... prije stupanja na snagu Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 115/16, 106/18), ali je aktualno i primjenjivo i danas. * Mišljenje je doneseno prije stupanja na snagu Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 115/16, 106/18), ... prije stupanja na snagu Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 115/16, 106/18), ali je aktualno i primjenjivo i danas. * Mišljenje je doneseno prije stupanja na snagu Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 115/16, 106/18), ...

... ZPPN-om je propisano da prodavatelj nekretnine jamči solidarno za naplatu poreza na promet nekretnina ako je ugovorom preuzeo obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina. Dakle, ako je prodavatelj ugovorom preuzeo obvezu plaćanja poreza na promet, tada ... naplatu tog poreza. Porezna uprava može naplatiti porez od prodavatelja, a da prethodno nije pokušala naplatiti porez na promet nekretnina od kupca nekretnine. Naime, u smislu ZOO-a, jamac odgovara vjerovniku kao glavni dužnik za cijelu obvezu ako se ...

... 1. OBRAČUN POREZA NA PROMET NEKRETNINA PRI ZAMJENI NEKRETNINA*: Privatni vlasnici koji stječu nekretnine zamjenom, obvezni su platiti porez na promet nekretnina na tržišnu vrijednost nekretnine koju stječu, dok je grad koji također zamjenom stječe nekretninu ... oslobođen obveze plaćanja poreza Porezna uprava zaprimila je upit poreznog obveznika koji se odnosi na obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina prilikom zamjene nekretnina. Navodi se kako je grad dao izraditi Parcelacijski elaborat u svrhu uređenja ulice u ...

... UTVRĐENOG POREZA NA PROMET NEKRETNINA*: Ako je poreznom obvezniku odbijen zahtjev za uknjižbu vlasništva nekretnine te ako je raskinut ugovor o prijenosu vlasništva na nekretnini, on može zatražiti poništenje utvrđenog poreza na promet nekretnina i povrat ... poništenje utvrđenog poreza na promet nekretnina, jer je na temelju sklopljenog ugovora iz 2001., odbijen zahtjev za uknjižbu vlasništva nekretnine. Odgovor Porezne uprave donosimo u cijelosti. Člankom 14. Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br ...

... 2. ZAHTJEV ZA POVRAT PLAĆENOG POREZA NA PROMET NEKRETNINA ZBOG RASKIDA UGOVORA O KUPOPRODAJI NEKRETNINE*: Porezni obveznik može ostvariti pravo na povrat plaćenog poreza na promet nekretnina zbog raskida ugovora voljom stranaka samo ako su zadovoljeni ... za povrat plaćenog poreza na promet nekretnina poreznog obveznika. Ministarstvo financija - Porezna uprava, poreznom obvezniku izdala je, 16. kolovoza 2013., privremeno porezno rješenje, kojim mu je utvrđen porez na promet nekretnina. Porezni obveznik ...

... UNOS NEKRETNINE U ZAKLADU*: Zaklade su oslobođene plaćanja poreza na promet nekretnina Odvjetnica poreznog obveznika postavila je upit Poreznoj upravi o obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina. Naime, postavlja se pitanje ako fizička osoba daruje nekretninu ... postoji li obveza plaćanja poreza na promet nekretnina. Na postavljeni upit odgovoreno je sljedeće. Sukladno čl. 11. Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00, 153/02, 22/11 i 143/14), porez na promet nekretnina ne plaćaju, između ostalih ...

... suglasnost ministra pravosuđa), u trenutku sklapanja pravnog posla nastaje i porezna obveza poreza na promet nekretnina te se u tom trenutku utvrđuje porez na promet nekretnina. Ipak, za te osobe ostaju zabrane za stjecanje prava vlasništva na nekretninama, kao ... poslova ne utvrđuje se porez na promet nekretnina. Stoga se u postupku utvrđivanja poreza na promet nekretnina po službenoj dužnosti pazi je li riječ o navedenim nekretninama, pri čemu ako se ne utvrdi porez na promet nekretnina iz sumnje da je riječ o ...

... Poreznim obveznikom, u smislu Zakona o porezu na promet nekretnina, podrazumijeva se stjecatelj nekretnine. Ako se radi o zamjeni nekretnina, tada će obveznik poreza na promet nekretnina biti svaki sudionik, i to za vrijednost nekretnine koju stječe. ... Pri nasljeđivanju, obveznik poreza na promet nekretnina je nasljednik ili zapisovnik, dok je to pri darovanju ili drugom stjecanju nekretnine, bez naknade, daroprimatelj ili druga osoba koja je stekla nekretninu bez naknade. Ako se nekretnina stječe ...

... Zakonom o porezu na promet nekretnina propisano je da je porez na promet nekretnina zajednički prihod državnog proračuna i proračuna općine ili grada na području kojih se nekretnina nalazi. Domaće i strane fizičke ili pravne osobe izjednačene su glede ... glede plaćanja poreza na promet nekretnina ako međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno. ...

... Hrvatske – Porezne uprave, Područnog ureda Z., Ispostave S., od 30. travnja 2003., tužitelj bio oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina kod kupnje stana u S., B. Z. 11, po ugovoru o kupoprodaji od 11. ožujka 2003. Protiv prvostupanjskog poreznog rješenja ... općem upravnom postupku (Nar. nov., br. 47/09). Imajući na umu navedenu odredbu članka 11. točke 15. Zakona o porezu na promet nekretnina i utvrđeno činjenično stanje, Sud nije mogao prigovore tužitelja ocijeniti osnovanim. Prvostupanjsko i tuženo tijelo ...

... tijelo tužitelja, temeljem odredaba Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., 69/97, 26/00 i 153/02) i članka 23. Zakona o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94 i 114/01), zadužilo porezom na promet nekretnina na stečeni dio zemljišta koje mu je sporazumom ... tuženo tijelo gubi iz vida da je odredbom članka 11. stavka 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, koji se primjenjuje kao lex specialis, propisano da porez na promet nekretnina ne plaćaju osobe koje stječu nekretnine u postupku vraćanja oduzete imovine ...

... »Prema odredbi članka 11. točke 8. Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 153/02 i 22/11), porez na promet nekretnina ne plaćaju osobe koje stječu određene posebne dijelove nekretnine razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog ... njihovog suvlasništva, odnosno zajedničkog vlasništva prije razvrgnuća. Dakle, u smislu citirane zakonske odredbe, porez na promet nekretnina plaća se iznad iznosa koji predstavlja vrijednost suvlasničkog dijela. Slijedom izloženog, pravilno je utvrđeno ...

... odredaba Zakona o porezu na promet nekretnina utvrđena obveza poreza na promet nekretnina. Tuženo tijelo je pravilno zaključilo da tužitelj ne ulazi u krug osoba iz članka 11. stavak 1. točka 1. Zakona o porezu na promet nekretnina koje bi bile oslobođene ... oslobođene od plaćanja poreza na promet nekretnina, pozivajući se na odredbe članka 44. Zakona o javnim cestama (Nar. nov., br. 100/96 i 65/02), a takav zaključak tuženog prihvaća i ovaj Sud. Prigovori koje tužitelj ističe u tužbi, tj. da je korisnik izvlaštenja ...

... prometu nekretnina, u smislu odredbe članka 4. stavka 1. i 2. Zakona o porezu na promet nekretnina. Naime, navedenim člankom 4. stavkom 1. tada važećeg Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00 - Odluka USRH i 153/02) propisano je da ... Zakona o porezu na promet nekretnina, na koje se pozvalo tuženo i prvostupanjsko tijelo već nalazi da je na ovu stvar trebalo primijeniti odredbu članka 11. točke 6. Zakona o porezu na promet nekretnina, kojom je propisano da porez na promet nekretnina ne plaćaju ...

... Porez na promet nekretnina plaća se po stopi 5% na promet onih nekretnina koje nisu oporezive PDV-om. Naime, prema članku 5. Zakona o porezu na promet nekretnina, prometom nekretnina ne smatra se stjecanje novosagrađenih građevina koje se oporezuju prema ... građevine oporezuju porezom na promet nekretnina. Ako je stjecatelj novosagrađenih građevina mogao samo djelomično odbiti zaračunani porez na dodanu vrijednost kao pretporez, u daljnjem prometu te se građevine oporezuju porezom na promet nekretnina u dijelu u ...

... Oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina propisana su u članku 11. Zakona. Od svih propisanih oslobođenja, navest ćemo samo ona koja su bitna za našu temu, odnosno JPP: porez na promet nekretnina ne plaćaju – Republika Hrvatska i jedinice ... oblike vlasništva, porez na promet nekretnina ne plaća se – kada se nekretnine unose u trgovačko društvo kao osnivački ulog ili povećanje temeljnog kapitala u skladu sa Zakonom o trgovačkim društvima , – porez na promet nekretnina ne plaća se kada se ...

... Osnovica poreza na promet nekretnina je tržišna vrijednost nekretnine u trenutku stjecanja. Pod tržišnom vrijednosti nekretnine razumijeva se cijena nekretnine koja se postiže ili se može postići na tržištu u trenutku njezina stjecanja. Tržišna vrijednost ... nekretnine utvrđuje se, u pravilu, na temelju isprava o stjecanju. Pri stjecanju nekretnine uz naknadu, osnovica poreza na promet nekretnina je ukupan iznos naknade za preneseno vlasništvo nekretnine. Ukupnim iznosom naknade smatra se sve ono što stjecatelj ...

... temeljno će učinke imati porez na dodanu vrijednost (dalje: PDV) i porez na promet nekretnina kao neizravni porezi, te porez na dobit kao izravni porez. PDV i porez na promet nekretnina mogu imati troškovni učinak, tj. mogu provedbu nekog ugovora učiniti ... im upravo takav status može poskupjeti ugovoreni posao, a posebice je to izraženo u primjeni propisa o PDV-u i porezu na promet nekretnina. ...

... Predmet oporezivanja porezom na promet jesu nekretnine, a u nekretnine, u smislu Zakona o porezu na promet nekretnina , spadaju zemljišta i građevine. Zemljištima se smatraju poljoprivredna, građevinska i druga zemljišta. Građevinama se smatraju stambene ... u Zakonu o porezu na promet nekretnina , nego u tu kategoriju spada prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima . Tako se i u poreznoj praksi s pravom građenja postupa kao s nekretninom, tj. oporezuje se porezom na promet nekretnina. Pravo građenja ...

... Nastanak porezne obveze za plaćanje poreza na promet nekretnina propisan je u članku 14. Zakona o prezu na promet nekretnina. Prema tim odredbama, porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora, odnosno drugoga pravnog posla kojim se stječe nekretnina ... roku 30 dana od dana njezina nastanka, a porez mora platiti u roku 15 dana od dana dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina, sukladno odredbama članaka 17. i 19. Zakona. ...

... Oporezivanje novoizgrađenih nekretnina PDV-om uvedeno je od 1. siječnja 1998. Do tada su nekretnine bile oporezive samo porezom na promet nekretnina. U odredbama članka 2. Zakona o PDV-u propisano je da se PDV plaća na vrijednost novoizgrađenih građevina. Što ... koje su sagrađene, isporučene ili plaćene poslije 31. prosinca 1997., a to je propisano i u članku 5. Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 127/00 i 153/02). Zemljište se ne oporezuje PDV-om, bez obzira na to je li građevinsko ili ...

... izradi novog Zakona o porezu na promet nekretnina radi pojednostavljenja u postupanju i pojeftinjenja porezne administracije budući da je uočeno da su administrativna opterećenja koja proizlaze iz Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97 ... 69/97, 26/00 - Odluka USRH-ukinut čl. 18, st. 1. Zakona o porezu na promet nekretnina, 127/00- v. čl. 172. Općeg poreznog zakona-prestao važiti čl. 23. Zakona o porezu na promet nekretnina, 153/02, 22/11 i 143/14 - u nastavku teksta: stari Zakon) značaj- ...

... Ukidanjem oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina za kupnju nekretnine radi rješavanja vlastitog stambenog pitanja, kao kompenzacijska mjera ali svim poreznim obveznicima, smanjena je stopa poreza na promet nekretnina s 5%na 4%. Kod utvrđivanja nove ... nove visine stope poreza na promet nekretnina vodilo se računa o razini prihoda jedinicama lokalne samouprave, koja se nije smjela smanjiti. Stoga, promjenom porezne stope nije došlo do smanjenja razine prihoda budući da se, kao što je već rečeno, isto ...

... Novi Zakon o porezu na promet nekretnina kao sastavni dio porezne reforme ima za cilj postupak oporezivanja učiniti bržim i učinkovitijim kao i pravodobno utvrđivanje i naplata porezne obveze. U bitnome, o odnosu na prijašnji Zakon, nije se dogodila promjena ... prijave prometa nekretnina u svrhu oporezivanja. Nadalje, novim Zakonom uređena su i pojedina oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina s ciljem njihova pojednostavnjenja odnosno radi pravednijeg oporezivanja. ...

... ispravu nastalu do 31. prosinca 2016. platiti porez prema stopi od 5 %, odnosno ostvariti oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina prema odredbama starog Zakona kao i svi postupci koji su započeti po starom Zakonu, a nisu pravomoćno okončani, ... smatra datum naveden na ugovoru i sukladno tim datumima se primjenjuje stari ili novi Zakon. Nadalje, obveznici poreza na promet nekretnina koji su do dana stupanja na snagu novoga Zakona sklopili ugovor o kupoprodaji nekretnine kojom rješavaju vlastito ...

... Zakonom o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00-Odluka USRH-ukinut čl. 18, st. 1. Zakona o porezu na promet nekretnina, 127/00- v.čl. 172. Općeg poreznog zakona-prestao važiti čl. 23. Zakona o porezu na promet nekretnina, 153/02, 22/11 ...

... ukida se oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina radi rješavanja vlastitog stambenog pitanja. Dakle, stjecatelji nekretnine više ne mogu podnijeti zahtjev za oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina kada kupe svoju prvu kuću ili stan ...

... kada je vlasnik trgovačkog društva ili njegov član unio nekretninu u trgovačko društvo, bio je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina ako ju je unio u temeljni kapital ili radi njegova povećanja. Isto je morao dokazati evidentiranjem tog povećanja ... trgovačko društvo, a trgovački sud rješenje o povećanju temeljnog kapitala te se porezni obveznik oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina. Primjer 6. Član trgovačkog društva unio je vlastitu nekretninu u trgovačko društvo te ju je u bilanci pozicionirao ...

... Potrebno je skrenuti pozornost na nekretnine koje se oporezuju ili PDV-om ili porezom na promet nekretnina, koje pri prijenosu gospodarske cjeline ne ulaze u poreznu osnovicu za obračun PDV-a, ili ulaze djelomice. Ako su novoizgrađene nekretnine od 1 ... građevinskih radova, bez vrijednosti zemljišta i uređenja zemljišta. Zemljište i stare nekretnine oporezuju se porezom na promet nekretnina. Dakle, nekretnine koje se prenose kao gospodarska cjelina oporezuju se posebno ako se ubrajaju u tzv. stare nekretnine ...

... zgrade, stanovi, poslovni prostor, garaže, ceste, mostovi i slične građevine, koje se osim PDV-om, oporezuju i porezom na promet nekretnina. Naime, PDV-om se oporezuje isporuka novoizgrađenih nekretnina, dok se stari građevinski objekti i zemljište ne ...

... daljnjim prometima se oporezivala porezom na promet nekretnina. Oporezivanje prometa novoizgrađenih nekretnina, komplicirala je činjenica da se zemljište na kojem je nekretnina izgrađena oporezivalo porezom na promet nekretnina, pa je naknadu za isporučenu ... su djelomično bile predmet oporezivanja porezom na promet nekretnina, a djelomično PDV-om. Nekretnine koje su bile sagrađene do 31. prosinca 1997. godine bile su predmet oporezivanja porezom na promet nekretnina, kao i zemljište, bez obzira na to radi ...

... prosinca 2014. godine, tj. PDV će se obračunavati na građevinski dio, dok će zemljište biti predmet oporezivanja porezom na promet nekretnina, što nema nikakve logike, a još manje ima uporišta u zakonskim propisima. Još jedan slučaj za ocjenu zakonitosti ... koje su u cijelosti bile oporezive porezom na promet nekretnina (nekretnine izgrađene prije 1. siječnja 1998. godine ili su kupljene od osobe koja nije porezni obveznik, pa su bile u režimu poreza na promet nekretnina). b) Tzv. mješovite nekretnine tj ...

... lipnja 2013. godine, zemljište, bez obzira je li građevinsko ili poljoprivredno bilo izvan sustava PDV-a, oporezivo porezom na promet nekretnina, a od 1. siječnja 2015. godine postaje predmetom oporezivanja u skladu s odredbama Direktive 2006/112/EZ, koje ... zemljišta zapravo biti i dalje izvan sustava PDV-a, tj. biti će oslobođena PDV-a, ali će se na to zemljište plaćati porez na promet nekretnina. Naime, rijetki su slučajevi da se građevinsko zemljište prodaje s građevinskom dozvolom ili drugim izvršnim aktom ...

... koji je predstavljao osnovicu za obračun poreza na promet nekretnina (zemljište i pripadajući troškovi zemljišta), što je uz postojanje različitih stopa - 25% na građevinski dio i 5% za porez na promet nekretnina – i nepreciznim uputama kako jedinstvenu ...

... alternativni porez kojim se oporezuju isporuke nekretnina koje nisu predmet oporezivanja PDV-om, kao što su, primjerice, porez na promet nekretnina, porez na prijenos nekretnina, a neke države primjenjuju tzv. biljegovinu ili taksu (engl. stamp duty tax). Karakteristika ...

... porezu na dobit, Zakonom o porezu na promet nekretnina i dr,9 Zajednički porezi koji pripadaju državi i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave jesu: - porez na dohodak - porez na dobit - porez na promet nekretnina. U nastavku dajemo njihov ...

... JEDINICA LOKALNE I PODRUČNE (REGIONALNE) SAMOUPRAVE (Nar. nov., br. 117/93, 69/97 - vidi članak 28. stavak 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, 33/00, 127/00 - vidi članak 172. točka 11. Općeg poreznog zakona, 59/01, 107/01 i 117/01 - ispravak, 150/02 i 147/03) ... na naslijeđene ili darovane pokretnine plaća porez na dodanu vrijednost. NAPOMENA: Stupanjem na snagu Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97), 12. srpnja 1997. godine prestale su biti na snazi odredbe članaka 6., 7. 11. 14., 16. i ...

... (Nar. nov., br. 117/93, 69/97 - vidi članak 28. stavak 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, 33/00, 127/00 - vidi članak 172. točka 11. Općeg poreznog zakona, 59/01, 107/01 i 117/01 - ispravak, 150/02 i 147/03)* - redakcijski pročišćeni tekst s napomenama ... samouprave sadrži odredbe Zakona o financiranju jedinica lokalne samouprave i uprave (Nar. nov., br. 117/93), Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97), o Zakona o izmjeni Zakona o financiranju jedinica lokalne samouprave i uprave (Nar. nov ...

... - udio države - 40% - udio općine i grada 60% Porez na promet nekretnina uplaćuje se na račun proračuna općine/grada na čijem se području nalazi nekretnina koja je u prometu. Navedeni zajednički porezi imaju najveći udio u ostvarenim prihodima jedinica ...

... jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave (Nar. nov, br. 117/93, 69/97 - Vidjeti čl. 28. st. 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, 33/ 00, 127/00 - vidjeti čl. 172. 1. 11 . Općeg poreznog zakona, 25/01, 107/01, 117/01 - ispr., 150/02 i 14 7/02) ...

... sljedeći: prihodi iz vlastitih izvora, zajednički porezi, koji se dijele s državom (porez na dohodak, porez na dobit i porez na promet nekretnina), pomoći (iz državnog i županijskog proračuna) te primici od zaduživanja (bankovni krediti i vrijednosni papiri ...

... i darove plaća osoba kojoj je nasljedstvo pripalo ili joj je ustupljeno. NAPOMENA: Stupanjem na snagu Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97), 12. srpnja 1997. godine prestale su biti na snazi odredbe članaka 6., 7. 11., 14., 16. i ... dar primljene imovine na dan prijavljivanja ili otkrivanja porezne obveze. NAPOMENA: Stupanjem na snagu Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97), 12. srpnja 1997. godine prestale su biti na snazi odredbe članaka 6., 7. 11. 14., 16. i ...

... pretporeza, tada nasljednik ili daroprimatelj na naslijeđenu ili darovanu nekretninu plaća porez na promet nekretnina, prema Zakonu o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 153/02 i 22/11); – ako se nasljeđuje ili daruje nekretnina, pri čemu ... nasljednika, izdala je porezno rješenje kojim se nasljednik oslobađa od plaćanja poreza na promet nekretnina prema članku 13. točka 1. Zakona o porezu na promet nekretnina. Republika Hrvatska Ministarstvo financija – Porezna uprava Područni ured Zagreb ...

... utvrđenim činjenicama, tada nema niti razloga da žalba odgađa izvršenje rješenja. Primjerice, u postupcima razreza poreza na promet nekretnina u kojima je porezno tijelo prihvatilo iskazanu kupoprodajnu cijenu kao tržišnu vrijednost nekretnine pa onda i kao ...

... koristio pravo na odbitak pretporeza, tada nasljednik ili daroprimatelj na naslijeđenu ili darovanu nekretninu plaća porez na promet nekretnina. Ako se nasljeđuje ili daruje nekretnina, pri čemu je ostavitelj ili darovatelj pri nabavi nekretnine koristio pravo ...

... 2010. Točkom II. izreke navedene presude tužitelju je utvrđena osnovica poreza na promet nekretnine u iznosu od 845.445,12 kuna te je na tu osnovicu utvrđen porez na promet nekretnine po stopi od 5% u iznosu od 42.272,25 kuna, koji je tužitelj dužan platiti ... platiti u roku od 15 dana. Točkom III. izreke presude određeno je da se na nepravodobno uplaćeni porez na promet nekretnine obračunavaju i plaćaju zatezne kamate. Protiv dijela točke I., dijela točke II. i točke III. izreke navedene presude, a podredno i ...

... klasa: UP/I-410-20/08-01/4863, urbroj. 513-07-17/08-012-08 od 26. srpnja 2012. IV. T. L. R. oslobađa se od plaćanja poreza na promet nekretnina. Obrazloženje Presudom Upravnog suda u Splitu, poslovni broj: UsIsav-123/14-7 od 26. veljače 2015. pod točkom I ... nekretninu, ili nekretninu znatnije vrijednosti, a sve u smislu članka 11. stavka 9. točke 9.5. i 9.6. Zakona o porezu na promet nekretnina. ... Tužiteljica posebno upire da ni u tijeku upravnog postupka, a ni upravnog spora nadležna tijela nisu od žaliteljice ...

... vrijednosti predmetne nekretnine. Smatra da u konkretnom slučaju nije ni postojala osnova za utvrđivanje osnovice poreza na promet nekretnina vještačenjem jer je osnovicu utvrdila Porezna uprava, kao ovlašteno tijelo sukladno odredbi članka 9. Zakona o porezu ... upravnom je postupku prvostupanjskim poreznim rješenjem tužitelju utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 1.992.900,00 kuna i porez na promet nekretnina u iznosu od 99.645,00 kuna. Protiv tog rješenja je tužitelj je izjavio žalbu prigovarajući ...

... pogrešno i nepotpuno utvrđeno jer je odbijen njegov prijedlog za provođenje građevinskog vještačenja. Tvrdi da mu je porez na promet nekretnina utvrđen u prekomjernom iznosu jer je porezno tijelo kod procjene tržišne vrijednosti nekretnine povrijedilo zakon ... činjenično stanje. Na tako utvrđeno činjenično stanje prvostupanjski sud je pravilno primijenio odredbe Zakona o porezu na promet nekretnina („Narodne novine“ 69/97., 26/00. i 153/02.) te odbio tužbeni zahtjev, uz razložno obrazloženje s kojim je ovaj sud ...

... Ministarstva financija Republike Hrvatske, Samostalne službe za drugostupanjski upravni postupak radi utvrđivanja poreza na promet nekretnina, koji je dovršen presudom poslovni broj: UsI-808/12-12 od 3. srpnja 2012. Tužbeni zahtjev je odbijen na temelju ...

... žalba izjavljena protiv prvostupanjskog rješenja kojim je tužiteljici utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 228.818,52 kn te porez na promet nekretnina u iznosu 11.440,92 kn. Također iz spisa predmeta proizlazi da je tužiteljica na raspravi ...

... na dio prihoda od tih poreza. Takvi zajednički porezi i su porez na dohodak, na dobit, porez od igara na sreću i porez na promet nekretnina. Prihodi se dijele na teritorijalnom načelu. Prihod od poreza na dohodak dijeli se na općinu i grad 25%, županije ... državi. Kod poreza od priređivanja igara na sreću pola prihoda pripada općini i gradu, a pola državi. Prihodi od poreza na promet nekretnina dijele se u odnosu 60% općina i grad, 40% država. ...

... Sustav oporezivanja nekretnina utvrđen je Zakonom o porezu na promet nekretnina (Nar. nov. RH, br. 53/90, 59/90, 61/91 i 95/94). Predmet oporezivanja je promet nekretnina, što u smislu spomenutog zakona razumijeva prodaju, zamjenu, i druge načine stjecanja ... upisati prijenos vlasništva na nekretnini u zemljišnim knjigama. Porezna oslobođenja propisana su u čl. 4. Zakona o porezu na promet nekretnina. ...

... koji su uvedeni na republičkoj razini (porez na dohodak, porez na dobit, porez od priređivanja igara na sreću i porez na promet nekretnina). Glede razreza, naplate, žalbe, obnove postupka, zastare i drugih postupovnih odredaba pri plaćanju županijskih ...

... Hrvatskoj sastoji se od: A. poreza na promet proizvoda u fazi trgovine na veliko, B. poreza na dodanu vrijednost, C. poreza na promet nekretnina, D. poreza na promet proizvoda u fazi trgovine na malo, E. poreza na promet usluga, F. akciza ili trošarina, G. ...

... osiguranja? Što znate o doprinosima u Republici Hrvatskoj? Koji su to općinski porezi? Što znate o oporezivanju porezom na promet nekretnina u nas? Opiši sustav doprinosa koji se plaćaju iz dohotka, i na dohodak, u nas! Objasni ulogu prireza u našem fiskalnom ...

... Što su to parafiskaliteti? Što znate o svefaznom neto porezu na promet? Što znate o porezima na promet? Opišite porez na promet nekretnina i prava! Što znate o porezu na promet proizvoda i usluga u trgovini? Opiši porez na promet u proizvodnji! Opiši ...

... opravdanosti oporezivanja? Kako je moguće poticati izvoz fiskalnim instrumentima? Opiši naš sustav oporezivanja porezom na promet nekretnina! Što znate o financijskom planu kao načinu financiranja? Što znate o oporezivanju dohotka od profesionalne djelatnosti ...

... tekst (Nar. nov., br. 117/93, 92/94 – vidi Članak 50. Zakona o proračunu, 69/97 – Članak 28. stavak 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, 33/00, 73/00, 127/00 – Članak 172. točka 11. Općeg poreznog zakona, 59/01, 107/01, 117/01 – isp., 150/02, 147/03 ...

... Članak 45. (1) Zajednički porezi su: 1. porez na dohodak, 2. porez na promet nekretnina. (2) Prihodi iz stavka 1. točke 1. ovoga članka dijele se između države, općine, grada i županije. (3) Prihodi iz stavka 1. točke 2. ovoga članka dijele se između ... pomoći za financiranje kapitalnog projekta od interesa za razvoj otoka 16,0%. (10) Udio općine, odnosno grada u porezu na promet nekretnina iznosi 80%, a države 20%. (11) Jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave pripadaju zajednički porezi ...

... samouprave (Nar. nov., br. 117/93, 92/94 – vidi članak 50. Zakona o proračunu, 69/97 – članak 28. stavak 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, 33/00, 73/00, 127/00 – članak 172. točka 11. Općeg poreznog zakona, 59/01, 107/01, 117/01 – 150/02, 147/03, 132/06 ...

... (Čl. 3. Zakona o porezu na promet nekretnina – Nar. nov., br. 69/97, 26/00, 127/00 i 153/02 i čl. 356. i 357. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima – Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) Ako je za stjecanje prava vlasništva ... isplate. Prema odredbi članka 3. Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00, 127/00 i 153/02), domaće i strane fizičke ili pravne osobe izjednačene su glede plaćanja poreza na promet nekretnina ako međunarodnim ugovorom nije drukčije ...

... POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE Zakon o poljoprivrednom zemljištu (Nar. nov., br. 34/91): čl. 3. – 41, 65 POREZ NA PROMET NEKRETNINA Zakon o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00, 127/00 i 153/02): čl. 3. – 54 PRETVORBA DRUŠTVENIH PODUZEĆA Zakon ...

... uporabu zgrade Parkirališno mjesto – 24, 25 Pojedinačni ispravni postupak – 81 Poljoprivredno zemljište – 65, 66 Porez na promet nekretnina – 54 Posjed – nepošteni posjednik – 47 – novčana kazna u izreci posjedovne zaštite – 7 – posjedovna zaštita na općem ...

... toga u postupku je utvrđeno da je i V. S. R. nabavljena kao stambena vila i tako procijenjena u postupku plaćanja poreza na promet nekretnina, pa je tako dovoljno utvrđeno da predmet aneksa kupoprodajnog ugovora od 16. 9. 1999., za koji se traži suglasnost ...

... temelju odredaba ovoga članka priznaje pravo vlasništva na neizgrađenom građevinskom zemljištu dužna je platiti porez na promet nekretnina u roku od 15 dana od dana primitka rješenja, ako taj porez nije platila do stupanja na snagu ovoga Zakona. Uz ... županijski ured za imovinskopravne poslove priznao pravo vlasništva (iz ranijeg prava korištenja) dužna je platiti porez na promet nekretnina u roku od 15 dana od dana primitka rješenja županijskog ureda o priznavanju prava vlasništva, ako taj porez nije ...

... potražnje u vrijeme njezinog utvrđivanja. – članak 9. Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00, 127/00 i 153/02) određuje da je osnovica poreza na promet nekretnina tržišna vrijednost nekretnine u trenutku stjecanja. Pod tržišnom ...

... zemljišnoknjižnog suda upisano neko pravo koje podliježe poreznoj obvezi. Ista obveza proizlazi i iz. čl. 15. st. 2. Zakona o porezu na promet nekretnina,28 koji glasi: »(2) Sudovi i druga tijela obvezni su ispostavi Porezne uprave na području koje se nalazi nekretnina ...

... potražnje u vrijeme njezina utvrđivanja; b) članak 9. Zakon o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00, 127/00 i 153/02) određuje da je osnovica poreza na promet nekretnina tržišna vrijednost nekretnine u trenutku stjecanja. Pod tržišnom ...

... 69/97, 33/00, 73/00, 127/00, 59/01, 107/01, 117/01, 150/02, 147/03, 132/06, 26/07, 73/08, 25/12, 147/14 i 100/15), poreza na promet nekretnina i poreza na automate za zabavne igre, izuzev poreza na dohodak koji je zajednički prihod proračuna. Članak 9. U ...

... nasljeđivanju ili odluke državnog tijela ili suda ili u trenutku primitka dara. Prema odredbama članka 4. Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., br. 69/97, 26/00 - Odluka USRH, 153/02 i 22/11, u nastavku teksta: Zakon), predmet oporezivanja je promet ... drugih osoba. Člankom 6. Zakona propisano je da je obveznik poreza na promet nekretnina stjecatelj nekretnine. Prema odredbama članka 7. st. 1. Zakona, obveznik poreza na promet nekretnina pri nasljeđivanju je nasljednik ili zapisovnik. Ako se nasljednik ...

... kao što je to propisano Obiteljskim zakonom u pogledu stjecanja imovine, nema osnove za oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina kako pogrešno tvrdi tužiteljica. Na osnovi izloženog Sud je utvrdio da predmetnim upravnim aktom nije povrijeđen ...

... šteta bude što manja, a to znači da treba pokušati naći neki drugi odgovarajući prostor kao zamjenu (ali to znači i porez na promet nekretnina kao dio štete). AD c) Ovo će vjerojatno biti i najrjeđa situacija, ali ne i nemoguće. Primjerice, posrednik pronađe ...

... kvalitetnim poslovanjem agencija trebalo bi se utjecati i na sređivanje zemljišnoknjižnog stanja nekretnina te plaćanje poreza na promet nekretnina i drugih javnih davanja i – osigurati odgovarajući nadzor u prometu nekretnina.6 Iako je ZPPN stupio na snagu, ...

... prozaičnih razloga zbog kojih građani nisu tražili upis u zemljišne knjige, primjerice da se izbjegne plaćanje poreza na promet nekretnina, odnosno kako se ne bi izgubio dječji doplatak i slično. Donošenjem Ustava Republike Hrvatske1 vlasništvo je ponovno ...

... godine izgrađene (gotove – dovršene), isporučene ili plaćene i na koje se obračunava porez na promet nekretnina u smislu odredbe članka 25. Zakona o porezu na promet nekretnina, ne plaća se PDV. (2) PDV-a je oslobođena isporuka poljoprivrednog zemljišta i građevinskog ...

... lipnja 1995. godine razrezan porez na promet nekretnina poreznom obvezniku – podnositelju porezne prijave, tadašnjem Fondu za stambeno i komunalno gospodarstvo D. sukladno tada važećem Zakonu o porezu na promet nekretnina (»Narodne novine«, broj: 53/90 ... proglašeno područjem od posebne državne skrbi, donijeti su i stupili su na snagu nakon okončanja postupka razreza poreza na promet nekretnina, odnosno nakon donošenja rješenja od 5.lipnja 1995. godine. Slijedom navedenog, prema ocjeni ovog Suda, pravilno ...

... policiji , Zakon o osobnom identifikacijskom broju , Zakon o financijskom inspektoratu Republike Hrvatske , Zakon o porezu na promet nekretnina , Stečajni zakon itd. Tome treba dodati još i skup podzakonskih akata koje donose nadležna ministarstva Republike ...

... je prevladavalo društveno vlasništvo, vlasnici nisu obavljali upise u zemljišnu knjigu kako ne bi morali plaćati porez na promet nekretnina itd. No, nisu samo privatni vlasnici pokazivali takav odnos prema zemljišnoknjižnoj evidenciji. Država1 također ...

... korisnik izvlaštenja i vlasnik nekretnine iz stavka 1. ovoga članka sklope nagodbu, vlasnik nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina, kao ni ostale pristojbe vezane u svezi nagodbe. Uz stavak 1. Utvrđivanje naknade za izvlaštenu nekretninu kod potpunog ... stavak 6. Odredba ovog stavka propisuje da vlasnik nekretnine u slučaju nagodbe ne plaća porez na promet nekretnina, (jer bi inače bio obveznik poreza na promet nekretnina), kao ni ostale pristojbe vezane uz nagodbu. Ta je odredba unesena u zakonski tekst ...

... davanjima (npr. Zakon o porezu na dodanu vrijednost , Zakon o porezu na dobit , Zakon o porezu na dohodak , Zakon o porezu na promet nekretnina i dr.), a ne primjenjuje se ni supsidijarno Opći porezni zakon, »na postupak poreznih tijela u primjeni poreznih ...

... za stranku povoljniji. (VSH, br. U–4161/69 od 22. VIII. 1969.). ‰ U slučaju promjene propisa o obvezi i visini poreza na promet nekretnina, ima se primijeniti zakon koji je povoljniji za stranku. (USRH, br. Us–103/95 od 15. V. 1997.). ...

... za stranku povoljniji. (VSH, br. U–4161/69 od 22. VIII. 1969.). ‰ U slučaju promjene propisa o obvezi i visini poreza na promet nekretnina, ima se primijeniti zakon koji je povoljniji za stranku. (USRH, br. Us–103/95 od 15. V. 1997.). ‰ Organ uprave rješava ...

... državom, i to u porezu na dohodak i porezu na dobit, koji se dijele između države, općine, grada i županije i u porezu na promet nekretnina, koji se dijeli samo između države, općine i grada. Prihodi koji se dijele između države, općine i grada, dijele ...

... jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave (Nar. nov., br. 117/93, 69/97 – čl. 28. stavak 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, 33/00, 127/00 – članak 172. točka 11. Općeg poreznog zakona, 59/01, 107/01 i 117/01 – ispravak, 150/02 i 147/03) ...

... jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave (Nar. nov., br. 117/93, 69/97 – čl. 28. stavak 3. Zakona o porezu na promet nekretnina, 33/00, 127/00 – članak 172. točka 11. Općeg poreznog zakona, 59/01, 107/01 i 117/01 – ispravak, 150/02 i 147/03) ...

... dobitke od igara na sreću 410-18 Porez iz ukupnog prihoda građana 410-19 Porez na promet proizvoda i usluga 410-20 Porez na promet nekretnina i prava 410-21 Porez na izdatke za reprezentaciju 410-22 Porez na sredstva zajedničke potrošnje 410-23 Ostalo 411 ...

... zgradu postaje i vlasnik zgrade, pa mu za to nije potrebna nova suglasnost nadležnog ministra.59 Porezna obveza (porez na promet nekretnina) nastaje u času izdavanja suglasnosti i od toga časa počinje teći rok od 30 dana u kojem je strana osoba (porezni ...

... zabilježeno »da su stranke ... utanačile da će kupac snositi sve troškove oko ishođenja građevinske dozvole, troškove poreza na promet nekretnina, time da se prodavatelj obvezuje izvršiti sve potrebne predradnje za ishođenje građevinske dozvole« pri čemu se ...