Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Oslobađanje svih obveznika od obveze plaćanja komunalne naknade
Gradonačelnik smatra da je epidemija bolesti COVID-19 do sada negativno utjecala na sve građane i pravne osobe na području našega Grada pa stoga želi Gradskom vijeću predložiti donošenje posebne odluke kojom će sve obveznike plaćanja komunalne naknade osloboditi plaćanja tijekom cijele 2021. Može li predstavničko tijelo donijeti takvu odluku?
Umanjenje iznosa komunalne naknade
Trgovačko društvo koje je obveznik plaćanja komunalne naknade za nekoliko poslovnih objekata koji se nalaze na istoj adresi, obavijestilo je ovo tijelo da se poslovna aktivnost u objektima i dalje provodi, ali je zbog ograničenja uzrokovanih epidemijom bolesti COVID-19 bitno smanjena. Može li se u opisanim uvjetima obvezniku umanjiti obveza, odnosno može li ga se zbog smanjene poslovne aktivnosti obveze osloboditi?
Besplatno ustupanje poslovnog prostora
Općina želi svojem dječjem vrtiću omogućiti besplatno korištenje općinskog poslovnog prostora u kojem će dječji vrtić raditi, ili želi omogućiti korištenje toga poslovnog prostora po simboličnoj cijeni. S obzirom na to da je riječ o dječjem vrtiću koji je osnovala Općina za potrebe građana na svojem području, je li opisano raspolaganje dopušteno?
Naplata naknade za radove na groblju
Općina treba izraditi novu odluku o grobljima. Od susjednih jedinica lokalne samouprave doznali smo da mnoge od njih, uz zakonom propisane naknade, naplaćuju i naknadu za izvođenje radova na grobnom mjestu. Je li propisivanje takve naknade zakonito?
Plaćanje komunalne naknade od nasljednika
Osoba je već godinama korisnik kuće, i s te osnove obveznik plaćanja komunalne naknade. Zbog neurednog podmirivanja obveza, protiv osobe je pokrenut i ovršni postupak za dio komunalne naknade iz 2019. Međutim, riječ je o kući koja je bila vlasništvo preminule osobe, a ostavinska je rasprava provedena tek desetak godina nakon smrtiostavitelja. U ostavinskoj je raspravi sud svakom od nasljednika dodijelio idealni dio, odnosno jednu trećinu kuće. Treba li sada, kada su poznati nasljednici i veličina udjela u vlasništvu kuće, neplaćeno dugovanje iz razdoblja prije ostavinske rasprave podijeliti na sve nasljednike, sukladno veličini njihovih vlasničkih udjela na kući?
Naknada za obavljanje javne dužnosti
Zamjenik gradonačelnika na izborima je osvojio i mandat zastupnika u Hrvatskom saboru. Dužnost zamjenika gradonačelnika dužnosnik obavlja volonterski, ali Grad mu isplaćuje naknadu propisanu općim aktom. S obzirom na to da će kao dužnosnik u Hrvatskom saboru, za vrijeme trajanja svojega mandata saborskog zastupnika dobivati plaću, može li tijekom obnašanja mandata saborskog zastupnika Grad nastaviti dužnosniku isplaćivati naknadu za volontersko obavljanje dužnosti zamjenika gradonačelnika?
Orijentacijski kriteriji
Jesu li se mijenjali Orijentacijski kriteriji i iznosi za utvrđivanje visine pravične novčane naknade nematerijalne štete prihvaćeni od VSRH-a 2002.?
Korištenje godišnjeg odmora u otkaznom roku
Radnik je dobio otkaz, ima pravo na otpremninu i otkazni rok. Također, ima pravo i na preostali godišnji odmor za 2019. i razmjeran dio godišnjeg odmora za 2020. No, prema izračunu ima pravo na više dana godišnjeg odmora nego što mu traje otkazni rok, dakle neće moći sve dane godišnjeg odmora iskoristiti. Kako postupiti da radnik uspije ostvariti svoja prava?
Naknada štete
Pravomoćnom presudom utvrđeno je da je otkaz ugovora o radu bio nezakonit. Postupak se vodio deset godina i tijekom tog vremena radnica je oboljela i zdravlje joj je ostalo trajno narušeno. Ima li pravo potraživati naknadu nematerijalne štete od poslodavca?
Naknada štete – izgubljeno uzdržavanje
Ima li pravo na naknadu štete zbog izgubljenog uzdržavanja maloljetno dijete čiji je roditelj - otac prouzročio i poginuo u prometnoj nesreći, a primao je mirovinu?
Korištenje poslovnog prostora bez naknade
Može li grad davati na korištenje poslovni prostor bez naknade drugim vlastitim proračunskim korisnicima, koji obavljaju djelatnost od općeg javnog interesa, odnosno podliježe li navedeno porezu na dodanu vrijednost?
Naknada štete
Ima li pravo na naknadu štete maloljetno dijete čiji je roditelj - majka, poginula u prometnoj nesreći? Majka nije bila zaposlena, ali je skrbila o djetetu, a financijski su im pomagali njezini roditelji.
Jednokratna potpora zbog smrti roditelja
Poslodavac želi isplatiti potporu radniku zbog smrti roditelja. Koliko je moguće isplatiti neoporezivo?
Spomenička renta i naknada za uređenje voda
Molimo mišljenje o provedbi otpisa potraživanja s osnove spomeničke rente i naknade za uređenje voda kada su dužnici pravne osobe brisane iz sudskog registra. Dakle, može li jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, primjenom odredbe članka 148. st. 1. toč. 4. Općeg poreznog zakona, otpisati navedena potraživanja od takvog subjekta kao nenaplativa?
Plaćanje komunalne naknade za hotele, apartmanska naselja i kampove
Može li se u odluci o komunalnoj naknadi propisati da hoteli i kampovi koji se nalaze na području grada plaćaju komunalnu naknadu u iznosu 1,5 % svoga ukupnoga godišnjeg prihoda iz prethodne godine, bez primjene vrijednosti boda ili koeficijenta zone i namjene?
Plaćanje komunalne naknade za nedovršeni stambeni prostor
Tijekom očevida utvrđeno je da je u dvokatnoj obiteljskoj kući jedan kat uređen za stanovanje, dok se drugi nalazi u rohbau stanju (nedostaju zidne i podne obloge, električne i vodovodne instalacije, sanitarna oprema i dr.). Opći akt grada o komunalnoj naknadi ne uređuje postupanje s nedovršenim stambenim objektima pa nas zanima treba li vlasnika kuće obvezati na plaćanje komunalne naknade samo za etažu koja je uređena za stanovanje ili i za onu koja se nalazi u rohbau stanju?
Otpis komunalne naknade
Je li moguće, na temelju Općeg poreznog zakona (Nar. nov., br. 115/16 i 106/18), otpisati dug za komunalnu naknadu u okolnostima kada je obrt odjavljen, a dugovanja obrta ostala su neplaćena?
Zastara komunalne naknade, utvrđena rješenjem prema prije važećem Zakonu
Rješenje o utvrđivanju obveze komunalne naknade doneseno je 2013. Primjenjuje li se u tom slučaju rok zastare propisan Zakonom o obveznim odnosima i Općim poreznim zakonom? Naime, članak 126. st. 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu iz 2018. godine propisuje da se postupci donošenja upravnih akata započeti prema »starom« ZKG-u i dovršavaju prema odredbama toga Zakona.
Povećanje (preinaka) tužbenog zahtjeva u postupcima naknade štete
Može li se preinačiti tužba povećanjem tužbenog zahtjeva nakon zaključenja prethodnog postupka, nakon što su provedenim vještačenjem utvrđene nove činjenice o kojima ovisi visina tužbenog zahtjeva, na temelju kojeg tužitelj preinačava tužbu odnosno povećava tužbeni zahtjev u postupku radi naknade štete?
Isplata naknada prijevoznih troškova na službenom putu
Može li se osobi koja nije naš zaposlenik, a koja za nas obavlja posao za koji mora putovati u mjesto izvan mjesta svojeg stanovanja, naknada troškova prijevoza na službenom putovanju isplatiti u gotovini?
Obveza donošenja novih rješenja o komunalnoj naknadi
Je li prema novom Zakonu o komunalnom gospodarstvu nužno nanovo izdati sva već postojeća aktivna rješenja o komunalnoj naknadi za određenu jedinicu lokalne samouprave ili je dovoljno izdati samo ona rješenja kojima se mijenjaju ili ažuriraju bitni podatci, poput obračunske površine nekretnine i slično?
Naknada Fini za provedbu ovrhe na novčanim sredstvima
Je li prijeko potrebno da se naknada Fini za provedbu ovrhe na novčanim sredstvima traži i prizna rješenjem o ovrsi kao predvidivi trošak, da bi se naplatila od ovršenika?
Nadležnost donošenja rješenja o komunalnoj naknadi i komunalnom doprinosu
U gradskoj Odluci o ustrojstvu upravnih tijela Grada donošenje rješenja o komunalnoj naknadi i komunalnom doprinosu u djelokrugu je Upravnog odjela za financije i javne prihode. U Odluci o komunalnoj naknadi, kao i u Odluci o komunalnom doprinosu propisano je da rješenje o komunalnoj naknadi i komunalnom doprinosu donosi Upravni odjel za financije i javne prihode. Nije nam jasno iz kojeg je razloga odredbama novog Zakona o komunalnom gospodarstvu različito riješena nadležnost donošenja rješenja o komunalnoj naknadi i rješenja o komunalnom doprinosu. Budući da smo u procesu pripreme izrade novih odluka o komunalnoj naknadi i komunalnom doprinosu, molimo vaše mišljenje može li rješenje o komunalnom doprinosu donositi Upravni odjel za financije i javne prihode?
Posrednička naknada za posredovanje u prometu nekretnina
Posrednik (agencija) s prodavateljem nekretnine, kao nalogodavcem, sklopio je ugovor o posredovanju s iznosom provizije od 3 % iznosa od prodajne cijene. Treća osoba (zainteresirani kupac) kontaktira agenciju (na internetu se nalazi oglas o prodaji), koja mu uvjetuje, prije pregleda nekretnine, sklapanje ugovora o posredovanju s ugovorenom provizijom. Je li takvo postupanje agencije zakonito, jer kupac nije angažirao agenciju da mu pronađe nekretninu, nego se javio na oglas za nekretninu koju je agencija oglasila za prodaju? Ima li zainteresirani kupac na objavljeni oglas agencije, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina, u ovom odnosu status treće osobe ili nalogodavca?
Naknada za neispunjenje kvote zapošljavanja osoba s invaliditetom
Tko mora plaćati naknadu za neispunjenje kvote zapošljavanja osoba s invaliditetom i u kojem iznosu?
Zastara tražbine za naknadu štete
Povredom obveze iz ugovora koji su sklopila dva trgovačka društva u okviru obavljanja svoje djelatnosti, jednoj ugovornoj strani prouzročena je šteta. U kojem roku zastarijeva zahtjev za naknadu tako nastale štete?
Postupak pri neprijavljivanju nastanka promjena koje utječu na nastanak ili visinu komunalne naknade
Kako se vodi cjelokupan postupak naplate kazni pri neprijavljivanju nastanka promjena koje utječu na nastanak ili visinu komunalne naknade? Pretpostavljam da je u tom slučaju nužno reagiranje komunalnog redara koji izlazi na teren i zapisnikom utvrđuje da je došlo do promjene kod pojedinog obveznika, te nakon toga zbog njezina neprijavljivanja podnosi prijedlog za pokretanje prekršajnog postupka ili možda upravno tijelo jedinice lokalne samouprave izdaje rješenje u kojem, na temelju izvješća i priloženog zapisnika od strane komunalnog redara, donosi rješenje kojim određuje kaznu?
Komunalna naknada za korištenje zajedničkog prostora
Knjigovodstveni servis je u zajedničkom prostoru zgrade obavljao djelatnost i uredno plaćao komunalnu naknadu. Međutim, nakon nekog vremena knjigovodstveni servis preselio je poslovnu djelatnost u drugi prostor, a za prostor koji je do tada koristio tvrdi da više ne koristi i da nije dužan platiti komunalnu naknadu jer se radi o zajedničkom prostoru zgrade. Međutim, knjigovodstveni servis i dalje u tom prostoru ima arhivu knjigovodstvenih dokumenata i ključ, te drugi stanari nemaju pristup tom prostoru, koji bi trebao biti zajednički. Stoga, je li navedeni knjigovodstveni servis dužan plaćati komunalnu naknadu, odnosno kako utvrditi obavlja li se u tom prostoru poslovna djelatnost?
Zastara komunalne naknade
Jednog dužnika moramo ovršiti zbog neplaćanja komunalne naknade, a dio duga je u zastari. Odredbe kojeg se zakona primjenjuju za zastaru?
Zakup uz minimalnu naknadu
Sveučilište obavlja djelatnosti visokog obrazovanja, oslobođeno je plaćanja PDV-a te je zbog obavljanja gospodarske djelatnosti u 2017. godini, u iznosu većem od 300.000,00 kn, upisano u registar obveznika PDV-a od 1. siječnja 2018. Međutim, sveučilište želi osnovati ustanovu koja će se baviti istraživačkim radom i kojoj u početnoj fazi rada ima namjeru dati u zakup uredski prostor za istraživačko i tehničko osoblje te stručne službe. Može li sveučilište koje je osnivač ustanove, dati u zakup uredski prostor toj ustanovi uz naknadu od 1,00 kunu?