Konačni prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama, predmet je rasprava 8. sjednice Hrvatskog sabora koja se održava upravo od 10. do 26. travnja 2013. Ta Novela Zakona o zemljišnim knjigama iz 2013., temeljna je tema ovoga priručnika, u kojem su obrađeni određeni instituti zemljišnoknjižnog postupka koje regulira jedan od najvažnijih zakona, Zakon o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 - Odluka USRH). Tom se Novelom Zakona o zemljišnim knjigama iz 2013. uređuju brojna važna pitanja koja su se pokazala spornima u zemljišnoknjižnom postupku, te su uvedeni i određeni novi instituti u to područje zemljišnoknjižnog prava.Tako se prva tema u ovom priručniku odnosi na pregled važnih instituta koje uređuje t...

Predmet ovog rada su odredbe Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 – Odluka USRH i Novela iz 2013.), odnosno Konačni prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama iz 2013., koji se upravo razmatra i pred usvajanjem je na 8. sjednici Hrvatskog sabora, od 10. do 26. travnja 2013. Stoga se u radu iznose razlozi i ciljevi donošenja Novele tog Zakona te uvođenja novih instituta zemljišnoknjižnog prava, i to: Visokog zemljišnoknjižnog suda, elektroničkog oblika zemljišnih knjiga, ovlasti sudskih savjetnika i zemljišnoknjižnih referenata, prigovora kao pravnog lijeka, te elektroničke prijave, rješenja i spisa i digitalne arhive i drugih novina koje donosi ovaj Konačni prijedlog Novele Zakona o zemljišni...

U radu se govori o novinama u postupku osnivanja, obnove i dopune zemljišnih knjiga prema Konačnom prijedlogu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama, čije se donošenje uskoro očekuje. Autor, osim prikaza budućih novina u postupku osnivanja, obnove i dopune zemljišnih knjiga, daje i kritički osvrt na pojedina rješenja te ukazuje na moguće probleme u praksi.

Predmet ovog rada su odredbe Konačnog prijedloga Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama, koji se trenutno nalazi u saborskoj proceduri donošenja, koji uređuje pojedine vrste zabilježbi. U radu se piše o tužbama prema odredbama Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 – Odluka USRH) i njihovih pravnim učincima, te o de lege ferenda nadležnosti Visokog zemljišnoknjižnog suda.

U ovom radu analiziramo važnost i sadržaj katastarskih podataka za uspostavu moderne i ažurne evidencije o pravnom stanju nekretnine, usklađene s tim katastarskim podacima, te se ističe rad i uloga Državne geodetske uprave u sustavu prikupljanja, ažuriranja, kontrole i distribucije aktualnih prostornih podataka.Isto tako, pišemo o pretpostavkama za implementaciju učinkovitog sustava registracije nekretnina, odnosno izgradnje Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra (ZIS-a). O sadržaju Novele Zakona o zemljišnim knjigama iz 2013. godine vezane uz Državnu geodetsku upravu u odnosu na osnivanje, obnovu i dopunu zemljišnih knjiga pišemo u ovom radu, kao i o postupcima i katastarskim podacima, te isto tako o novinama u katastarskim podacima kod pojedinačnog ispravnog p...

Konačnim prijedlogom Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama predlažu se velike izmjene u dostavi pismena u zemljišnoknjižnom postupku. Jedna od njih uvažava činjenicu da je zemljišnoknjižni postupak takav postupak u kojemu dostava sudske odluke nema iste pravne posljedice kao u ostalim sudskim postupcima, pa je novelom Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama isključena primjena odredaba Zakona o parničnom postupku glede dostave koje su zemljišnoknjižni sudovi i primjenjivali kao supsidijarni propis u nedostatku vlastitih odredaba u Zakonu o zemljišnim knjigama. S tim i drugim predstojećim novinama u dostavi u zemljišnoknjižnom postupku upoznaje nas autor ovog rada, a osobito o uređenju pravnih lijekova.

Odredbe Konačnog prijedloga Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama, čije se donošenje uskoro očekuje, sigurno će udahnuti život pojedinačnom ispravnom postupku, pa i u onim sudovima koji ga uporno odbijaju provoditi. Njegovo mjesto u Zakonu o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 – Odluka USRH) jamstvo je tome. Autorica smatra da je nužno neka postupanja podrobnije propisati Pravilnikom o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižnim poslovnikom – Nar. nov., br. 81/97, 109/02, 123/02, 153/02, 14/05 i 60/10) pa da se kroz njegove odredbe otklone dvojbe i što je više moguće uskladi postupanje zemljišnoknjižnih sudova. To će nesu...

Napomena: Zakon o sudovima (Nar. nov., br. 28 od 6. ožujka 2013.) stupio je na snagu 14. ožujka 2013.