZV-a navodi pravne temelje stjecanja vlasništva te ih definira tako da određuje da se pravo vlasništva može steći na temelju pravnog posla, ...
... na tuđem zemljištu 3. da za stjecanje prava vlasništva ne postoji drugi pravni temelj stjecanja osim ovog. A. Zgrada je izgrađena Prva pretpostavka da bi se uopće moglo raditi o stjecanju stjecanja prava vlasništva, mora biti izgrađena zgrada. Da bi se ... takva veza nije trajna, onda su zgrada i zemljište dvije samostalne stvari. U sklopu razumijevanja instituta stjecanja prava vlasništva građenjem na tuđem zemljištu, valja se pozvati i na pravila sadržana u članku 148. st. 2. i članku 150. st. 1. ZV-a, ...
... stjecanje prava vlasništva, kada činjenica građenja može dovesti i do stjecanja prva vlasništva. To su: a. prekoračenje međe građenjem b. dogradnja, nadogradnja, preuređenje i ulaganje c. građenje na tuđem pravu građenja. A. Stjecanje prava vlasništva prekoračenjem ... prekoračenjem međe Ova mogućnost stjecanja prava vlasništva regulirana je odredbom članka 155. ZV-a, koja glasi: »(1) Ako je građenjem zgrade prekoračena međa i zahvaćen dio susjednoga zemljišta uz među, vlasnik susjednoga zemljišta ima pravo zahtijevati ...
... se smatralo da je korisnik izvlaštenja prethodno s vlasnikom nekretnine pokušao sporazumno riješiti pitanje stjecanja prava vlasništva određene nekretnine, ustanovljenja služnosti odnosno ustanovljenja zakupa na određenoj nekretnini, ponuda koju je korisnik ... kao dokaz, da je korisnik izvlaštenja prethodno s vlasnikom nekretnine pokušao sporazumno riješiti pitanje stjecanja prava vlasništva određene nekretnine, ustanovljenja služnosti, odnosno ustanovljenja zakupa na određenoj nekretnini, smatrati i pokušaj ...
... kojim, uz uvjet da je naknada utvrđena u postupku procjene stanja i vrijednosti nekretnine, korisnik izvlaštenja stječe pravo vlasništva nekretnine za koju je podnesen prijedlog za izvlaštenje. 7. Radi osiguranja hitnosti postupanja nadležnog tijela u postupcima ...
... kojim, uz uvjet da je naknada utvrđena u postupku procjene stanja i vrijednosti nekretnine, korisnik izvlaštenja stječe pravo vlasništva nekretnine za koju je podnesen prijedlog za izvlaštenje.45 Ratio te novine jest osiguranje mogućnosti korištenja fondovima ... donijeti privremeno rješenje o izvlaštenju kojim će potvrditi da je interes RH utvrđen odlukom ili zakonom te naložiti upis prava vlasništva korisnika izvlaštenja u javnim knjigama. Takvo se rješenje može donijeti nakon što korisnik izvlaštenja dokaže da je ...
Javno privatno partnerstvo i drugi načini upravljanja nekretninama
2007
... propisano je da Republika Hrvatska stječe pravo vlasništva na nekretninama za koje zahtjev za naknadu nije podnesen ili je pravomoćno odbijen, ako zakonom nije što drugo propisano. Radi se o stjecanju prava vlasništva ex lege na dan stupanja na snagu Zakona ... odnosno ovlašteniku naknade, jer Republika Hrvatska stupa u položaj bivšeg vlasnika. Pri tome treba istaknuti da pretvorba prava vlasništva prema ZV-u ne utječe na ostvarenje prava prijašnjih vlasnika prema Zakonu o naknadi , iako su oba zakona istodobno stupila ...
... stjecala pravo vlasništva određenih nekretnina, dok je manjim dijelom pravo vlasništva stjecala temeljem odredaba čl. 359. – 365. ZV-a, koje se odnose na pretvorbu društvenog vlasništva. S druge strane, u odnosu na stjecanje prava vlasništva jedinica ...
... nositelja tog prava – pravo vlasništva one osobe koja je pretvorbom postala sveopći pravni sljednik dotadašnjeg nositelja prava upravljanja odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari, ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva, osim ako posebnim ... pretvorila u subjekt prava vlasništva, postaje stupanjem na snagu ZV-a , vlasnik nekretnine na kojoj je imala pravo upravljanja odnosno korištenja i raspolaganja. Republika Hrvatska je prema takvim općim odredbama ZV-a stekla pravo vlasništva manjeg broja nekretnina ...
... Taj prelazak iz društvenog vlasništva u pravo vlasništva provodio se temeljem općih odredaba,2 ali i niza posebnih zakona. Postoje određene dvojbe o trenutku prelaska društvenog vlasništva u pravo vlasništva,3 ali je zasigurno nakon donošenja ZV-a izvršena ... izvršena gotovo u cijelosti pretvorba društvenog vlasništva u pravo vlasništva.4 Šume i šumska zemljišta, poljoprivredno zemljište, građevinsko zemljište, javna vodna dobra, željeznička infrastruktura, zgrade, stanovi i poslovni prostori predstavljaju ...
... sljednici bivših općina u svezi s podjelom imovine moraju načiniti, predstavlja deklaratorni akt kojim se samo dokazuje pravo vlasništva na određenoj nekretnini. Isto se odnosi na odluku arbitraže koja se osniva u slučaju da sljednici bivših općina ne načine ... vlasništva. Navedena odredba čl. 87. ZLSU iz 1992. godine prema tom stajalištu potpuno je jasna i ona ne govori o stjecanju prava vlasništva imovine, nego samo o preuzimanju imovine bivših općina od strane novoformiranih općina, gradova i županija. Prvom stajalištu ...
... šumarstva i vodnog gospodarstva ovlašćuje se i za prijenos vlasništva na druge fizičke i pravne osobe. Dakle, da bi se pravo vlasništva šume ili šumskog zemljišta prenijelo na drugu osobu, potrebno je izvršiti izdvajanje iz šumsko-gospodarskog područja ... otuđiti iz vlasništva Republike Hrvatske osim na opisani način, te da strane fizičke i pravne osobe ne mogu stjecati pravo vlasništva na šumama i šumskom zemljištu, osim ako međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno. Vidljivo je da je raspolaganje ...
... Zakona proizlazi da su zemljišta u društvenom vlasništvu unutar nacionalnih parkova i parkova prirode ex lege postala pravo vlasništva Republike Hrvatske, ako prema posebnim propisima već prije nisu postala vlasništvo Republike Hrvatske, a kao što su ZPZ ...
... posjed na kojoj su na temelju valjanoga pravnoga osnova treće osobe stekle pravo vlasništva odnosno ako im je imovina na temelju valjanoga pravnoga osnova za stjecanje prava vlasništva predana u posjed, ukoliko ovim Zakonom nije drukčije propisano. U slučajevima ... naravi) na kojoj su na temelju valjane pravne osnove treće osobe stekle pravo vlasništva, odnosno ako im je imovina na temelju valjane pravne osnove za stjecanje prava vlasništva predana u posjed, ako Zakonom o naknadi nije drukčije propisano. Uz stavak ...
... Članak 43. Pravomoćno rješenje o utvrđivanju prava vlasništva poslovnoga prostora ima snagu ovršne isprave istekom roka iz članka 41. ovoga Zakona. Za provođenje postupka ispražnjenja i predaje poslovnoga prostora po rješenju iz stavka 1. ovoga članka ... vrijeme istekne rok od godine dana računajući ga od dana pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju prava vlasništva, to pravomoćno rješenje o utvrđivanja prava vlasništva ima snagu ovršne isprave. Na temelju tog rješenja može se dakle od zakupnika zahtijevati ispražnjenje ...
... neizgrađenom građevinskom zemljištu pravo vlasništva priznat će na njezin zahtjev Županijski ured za imovinskopravne poslove (u daljnjem tekstu: Županijski ured). Osoba kojoj se na temelju odredaba ovoga članka priznaje pravo vlasništva na neizgrađenom građevinskom ... neizgrađenom građevinskom zemljištu, pravo vlasništva priznat će na njezin zahtjev županijski ured za imovinskopravne poslove. Uz stavak 3. Osoba kojoj je županijski ured za imovinskopravne poslove priznao pravo vlasništva (iz ranijeg prava korištenja) dužna ...
... Članak 77. Republika Hrvatska stječe pravo vlasništva na imovini koja je predmet naknade na temelju odredaba ovoga Zakona glede kojih zahtjev za naknadu nije podnesen ili je pravomoćno odbijen, ako zakonom nije drukčije propisano. Ako zahtjev za naknadu ... stječe pravo vlasništva na imovini koja je predmet naknade. Prema članku 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", br. 91/96.): "(1) Republika Hrvatska i druge pravne osobe javnoga prava koje su nositelji prava vlasništva imaju ...
... sklopljeni na određeno ili neodređeno vrijeme raskidaju se po sili zakona danom pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju prava vlasništva. Ako je ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen na neodređeno vrijeme, vlasnik ne može tražiti ispražnjenje i predaju ... U oba slučaja oni se u primjeni Zakona o naknadi raskidaju po sili zakona danom pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju prava vlasništva. Uz stavak 2. Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen na neodređeno vrijeme, raskida se po sili zakona. Unatoč tome ...
... Zakona ne odnosi se na slučajeve kada je prijašnji vlasnik, njegov bračni drug, ili član obiteljskog domaćinstva stekao pravo vlasništva na drugome stanu sukladno odredbama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo. Prijašnjem vlasniku neće ... neće se dati stan u vlasništvo ako su prijašnji vlasnik, njegov bračni drug, ili član obiteljskog domaćinstva stekli pravo vlasništva na drugome stanu sukladno odredbama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br ...
... korist neke nekretnine smatraju se pripadnošću te nekretnine. Upis neuknjiženih prava na nekretninama Članak 364. (1) Upis prava vlasništva nekretnine koje potječe od nekadašnjeg prava upravljanja ili korištenja i raspolaganja stvari u društvenom vlasništvu ... zemljišnoknjižnog prava, ako ovim člankom Zakona nije što drugo propisano. (2) Zemljišnoknjižni sud dopustit će upis prava vlasništva protiv knjižnog prednika koji je u zemljišnu knjigu upisan kao vlasnik ili kao nositelj prava upravljanja, odnosno korištenja ...
Vlasništvo posebnog dijela nekretnine
2006
... zajedničko vlasništvo (skupno vlasništvo) takvo je sudjelovanje više osoba u pravu vlasništva iste stvari da im ta stvar pripada svima zajedno, jer sve imaju udjela u tom pravu vlasništva, ali veličina udjela niti jedne od njih nije određena, bez obzira na to ... Suvlasništvo je takvo sudjelovanje više osoba u pravu vlasništva iste stvari kod kojeg svakom pojedinom suvlasniku pripada po neki dio prava vlasništva te stvari, računski određen razmjerom prema cijelom pravu vlasništva.[28] ...
... predmetom etažnog vlasništva mogli su biti posebni dijelovi - stanovi i poslovne prostorije, na kojima je postojalo pravo vlasništva, ali je etažno vlasništvo moglo biti uspostavljeno na stanovima i poslovnim prostorijama koji su bili u društvenom vlasništvu ... - zgrada je tada bila u pravu vlasništva, izgrađena na građevinskom zemljištu na kojem je postojalo pravo vlasništva - slučaj obiteljske stambene zgrade s dva veća ili tri manja stana, izgrađene na zemljištu u pravu vlasništva, 2. etažno vlasništvo u ...
... građenje ili rekonstrukciju postojećeg objekta građana potrebno je priložiti: 3. dokaz o pravu vlasništva ili pravu korištenja zemljišta odnosno pravu vlasništva objekta. Dokazom iz stava 1. točke 3. ovoga člana smatra se naročito: - izvadak iz zemljišne ... akt nadležnog organa na osnovi kojeg je građanin stekao pravo korištenja zemljišta; - ugovor na osnovi kojeg se stječe pravo vlasništva zaključenog u skladu sa zakonom. Čl. 77. (2) Dozvola za upotrebu objekta može se izdati ako je objekt u cijelosti izgrađen ...
... pitanje kako upisati građevine koje su još uvijek izvanknjižno vlasništvo. Tek nakon njihova upisa moguća je uknjižba prava vlasništva na posebnim dijelovima, naime usklađenje cjelokupnoga zemljišnoknjižnog stanja u odnosu na građevinu i njezine posebne ... svijesti o njezinom značaju.[2] Posljedica (ne)važnosti značaja vlasništva i raznih ograničenja vezanih uz stjecanje prava vlasništva do 1990. godine ogleda se u tome da današnje stanje zemljišne knjige u znatnom dijelu ne odražava činjenično i pravno ...
... prvenstveno pravo korištenja tog zemljišta u površini koja je potrebna za izgradnju zgrade na koju po zakonu može imati pravo vlasništva i za redovnu upotrebu te zgrade, ako se na osnovu detaljnog urbanističkog plana na tom zemljištu može podići takva zgrada ... tako sagrađeni objekti nisu mogli biti predmetom upisa u zemljišne knjige. Radilo se o nedopuštenim prijenosima. Upis prava vlasništva i uporabna dozvola za izgrađene građevine bio je san koji je bilo moguće ostvariti tek desetljećima poslije. Suprotno ...
... prethodio i povećani broj zemljišnoknjižnih predmeta svih vrsta koji su se u pretežnom dijelu odnosili na prijedloge za upis prava vlasništva. ZG/92 ukinuo je odredbu članka 91. Zakona o izgradnji objekata (Nar. nov., br. 52/81, 12/82, 54/86 - pročišćeni tekst ... zemljišne knjige jer je odredio da se pri pokretanju postupka za izdavanje građevne dozvole mora priložiti i dokaz o pravu vlasništva zemljišta, odnosno građevine. Što se smatra dokazom određeno je odredbom članka 34. koji glasi: „(1) Dokazom vlasništva ...
... uvjetima određenima zakonom suvlasništvo postoji i na nepodijeljenoj stvari čiji je dio u društvenom vlasništvu, a dio u pravu vlasništva, e) posebni dijelovi zgrade u društvenom vlasništvu s pravom raspolaganja određene društvene pravne osobe.[12] Važno ... građevinske parcele na kojoj je zgrada podignuta, a ako je zgrada sagrađena na građevinskoj parceli na kojoj je postojalo pravo vlasništva (govori se u ZVDZ-u o građanskom vlasništvu), tada je svaki vlasnik posebnog dijela zgrade imao vlasništvo na idealnom ...
... LIBERTATIS, 241/3 USUFRUCTUS – v. OSOBNE SLUŽNOSTI USUS – v. OSOBNE SLUŽNOSTI USVOJENIK, 34 USVOJITELJ, 34 UVJET – ograničenje prava vlasništva, 34/3, 4 UZAJAMNOST, 356 UZUKAPIJA – v. DOSJELOST V VACATIO LEGIS, 396 VI, 18 VICIOZNI POSJED, 18/2 VIDIK, 188/5 VINDIKACIJSKA ... VLASNIČKI LIST – upis etažnog vlasništva, 72/2 – upis nositelja prava građenja, 288/4 VLASNIK, 1/3, 1/4 – pri ograničenju prava vlasništva na temelju pravnog posla, 34 – ovlaštenje vlasnika, 34/1 – obveza vlasnika, 34/2, 3, 4 – prethodni, 34/4 – potonji, 34/4 ...
... zemljišta u društvenom vlasništvu za nositelje tih prava, vrijedi i za njihove nasljednike i druge pravne sljednike. (2) Pravo vlasništva i druga prava koja se steknu po odredbama ovoga Zakona o pretvorbi prava upravljanja, korištenja i raspolaganja stvarima ... nositelja toga prava – pravo vlasništva one osobe koja je pretvorbom postala sveopći pravni sljednik dotadašnjega nositelja prava upravljanja, odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari, ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva; osim ako posebnim ...
... tužbi predmnjevanoga vlasnika. Zaštita od povrede upisom u zemljišnoj knjizi Članak 168. Ako netko povrijedi vlasnikovo pravo vlasništva nevaljanim upisom u zemljišne knjige, vlasnik se ima pravo štititi od toga sredstvima koja za zaštitu knjižnih prava ... VLASNIŠTVA Propast stvari Članak 169. (1) Pravo vlasništva prestaje propašću stvari koja je bila predmetom toga prava, no ostanu li neki ostaci stvari, vlasnik na njima zadržava vlasništvo. (2) Pravo vlasništva prestaje i kad stvar priraste drugoj stvari ...
... analizom tih propisa dolaze do zaključka da svako upisano pravo korištenja nije i pravo korištenja koje se pretvara u pravo vlasništva. Polaze od toga da generički naziv »pravo korištenja« neizgrađenim građevinskim zemljištem obuhvaća: 1) privremeno pravo ... vlasništvu pretvara u pravo vlasništva na temelju čl. 361. ZV-a, a ne i opće pravo korištenja koje su imale društvenopravne osobe (bez prava građenja). Prema tom mišljenju, to se opće pravo korištenja pretvara u pravo vlasništva općina i gradova (čl. ...
... 2008. propisano je da će se neokončani postupci (do 1. veljače 2008.), pokrenuti radi dobivanja suglasnosti za stjecanje prava vlasništva u korist državljana i pravnih osoba iz država članica Europske unije, obustaviti po službenoj dužnosti. Člankom 6. ZID ... Suglasnost Članak 357. (1) Ako je za stjecanje prava vlasništva nekretnine potrebna suglasnost ministra nadležnog za poslove pravosuđa Republike Hrvatske, pravni posao kojemu je cilj stjecanje toga prava vlasništva ništetan je bez suglasnosti ministra nadležnog ...
... Posebno glede nekretnina Članak 127. (1) Tko stekne pravo vlasništva nekretnine odlukom suda ili drugoga tijela, ovlašten je ishoditi upis stečenoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi. (2) Vlasništvo nekretnine stečeno odlukom suda ili drugoga tijela ... nasljedstva, ako zakonom nije drukčije određeno. (2) Nasljednik je ovlašten ishoditi upis svoga prava vlasništva nekretnine u zemljišnoj knjizi. (3) Stjecanjem prava vlasništva nasljeđivanjem ne prestaju stvarna prava koja su drugim osobama pripadala na odnosnoj ...
... građenja, 292 – od prava zaloga, 344 ODRŽAVANJE ZGRADA, 387 – v. UREDBA O ODRŽAVANJU ZGRADA ODUZIMANJE PRAVA VLASNIŠTVA v. PRESTANAK PRAVA VLASNIŠTVA OGLAS, 136/1, 138/1 OGRADA – zajednička između susjednih nekretnina, 101 – vlastita, 102 – pravilo desne ... 288/2 OGRAĐENA KUĆNA DVORIŠTA, 224/2 OGRAĐENA UZGAJALIŠTA DIVLJAČI, 224/2 OGRAĐENI VRTOVI I VINOGRADI, 224/1 OGRANIČENJA PRAVA VLASNIŠTVA – tuđa prava 30/1 – zakonska ograničenja, 30/1 – opća ograničenja, 31 – posebna ograničenja, 32 – stvari od interesa ...
Zemljišne knjige i odgoda povjerenja
2007
... Pravni položaj Slovenaca u Hrvatskoj i Hrvata u Sloveniji pri stjecanju prava vlasništva nekretnina, PIP, 2000., 7., str. 34–40 Jelčić, O.: Strane osobe kao nositelji prava vlasništva na nekretninama, ZPFR, 2002., 1, vol. 23., str. 243–270 Josipović, T.: ... između RH i R Slovenije o imovinskopravnim odnosima, Informator br. 4802-4803 od 15. i 18. 3. 2000. Kačer, H.: Stjecanje prava vlasništva na nekretninama u RH od strane stranaca, Građenje i nekretnine u prometu, RRIF, Zagreb, 2004. Koketi, B.: Prava na nekretninama ...
... Zakon (ZV) propisuje da bi stranci mogli stjecati pravo vlasništva nekretnina na području Republike Hrvatske, upozorili smo i na ustavnu odredbu prema kojoj strana osoba može stjecati pravo vlasništva uz uvjete određene zakonom (čl. 48. st. 3.), te na ... 1. stavak 1. Zakona o vlasništvu prema kojoj svaka fizička i pravna osoba (dakle i strana osoba) može biti nositeljem prava vlasništva (a i drugih stvarnih prava), ako zakonom nije drukčije određeno. Upravo je taj Zakon (ZV) propisao da strana osoba ne ...
... nositelja toga prava - pravo vlasništva one osobe koja je pretvorbom postala sveopći pravni sljednik dotadašnjega nositelja prava upravljanja, odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari, ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva; osim ako posebnim ... pretvorila u subjekt prava vlasništva, postaje stupanjem na snagu ovoga Zakona pravo vlasništva dotadašnjega nositelja prava upravljanja, odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari, ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva, osim ako posebnim ...
... stupio na snagu 6. prosinca 2005., propisano je (čl. 52. st. 2.) da strane fizičke ili pravne osobe ne mogu stjecati pravo vlasništva na šumama i šumskom zemljištu, osim ako međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno. Zakonodavac ne dira u već stečena ... načelom o jamstvu prava vlasništva (čl. 48. st. 1.). Ali zakonodavac se ne izjašnjava, kao ni u slučaju poljoprivrednog zemljišta (v. supra pod 2.4.2. toč. 46), mogu li strane fizičke i pravne osobe nasljeđivanjem ipak steći pravo vlasništva šuma na području ...
... pretpostavke stjecanja prava vlasništva (nekretnina) nasljeđivanjem propisane su odredbom članka 128. ZV-a odnosno odredbama članka 3. i sl. ZN-a. Ako hrvatski državljani odnosno pravne osobe ne bi mogli na temelju nasljeđivanja steći pravo vlasništva nekretnina ... pretpostavka uzajamnosti nije ispunjena, pa taj stranac (strana pravna osoba) ne će moći temeljem nasljeđivanja steći pravo vlasništva nekretnina na području Republike Hrvatske. 20. Strane pravne su osobe stekle sposobnost nasljeđivati tek nakon stupanja ...
... proglašeno područjem na kojem strane osobe ne mogu imati pravo vlasništva (isključeno područje), osim ako je zakonom što drugo određeno (čl. 358. st. 1. ZV-a). Ako je strana osoba stekla pravo vlasništva na nekretnini prije nego što je područje na kojem leži ... leži nekretnina proglašeno isključenim područjem, prestaje joj (ex lege) pravo vlasništva te nekretnine, a ona ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju (čl. 358. st. 2. ZV-a). Pravo na takvu naknadu ima i strana osoba koja bi na takvom području ...
... Sadašnja odredba u Zakonu o zaštiti prirode90 (u nastavku: ZZP) glasi: »Strane pravne i fizičke osobe ne mogu stjecati pravo vlasništva na nekretninama u strogom rezervatu, nacionalnom parku, posebnom rezervatu, parku prirode, regionalnom parku, spomeniku ... Nema izričitog propisa, a odredba članka 113. stavak 2. govori da strane osobe »ne mogu stjecati pravo vlasništva na nekretninama.« O gubitku prava vlasništva govori se općenito za sve vlasnike (domaće i strane) kada se steknu uvjeti za izvlaštenje (čl. ...
Novosti u upravnoj i upravnosudskoj praksi
2015
... se sastoji od nekretnina upisanih u k. o. P, zbog toga što je utvrđeno da su nekretnine faktično oduzete bez prestanka prava vlasništva i akta o oduzimanju, u kojem slučaju tužiteljica pravnu zaštitu može ostvariti vlasničkom tužbom pred redovitim sudom ... izjavila žalbu koju je tuženik rješenjem od 14. lipnja 2012. odbio, … navodeći u bitnom da se prednik tužiteljice odrekao prava vlasništva, stoga ne ostvaruje pravo na naknadu na temelju Zakona o naknadi … obrazlaže da je odlukom NO Kotara od 22. siječnja ...
... posebnih ograničenja mogu biti objektom (predmetom) prava vlasništva i drugih stvarnih prava. Tako je člankom 2. stavak 1. i člankom 3. stavak 1. ZV-a uspostavljeno načelo po kojem predmet prava vlasništva i drugih stvarnih prava može biti svaka pokretna ... sposobnosti stvari mora biti riječ o stvari kojoj pravni poredak zakonskim odredbama nije oduzeo sposobnost da bude objektom prava vlasništva. Stvari izvan prometa (res extra commercium). Riječ je o stvarima koje su izuzete iz pravnog prometa. Zbog svojih naravnih ...
... nekretninu stekao na temelju pravomoćne sudske odluke konstitutivnog karaktera. Naime, tužiteljevi pravni prednici nisu imali pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini i nikada nisu bili upisani u zemljišnim knjigama, nego je ona bila upisana kao društveno vlasništvo ... Budući da nitko ne može na drugog prenijeti pravo koje sam nema, to niti prednici tužitelja nisu mogli tužitelju prenijeti pravo vlasništva. S obzirom na izloženo, Sud je ocijenio da osporenim rješenjem nije povrijeđen zakon tužitelju na štetu. Prigovori tužitelja ...
... 39/99, 92/99, 43/00, 131/00, 27/01, 65/01, 118/01, 80/02 i 81/02 – u nastavku teksta: Zakon o naknadi), da se utvrdi pravo vlasništva Republike Hrvatske na nekretnini (zgradi) u Zagrebu, Ulica kralja Zvonimira 2. U postupku je utvrđeno da je predmetna ... rujna 1968, zahtjev, obeštećene nekretnine. Člankom 77. Zakona o naknadi propisano je da Republika Hrvatska stječe pravo vlasništva na imovini koja je predmet naknade na temelju odredaba ovoga Zakona glede kojih zahtjev za naknadu nije podnesen ili ...
... 1. ZV-a, ako zakonom nije što drugo određeno, Republika Hrvatska i druge pravne osobe javnog prava koje su nositelji prava vlasništva, imaju kao vlasnici u pravnim odnosima jednak položaj kao i privatni vlasnici. Stvarima u vlasništvu Republike Hrvatske ... članka 35. stavka 5. ZV-a.20 Na stvarima u vlasništvu Republike Hrvatske koje nisu namijenjene općoj ni javnoj uporabi, pravo vlasništva, ako to nije povjerilo kojem drugom tijelu, ustanovi ili osobi, izvršava tijelo nadležno za određivanje namjene, a čisti ...
... postupka tužitelj navodi da je pobijanom odlukom poništeno rješenje tužitelja od 23. veljače 2009. te ujedno utvrđeno pravo vlasništva Republike Hrvatske na 1/2 dijela nekretnine označene kao kč.br. 2110 površine 471 čhv, upisane u zk. ul. br. 2578 k.o ... korištenje tužitelju nije zapreka za donošenje odluke o pravu na naknadu za oduzetu imovinu, odnosno za odluku o priznavanju prava vlasništva RH. Prema pravnom shvaćanju tuženika u ovakvim predmetima tužitelj se ne može smatrati trećom osobom u smislu Zakona ...
... deklaratorne prirode, pa stoga nije pretpostavka za određivanje naknade. U ostalim slučajevima imovina nije ni oduzeta, jer pravo vlasništva nije prestalo, pa kao što je već navedeno, vlasnik pravnu zaštitu može ostvariti vlasničkom tužbom.« ...
Zakon o zemljišnim knjigama - Konačni prijedlog novele iz 2013.
2013
... opravdanja predbilježbe prava vlasništva, kao onu koja je i najviše prisutna u ionako oskudnoj sudskoj praksi, kada je riječ o tužbama za opravdanje. Uostalom, ono što vrijedi za tužbu za opravdanje predbilježbe prava vlasništva u pravilu vrijedi i za ... za opravdanje. Radi se o tužbi za čije je podnošenje prethodno potrebno ostvariti upis koji ima značenje predbilježbe prava vlasništva. ...
... predbilježbe i u tu svrhu pozivati predbilježenog vlasnika da dostavi dokaz da je podnesena tužba, jer brisanje predbilježbe prava vlasništva nije nešto na što bi zemljišnoknjižni sud bio ovlašten po službenoj dužnosti. Drugim riječima, sud poziva predbilježenog ... takve tužbe, značenje dopuštene predbilježbe te da se osim navedenog zanemaruju pravni učinci opravdanja predbilježbe prava vlasništva. Naime, kada je u zemljišnoj knjizi upisana predbilježba, predbilježeni nositelj knjižnog prava, već je osigurao prvenstveni ...
... Rok za podnošenje tužbe za opravdanje predbilježbe prava vlasništva je 15 dana koji se računa od dana dostave rješenja kojim je predbilježba dopuštena. Radi se o produživom sudskom roku, jer članak 62. stavak 1. ZZK-a predviđa mogućnost da zemljišnoknjižni ... zemljišne knjige je vidljivo da je uknjiženi vlasnik prije podnošenja tužbe podnio prijedlog za brisanje predbilježbe prava vlasništva, takvu tužbu bi trebalo odbaciti kao nepravodobnu.30 ...
... zahtjev i nalaže provedba upisa brisanjem prava vlasništva na nekretnini upisanoj u ulošku 12. k.o. Grad Zagreb koja se sastoji od kčbr. 1344/4 k.o. Grad Zagreb, gradilište površine 200 m2 i uknjižbom prava vlasništva u korist tužitelja, koju provedu su tuženici ...
... pretpostavke za upis koje su određene člankom 52.-54. ZZK-a, jer samo u nedostatku koje od njih, ima mjesta upisu predbilježbe prava vlasništva.27 To su: a) nedostatak ovjerovljene istinitosti potpisa one osobe čije se knjižno pravo ukida ili prenosi na drugu osobu ... uvjetno ili oročeno (čl. 56. st. 2. ZZK-a). Kad zemljišnoknjižni sud, na temelju privatne isprave, dopusti predbilježbu prava vlasništva, zbog bilo kojeg navedenog nedostatka, u zemljišnoj knjizi imamo dva upisana nositelja knjižnog prava na istoj nekretnini ...
... čestici identični u odnosu na oblik, površinu, način uporabe i izgrađenost čestice, te u odnosu na podatak o nositelju prava vlasništva upisanom u zemljišnu knjigu i ovlašteniku prava upisanom u katastar.«. Članak 70. U članku 208.c stavci 2. i 3.mijenjaju ...
... tužbene zahtjeve valja ukazati na sljedeće. Već smo prethodno naveli razloge zbog kojih se može dopustiti predbilježba prava vlasništva i uvijek je u pitanju nedostatak neke od posebnih pretpostavki za upis. Prema tome, tužbeni zahtjev bi trebao biti postavljen ... da ne sadržava ovjeru potpisa prodavatelja. U takvom slučaju presuda koja se sastoji od utvrđenja da je predbilježba prava vlasništva upisana u korist tužitelja opravdana, bila bi ona isprava na temelju koje bi zemljišnoknjižni sud dopustio zabilježbu ...
... članica EU i ostale strane osobe. Državljani iz država članica EU te njihove pravne osobe, od 1. veljače 2009., stječu pravo vlasništva nekretnine pod istim pretpostavkama kao i hrvatski državljani, samo uz ispunjenje općih pretpostavki za pravovaljanost ... 78/15 i 29/18, u nastavku teksta: ZOO). S obzirom na to da za te osobe više ne postoje posebne pretpostavke za stjecanje prava vlasništva nekretnina (uzajamnost i suglasnost ministra pravosuđa), u trenutku sklapanja pravnog posla nastaje i porezna obveza ...
... oporezivanje je bitna činjenica da postoji ili je sklopljena (načinjena) isprava koja omogućuje stjecanje nekretnina, a ne upis prava vlasništva u zemljišne knjige. Upravo zbog takve postavke ZPPN-a, koja oporezivanje temelji na ispravi koja omogućuje stjecanje ... poreza na promet nekretnina posebno bitno voditi računa da se, ako iz bilo kojeg objektivnog razloga ne može doći do upisa prava vlasništva, pravovremeno napravi raskid ugovora ili poništenje odlukom suda kako bi se na temelju podnesenog zahtjeva za obnovu ...
... nastaje u trenutku pravomoćnosti te presude ili u trenutku pravomoćnosti odluke drugog tijela. Ako se odlukom suda utvrđuje pravo vlasništva na nekretnini dosjelošću, porezna obveza nastaje u trenutku pravomoćnosti te odluke. Stranoj fizičkoj ili pravnoj osobi ...
... strana obvezuje da će mu za života prenijeti svu ili dio svoje imovine. Kako se na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju pravo vlasništva prenosi prije smrti primatelja uzdržavanja, dakle za života primatelja uzdržavanja, porezna obveza nastaje u trenutku ... stvari i prava odgođeno do trenutka smrti primatelja uzdržavanja. Kako se, na osnovi ugovora o doživotnom uzdržavanju, pravo vlasništva na nekretnini prenosi nakon smrti primatelja uzdržavanja, porezna obveza nastaje u trenutku smrti primatelja uzdržavanja ...
... Republike Hrvatske, daruje nekretninu kćeri koja je strana državljanka, i kada su zadovoljene pretpostavke za stjecanje prava vlasništva nekretnina na području Republike Hrvatske, na stečenu nekretninu nema obveze plaćanja poreza na promet nekretnina Zaprimili ... Republike Hrvatske i Vlade Republike Makedonije o uređenju imovinskopravnih odnosa, ugovorne stranke omogućit će stjecanje prava vlasništva i drugih stvarnih prava na svojem teritoriju fizičkim i pravnim osobama druge ugovorne strane, ako je valjana pravna ...
... nekretnina uopće podliježe oporezivanju, porezu na promet nekretnina uvijek se pripisuje odgovornost za neažurnost upisa prava vlasništva u zemljišne knjige. ...
... 1. POREZ NA PROMET NEKRETNINA NA STJECANJE NEKRETNINE TEMELJEM SPORAZUMA O PRIJENOSU PRAVA VLASNIŠTVA NA NEKRETNINI RADI OSIGURANJA TRAŽBINE*: Kada porezni obveznik postane punopravni vlasnik stvari koje su na njega prenesene radi osiguranja, i to za ... tumačenje o obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina u slučaju stjecanja nekretnine temeljem sporazuma o prijenosu prava vlasništva na nekretnini radi osiguranja tražbine. Porezni obveznik je zajedno s grupom građana prodao građevinsko zemljište za ...
Nekretnine - aktualnosti zakonodavstva i prakse
2008
... Ustava Republike Hrvatske337 strana osoba može stjecati pravo vlasništva uz uvjete određene zakonom. Time je omogućeno da se za strane osobe zakonom odredi drukčiji pravni režim stjecanja prava vlasništva od onoga koji važi za domaće osobe. Na temelju citirane ... nekretnina na području Republike Hrvatske. Za strane osobe u Republici Hrvatskoj ne postoje ograničenja glede stjecanja prava vlasništva na pokretnim stvarima i za stjecanje ograničenih stvarnih prava neovisno o objektu takvog prava (služnosti, stvarni tereti ...
... izmijenjenoj odredbi čl. 356. ZV-a. ZIDZV/06 izmijenio je i čl. 357. st. 1. ZV-a, tako da sada glasi: »Ako je za stjecanje prava vlasništva nekretnine potrebna suglasnost ministra nadležnog za poslove pravosuđa Republike Hrvatske, pravni posao kojemu je cilj ... je različitost prakse sudova koji su u zemljišnoknjižnim postupcima b) dopuštali predbilježbu prava vlasništva c) odbijali prijedloge za upis prava vlasništva. Zasigurno je da će se u postupcima osnivanja pojaviti i slučajevi opisani pod Prema našem mišljenju ...
... i državljanstvo neke druge države, smatra hrvatskim državljaninom, pa se propisana ograničenja u odnosu na stjecanje prava vlasništva nekretnina bilo prema kojoj pravnoj osnovi za strane osobe na nju ne odnose.350 Osoba bez državljanstva (apatrid) smatra ... državljanstvo Republike Hrvatske. Za ocjenu sposobnosti stranih osoba da naslijede nekretnine na kojima ne mogu imati pravo vlasništva ili to pravo ne mogu stjecati kao i postojanja uzajamnosti, bitno je prema kojem se vremenu utvrđuje državljanstvo nasljednika ...
... polaganja kupovnine u roku kojeg je sud odredio zaključkom o prodaji160 i pravomoćnosti rješenja, u zemljišnim knjigama upiše pravo vlasništva kupca,161, 162 odnosno, c) da se nekretnina dosuđuje kupcu koji je ponudio nižu cijenu (i dalje redom),163 ako kupovnina ... prijenosom prava vlasništva radi osiguranja. U tom slučaju sud će, na prijedlog kupca, u rješenju o dosudi odrediti da će se, nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te pošto kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama upisati pravo vlasništva kupca i hipoteka ...
... primjenjuju i na promjene i prestanak vlasništva na temelju pravnih poslova. 2.2. Vrlo je bitno tijekom postupka upisati pravo vlasništva čiji je temelj stjecanje na temelju zakona. O tome odredbe ZV-a propisuju: »Članak 129. (1)Kad je zakon odredio da će ... kojega se stječe vlasništvo, niti su nasljeđivanje, onaj kome se glede neke stvari ispune te pretpostavke stječe samim tim pravo vlasništva na njoj u trenutku ispunjenja tih pretpostavaka. (2) Ako nije što drugo zakonom određeno, stjecanjem vlasništva na temelju ...
... nekretnina za koju se predlaže izvlaštenje (čl. 22. st. 1. ZI-a). Budući da strana osoba na temelju zakona nije mogla steći pravo vlasništva, ona je u poziciji kao da je postupak izvlaštenja proveden i da preostaje utvrditi naknadu za izvlaštenu nekretninu. ... istoj općini ili gradu.378 U smislu odredbe čl. 25. ZI-a u rješenju o utvrđivanju naknade trebalo bi naznačiti nositelja prava vlasništva koji je stekao vlasništvo zbog nemogućnosti nasljeđivanja strane osobe, nekretninu odnosno suvlasnički dio nekretnine ...
... ne postoji podatak kome pripada pravo vlasništva nekoga zemljišnoknjižnog tijela, te ako se taj podatak ne može utvrditi na raspravi o sastavljanju uloška ili podatak postoji samo glede nekih dijelova prava vlasništva, ali ne svih, kao vlasnik, odnosno ... odnosno suvlasnik u preostalom dijelu pravo vlasništva upisat će se osoba koja je prema katastru posjednik, odnosno korisnik zemljišta. 5. Dopuniti čl. 185. st. 6. koji bi glasio: »Prilikom unosa podataka u teretovnicu uloška primijenit će se odredba članka ...
Nekretnine
2006
... moru ili vodi, vlasništvo je Republike Hrvatske.309 Osoba koja smatra da ima pravo vlasništva na tom dobru, može kod nadležnog suda podići tužbu radi utvrđivanja prava vlasništva. Na nađeno dobro primjenjuju se propisi o nalazu blaga.310 ...
... Pravo vlasništva je jedno od prava koja jamči Ustav Republike Hrvatske (st. 1. čl. 48. ). No, istodobno, vlasništvo obvezuje. Nositelji vlasničkog prava i njihovi korisnici dužni su pridonositi općem dobru. Zakonom je moguće, u interesu Republike Hrvatske ... ograničenja kojima su podvrgnuti (st. 2. čl. 52. Ustava RH). Vlasnike nekretnina obvezuju pravila o općim ograničenjima prava vlasništva:148 vlasništvo obvezuje i vlasnik je dužan pridonositi općem dobru, pa je općenito prilikom izvršavanja svoga prava dužan ...
... Pravo vlasništva je jedno od prava koja jamči Ustav Republike Hrvatske (st. 1. čl. 48. ). No, istodobno, vlasništvo obvezuje. Nositelji vlasničkog prava i njihovi korisnici dužni su pridonositi općem dobru. Zakonom je moguće u interesu Republike Hrvatske ... podvrgnuti (st. 2. čl. 52. Ustava RH). Vlasnike nekretnina u zaštićenom području obvezuju pravila o općim ograničenja prava vlasništva:274 vlasništvo obvezuje i vlasnik je dužan pridonositi općem dobru, pa je općenito prilikom izvršavanja svoga prava dužan ...
... a) Na javnom vodnom dobru ne može se dosjelošću steći pravo vlasništva niti drugo stvarno pravo. b) Stjecanje nekog drugog prava, osim prava vlasništva, na zemljišnim česticama javnog vodnog dobra moguće je pod uvjetom da to pravo ne će utjecati na ostvarivanje ... ostvarivanje namjena iz članka 59. ZV-a. Osim prava vlasništva, na javnom vodnom dobru može se steći pravo zakupa i/ili služnosti (čl. 61. st. 3. ZV-a) te pravo gradnje (čl. 143.a st. 2., 3. i 4. ZV-a). c) Svatko se pod jednakim uvjetima može služiti ...
... ograničenja prava vlasništva kulturnog dobra glede posjeda, uporabe i prometa kulturnim dobrom te uspostave založnog prava ZZOKD-om nije propisana posebna naknada. Sredstva za naknade vlasnicima kulturnih dobara radi ograničenja prava vlasništva, pod uvjetom ...
... dobra, osim prava utvrđenih posebnim zakonom i uz ograničenja iz ZZOKD-a , sljedeća: – pravo na naknadu radi ograničenja prava vlasništva na kulturnom dobru pod uvjetima propisanim tim Zakonom; – pravo na porezne i carinske povlastice prema posebnom zakonu; ... očuvanja kulturnoga dobra na način propisan ZZOKD-om .314 Vlasnik kulturnoga dobra ima pravo na naknadu radi ograničenja prava vlasništva prema odredbama ZZOKD-a i na oslobođenja i povlastice propisane posebnim zakonom ako postupa sukladno odredbama ZZOKD-a ...
... čl. 7. ZID ZV-a) sugerira svrhu ove dopune, a to je da se odredi na kojim je nekretninama29 trgovačko društvo steklo pravo vlasništva pretvorbom poduzeća s društvenim kapitalom u poduzeće kojemu je određen vlasnik. U obrazloženju konačnog prijedloga Zakona ... vlasništvo s pravom upravljanja, korištenja i raspolaganja društvenog poduzeća i – koje su mogle biti predmet stjecanja prava vlasništva i – čija je vrijednost procijenjena u kapital društva i koje su po nadležnom tijelu iskazane u kapitalu društva«. Suprotno ...
Nekretnine i komunalno gospodarstvo
2010
... zemljišta u društvenom vlasništvu za nositelje tih prava, vrijedi i za njihove nasljednike i druge pravne sljednike. (2) Pravo vlasništva i druga prava koja se steknu po odredbama ovoga Zakona o pretvorbi prava upravljanja, korištenja i raspolaganja stvarima ... nositelja toga prava – pravo vlasništva one osobe koja je pretvorbom postala sveopći pravni sljednik dotadašnjega nositelja prava upravljanja, odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari, ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva; osim ako posebnim ...
... ZEMLJIŠNOKNJIŽNI ODJEL Zemljišnoknjižni predmet Prijedlog za postupak povezivanja knjige položenih ugovora i glavne knjige i upis prava vlasništva na posebnim dijelovima nekretnine – stambeno-poslovne zgrade u Sesvetama, Varaždinska 20 na nekretninama upisanim u z ... posebnih dijelova s pripacima koji se nalaze u zgradi 7. popisa posebnih dijelova – stanova upisanih u KPU i nositelja prava vlasništva 8. popisa posebnih dijelova koji nisu evidentirani 9. popisa sporednih dijelova koji nisu upisani u zemljišne knjige ...
... biti upisani, bez obzira na to želi li svakodobni (za sada izvanknjižni) vlasnik tog posebnog dijela na njima uknjižiti pravo vlasništva. Naime, ne treba isključiti mogućnost da netko ne želi biti upisan kao vlasnik u zemljišnoknjižnu evidenciju, što je ... popis i opis svih posebnih dijelova i njihovih pripadaka. Ako vlasnik neupisanog posebnog dijela ima interes za upis prava vlasništva na posebnom dijelu, tada je dužan osobi koja je ovlaštena na podnošenje prijedloga predati sve isprave na temelju kojih ...
... Sve se prethodno navedene dvojbe odražavaju i prilikom uknjižbe pretvorenog prava vlasništva u zemljišnu knjigu. ZP niti ZOP, a niti bilo koji drugi propis, ne reguliraju poseban postupak i uvjete prema kojima bi se trebala provoditi uknjižba stvarnih ... pretvorba društvenog poduzeća u trgovačko društvo istovremeno značila i pretvorbu prava korištenja na društvenom vlasništvu u pravo vlasništva. Opće je prihvaćeno bilo stajalište da su te dvije pretvorbe koincidirale, međutim od samog se početka postavilo pitanje ...
... imovinskopravne poslove, na temelju pravomoćnog rješenja iz članka 27. ovoga Zakona, donosi posebno rješenje kojim utvrđuje predmet prava vlasništva sudionika u postupku te izdaje nalog zemljišnoknjižnom sudu za provedbu pravomoćnog rješenja u zemljišnim knjigama. Osoba ... iz članka 27. stavka 1. ovoga Zakona, ili zahtjev bude pravomoćno odbačen ili odbijen sukladno odredbama ovoga Zakona, pravo vlasništva na nekretninama stječe Republika Hrvatska. Protiv rješenja iz stavka 1. ovoga članka nije dopuštena žalba, ali se može ...
... Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima,5 u čl. 3. st. 2. određuje da nisu sposobni biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava oni dijelovi prirode koji po svojim osobinama ne mogu biti u vlasti niti jedne fizičke ili pravne osobe pojedinačno ... opće dobro od interesa za Republiku Hrvatsku, ima njezinu osobitu zaštitu, te se na pomorskom dobru ne može stjecati pravo vlasništva ni druga stvarna prava po bilo kojoj osnovi. Pomorsko dobro čine unutarnje morske vode i teritorijalno more, njihovo ...
... i na njegovog pravnog sljednika »kojemu je određen vlasnik«. Nije se pretvorilo u nikakvo drugo pravo, pa tako niti u pravo vlasništva. Ustav Republike Hrvatske5 donesen je prije ZP-a i nikome nije bila nepoznanica da je redefiniran dotadašnji socijalistički ... i da se Republika Hrvatska vraća na individualistički ustroj koji predviđa i jamči (čl. 48. Ustava) samo jedan oblik prava vlasništva. Ustav, dakako, nije regulirao što se događa sa stvarnim pravima iz dualističkog stvarnopravnog ustroja koja više nisu ...
... pokretnoj stvari koju je prodavatelj predao kupcu on je prije predaje imao pravo vlasništva. U drugom primjeru kupac će svoje pravo vlasništva izvoditi iz prodavateljeva prava vlasništva, a u prvom primjeru stvaratelj autorskog djela svoje autorsko pravo neće ... neće izvoditi iz autorskog prava druge osobe. Drugim riječima, u drugom će primjeru kupčevo pravo vlasništva biti izvedeno iz prava vlasništva prodavatelja, a u prvom će primjeru stvarateljevo autorsko pravo biti prvobitno ili izvorno jer nije postojala ...
... pravilo, a njezino nepostojanje ili ograničenje iznimka. Tako i ZVDSP propisuje da su sve stvari sposobne biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava, osim onih kojima njihove naravne osobine ili zakonske odredbe priječe da pripadaju pojedincu ... commercium) su stvari koje uopće ne mogu biti objekti subjektivnih imovinskih prava i činidaba. U našem pravu objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava nisu sposobni biti oni dijelovi prirode koji, po svojim osobinama, ne mogu biti u vlasti niti ...
... problema: a) zabrana cediranja tražbine između vjerovnika i dužnika (pactum de non cedendo) te b) ugovaranje pridržaja prava vlasništva (pactum reservati dominii) u ugovoru između prodavatelja (isporučitelja) robe i cedenta. Ad a) U prvom slučaju globalna ... postojanje klauzule o zabrani cediranja, globalna cesija ništetna. Ad b) Zakonodavstva1138 su regulirala jednostavan pridržaj prava vlasništva kojim isporučitelj time sebi osigurava tražbinu. Praksa je otišla mnogo dalje, pa je isporučitelj osiguranje protegnuo ...
... 640/05 od 22. veljače 2006. – kad »je kupnjom poslovnog prostora od tužitelja (zakupodavca) tuženik (zakupnik) uknjižbom prava vlasništva u zemljišnoj knjizi postao vlasnikom poslovnog prostora kojeg je imao u posjedu prije kupnje kao zakupnik to je prestala ...
... obveznopravnog odnosa, upisana zabilježba u zemljišne knjige, ili kad je između trećega i prenositelja ugovoren pridržaj prava vlasništva – i obveznopravni zahtjevi trećih mogu predstavljati pravni nedostatak.1036 Stoga se može konstatirati kako će pravni ... isključivi vlasnik;«. Nadalje »iz utvrđenog činjeničnog stanja – da bračni drug tužene u odnosu na predmetni stan polaže pravo vlasništva koje isključuje pravo tužitelja da, na temelju ugovora o prodaji stana stekne vlasništvo tog stana; da tužitelju ta okolnost ...
... kojima se može steći vlasništvo, odnosno na kojima se osnivaju pravo služnosti, stvarni tereti, pravo građenja i založno pravo. Vlasništvo se može steći, odnosno pravo služnosti, stvarni tereti i založno pravo osnivaju se na temelju pravnog posla, na temelju ...
... prirodi zloporabi obveznog prava najbliža je zloporaba pri realizaciji stvarnih prava koja se najčešće događa kod instituta prava vlasništva. Primjerice, kad vlasnik nekretnine izvršava svoje pravo na način koji mu ne donosi nikakve koristi, što znači da za ...
Posredovanje u prometu nekretnina
2008
... Hrvatske i članka 48. o jamstvu prava vlasništva, pa i članka 49. Ustava, ne upućuje na razlikovanje prava vlasništva. Odredba pak članka 1. ZV-a u stavku 2. izričito propisuje da je samo jedna vrsta prava vlasništva. Iz toga bi se moglo zaključiti da ...
... naći sljedeća stajališta: »Kad u zemljišnoj knjizi nije upisana čest. zem. na kojoj je zgrada izgrađena, zahtjev za upis prava vlasništva na čest. zgr. treba odbiti jer se zgrada smatra sastavnim dijelom zemljišta i dijeli njegovu sudbinu.«6 »Premda Zakon ... čestica ne odgovara građevinskoj čestici, vlasnik zgrade stječe pravo vlasništva samo one površine koja pokriva zgrada i koje služi za redovitu uporabu zgrade.«7 »Za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini koja je nastala parcelacijom dviju nekretnina potrebno ...
... bračnog druga, u svezi predmetnih nekretnina sa prvotuženikom zaključio Sporazum o osiguranju novčane tražbine prijenosom prava vlasništva na nekretnini vezanim uz zaključeni ugovor o kreditu broj 1682/97 od 12. studenog 1997. sa čime ona nije bila upoznata ... zahtjev za utvrđenje prava suvlasništva u 1/2 dijela na spornoj nekretnini i izdavanja tabularne isprave za prijenos prava vlasništva na ime tužiteljice. Drugotuženik je priznao tužbeni zahtjev. Sud drugog stupnja prihvaćajući činjenična utvrđenja suda ...
... određenu stvar zakupoprimcu na upotrebu, a ovaj se obvezuje da mu za to plaća određenu zakupninu (čl. 567. st. 1. ZOO-a). Pravo vlasništva zakupodavca na stvari koju daje u zakup nije uvjet valjanosti ugovora o zakupu. Naprotiv, iz odredbe čl. 586. ZOO jasno ...
... podnošenje brisovne tužbe, što nije zapreka da u zaštiti svog prava vlasništva u posebnoj parnici zahtijeva od osobe koja je upisana kao vlasnik, izdavanje tabularne isprave radi upisa svog prava vlasništva. Iz obrazloženja: »Drugostupanjskom presudom Županijskog ... predmetu podnio brisovnu tužbu protiv tužene, tražeći brisanje pogrešnog upisa tužene kao vlasnice, tražeći da se briše pravo vlasništva na toj čestici s imena tužene uz istovremeni upis te čestice u vlasništvo tužitelja. U provedenom postupku utvrđeno je ...
... Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 139/99 i 114/01, u daljnjem tekstu: ZZK) kojima je uređeno stjecanje prava vlasništva na temelju povjerenja u zemljišne knjige, povrijedili njegova ustavna prava. 3. Predmet spora u parničnom postupku koji ... nekretnine, sklopljen između prvotuženika i drugotuženika (podnositelja ustavne tužbe) ništav; da se izvrši uknjižba brisanja prava vlasništva s imena drugotuženika i uknjiži pravo zajedničkog vlasništva na ime tužiteljice i prvotuženika; te zahtjev za predaju ...
... upućuje članak 124. ZV-a: »(1) Stjecatelj koji je, postupajući s povjerenjem u zemljišne knjige, u dobroj vjeri stekao pravo vlasništva neke nekretnine, stekao je tu nekretninu kao da na njoj ne postoje tuđa prava, tereti ni ograničenja koja u tom trenutku ...
Legalizacija i gradnja
2013
... zaštite ustavnog prava vlasništva Ustavni sud »odabrao« je slučaj ukidanja po pravu nadzora građevinske dozvole. Iako je i u nekim prijašnjim odlukama vezanim uz ukidanje po pravu nadzora građevinske dozvole utvrdio povredu prava vlasništva u slučaju kada ... temeljnih sloboda55 te postavio načelna pravna stajališta o ustavnom jamstvu prava vlasništva, poznata i danas često citirana kao »tri ustavna pravila o jamstvu prava vlasništva«. U konkretnom slučaju podnositeljima je izdana građevinska dozvola koja je ...
... Moguće su situacije u praksi da se glede zaštite prava vlasništva ili nekog drugog stvarnog prava vodi postupak pred nadležnim sudom, pa se postavlja pitanje koji je odnos takvog postupka i pokrenutog postupka za ozakonjenje zgrade. U članku 19. st. 1 ... primjerkom tužbe da je ona zaprimljena kod suda ili potvrdom nadležnog suda da je u tijeku postupak pred sudom radi zašite prava vlasništva ili drugog stvarnog prava. Navedeno zapravo znači da se rješenje o izvedenom stanju ne bi moglo donijeti sve dok traje ...
... mogućnost njezina ozakonjenja, sukladno odredbama predmetnog Zakona, jer u tom slučaju upravni sud ne odlučuje o zaštiti prava vlasništva i drugih stvarnih prava u povodu tužbi za njihovu zaštitu.44 Zabrana otuđenja zemljišta upisana u zemljišnoj knjizi na ...
... davanja prijedloga državnim i drugim javnim tijelima i dobivanja odgovora na njih), te člankom 48. Ustava (jamči se pravo vlasništva) Ustavni sud nije našao. Prvostupanjskim rješenjem od 2. srpnja 1998., donesenim u postupku pokrenutom po službenoj dužnosti ... koja eventualno postoji u korist jednog subjekta ne daje pravo drugom subjektu da za sebe traži nezakonito postupanje. Pravo vlasništva, također, istaknuto u ustavnoj tužbi, prema ocjeni Ustavnog suda nije mjerodavno za konkretan slučaj. ...
... zgrada sagrađena. To, dakako, može izazvati određene probleme u praksi, jer se mogu pojaviti sporovi vezani uz stjecanje prava vlasništva građenjem na tuđem zemljištu. Ako zahtjev može podnijeti osoba koja nije vlasnik, tada bi zahtjev mogao podnijeti i samo ...
... posjed nekretnine, koja je izvršena na temelju pisanog ugovora, smatra prijenosom, dakle zakonitim načinom stjecanja prava vlasništva ili prava korištenja na nekretninama. Ako je na temelju pisanog ugovora uslijedila predaja nekretnina u posjed novom ... i katastarske općine ostajala su nepopunjena. Kultura vlasništva bila je nepoznanica, a uvriježeno poimanje stjecanja prava vlasništva bilo je vezano uz posjedovanje »šprance« ugovora. Sadržaj ugovora nije se smatrao bitnim, pa ga mnogi nisu ni pročitali ...
... stana odnosno presude koja ga nadomješta, upisi daljih promjena prava vlasništva stana provodit će se polaganjem isprava kojima se po općim pravilima imovinskog prava stječe pravo vlasništva (kupoprodajni ugovor, ugovor o darovanju, ugovor o zamjeni, rješenje ...
... uknjiženo je pravo vlasništva u korist Grada Bakra. Zanimljivo! Grad Bakar je uknjižen kao samovlasnik na cijeloj nekretnini (zk. ul. br. 12) i sada opet na posebnom dijelu u zk. ulošku br. 13. U zk. ulošku br. 12 uknjiženo je pravo vlasništva na čest. 374 ... župnika, ostavina Trsat u cijelosti, a u cijelosti je uknjiženo i u korist Grada Bakra. Ovdje u zk. ulošku 14 uknjiženo je pravo vlasništva na posebnom dijelu u korist iste te osobe. Doduše, ovdje nije vidljivo radi li se o ležećoj ostavini i kada je to uknjiženo ...
... kojima postoji stanarsko pravo ,58 u članku 20., odredio je da pravo vlasništva na stan kupac stječe upisom u zemljišne knjige. Ako nekretnina nije upisana u zemljišne knjige, pravo vlasništva na stan stječe se polaganjem ugovora u zemljišnoknjižnoj službi ... ugovora. Ovakva sintagma jasno određuje da je knjiga položenih ugovora jedna od javnih knjiga upisom u koje se stječe pravo vlasništva, a nikako nije administrativni popisnik, kakvim je neki smatraju. Ministar pravosuđa donio je Pravilnik o ustrojavanju ...
... osoba u čiju je korist u zemljišnoj knjizi upisano pravo vlasništva odnosno pravo na zemljištu u društvenom vlasništvu koje se prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima pretvorilo u pravo vlasništva (čl. 152. st. 6. PZK-a). Rješenje o upisu, između ... čiju je korist u zemljišnoj knjizi upisano pravo vlasništva odnosno pravo na zemljištu u društvenom vlasništvu koje se prema ZV-u pretvorilo u pravo vlasništva (čl. 155. st. 4. PZK-a). Na upise prava vlasništva u zemljišnoj knjizi koji su provedeni zabilježbom ...
... dijelu zgrade, odnosno upisi prava raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu smatraju se upisima prava vlasništva posebnoga dijela nekretnine povezanoga sa suvlasničkim dijelom te nekretnine i smatra se da su svi suvlasnički dijelovi ... solo cedit). Radi se, dakle, o stjecanju prava vlasništva/suvlasništva na temelju zakona (ex lege), pa za ovo stjecanje dolazi do primjene odredba članka 130. ZV-a, prema kojoj onaj tko stekne pravo vlasništva nekretnine na temelju zakona, ovlašten je ...
... riječju »vlasništvo«. Odredba stavka 2. članka 12. mijenja se i glasi: »Pravo vlasništva na zemljištu iz stavka 1. ovoga članka može se prenositi samo s prijenosom prava vlasništva na zgradu«.87 Prema ovoj zakonskoj odredbi, koja je važila od 8. listopada ... Vlasnici tih zgrada od onda su imali pravo zatražiti brisanje uknjiženog društvenog vlasništva i prava korištenja i uknjižbu prava vlasništva u svoju korist. U praksi nije došlo do masovnije primjene ove odredbe, ali je zato nakon stupanja na snagu ZV-a došlo ...
... je originarno stjecanje vlasništva za koje ne treba clausula intabulandi - tabularna isprava - te da se upis stečenog prava vlasništva može ishoditi temeljem odredbe članka 130. stavak 1. ZV-a, valja naglasiti da prema pravnom shvaćanju ovog suda, time ... izvornog stjecanja prava vlasništva, pravo vlasništva na temelju zakona stječe samim time što su se ispunile sve zakonom predviđene pretpostavke za stjecanje i u trenutku kada su se one ispunile. To znači da se za stjecanje prava vlasništva nekretnine na temelju ...
... Uknjižba prava vlasništva na bračnoj stečevini koja je u naravi nekretnina može se provesti i na temelju prijedloga obaju bračnih drugova koji sadrži izričitu, pisanu i bezuvjetnu izjavu kojom jedan bračni drug pristaje na uknjižbu prava vlasništva drugoga ... sadrži izričitu, pisanu i bezuvjetnu izjavu iz stavka 4. ovoga članka mora potpis bračnog druga koji pristaje na uknjižbu prava vlasništva drugoga bračnog druga biti ovjeren kod javnog bilježnika. OZ/14, čl. 36. : (1) Bračna stečevina je imovina koju su bračni ...
... drugu osobu da pristaje na uknjižbu (clausula intabulandi), tada će zemljišnoknjižni sud odbiti prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na temelju takvog ugovora. (Županijski sud u Varaždinu, Gž-4947/12-2 od 5. rujna 2013.) ...
... stanarsko pravo i da na tom pravnom temelju stekne pravo vlasništva tog stana, pravo na otkup stana bilo je pravo imovinske naravi, koje je ovlašćivalo na stvaranje imovinskog prava - prava vlasništva. U odnosu na stanarsko pravo sudovi su u osporenim ... učinila već je taj stan otkupila i uknjižila na svoje ime. Međutim, s obzirom na naprijed navedeno, Ustavni sud utvrđuje da pravo vlasništva na spornom stanu koji je tužena otkupila na svoje ime, potječe od prava na otkup stana, koje je bilo bračna stečevina ...
... ima za posljedicu ništavost tog pravnog posla. U odnosu na žalbeni navod podnositelja da je u konkretnom slučaju stekao pravo vlasništva na temelju povjerenja u zemljišne knjige, Županijski sud ističe da zemljišnoknjižni upis ima svoj učinak samo u slučaju ... pretpostavki nije ispunjena (valjanost pravnog posla), stajalište je tog suda da se u konkretnom slučaju ne može steći pravo vlasništva niti na temelju povjerenja u zemljišne knjige. 5. Prema odredbi članka 277. ZBPO, imovina koju su bračni drugovi stekli ...
... nekretnina bilo odlučno je su li, i na koga su nekretnine upisane u zemljišnim knjigama i u katastru. To iz razloga što se pravo vlasništva na temelju zakona stječe kad se ispune zakonom određene pretpostavke, odnosno u konkretnom slučaju pretpostavke određene ... da je istinito sve ono što je upisano u zemljišne knjige, čime se omogućava poštenom stjecatelju derivativna stjecanja prava vlasništva i drugih stvarnih prava na nekretninama od nevlasnika. Kako je predmetni Sporazum sklopljen, i uknjižba založnog prava ...
... košta novca, i to je teško. Tek nakon sređivanja zemljišnih knjiga moguće je donijeti propise da se prilikom uknjižbe prava vlasništva na nekretnini stečenoj u vrijeme trajanja braka, ako se knjiži vlasništvo samo jednog supružnika, upiše i zabilježba ...
... Povreda ljudskog prava na vodu može predstavljati povredu ljudskog prava vlasništva zemljišta ispod kojega se nalazi nalazište podzemne vode koju vlasnik zemljišta zahvaća iz zdenca za potrebe opskrbe vodom za piće i sanitarne potrebe vlastitog kućanstva ... smatrao kako postoji povreda prava vlasništva iz članka 1. Protokola br 3., uz Europsku konvenciju za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda, povezano s povredom prava na pristup sudu zbog povrede građanskog prava (prava vlasništva) iz stavka 1. članka 6 ...
... u odnosu na korištenje podzemnih voda u korist upravljanja vodnim resursima moraju biti prihvaćena jer su posljedica prava vlasništva, jer vlasništvo podrazumijeva obveze i mora služiti javnom dobru. Godine 1989. Savezni upravni sud Njemačke donio je ... podzemne vode kao dio prava vlasništva zemljišta kojem pripadaju, zajamčeno člankom 14. Temeljnog zakona. Ipak, Savezni ustavni sud potvrdio je posebnu važnost vode kao javnog i društvenog dobra, te njihov odnos prema pravu vlasništva nekretnina u slučaju ...
... dobro i imaju osobitu zaštitu Republike Hrvatske: vode u tijelima površinskih i podzemnih voda ne mogu biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava, a koriste se i na njima se stječu prava na način i pod uvjetima utvrđenim tim Zakonom i drugim ... kojoj su sposobne biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava sve stvari, osim onih kojima njihove naravne osobine ili zakonske odredbe priječe da pripadaju pojedincu. Nisu sposobni biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava oni dijelovi ...
... duhovnom životu. Islamsko pravo osigurava pravičnu i jednaku distribuciju vode između svih članova u zajednici i jamči pravo vlasništva zdenaca i okolnog zemljišta (tzv. zabranjeno područje) koje služi za zaštitu zdenca osobi koja je iskopala zdenac.46 ...
... uživanje najvišeg mogućeg standarda fizičkog i psihičkog zdravlja, pravo na odgovarajuće uvjete rada, pravo na obrazovanje, pravo vlasništva, pravo na sudjelovanje u kulturnom životu). U odlukama sudova i kvazisudskih tijela istaknute su obveze država u osiguranju ...
... obrazovanje (članak 14.), slobodi izbora zanimanja i pravu na zaposlenje (članak 15.), slobodi poduzetništva (članak 16.), pravu vlasništva (članak 17.), pravu azila (članak 18.) te na zaštitu u slučaju protjerivanja, izgona ili izručenja (članak 19.). Slobode ... i s člankom 119. stavcima 1. i 3. Ugovora o funkcioniranju Europske unije koji priznaje slobodno tržišno natjecanje. Pravo vlasništva, sadržano u članku 17. Povelje, također je priznato u mnogobrojnim presudama SPEZ-a. Prva od njih bila je presuda u predmetu ...
... je sastavljena od zaposlenika podnositeljice zahtjeva, koja je ujedno imala pravo kontrolirati destinacije zrakoplova. Pravo vlasništva na zrakoplovu ostalo je JAT-ovo. Na temelju ugovora, zrakoplovi su registrirani u registru turske civilne avijacije (Turkish ...
... u udruge i društva, prava na slobodno osnivanje političkih stranaka, prava na slobodan izbor zanimanja ili profesije, prava vlasništva, prava na izbor zastupnika u njemački Bundestag i prava oduprijeti se svakome tko smjera srušiti ustavni poredak Njemačke ...
Nekretnine, porezi i komunalna naknada
2015
... Naime, provođenjem izvlaštenja zadire se u pravo vlasništva. Institut prava vlasništva zauzima stožerno mjesto među institutima građanskog prava, a posebno među institutima stvarnog prava.5 Promjene u pravu vlasništva zbog toga neminovno određuju i utječu ... upravnom postupku te nastaje upravnopravni odnos koji karakterizira subordinirani odnos stranaka; 3. iako se prijenos prava vlasništva provodi po pravilima stvarnog prava, taj se prijenos provodi na temelju, u pravilu, pravomoćnog upravnog akta, a sam ...
... biti učinjeno na način na koji se osigurava zaštita prava vlasništva kao jednog od temeljnih ljudskih prava. Institut izvlaštenja je kontroverzan budući da se njegovom primjenom zadire u pravo vlasništva, koje je u većini pravnih sustava kroz prošlost, pa ... pa i danas, u pravilu, smatrano neograničenim. Provođenjem izvlaštenja ograničava se ili oduzima pravo vlasništva nad nekom imovinom. U pravilu, izvlašćuju se nekretnine, ali u brojnim pravnim sustavima moguće je i izvlaštenje pokretnina, kao i imovinskih ...
... vlasništvo oduzima, ali nema prijenosa vlasništva na neku drugu osobu, budući da se na pomorskom dobru ne može stjecati pravo vlasništva ni druga stvarna prava po bilo kojoj osnovi (čl. 5. st. 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama). Ipak, budući ... vlasništva u pravnom smislu riječi, ali ako se radi o tako teškim oblicima ograničenja vlasništva da se ukine sama bit prava vlasništva, onda se takvo ograničenje mora, prema učinku, izjednačiti s izvlaštenjem i tada vlasniku pripada naknada tržišne vrijednosti ...
... lokacijskom dozvolom) te podatkom o nekretninama za koje je korisnik izvlaštenja sporazumno riješio pitanje stjecanja prava vlasništva, ustanovljenja služnosti odnosno ustanovljenja zakupa i uz koju naknadu i pod kojim uvjetima objave na svojim mrežnim ... se »dokazom da je korisnik izvlaštenja prethodno s vlasnikom nekretnine pokušao sporazumno riješiti pitanje stjecanja prava vlasništva određene nekretnine, ustanovljenja služnosti odnosno ustanovljenja zakupa na određenoj nekretnini smatrat će se i pokušaj ...
... sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja, 3. odluka nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja, 4. ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine ...
... povećanja vrijednosti koja su nastala poslije trenutka u kojem je vlasnik u sporazumnom rješavanju pitanja stjecanja prava vlasništva s korisnikom izvlaštenja mogao prihvatiti ponudu za kupovinu ili ponudu za drugu odgovarajuću nekretninu koja se daje ...
Aktualnosti gradnje i komunalnog gospodarstva 2015.
2015
... isprave u pologu isprava, pa izvatkom iz zemljišne knjige nije moguće dokazati pravo vlasništva. Prema mišljenju Ministarstva pravosuđa, radi dokazivanja prava vlasništva, u takvom je slučaju potrebno provjeriti stanje operata u katastru i pribaviti dokaz ... posljednjem o posjedu nekretnine (posjedovni list). Ako podatak iz katastra o posjedniku ne odgovara stvarnom stanju glede prava vlasništva, posljednji stjecatelj nekretnine morat će dokazati neprekinuti niz, odnosno slijed izvanknjižnih stjecanja od posljednjeg ...
... već su se prihvaćali i drugi dokumenti. Primjerice, upravnopravna praksa je, kao takve dokaze, prihvaćala stjecanje prava vlasništva na temelju zakona (Zakon o zaštiti prirode),16 rješenje o iskazu nekretnina uz druge odgovarajuće uvjete,17 ugovor o ... upravnosudskoj praksi u provedbi instituta dokaza da se ima pravo graditi uređenih ranijim zakonima i pravnoj prirodi prava vlasništva, prava građenja i prava služnosti za određene karakteristične, odnosno moguće slučajeve, točno propisao koji se dokumenti ...
... sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja − odluka nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja − ugovor o ortaštvu sklopljen s vlasnikom nekretnine ...
... sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja 3. odluka nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja 4. ugovor o ortaštvu sklopljen s vlasnikom nekretnine ...
... iz autoriteta, odnosno ovlaštenja tijela državne vlasti (odluka nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, građenja ili služnosti), kao što su rješenje o izvlaštenju, presuda suda, rješenje o nasljeđivanju, rješenje o povratu ...
... Da bi se ugovorom steklo pravo vlasništva, građenja ili služnosti i da bi se taj ugovor mogao koristiti kao dokaz pravnog interesa za izdavanje građevinske dozvole, on po prirodi stvari mora biti sklopljen u skladu s važećim propisima s područja građanskog ...
... dozvole, odnosno drugog akta za građenje. Neposredni način rješavanja ovoga problema započinje napuštanjem »dokaza o pravu vlasništva građevine ili ugovora, odnosno akta nadležnog državnog tijela na temelju kojeg je investitor stekao pravo građenja«, ... Kratko rečeno, razlika između ova da instituta jest u tome što prvi u svim slučajevima inzistira na postojanju stvarnog prava (vlasništva, služnosti ili prava građenja) koje mora biti upisano u zemljišnu knjigu ili moraju postojati isprave na temelju kojih ...
... propisano je da će u situaciji kad je pravo vlasništva na nekretnini upisano u zemljišnoj knjizi na drugu osobu, a ne na ovršenika, a ovrhovoditelj je podnio ispravu koja je podobna za upis ovršenikova prava vlasništva, sud, po službenoj dužnosti, naložiti ... naložiti u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva ovršenika. Za neke je sporno pitanje kad provesti zabilježbu ovrhe u slučaju određivanja ovrhe, na temelju vjerodostojne isprave, općenito na imovini ovršenika. U tom bi slučaju, po pravomoćnosti rješenja ...
... ročištu za dražbu« zamjenjene su riječima: »podnesenog sudu najkasnije do završetka elektroničke javne dražbe«. Upis prava vlasništva kupca, brisanje prava i tereta te predaja nekretnine kupcu Članak 108. (1) U rješenju o dosudi nekretnine sud će odrediti ... da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnu knjigu upiše u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini te da se brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom. (2) Ako su se kupac ...
... izvornik isprave koja je podobna za upis ovršenikova prava. U tom slučaju ovršni sud će naložiti po službenoj dužnosti upis prava vlasništva u korist ovršenika u zemljišnoj knjizi (čl. 82. st. 3. OZ-a).9 Navedena odredba stupila se na snagu 1. rujna 2014. I ...
... ovrhe (čl. 84. st. 1. OZ-a). Učinak zabilježbe ovrhe je: – da nakon upisa zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva niti kojeg drugog stvarnog prava utemeljen na raspoložbi ovršenika bez obzira na to kad je ta raspoložba poduzeta, – ...
... računa se od dana dostave rješenja o ovrsi policijskoj upravi. (6) Nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva na vozilu niti upis tereta na tom vozilu na temelju raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kad je ta raspoložba poduzeta ... službenom tajnom. (4) Kupac postaje vlasnikom vozila njegovom predajom. (5) Sud će posebnim zaključkom odrediti brisanje prava vlasništva ovršenika na prodanom vozilu u evidenciji o registriranim i označenim vozilima policijske uprave u kojemu je ono bilo ...
... kupoprodajni ugovor obvezatno sadržava odredbu da će Državni ured izdati kupcu tabularnu ispravu radi uknjižbe njegova prava vlasništva u zemljišnu knjigu nakon isplate cjelokupne kupoprodajne cijene (čl. 14.). Drugo, Zakon o koncesijama (Nar. nov., br ...
... zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine, predlagatelj osiguranja dužan je uz prijedlog dostaviti ispravu podobnu za upis prava vlasništva protivnika osiguranja. Učinak uknjižbe i zabilježbe Članak 298. (1) Uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti ...
Gradnja, komunalna naknada i komunalni doprinos
2015
... nepokretne stvari, na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. (4) Savjesni posjednik nepokretne stvari, na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom ... Županijskog suda u Splitu broj: Gžp-687/10 od 3. ožujka 2011. (u daljnjem tekstu: osporena presuda) povrijeđeno ustavno pravo vlasništva, zajamčeno člankom 48. stavkom 1. Ustava Republike Hrvatske (»Narodne novine« broj 56/90., 135/97., 113/00., 28/01., ...
... sudovima postavilo se pitanje je li sama činjenica da su izvedeni radovi u javnom interesu značila da je vlasnik izgubio pravo vlasništva na zemljištu? Praksa sudova je na tom području bila neujednačena, primjerice u presudi iz 1983. Kasacijski sud riješio ... riješio je problem različite sudske prakse stvorivši pravilo o »izvedenom izvlaštenju, koje je glasilo: javne vlasti stječu pravo vlasništva od samog početka njegova zaposjedanja, bez obzira na to je li takav posjed zakonit ili nezakonit, ako na tom zemljištu ...
... Unatoč ustavnom jamstvu, prava vlasništva i mogućnosti ograničavanja ili oduzimanja istoga Zakonom, u interesu Republike Hrvatske, uz naknadu tržišne vrijednosti, pravni položaj prijašnjih vlasnika zemljišta na kojem je izgrađena nerazvrstana cesta, a ...
... nadležnosti ocjenjivati međusobnu suglasnost propisa jednake pravne snage. U vezi s pitanjem utjecaja primjene ZoPNIZ-a na pravo vlasništva i druga stvarna prava, Ustavni sud je istaknuo da niti jednom odredbom ZoPNIZ-a nije propisano da se ozakonjena zgrada ... je potpuno različito od uknjižbe prava vlasništva. Upis (uknjižba) prava vlasništva, po prirodi stvari, provodi se onda kad nije (odnosno kad više nije) sporna, a bez upisa u zemljišne knjige stjecanje prava vlasništva na nekretnini, njegova promjena ili ...
... Hrvatske (Nar. nov., br. 56/90, 135/97, 8/98, 113/00, 124/00, 28/01, 41/01, 55/01, 76/10, 85/10 i 5/14 – Odluka USRH) jamči pravo vlasništva (čl. 48.), te dozvoljava da se zakonom, u interesu Republike Hrvatske, može ograničiti ili oduzeti vlasništvo, uz naknadu ... – u nastavku teksta: ZV), načelno propisuje da, bude li Zakonom nekoj vrsti stvari oduzeta sposobnost da bude objekt prava vlasništva, to za dotadašnje vlasnike takvih stvari proizvodi jednake pravne učinke kao da je, glede tih stvari, provedeno potpuno ...
... tuđem zemljištu ili ako to nije znao, a vlasnik se tome odmah usprotivio, vlasnik zemljišta može tražiti da mu pripadne pravo vlasništva na građevinski objekt ili da graditelj poruši građevinski objekt i vrati mu zemljište u prvobitno stanje ili da mu graditelj ... stava 1. ovog člana vlasnik zemljišta ima pravo i na naknadu štete. (4) Ako vlasnik zemljišta zahtijeva da mu pripadne pravo vlasništva na građevinski objekt, dužan je nadoknaditi graditelju vrijednost objekta u visini prosječne građevinske cijene objekta ...
... Ugovor o kreditu sa sporazumom o osiguranju prijenosom prava vlasništva 15. listopada 2007. s R. i V. O. iz S. B. (protivnici osiguranja), kojim je kao sredstvo osiguranja izvršen prijenos prava vlasništva na nekretnini radi osiguranja, i to na nekretnini ... podnositeljici kao fiducijaru, iako je ona iznijela prigovor da je Ugovorom o kreditu sa sporazumom o osiguranju prijenosom prava vlasništva od 15. listopada 2007. izričito ugovoreno da fiducijant (protivnik osiguranja) snosi »izdatke povezane sa korištenjem ...
... općim pravilima o odgovornosti za štetu. Nepotpunim izvlaštenjem ne dolazi do prestanka prava vlasništva, kao u slučaju potpunog izvlaštenja, već se to pravo vlasništva ograničava/opterećuje ustanovljenjem prava služnosti. Za razliku od potpunog izvlaštenja ... mjestu gdje se nalazi nekretnina. S obzirom na to da potpuno izvlaštenje znači oduzimanje prava vlasništva sa svim njegovim vlasničkim ovlastima te da pravo vlasništva u tom slučaju prelazi na novoga vlasnika (korisnika izvlaštenja), pravno je logično da ...
... mogu stjecati pravo vlasništva na nekretninama na području Republike Hrvatske (sukladno odredbama čl. 354. - 357. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s izuzetkom državljana Europske unije, kojima nije za stjecanje prava vlasništva na nekretninama ... Potpunim izvlaštenjem prestaju pored prava vlasništva prijašnjeg vlasnika i druga prava na toj nekretnini. Prije svega valja navesti da ova zakonska odredba ima svoju podlogu u definiciji vlasništva (pravo vlasništva je skup maksimalnih ovlasti koje pripadaju ...
... Članak 57. (1) Za nekretnine za koje je stranoj osobi prestalo pravo vlasništva na temelju članka 358. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, kao i nekretnine koje strana osoba ne može steći nasljeđivanjem na temelju članka 358. stavka ... Republika Hrvatska. (3) Strana osoba ostvaruje pravo na naknadu na temelju pravomoćnog rješenja kojim joj je prestalo pravo vlasništva odnosno pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju kojim joj je utvrđeno pravo na naknadu. Ovaj Članak stupa na snagu 1. siječnja ...
... trećom osobom koja je na temelju valjane pravne osnove stekla pravo vlasništva eksproprirane nekretnine odnosno ako joj je ta nekretnina na temelju valjane pravne osnove za stjecanje prava vlasništva predana u posjed. Unosom spornih nekretnina u postupku pretvorbe ... tj. da bi dosjelošću stekao pravo vlasništva, kao još jednom od valjanih pravnih osnova za stjecanje vlasništva.” (Vrhovni sud, Rev-991/07-2 od 7. svibnja 2008.; Isto stajalište o derivativnom načinu stjecanja prava vlasništva pretvorbom – VSRH, Rev-935/07-2 ...
... restriktivnije, valjanom pravnom osnovom ima smatrati samo stvarnopravni posao kojim korisnik eksproprijacije prenosi pravo vlasništva trećoj savjesnoj osobi koja se tom prilikom pouzdala u stanje koje egzistira u zemljišnim knjigama, a to svakako ne bi ... temelju zakona. Sadašnjem je tužitelju, s obzirom na slijed i način stjecanja prava vlasništva u odnosu na korisnika izvlaštenja moralo biti poznato na kakav je način to pravo vlasništva stečeno, ali i okolnost da nekretnina nije iskorištena u svrhu zbog koje ...
... slučajevi opravdanog zadiranja u pravo vlasništva na stvari, način i oblici izvlaštenja te način utvrđivanja pravične novčane naknade, ali pri provedbi tih odredbi ne smiju ničim biti umanjena ovlaštenja koja nositelju prava vlasništva na stvari daje Ustav Republike ... služnosti ovisi i mogućnost upotrebe nekretnine od strane vlasnika a time i visina naknade koja se utvrđuje radi ograničenja prava vlasništva.” (ŽS u Osijeku, P-7/06-8 od 19. travnja 2007.) 2. Ako se traži nepotpuno izvlaštenje, može biti moguća primjena instituta ...
... prethodno pitanje o pravu vlasništva nekretnina koje su predmet izvlaštenja. II. Nalaže se M. P. da u roku 30 dana od dana primitka ovog zaključka od nadležnog suda zatraži pokretanje postupka za rješenje prethodnog pitanja o pravu vlasništva izvlaštenika na ...
... Uknjižba prava vlasništva na bračnoj stečevini koja je u naravi nekretnina može se provesti i na temelju prijedloga obaju bračnih drugova koji sadrži izričitu, pisanu i bezuvjetnu izjavu kojom jedan bračni drug pristaje na uknjižbu prava vlasništva drugoga ... sadrži izričitu, pisanu i bezuvjetnu izjavu iz stavka 4. ovoga članka mora potpis bračnog druga koji pristaje na uknjižbu prava vlasništva drugoga bračnog druga biti ovjeren kod javnog bilježnika. * ObZ/14, čl. 36.: (1) Bračna stečevina je imovina koju su ...
... drugu osobu da pristaje na uknjižbu (clausula intabulandi), tada će zemljišnoknjižni sud odbiti prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na temelju takvog ugovora. (Županijski sud u Varaždinu, Gž-4947/12-2 od 5. rujna 2013.) ...
... je originarno stjecanje vlasništva za koje ne treba clausula intabulandi – tabularna isprava – te da se upis stečenog prava vlasništva može ishoditi temeljem odredbe članka 130. stavak 1. ZV-a, valja naglasiti da prema pravnom shvaćanju ovog suda, time ... izvornog stjecanja prava vlasništva, pravo vlasništva na temelju zakona stječe samim time što su se ispunile sve zakonom predviđene pretpostavke za stjecanje i u trenutku kada su se one ispunile. To znači da se za stjecanje prava vlasništva nekretnine na temelju ...
... nekretnina bilo odlučno jesu li, i na koga su nekretnine upisane u zemljišnim knjigama i u katastru. To iz razloga što se pravo vlasništva na temelju zakona stječe kad se ispune zakonom određene pretpostavke, odnosno u konkretnom slučaju pretpostavke određene ... da je istinito sve ono što je upisano u zemljišne knjige, čime se omogućava poštenom stjecatelju derivativna stjecanja prava vlasništva i drugih stvarnih prava na nekretninama od nevlasnika. Kako je predmetni Sporazum sklopljen, i uknjižba založnog prava ...
... prodajom. Dakle, zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi ovrhovoditelj stječe tek pravo namirenja, a to je bitno različito od prava vlasništva ili od dobrovoljnog založnog prava. Tužiteljica ima pravo pokušati dokazati kako na predmetu ovrhe ima jače pravo od ... uznemiravanja (actio negatoria publiciana) kao i tužbom protiv zemljišnoknjižnog vlasnika radi trpljenja upisa njegovog prava vlasništva u zemljišnim knjigama. Tim prije može i u ovršnom postupku istaći prigovor da u pogledu predmeta ovrhe ima takvo pravo ...
... 70/93) jer je stanarsko pravo na predmetnom stanu prestalo otkupom predmetnog stana (pretvaranjem društvenog vlasništva u pravo vlasništva) i prije sklapanja braka s tužiteljicom. Naime, provedenim dokazima je utvrđeno da je predmetni stan, kao raniji nositelj ... dana sklapanja ugovor o kupoprodaji (kako to proizlazi iz potvrde od 6. lipnja 1995.), kao i da je pok. A. H. stekao pravo vlasništva predmetnog stana, upisom u zemljišne knjige (prijedlog predan dana 15. lipnja 1995., pod brojem Zs-5887/95), u vrijeme ...
... košta novca, i to je teško. Tek nakon sređivanja zemljišnih knjiga moguće je donijeti propise da se prilikom uknjižbe prava vlasništva na nekretnini stečenoj u vrijeme trajanja braka, ako se knjiži vlasništvo samo jednog supružnika, upiše i zabilježba ...
... drugu osobu da pristaje na uknjižbu (clausula intabulandi), tada će zemljišnoknjižni sud odbiti prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na temelju takvog ugovora. (Županijski sud u Varaždinu, Gž-4947/12-2 od 5. rujna 2013.) ...
... Uknjižba prava vlasništva na bračnoj stečevini koja je u naravi nekretnina provodi se na temelju prijedloga obaju bračnih drugova koji sadrži izričitu, pisanu i bezuvjetnu izjavu kojom jedan bračni drug pristaje na uknjižbu prava vlasništva drugoga bračnog ... stavcima 1. do 3. definiraju sadržaj i pravnu narav instituta bračne stečevine. Stavak 4. određuje mogućnost uknjižbe prava vlasništva na temelju prijedloga bračnih drugova koji sadrži izjavu kojom jedan bračni drug pristaje na uknjižbu drugoga bračnog ...
... je originarno stjecanje vlasništva za koje ne treba clausula intabulandi -tabularna isprava - te da se upis stečenog prava vlasništva može ishoditi temeljem odredbe članka 130. stavak 1. ZV, valja naglasiti da po pravnom shvaćanju ovog suda, time što ... izvornog stjecanja prava vlasništva, pravo vlasništva na temelju zakona stječe samim time što su se ispunile sve zakonom predviđene pretpostavke za stjecanje i u trenutku kada su se one ispunile. To znači da se za stjecanje prava vlasništva nekretnine na temelju ...
... ima za posljedicu ništavost tog pravnog posla. U odnosu na žalbeni navod podnositelja da je u konkretnom slučaju stekao pravo vlasništva na temelju povjerenja u zemljišne knjige, Županijski sud ističe da zemljišnoknjižni upis ima svoj učinak samo u slučaju ... pretpostavki nije ispunjena (valjanost pravnog posla), stajalište je tog suda da se u konkretnom slučaju ne može steći pravo vlasništva niti na temelju povjerenja u zemljišne knjige. Nakon stupanja na snagu ZV i ZZK povjerenje u zemljišne knjige bilo je ...
... stanarsko pravo i da na tom pravnom temelju stekne pravo vlasništva tog stana, pravo na otkup stana bilo je pravo imovinske naravi, koje je ovlašćivalo na stvaranje imovinskog prava - prava vlasništva. U odnosu na stanarsko pravo sudovi su u osporenim ... učinila već je taj stan otkupila i uknjižila na svoje ime. Međutim, s obzirom na naprijed navedeno, Ustavni sud utvrđuje da pravo vlasništva na spornom stanu koji je tužena otkupila na svoje ime, potječe od prava na otkup stana, koje je bilo bračna stečevina ...
... košta novca, i to je teško. Tek nakon sređivanja zemljišnih knjiga moguće je donijeti propise da se prilikom uknjižbe prava vlasništva na nekretnini stečenoj u vrijeme trajanja braka, ako se knjiži vlasništvo samo jednog supružnika, upiše i zabilježba ...
... sebi sadrži potpisanu i ovjerenu izjavu jednog bračnog druga da se odriče prava vlasništva na stanu koji je predmet otkupa i priznanje drugom bračnom drugu isključivo pravo vlasništva, takva izjava može imati značaj bračnog ugovora iz čl. 259. ObZ.“ (Županijski ...
Legalizacija, prostorno uređenje i gradnja
2014
... dovoljno dokazati pravni interes, a ne pravo vlasništva na parceli na kojoj se traži utvrđivanje uvjeta za izgradnju određenog objekta, nisu pravno relevantni prigovori tužitelja koji se odnose na upis prava vlasništva na k. č. 2916/2 k. o. D. P. za korist ...
... sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja 3. odluka nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja 4. ugovor o ortaštvu sklopljen s vlasnikom nekretnine ...
... Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine 3. sudskom presudom o utvrđivanju prava vlasništva zemljišta. (2) Parcelacija izgrađenog građevinskog zemljišta može se, osim u skladu s aktima i planovima iz članka 160 ...
... odnosno protivljenje jedinice lokalne samouprave prijenosu zemljišta nije od utjecaja na prijenos, odnosno na stjecanje prava vlasništva zemljišta koje se prenosi. Članak 174. (1) Ured državne uprave u županiji, odnosno Gradu Zagrebu dužan je zapisnik o ...
... masa može biti nositelj prava vlasništva i drugih prava. Time je omogućeno stjecanje određenih prava u ime i za račun stečajne mase i nakon prestanka postojanja stečajnoga dužnika kao pravne osobe, osobito stjecanje prava vlasništva budući da opće pravilo ... pravilo sadržano u članku 1. stavku 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima24 kao ovlaštenog nositelja prava vlasništva i drugih stvarnih prava određuje fizičku i pravnu osobu, što stečajna masa nije. Stečajna masa upisat će se u sudski registar, ...
... nepromijenjena i SZ-om 2015. (čl. 150. st. 1.), izjednačuje pravni položaj vjerovnika čija je tražbina osigurana prijenosom prava vlasništva, odnosno prijenosom prava otvaranjem stečaja, s pravnim položajem drugih razlučnih vjerovnika. SZ-om 2015., ovoj osnovnoj ... osnovnoj odredbi dodane su nove kojima je izrijekom propisano kako vjerovnik, čija je tražbina osigurana prijenosom prava vlasništva, odnosno prijenosom prava otvaranjem stečajnoga postupka, gubi pravo otuđenja i opterećenja stvari ili prava koja su na njega ...
... stekne založno pravo ili pravo na namirenje (čl. 84. st. 6. OZ-a).101 Nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva niti kojeg drugoga stvarnog prava utemeljen na raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kada je ta raspoložba poduzeta ...
... donosi rješenje o dosudi. Nakon što rješenje o dosudi postane pravomoćno i kupac uplati kupovninu, provodi se uknjižba prava vlasništva kupljene nekretnine na kupca, nekretnina se predaje u posjed kupca te se pristupa namirenju vjerovnika iz postignute ...
... su posjedu predmeti stečajne mase, predaju tih stvari. Stečajni upravitelj dužan je, uz zahtjev, dostaviti ispravu o pravu vlasništva na stvari. O zahtjevu stečajnoga upravitelja, nakon što je saslušao osobe u čijem su posjedu predmeti stečajne mase, ...
... u ime i za račun te mase mogu se voditi sporovi, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno, stečajna masa nositelj je prava vlasništva i drugih prava (v. infra ad 7.3.), dok će se odredbe Glave III. i VI. primjenjivati u tom postupku na odgovarajući način ...
... više prava nego što ga sam ima. Time je izraženo temeljno načelo koje vrijedi za sva izvedena ili derivativna stjecanja prava vlasništva ili drugih imovinskih prava. Izreka je nastala na temelju jednog fragmenta klasičnog pravnika Ulpijana (Ulpianus) (Digesta ... USRH, 22/00 – Odluka USRH, 73/01, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09) određuje glede derivativnog stjecanja prava vlasništva da se na temelju pravnoga posla ne može steći vlasništvo preko granice otuđivateljove ovlasti da raspolaže stvarju, osim ...
... prava. Kako su objekti slučajnih šteta najčešće tjelesne stvari (res corporales), štete, uglavnom, pogađaju nositelja prava vlasništva (dominus), pa otuda i naziv pravila. Sfera primjene navedenog pravila odnosi se i na štete nastale višom silom (vis maior) ...
... 137/99 – Odluka USRH, 22/00 – Odluka USRH, 73/01, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09), određeno da tko ima pravo vlasništva ili koje od drugih stvarnih prava na nekoj stvari, ima ga time i na svim njezinim pripadnostima. Načelo accessorium sequitur ...
... sve ono što je trajno spojeno s određenim zemljištem (kuća, sadnica i dr.) pripada kao priraštaj (accessio) nositelju prava vlasništva na tom zemljištu, odnosno da prati pravnu sudbinu tog zemljišta. Izreka je nastala na temelju jednog odlomka klasičnog ...
Novo pravo javne nabave
2005
Primjena Zakona o zemljišnim knjigama
2019
... i 6., propisuje obvezne priloge u nekim vrstama prijedloga. Tako se u stavku 5. određuje da kad se predlaže upisati pravo vlasništva (a to je gotovo uvijek), prijedlogu treba priložiti i podatak o povijesti promjena u katastarskom operatu koji je u službenoj ... službenoj uporabi za katastarsku česticu na kojoj se predlaže upis, osim kada je predmet postupka pravo vlasništva na posebnom dijelu nekretnine (etažno vlasništvo). U stavku 6. propisuje se da kad se predlaže promijeniti podatke u posjedovnici (promjena ...
... koje postoje pretpostavke za stjecanje prava vlasništva prema zakonu137 i provođenjem drugih mogućih dokaza prema pravilima izvanparničnog postupka. A onaj koji je ispunio pretpostavke za stjecanje prava vlasništva prema Zakonu je prema propisima stvarnog ... kojega se stječe vlasništvo, a nisu ni nasljeđivanje, onaj kojem se o nekoj stvari ispune te pretpostavke stječe samim tim pravo vlasništva na njom u trenutku ispunjenja tih pretpostavaka. Izvanknjižni vlasnik može biti i nasljednik koji je naslijedio takvo ...
... pojedinačnoga ispravnog postupka postoji kad je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim135 da nekoj osobi pripada pravo (dakle, pravo vlasništva je već moralo biti stečeno, to znači da je učinjeno vjerojatnim postojanje predlagateljeva izvanknjižnog vlasništva) ...
... Postoji shvaćanje da se u pojedinačnome ispravnom postupku ne može dokazivati stjecanje prava vlasništva dosjelošću, pa pozivom na to shvaćanje neki zemljišnoknjižni sudovi odbijaju prijedlog za otvaranje pojedinačnoga ispravnog postupka. Primjerice, ...
... nisu ispunjene opće pretpostavke za valjanost isprave, temeljem takvih isprava ne može se dopustiti niti predbilježba prava vlasništva.57 Opće pretpostavke propisane ZZK-om za valjanost isprave jesu: – oblik isprave (isprava mora biti sastavljena u obliku ... sadržava OIB obiju strana. Pitanje je kako će se postaviti sudovi u onim situacijama u kojima se sporovi radi utvrđenja prava vlasništva vode protiv osoba kojima nikada nije niti dodijeljen OIB, odnosno za koje i nema dovoljno podataka da bi im se OIB dodijelio ...
... prema izreci zemljišnoknjižnog rješenja, a sada je određen i vođen programskim rješenjem ZIS-a. Tako će kod uknjižbe prava vlasništva u tekstu upisa u elektroničkoj zemljišnoj knjizi biti upisana vrsta upisa (uknjižba), isprave koje su temelj upisa (kupoprodajni ...
... pismena poštom, jeftinije je ne samo za tih 25 kuna, već i za moguću naplatu neplaćene sudske pristojbe koja kod uknjižbe prava vlasništva naraste na 350,00 kuna, ako pristojba nije plaćena u roku tri dana od kad je pismeno pristiglo sudu. ...
Novi zakoni o prostornom uređenju, gradnji i građevinskoj inspekciji
2013
... sklopljen pod uvjetom, na temelju kojeg je investitor stekao ili će steći pravo vlasništva ili pravo građenja; 3. odluka nadležne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja; 4. ugovor o ortaštvu, sklopljen s vlasnikom nekretnine ...
... građevine, smatra da napušta posjed građevnih proizvoda od kojih je izgrađena građevina koja se uklanja i da se odriče prava vlasništva bez naknade, odnosno bez prava na naknadu štete. Izvršenik je obvezan ukloniti stvari iz građevine koja je predmet rješenja ... postupanje po tom rješenju, a ako to ne učini, smatrat će se da napušta posjed stvari koje nije uklonio i da se odriče prava vlasništva nad njima bez naknade, odnosno bez prava na naknadu štete. Iznimno, građevinski inspektor neće narediti uklanjanje građevine ...
Gradnja i komunalno gospodarstvo
2007
... ZG-a, zauzeta su sljedeća pravna shvaćanja: 1. Za izdavanje lokacijske dozvole s pravom građenja potrebno je dokazati pravo vlasništva zemljišta, odnosno pravo građenja na zemljištu.57 2. Stanar, čiji je stan bio u postupku otkupa u vrijeme vođenja postupka ...
... Republike Hrvatske, prirode, ljudskog okoliša i zdravlja ljudi. Vlasnicima nekretnina pripada naknada za ograničenja prava vlasništva radi zaštite interesa i sigurnosti Republike Hrvatske, prirode, ljudskog okoliša ili zdravlja ljudi, koja od njega, ali ... izvlaštenje, te on ima pravo na naknadu kao za izvlaštenje (st. 3. čl. 33. ZV-a). Smatramo da je upravo ograničenje prava vlasništva radi zaštite ljudskog okoliša temelj za naknadu vlasnicima nekretnina u čijoj se neposrednoj blizini nalaze građevine ...
... zemljištu u slučaju zabilježbe privremene mjere zabrane raspolaganja zemljištem.42 2. Zabilježba spora radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini za koju se traži izdavanje građevne dozvole, nije zapreka za njezino izdavanje ako su ispunjeni svi ostali ... uvjeti propisani zakonom.43 3. U postupku izdavanja građevne dozvole za rekonstrukciju građevine, potrebno je dokazati pravo vlasništva (ili pravo građenja) cijele građevinske parcele oblikovane u skladu s lokacijskom dozvolom.44 4. Rješenje suda, kojim ...
... građevini na kojoj se namjerava graditi, – ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti, – ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje ...
Aktualnosti u prostornom uređenju i gradnji – 2009.
2009
... građevini na kojoj se namjerava graditi, – ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti, – ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje ...
... za nositelje tih prava, vrijedi i za njihove nasljednike i druge pravne sljednike. U stavku 2., pak, određeno je da su pravo vlasništva i druga prava koja se steknu po odredbama ZV-a o pretvorbi prava upravljanja, korištenja i raspolaganja stvarima u društvenom ... da se pretvorba prava iz društvenog vlasništva obavlja pod pretpostavkom da je određena stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva, da je pravo koje se pretvara stečeno na valjanom pravnom temelju i uz ispunjenje svih pretpostavki koje su se za stjecanje ...
... da se jamči pravo vlasništva, dok je u stavku 2. određeno da vlasništvo obvezuje, te da su nositelji vlasničkog prava i njihovi korisnici dužni pridonositi općem dobru. U stavku 3. propisano je da strana osoba može stjecati pravo vlasništva uz uvjete određene ...
... vlasništvo s pravom upravljanja, korištenja i raspolaganja društvenog poduzeća, koje su mogle biti predmet stjecanja prava vlasništva i čija je vrijednost procijenjena u kapital društva i koje su po nadležnom tijelu iskazane u kapital društva. Iz navedene ... zbog činjenice da su u kapital društvenih poduzeća procijenjene nekretnine koje nisu mogle biti predmetom stjecanja prava vlasništva (primjerice poljoprivredno, odnosno šumsko zemljište ili pomorsko dobro), odnosno da su procijenjeni samo objekti, a ...
... društvenog vlasništva. Druga, pak, grupa zemljišnoknjižnih sudova udovoljava prijedlozima Republike Hrvatske i obavlja upis prava vlasništva u korist Republike Hrvatske samo na temelju predmnjeve vlasništva iz članka 362. st. 3. ZV-a. Čini nam se da je stajalište ... po bilo kojoj osnovi stekle neko pravo na takvim nekretninama, da to svoje pravo dokazuju u posebnoj parnici. Upisom prava vlasništva u korist Republike Hrvatske na navedenim nekretninama bitno se pridonosi sređivanju zemljišnih knjiga, jer takvih upisa ...
... čije su vlasništvo. Zemljišnoknjižni sudovi, u strahu od pogreške, često puta donose negativne odluke prilikom upisa prava vlasništva na temelju predmnjeva iz čl. 362. ZV-a, pa je ovaj rad pokušaj da im se pomogne i da se razjasne neke sporne situacije ...
... građevini na kojoj se namjerava graditi – ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti – ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje ...
Legalizacija zgrada i zemljišne knjige
2012
... formirana 1975. godine!), pa je sud zaključio da predlagatelj nije dostavio ispravu na temelju koje je vidljivo da je pravo vlasništva iz 1938. godine prestalo, unatoč tome što je prijedlogu bila priložena građevinska i uporabna dozvola za zgradu iz 1974 ... korištenja na zemljištu ako prema podacima međuvlasničkog ugovora ili potvrde upravitelja nisu utvrđeni kao nositelji prava vlasništva.« »U posjedovnici (drugi odjeljak), vlastovnici i teretovnici, na prijedlog podnositelja zahtjeva, brisat će se upisi ...
... stanara ili osobno pozvati neupisane vlasnike posebnih dijelova da dostave, u primjerenom roku, isprave kojima dokazuju pravo vlasništva na posebnom dijelu, kako bi postupak mogao započeti. Dosadašnja iskustva pokazuju primjere u kojima upravitelji uopće ... neupisane vlasnike da dostave isprave za upis, nego su, linijom manjeg otpora, za takve posebne dijelove predlagali uknjižbu prava vlasništva u korist Republike Hrvatske. Pravilnik i sada omogućava da postupak povezivanja pokrene i bilo koji suvlasnik (vlasnik ...
... o tome da je svaki od zemljišnoknjižnih predmeta ujedno i pojedinačna ljudska sudbina te da je riječ o odlučivanju o pravu vlasništva koje nam je Ustavom zajamčeno, dovodi do potrebe da se intervenira kako u odredbe ZZK-a, tako i ovog Pravilnika, koji ...
... o tome da je svaki od zemljišnoknjižnih predmeta ujedno i pojedinačna ljudska sudbina, te da je riječ o odlučivanju o pravu vlasništva, koje nam je Ustavom Republike Hrvatske zajamčeno, dovodi do potrebe interveniranja kako u odredbe Zakona o zemljišnim ...
... postupka. U potvrdi se uz poseb- ne dijelove navode njihovi vlasnici odnosno osobe u čiju se korist predlaže uknjižiti pravo vlasništva ili koje drugo knjižno pravo. Na potvrdi se ovjerava potpis upravitelja odnosno druge osobe ovlaštene za podnošenje prijedloga ...
... omogućio upis posebnih dijelova koji nisu bili predmet upisa u knjigu položenih ugovora (poslovniprostori, garaže), te prava vlasništva na njima. Zabilježbom da je podatak prenesen iz KPU-a bilo bi dovoljno određeno da zgrada nije upisana prema pravilima ...
... u katastarski operat i/li zemljišnu knjigu. Kako je riječ o zgradama u kojima se nalaze stanovi upisani u KPU, dakle pravo vlasništva na takvoj čestici stečeno samim činom upisa u KPU — tako nemogućnost upisa prema posebnim propisima (ZPUG te ZDIKN) ne ...
... li se predmet jasno svrstati unutar legitimnih ciljeva zakona o naknadi, uzimajući u obzir činjeničnu i pravnu osnovu prava vlasništva podnositelja zahtjeva i nalaze domaćih sudova u presudama kojima ga proglašavaju ništavim (zlouporaba ovlasti, značajna ... podnositeljevog prava vlasništva u postupku što ga je pokrenulo Državno pravobraniteljstvo Istarske županije, nakon što je isto to tijelo dalo svoju suglasnost na kupoprodajni ugovor kojim je podnositelju zahtjeva priznato pravo vlasništva, protivi se načelu ...
... često ovlašćivalo prijašnje vlasnike za potraživanje povrata svoje imovine čak i od privatnih pojedinaca, kada god je pravo vlasništva drugih bilo narušeno kršenjem zakona, nije učinila njegov pristup nezakonitim kao takvim, uzimajući u obzir svojstveni ...
... Zakona o ukidanju agrarnih odnosa feudalnog karaktera u Dalmaciji i Hrvatskom primorju steći pravo vlasništva ili je za izvanknjižno stjecanje prava vlasništva temeljem agrarne reforme nakon II. svjetskog rata potrebna pravomoćna odluka nadležnog upravnog ... uvažavajući odredbu članka 221 a. ZPP-a? 16. Može li sud prilikom usvajanja tužbenog zahtjeva tužitelja kojim traži utvrđenje prava vlasništva nad nekretninama koje vlasništvo istih je stečeno u agrarnoj reformi nakon II. svjetskog rata, primijeniti kao materijalno ...
... istom propisu, domaćinstvo gubi pravo vlasništva dodijeljenog zemljišta i ono se unosi u poljoprivredni zemljišni fond općenarodne imovine. Ako pojedini član domaćinstva napusti dodijeljeno zemljište, gubi pravo vlasništva svoga dijela. Prvostepeno rješenje ... rješenje o gubitku prava vlasništva i unošenju zemljišta u poljoprivredni fond općenarodne imovine donosi organ uprave nadležan za poslove iz oblasti imovinsko-pravnih odnosa narodnog odbora kotara.« Član 4. Rješenje u primjeni Zakona o ukidanju agrarnih ...
... navodima II. tužene, predlažući da drugostupanjski sud odbije žalbu i potvrdi pobijanu presudu. Predmet spora je stjecanje prava vlasništva na nekretnini čkbr. 3000 oranica Loza u površini od 3211 m2 upisana u zk. ul. 1729 k. o. Rakitje, na koju je u zemljišnim ... zahtjev temelji na tvrdnji da je dosjelošću, dakle protekom vremena određenog zakonom uz traženu kvalitetu posjeda stekla pravo vlasništva nad uparničenom nekretninom. Žalba II - tužene je osnovana. Ovaj sud pregledao je sve provedene parnične radnje, te ispitao ...
... da obrađivač J. B. nije iskoristio svoje pravo na uknjižbu prava vlasništva temeljem odluke o zasnivanju agrarnog odnosa, pa da zabilježba nije opravdana prijedlogom za uknjižbu prava vlasništva. Stoga je prvostupanjski sud u pobijanom rješenju smatrao ... zabilježbe da obrađivač J. B. nije iskoristio svoje pravo na uknjižbu prava vlasništva temeljem agrarne odluke, pa da zabilježba nije opravdana prijedlogom za uknjižbu prava vlasništva, pravilan je zaključak rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ...
... što titulari nisu podnijeli zahtjeve za ukidanje agrarnih odnosa, smatrajući da ne ispunjavaju uvjete za priznavanje prava vlasništva određene Zakonom o provođenju agrarne reforme i kolonizacije na području Narodne Republike Hrvatske od 13. XII. 1947 ... pa bi, recimo, brisanjem težačkog prava moglo, u biti, doći do izvlaštenja korisnika težačkog prava, odnosno subjekta prava vlasništva proizašlog iz toga prava, pa bi oni ostali bez prava na zemljište i nasade ili bi, pak, vlasnici dobili ono što su već ...
... koju je obrađivao te da je tužitelj nasljeđivanjem iza svog sada pokojnog oca U. P. stekao pravnu osnovu za prijenos prava vlasništva kčbr. 229/3, 229/4 i 229/5 sve upisane u zk. ul. 2889 k. o. Zadar na njegovo ime i vlasništvo za cijelo u zemljišnim ... na području Dalmacije i Hrvatskog primorja stekao pravo vlasništva, otac tužitelja sada pok. U. P. je temeljem pravomoćne presude Općinskog suda u Zadru broj P-208/85 ishodio uknjižbu prava vlasništva na čestici zemlje 231 upisanoj u k. o. Zadar koja ...
... prava na snazi, kao što je ostavio netaknutim možebitno pravo da se umjesto uginulih stabala mogu posaditi nova. Prijenos prava vlasništva u zemljišnim knjigama i brisanje upisanih tereta obavljao se po službenoj dužnosti nakon pravomoćnosti presude (čl. 35 ... novinama, broj 111 od 17. XII. 1947., objavljen je još jedan zakon istog naziva. Tim zakonom svim obrađivačima priznato je pravo vlasništva bez obveze glede bilo kakve naknade. Obrađivači su bili obvezni prijaviti sva zemljišta koja obrađuju s naslova težačkih ...
Djelokrug jedinica lokalne samouprave
2003
... primjerice zahtjev za isplatu određenog iznosa novca sa sporednim zahtjevom, npr. zateznim kamatama, zahtjev za utvrđenje prava vlasništva na nekretnini identificiranoj prema zemljišnoknjižnim podacima i slično. Praktično, to bi se moglo učiniti i na način ...
... rata. Tužitelju nije bilo oduzeto pravo vlasništva, već je bio ograničen u pravu korištenja tim vlasništvom. Zbog toga predmet spora može biti pitanje je li tužena država odgovorna za prekomjerno ograničenje prava vlasništva tužitelja, a koje se ogleda u ... primjeni zakone koje smatra potrebnima da bi uredila upotrebu vlasništva u skladu s općim interesom. Pri ograničenju prava vlasništava potrebno je, međutim, uspostaviti ravnotežu između općeg interesa i zaštite prava pojedinca. Prijelaznim i završnim odredbama ...
... zahtjevu za naknadu štete, već o nekom drugom zahtjevu, primjerice za isplatu po ugovoru, iz radnog odnosa ili sporu o pravu vlasništva, tada ne postoji obveza da se tim jedinicama podnosi zahtjev za mirno rješenje spora niti je podnošenje takvog zahtjeva ...
... vlasničkopravnog režima koji ovdje, kako se navodi, datira iz 1960., i nije imao konstitutivno značenje za stjecanje prava vlasništva odnosno nije utjecao na vlasničkopravni režim sporne poslovne prostorije utvrđen navedenim rješenjem Komisije za nacionalizaciju ...
... propuštanja dužnika da se posluži institutom dosjelosti kod nekretnina kao originarnim stjecanjem prava vlasništva. Originarno ili izvorno pravo vlasništva svoje ovlasti ne crpi iz prava prednika, niti upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika, po čemu se ono ... smatrati vlasnikom u trenutku kad su se ispunili zakonom propisani uvjeti za redovito ili izvanredno originarno stjecanje prava vlasništva.196 Ako takav vlasnik ima izvanknjižno pravo,197 pitanje je kad i može li, uopće, vjerovnik ostvariti pravo na pobijanje ...
... Ako dužnik svoju opremu proda trećoj osobi, iz njegove imovinske mase nestat će (vrijednost) te opreme, odnosno njegovo pravo vlasništva na njoj, ali pojaviti će se novo pravo, a to je pravo tražbine da od treće osobe, kao kupca, potražuje isplatu cijene ... tražbine, vjerovnik ima pravo pobijanja takve kupoprodaje da bi u imovinsku masu dužnika vratio onu vrijednost opreme (prava vlasništva na njoj), dostatnu za podmirenje tražbine. Dakle kroz sve ovo provlači se nedvojbena teza da u imovinskim pravima uvijek ...
... trebao biti slučaj. Praksa je formulirala stajalište339 prema kojem se, kad zemljišnoknjižni sud odbije prijedlog za upis prava vlasništva nekretnina, a u rješenju samo navede da je u zemljišnoj knjizi zabilježena tužba radi pobijanja dužnikovih pravnih radnji ... ne može smatrati da se u rješenju navode razlozi odbijanja prijedloga. Izostankom obrazloženja zašto se upis uknjižbe prava vlasništva ne može provesti, uz tek usputno navođenje zabilježbe tužbe radi pobijanja dužnikovih pravnih radnji, njezine oznake ...
... treba biti ispunjena tražbina koja se fiducijem osigurava. Time causa nije prijenos prava vlasništva, već osiguranje tražbine. Vjerovnik, fiducijar, stječe pravo vlasništva privremeno u svrhu osiguranja njegove točno određene tražbine, ako osobni dužnik ... tražbinu, S druge strane, to istovremeno predstavlja i glavnu razliku. Dominantna posljedica kod fiducija je stjecanje prava vlasništva u svrhu namirenja. Tome svakako treba pridodati rizik da se vjerovnik može smatrati namirenim i u slučaju kad vrijednost ...
... dvojaki učinak. Jednoj strani znači nastanak subjektivnog prava, dok je za drugu to pravna obveza. Stekne li neka osoba pravo vlasništva, to znači da su za nju nastale ovlasti, posjedovati je, raspolagati s njom, ubirati plodove, davati u najam i sl. Broj ...
... po zaključenom pravnom poslu s dužnikom, bilo oneroznom ili lukrativnom, u zemljišnim knjigama provede upis uknjižbe prava vlasništva (ili samo suvlasništva) na svoje ime, stvar postaje mnogo ozbiljnija jer nastaje pravni problem s obzirom na to da se ... samo formalnost kad se radi o sadržaju isprava za upis) kroz mozaik složenih načela i propisa štiti Ustavom zajamčeno pravo vlasništva. Zemljišne su knjige javni registri, mjerodavni za pravni promet, imaju karakter javne evidencije pravnog stanja nekretnina ...
... (ili to da su mogli znati) se ne traži. Pitanje koje se nadovezuje glasi, bi li se išta promijenilo da nije izvršen upis prava vlasništva tužene u zemljišne knjige do trenutka podnošenja tužbi te zašto i o čemu bi to, eventualno, moglo ovisiti, ili što bi ... podnesena po proteku trogodišnjeg roka od dana zaključenja ugovora, ali prije upisa u zemljišne knjige?282 Prije svega, pravo vlasništva na nekretnini, na temelju pravnog posla, stječe se upisom u zemljišne knjige i to u trenutku kad zemljišnoknjižnom sudu ...
Novi sustav ovrhe u Republici Hrvatskoj
2010
... izjednačuje s nekretninama; tko ima pravo vlasništva na nekoj stvari, ima ga i na svim njezinim pripadnostima (npr. prirast stvari , plodovi i dr.). Predmet ovrhe mogu biti sve pokretnine koje mogu biti objekt prava vlasništva, osim onih koje su apsolutno ili ... onim pokretninama koje su u vlasništvu ovršenika, odnosno predmet ovrhe mogu biti samo pokretnine koje mogu biti objekt prava vlasništva. Vezano uz vlasništvo ovršenika, smatra se da ovršeniku pripadaju pokretnine koje ima na sebi odnosno koje se nalaze ...
... određivanje ovrhe.7 Učinak zabilježbe ovrhe je sljedeći: – da nakon upisa zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva, niti kojeg drugog stvarnog prava, utemeljenog na raspoložbi ovršenika bez obzira na to kad je ta raspoložba poduzeta; ...
... porezne uprave, od posrednika u prometu nekretnina itd. Dokaz prava vlasništva na nekretnini uvijek predstavlja zemljišnoknjižni izvadak koji je ujedno i javna isprava kojom se dokazuje pravo vlasništva na nekretnini. Prema odredbi čl. 131. OZ/10, ako se promijeni ...
... polaganja kupovnine u roku koji je određen zaključkom o prodaji i pravomoćnosti rješenja, u zemljišnim knjigama upiše pravo vlasništva kupca, odnosno u slučaju ako kupac kupovninu ne položi u roku da se nekretnina dosuđuje sljedećem kupcu koji je ponudio ... rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama upisati pravo vlasništva kupca i hipoteka u korist davatelja kredita, odnosno pravo vlasništva u korist davatelja kredita, uz zabilježbu da je prijenos obavljen radi osiguranja ...
... upravi radi upisa u upisnik motornih vozila te Poreznoj upravi. Ovršno će tijelo posebnim zaključkom odrediti brisanje prava vlasništva ovršenika na prodanom vozilu u upisniku policijske uprave u kojemu je ono bilo upisano, te brisanja založnog prava u ...
... dostave ovršnog naloga, odnosno rješenja o ovrsi policijskoj upravi. Nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva na motornom vozilu niti upis tereta na tom vozilu na temelju raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kad je ta raspoložba ...
... osiguranja. U slučaju prodaje nekretnine u tom će se ugovoru posebno naznačiti da je kupac ovlašten prilikom upisa svoga prava vlasništva u zemljišnim knjigama ishoditi brisanje zabilježbe da je nekretnina na predlagatelja osiguranja bila prenesena radi osiguranja ... Kupac nekretnine ovlašten je tražiti da se na temelju ugovora o prodaji, iz članka 286. stavak 3., prigodom upisa njegova prava vlasništva briše hipoteka, osim ako se kupac nije drukčije sporazumio s hipotekarnim vjerovnikom (čl. 288). Kad je u svrhu osiguranja ...
Aktualnosti iz platnog prometa s inozemstvom, mjenjačkog i carinskog poslovanja
2006
Gradnja i spomenička renta
2005
... građevini na kojoj namjerava graditi, — ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor ste- kao pravo vlasništva, pravo građenja ili pravo služnosti, — ugovor o ortakluku s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajedničko građenje, — ... dokaz u navedenom smislu predvidio i odluku druge državne vlasti, a ne samo sudske, na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, odnosno neko drugo stvarno pravo na nekretnini. Pretpostavlja se da će to najčešće biti odluke o izvlaštenju u korist ...
... izvan pravnog prometa, osim među taksativno navedenim srodnicima. Kako više ne postoji društveno vlasništvo, već samo pravo vlasništva koje je prema Ustavu nepovredivo i koje se, uz naknadu tržišne vrijednosti, može oduzeti ili ograničiti samo ako je to ...
... raspolaganja zemljištem.22 2. U postupku izdavanja građevne dozvole za rekonstrukciju građevine potrebno je dokazati pravo vlasništva (ili pravo građenja) cijele građevinske parcele oblikovane u skladu s lokacijskom dozvolom.23 3. U postupku izdavanja ... je izdana temeljem lokacijske dozvole koja je poništena u upravnom sporu, ne može se ocijeniti zakonitom.25 5. Ako je pravo vlasništva ograničeno pravom služnosti, ne može se izdati građevna dozvola za građevinu koja bi bitno otežala izvršavanje služnosti ...
... osobu dužan uputiti da podnese tužbu sudu u roku osam dana od dana dostave obavijesti o popisu, radi dokazivanja svoga prava vlasništva. Ako u tom roku ne podnese dokaz da je tužba podnesena sudu, ovrha će se nastaviti kao da nije bilo prigovora. Podnošenjem ...
Komunalne djelatnosti i javna nabava
2009
... izvlaštenja (jedinica lokalne samouprave) mora pokušati s vlasnikom nekretnine sporazumno riješiti pitanje stjecanja prava vlasništva određene nekretnine te mora imati osigurana posebna sredstva, položena kod banke, u visini približno potrebnoj za davanje ...
... postavila su se pitanja u vezi s pristankom na predaju, odnosno preuzimanjem predanog zemljišta, temeljem za uknjižbu prava vlasništva tog zemljišta i isplatom naknade te rokom za isplatu, a na koja je odgovoreno kako slijedi.21 Navedenim, a niti drugim ... uprave da o predaji zemljišta donosi rješenje koje bi predstavljalo temelj za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnu knjigu. Naime, u ovom slučaju uknjižbu prava vlasništva jedinica lokalne samouprave provodi na temelju spomenute izjave vlasnika. Prema odredbi ...
... zemljišta. Rješavanje imovinskopravnih odnosa sastoji se od niza radnji, usmjerenih na stjecanje određenih stvarnih prava (vlasništva, prava građenja, služnost), odnosno obveznih prava (koncesije koja obuhvaća pravo građenja) na nekretninama, odnosno ...
... stanje u zemljišnim knjigama, a ako se ne podudara sa stvarnim stanjem, uzima se kao mjerodavno stvarno stanje. Sporove o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima nekretnina te o njihovom obliku, veličini i izgrađenosti kao i druge postupke, nužne za provedbu ... postupku komasacije. Ako vlasnik i posjednik zemljišta koje je predmet komasacije nije ista osoba, vlasniku će se priznati pravo vlasništva na građevnoj čestici, a posjednik zemljišta će se uvesti u posjed građevne čestice. Prilikom dodjele u vlasništvo građevnih ...
Komunalno gospodarstvo 2014.
2014
... Ocijenivši da osporene odredbe nisu u suprotnosti s načelom vladavine prava, jamstvom jednakosti svih pred zakonom i jamstvom prava vlasništva, Ustavni sud nije prihvatio prijedlog za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti članaka 31. i 34. ZKG-a s Ustavom ...
... protuzakonite. Nesuglasnost osporenih odredaba članka 68. stavak 1. i 2. Odluke o komunalnom redu s ustavnim jamstvom prava vlasništva obrazložio je i tvrdnjom da je, prema tim odredbama, stanovnik sela dužan platiti uslugu koja mu nije pružena, budući ...
... Odlukom. Odluka je, prema ocjeni Ustavnog suda, u suglasnosti i s odredbom članka 48. stavak 1. Ustava, kojom se jamči pravo vlasništva. Naime, Odluka o priključenju na komunalnu infrastrukturu za opskrbu toplinskom energijom mora uvažavati tehničke mogućnosti ...
... navodeći da je 7. svibnja 1990. s podnositeljima sklopila ugovor o međusobnim pravima i obvezama u vezi sa stjecanjem prava vlasništva samostojećeg stambenog objekta, kojeg se tužitelj obvezao izgraditi, odnosno pomagati podnositeljima u izgradnji, a podnositelji ...
... postoji pravo vlasništva ili drugo stvarno pravo, a proglašena je pomorskim dobrom sukladno članku 118. stavak 5. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama, do okončanja postupka izvlaštenja, može se dati Odobrenje jedino nosiocu prava vlasništva ili drugog ... drugog stvarnog prava.« Ovdje moramo ukazati na jednu nesuvislost takve odredbe i bez ulaženja u teoretske rasprave o »pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na morskoj obali«, postavlja se pitanje »nametnutog prioriteta« i njegova usklađenost s Ustavom ...
... na moru su stvarna prava na objektima izgrađenim na pomorskom dobru jer na njima koncesionar ima vremenski ograničeno pravo vlasništva, odnosno samo do isteka roka na koji je dana koncesija, a nakon toga postaje sastavni dio pomorskog dobra, odnosno prelazi ...
... Pomorskog zakonika«, Informator, br. 4740–4741, god. XLVII, Zagreb, 11. i 14. 8. 1999. 235. Lambaša, Draško: »Stjecanje prava vlasništva i drugih stvarnih prava nad objektima izgrađenima na pomorskom dobru«, Pravo i porezi, br. 3., siječanj 1999. 236. Lambaša ...
... novine d.d., Zagreb, lipanj 2004. 183. Josipović, Tatjana: »Pretvorba prava na nekretninama u društvenom vlasništvu u pravo vlasništva i uspostava pravnog jedinstva nekretnine«, u Nekretnine u pravnom prometu, Inženjerski biro, Zagreb, 1998. 184. Jovanović ...
... potpuno uronjeni u more ili djelomično zaronjeni s površinskom platformom.578 Budući da na ovim objektima nije moguće pravo vlasništva, oni se mogu iskorištavati samo putem koncesije. Pod istim režimom bi bili i umjetni otoci koji bi se gradili. Iako Hrvatska ...
... vlasništvu). Dakle, pomorsko dobro je bilo opće dobro ili javno dobro, kako se tada zvalo, na kome nije moguće bilo stjecati pravo vlasništva, a u pomorsko dobro su nedvojbeno spadali morsko dno i morsko podzemlje. Postojao je i Zakon o rudarstvu, koji je već ...
... računalo kao samostalno stvarno pravo što je bio svojevrstan izuzetak od odredbe da se na pomorskom dobru ne može stjecati pravo vlasništva i druga stvarna prava.156 Takvo tumačenje prava korištenja kao nekakvog kvazi stvarnog prava je, u stvari, bila klica ...
... imaju izlučno pravo (članak 163.e stavak 1.). Iz navedene odredbe proizlazi da zakonodavac za takav način stjecanja prava vlasništva kupca na određenoj stvari zahtijeva jedino da stvar (nekretnina ili pokretnina) nije upisana u zemljišne ili javne knjige ...
... motornim vozilima Kupac postaje vlasnikom motornog vozila njegovom predajom. Sud će posebnim zaključkom odrediti brisanje prava vlasništva ovršenika na prodanom vozilu u evidenciji o registriranim i označenim vozilima policijske uprave u kojemu je ono bilo ...
... upisnik brodova u izgradnji ili upisnik zrakoplova. Pridržaj prava vlasništva Članak 114. (1) Ako je dužnik prije otvaranja stečajnoga postupka pokretnu stvar prodao uz pridržaj prava vlasništva i kupcu stvar predao u posjed, kupac može zatražiti ispunjenje ... cijelosti ili djelomično nije ispunio. (2) Ako je prije otvaranja stečajnoga postupka dužnik pokretnu stvar kupio uz pridržaj prava vlasništva i stvar od prodavatelja dobio u posjed, stečajni upravitelj ima pravo na izbor u skladu s odredbama članka 110. ovoga ...
... uređuju pojedina pravna područja bitna za provedbu plana. Pri takvom prijenosu imovine, novoosnovana osoba, kao stjecatelj prava vlasništva na cjelokupnoj imovini stečajnog dužnika, ne odgovara za dugove koji se odnose na prenesenu imovinu. Dakle, i u ovom ...
... što predstavlja pomorsko javno dobro, na kojoj se nalazi proizvodno upravna zgrada, skladište, kapija, b) Potencijalno pravo vlasništva na č. z. ..., k.o. ..., površine ... mň, s tim da se budućem kupcu daju i prenose sve ovlasti da u ime Jadroplastike ... obveze uključujući i vođenje postupka pred nadležnim upravnim tijelom radi izmjene granica pomorskog dobra kao i prijenosa prava vlasništva na navedenoj čestici zemlje (nekretnini) na ime ... c) pripadajuća oprema – koja se nalazi u gore navedenim nekretninama ...
... habet). »Dakle, stečajni vjerovnik … je kod Trgovačkog suda u … podnio tužbu protiv tuženika … u stečaju, radi utvrđenja prava vlasništva dugogodišnjih nasada (nasada vinograda na poljoprivrednom zemljištu), te dok se to pitanje ne riješi, nisu ispunjeni ...
... ovog Ugovora, Prodavatelj se neopozivo obvezuje dati Kupcu ovlaštenje kojim dozvoljava Kupcu da ishodi na svoje ime upis prava vlasništva na predmetnim nekretninama, pokretninama i ustupu prava navedenim u popisu nekretnina, pokretnina i prava koji su sastavni ...
... 941-03 Dovršenje postupka diobe zemljišnih i njima sličnih zajednica 941-04 Arondacija 941-05 Komasacija 941-06 Priznanje prava vlasništva s osnova samovlasnog zauzeća zemljišta u društvenom vlasništvu 941-07 Ostalo 942 NACIONALIZACIJA 942-01 Općenito 942-02 ...
... U VEZI S POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM 945-01 Općenito 945-02 Prijenos u društveno vlasništvo 945-03 Izjava o odricanju prava vlasništva ili o darovanju poljoprivrednog zemljišta 945-04 Izjava o stjecanju svojstva poljoprivrednika 945-05 Ostalo 946 IMOVINSKO-PRAVNI ...
Sustav financiranja jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave
2005
... 19. Zakona o financiranju. Dvojba se nadalje odnosi i na utvrđivanje osobe obveznika - vlasnika plovila, jer prijenos prava vlasništva plovila često ne prati i izmjena podataka o vlasniku u očevidniku brodica, odnosno upisniku jahti, koje vodi nadležno ...
... postrojenja i opreme te ostalih prava, a člankom 3. narečenog ugovora navedeno je da danom potpisivanja ovog ugovora prestaje pravo vlasništva i raspolaganja osnivača na popisanim stvarima i pravima te navedeno pravo osnivač prenosi na preddruštvo. Iz odredaba ...
... valjane dokaze o vlasništvu popisanih predmeta, izvršitelj je popisao i te predmete, uputivši na mogućnost dokazivanja prava vlasništva sukladno članku 146. Općeg poreznog zakona (Nar. nov., br. 127/00, 86/01 1 150/02). Predmeti navedeni pod rednim brojem ...
... Pravne su posljedice takva raskida da se vraća ono što je temeljem raskinuta ugovora primljeno. Ponovno je prenošenje prava vlasništva na nekretnini u takvom slučaju, dakle, samo pravna posljedica raskidanja ugovora. Raskid ugovora ne može biti samostalan ...
... treću osobu da u roku osam dana od dana dostave obavijesti o popisu podnese tužbu nadležnom sudu radi dokazivanja svoga prava vlasništva. Ako ovršenik i treća osoba ne podnesu dokaz da je treća osoba vlasnik pokretnine koja se plijeni, te ako treća osoba ...
Najam stanova i zakup poslovnog prostora u praksi
2006
... strani zakupodavca ne utječu na postojanje zakupnog odnosa – vidjeti i čl. 32. – drukčija je situacija kad zakupnik stekne pravo vlasništva poslovnog prostora, jer tada prestaje ugovor o zakupu. – iznimku od pravila kontinuiteta zakupnog odnosa, utvrđenog u ... sklopljeni na određeno ili neodređeno vrijeme raskidaju se po sili zakona danom pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju prava vlasništva. O pravnim posljedicama vraćanja poslovnog prostora prijašnjem vlasniku na zakup i položaju zakupnika, vidjeti više u ...
... po tržnoj cijeni, ako zakonom nije drukčije određeno. (2) Odredbe stavka 1. ovoga članka ne odnose se na slučajeve kad pravo vlasništva na nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, stječu Republika Hrvatska i jedinice ...
... ustavnog poretka o nepovredivosti vlasništva, niti je protivno Ustavom zajamčenom pravu vlasništva, niti se njome na neustavan način uvodi neko novo ograničenje prava vlasništva«. (Iz obrazloženja Odluke Ustavnog suda RH br. U-I-533/2000, od 24. 5. 2000. (objavljena ...
... kojima je zabranjeno stjecanje prava vlasništva nekretnine strancima, nemaju značaj zabrane manjeg značaja, pa naknadna izmjena propisa ne dovodi do konvalidacije ništavih ugovora koji se odnose na stjecanje prava vlasništva stranca. (Odluka Vrhovnog suda ... Izboru odluka 1/1999, sent. 25) Napomena: Stajalište koje je zauzeo Vrhovni sud RH je, istina, u svezi sa stjecanjem prava vlasništva stranih osoba, međutim, smatramo da se može primijeniti i u slučaju ništavosti ugovora o zakupu poslovnog prostora. 7 ...
... legitimiran zahtijevati da se isprazne i predaju prostorije po prestanku ugovora, neovisno o tome što nije ovlaštenik prava vlasništva ili prava korištenja. (Odluka Vrhovnog suda RH, Rev-2994/1990 od 11. 4. 1991., objavljena u PSP 53/91) 5. Okolnost da ...
... utvrđenjem da je podnositeljica u konkretnom slučaju stekla vlasništvo predmetnog plovila kao fiducijarni vlasnik (prijenos prava vlasništva radi osiguranja) da bi nadalje utvrdio da se u konkretnom slučaju »ne radi o oporezivanju prijenosa vlasništva na stvari ...
... imovine bez naknade u korist države. Dakle, izvršenjem konfiskacije temeljem pravomoćne sudske presude, država stječe pravo vlasništva nad imovinom koja je predmet konfiskacije. Sukladno iznesenom, u konkretnom slučaju, nakon konfiskacije kuće za odmor ...
... odnosno gubitak koristi nekog drugog subjekta, tj. njegovo neosnovano (neopravdano, bezrazložno) osiromašenje (prestanak prava vlasništva ili drugog imovinskog prava, gubitak sredstava ili rada zbog ulaganja u tuđu stvar, gubitak koristi zbog nemogućnosti ...
... Vlasnik će odgovarati za štetu koja potječe od opasne stvari sve dok izvršava vlasnička ovlaštenja koja potječu iz njegova prava vlasništva na stvari. Ako on svoja vlasnička ovlaštenja prenese u potpunosti na drugu osobu (npr. stvar proda), on neće odgovarati ...
... prava iz čl. 30. ZV-a,81 može protumačiti kao zabrana nanošenja štete imovini druge osobe. Naime, ovlaštenje nositelju prava vlasništva da svakoga drugog isključi od toga da štogod čini s vlasnikovom stvari i koristima od te stvari i isticanje kako vlasnik ...
... njihov doprinos jednak, ali je pretpostavka jednakog doprinosa oboriva.607 Vlasnik vozila, korisnik, osoba s pridržanim pravom vlasništva na vozilu odgovaraju solidarno s vozačem vozila, osim ako dokažu da je do uporabe vozila došlo protivno njihovoj volji ...
Novine u sustavu PDV-a nakon pristupanja Republike Hrvatske Europskoj uniji
2013
Elektroničke komunikacijske mreže velikih brzina
2017
... elektroničkih komunikacija. (12) Odredbe ovoga članka ne utječu na pravo vlasništva vlasnika fizičke infrastrukture u slučaju kada mrežni operator nije vlasnik te infrastrukture, niti na pravo vlasništva bilo kojih trećih osoba, kao što su vlasnici nekretnina na ...
... odlukom iz stavka 1. ovoga članka vidljivim trajnim oznakama i na svoj trošak označiti granice zemljišta na kojemu imaju pravo vlasništva, druga prava ili kojim upravljaju (upravitelj općih, javnih i drugih dobara). Područni uredi za katastar, odnosno ured ...
... Nikola Gavella, Posjed stvari i prava, Narodne novine, Zagreb, 1990. GRBIN, 1999. - Ivo Grbin, Sudska zaštita posjeda i prava vlasništva, Pravo i porezi, Zagreb, 10. lipnja 1999. FLEGAR, 1990. - Vladimir Flegar, Posjed i njegova zaštita, Savjetovanje VI ...
... posjeda.« (Okružni sud u Gospiću, Gž-252/85 od 25. lipnja 1985.) 52. Javno dobro, kao stvar na kojoj ne može postojati pravo vlasništva - članak 2. stavak 2. ZOVO-a (danas čl. 3. ZV-a, op. a.) ne može biti predmet (objekt) posjeda osim kad je to zakonom ... odnosno čl. 3. ZPDML-a. U smislu citiranih odredaba, pomorsko dobro, kao dobro u općoj uporabi nije sposobno biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava. Po svojoj osobini ne može biti u vlasti, pa ni u mirnom posjedu, jedne fizičke ili pravne osobe ...
... napomenuti da je u ovakvim parnicama isključeno svako raspravljanje činjenica vezanih uz pravo na posjed, naknadu štete te pravo vlasništva jer to nije bitno za odluku o tužbenom zahtjevu, te ti žalbeni prigovori kao irelevantni nisu raspravljani.“ (Županijski ... Zagrebu, Gž-2315/07 od 29. siječnja 2008.) 142. »Cijeneći sadržaj žalbe utvrđeno je da se ona u bitnome odnosi na tvrdnju o pravu vlasništva tuženika u odnosu na spornu nekretninu. Ta je tvrdnja izvan konteksta relevantnih činjenica za ovaj postupak jer prema ...
... utvrđenje sud prvog stupnja dao je logične i uvjerljive razloge, koji žalbenim navodima tuženika nisu dovedeni u sumnju. Pravo vlasništva ovlašćuje svog nositelja da sa stvari i koristima od nje čini što ga volja, te da svakog drugog od toga isključi, ako ... pravima, ni zakonskim ograničenjima (čl. 30. st. 1. ZV-a). Služnost vidika, kao jedna od kućnih služnosti, i ograničenje prava vlasništva, ovlašćuje vlasnika povlasnog dobra na to da od vlasnika poslužne nekretnine zahtijeva propuštanje onog što bi inače ...
Novine u radnom i socijalnom zakonodavstvu
2014
Novela Zakona o parničnom postupku iz 2011.
2011
... Nadležnost u sporovima o zrakoplovu i brodu Članak 57. Kad je za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na brodu i zrakoplovu te u sporovima iz zakupnih odnosa na brodu i zrakoplovu nadležan sud u Republici Hrvatskoj, isključivo ... raspolaganja ili o založnom pravu na zrakoplovu, pomorskom brodu i brodu unutrašnje plovidbe u društvenom vlasništvu, o pravu vlasništva i o drugim stvarnim pravima na brodovima odnosno zrakoplovima u vlasništvu građana i pravnih osoba te u sporovima iz ...
... tužitelj ima prebivalište. Nadležnost u sporovima o nekretninama i zbog smetanja posjeda Članak 56. Za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili ...
... ili čije su potpisnice države članice, mogu pružiti smjernice koje treba slijediti u okviru prava Zajednice. 3. Ako su prava vlasništva zaštićena ustavnim pravima svih država članica i ako su slična jamstva dana u pogledu njihovog prava da slobodno biraju ... koje treba slijediti u okviru prava Zajednice. Tvrdnje tužitelja moraju biti ispitane u svjetlu ovih načela. 14. Ako su prava vlasništva zaštićena ustavnim pravom svih država članica i ako su slična jamstva dana s obzirom na njihovo pravo slobodnog izbora ...
... sudska praksa (Europskog) Suda koja u kontekstu Zajednice određuje odnos između zaštite industrijskog i komercijalnog prava vlasništva i odredaba o slobodi kretanja robe. Iako propisuje bezuvjetno ukidanje određenih ograničenja trgovine između Zajednice ... Portugalom, op. prev.) ograničenja trgovine robom mogu smatrati opravdanima na temelju zaštite industrijskog i komercijalnog prava vlasništva u situacijama u kojima to ne bi bilo moguće unutar Zajednice. 2. Pravna zaštita autorskih prava od vlasnika, ili od osoba ...
... o EEZ-u), središnje mjesto zauzimaju, naravno, temeljna prava i slobode koje se odnose na ekonomske aktivnosti, poput prava vlasništva i slobode poduzimanja ekonomskih aktivnosti (vidi Nold [supra]; Hauer v. Land Rheinland-Pfalz [44/79]). Pored toga, [Europski ...
... za postupanje te druga pitanja s tim u vezi, a sa ciljem zaštite života i zdravlja ljudi, životinja, zaštite imovine, prava vlasništva, zaštite okoliša, prirodnih i gospodarskih dobara, kulturne baštine, kulturne infrastrukture i drugih prava i sloboda ...
... (stavak 1.), dok je odredbom članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima na općenit način definirano da se na pravo vlasništva jedinica lokalne samouprave na odgovarajući način primjenjuju pravila o vlasništvu Republike Hrvatske, ako nije što drugo ...
... novine“, broj 44/08.). Iz zapisnika broj 519 o obilježavanju granica zemljišta nositelja prava na zemljištu na kojem imaju pravo vlasništva ili druga prava u svrhu uspostave katastra nekretnina i obnove zemljišne knjige od 25. siječnja 2008. razvidno je da ...
... Stoga rješenje koje je suprotno temeljnim principima pravnog poretka nije moguće izvršiti, npr. u slučaju priznavanja prava vlasništva na nekretninama koje su prije donošenja rješenja postale po sili zakona društveno vlasništvo, tj. nacionalizirane. (USH ...
... građevinske dozvole za adaptaciju zgrade. (USH, br. Us-1638/79 od 1. VIII. 1979.). ‰ Treće osobe koje graditelju osporavaju pravo vlasništva ili smatraju da bi građenjem bila povrijeđena kakva njihova prava ili pravni interesi, imaju položaj stranke u upravnom ...
Primjena Zakona o komunalnom gospodarstvu u praksi
2006
ZUP - Iskustva u praksi i primjeri
2011
