Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Digitalna izdanja
Više od 100 naslova stručne literature u digitalnom obliku!
Informatorova digitalna izdanja novost su za sve ljubitelje stručne literature. Ono po čemu je ovaj paket poseban i jedinstven jest lakoća korištenja putem mobitela, računala ili tableta, bilo kad i bilo gdje.
Prednosti korištenja Informatorovih digitalnih izdanja su:
- dostupnost na više uređaja (računalo, tablet, mobitel) – lakša prenosivost
- jednostavnost i preglednost izdanja – lakoća korištenja i čitanja
- međusobna povezanost sadržaja putem vanjskih poveznica na propise RH
- napredna pretraga pojmova unutar izdanja
- dodavanje vlastitih napomena i bilješki unutar svakog pojedinog izdanja
- ažurnost – kontinuirano ažuriranje baze novim digitalnim izdanjima
- ekološka prednost – pridonosi očuvanju okoliša.
Informatorova digitalna izdanja možete kupiti po promotivnoj cijeni od 1.870,00 €
(+5% PDV-a godišnje).
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na e-mail: prodaja@informator.hr
... Članak 29. Ako je korisnik izvlaštenja stupio u posjed izvlaštene nekretnine prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, a prijedlog za izvlaštenje bude u daljnjem postupku odbijen, korisnik izvlaštenja dužan je nadoknaditi štetu koju je vlasniku nanio ... odbijanju prijedloga za izvlaštenje sadrži i obvezu korisnika izvlaštenja za vraćanje nekretnine u posjed vlasniku u roku 15 dana od dana pravomoćnosti rješenja. Uz stavak 1. Kad korisnik izvlaštenja stječe pravo na posjed izvlaštene nekretnine, vidjeti u ...
... Članak 2. Izvlaštenje se može provesti u korist fizičke ili pravne osobe (u daljnjem tekstu: korisnik izvlaštenja). Izvlaštenjem korisnik izvlaštenja stječe pravo koristiti nekretninu u svrhu radi koje je izvlaštenje izvršeno. Uz stavak 1. Korisnik izvlaštenja ... izvlaštenja može biti fizička ili pravna osoba, što podrazumijeva sve oblike pravnih osoba (udruge, trgovačka društva, državu, jedinice lokalne samouprave i jedinice područne (regionalne) samouprave, vjerske zajednice i sl.). Korisnik izvlaštenja ne može ...
... Članak 31. Na zahtjev prijašnjeg vlasnika izvlaštene nekretnine pravomoćno rješenje o izvlaštenju poništit će se ako korisnik izvlaštenja u roku dvije godine od dana pravomoćnosti rješenja odnosno od dana stupanja u posjed nije započeo građenjem objekta ... izvođenjem radova radi kojih je nekretnina izvlaštena, ili ako izvlaštenu nekretninu ne koristi sukladno članku 2. stavka 2. ovoga Zakona, ali ne po isteku pet godina od dana pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, odnosno od dana stupanja u posjed. Rok iz ...
... Članak 28. Korisnik izvlaštenja stječe pravo na posjed izvlaštene nekretnine danom pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, ako je do tada prijašnjem vlasniku isplatio naknadu utvrđenu u smislu članka 33. stavka 1. i članka 35. ovoga Zakona, odnosno predao ... odnosno predajom u posjed druge odgovarajuće nekretnine, ako se prijašnji vlasnik i korisnik izvlaštenja drukčije ne sporazume. Iznimno, na zahtjev korisnika izvlaštenja u kojem je iznio razloge za potrebu hitnog stupanja u posjed nekretnine i uz zahtjev podnio ...
... rješenja o potpunom izvlaštenju na izvlaštenim nekretninama prestaju hipoteka, služnost i druga stvarna prava. Ako je na izvlaštenoj nekretnini postojala hipoteka, pravo plodouživanja ili neko drugo stvarno pravo, korisnik izvlaštenja dužan je odgovarajući ... vlasniku izvlaštene nekretnine, opterećene hipotekom, dana na ime naknade druga nekretnina u kojem slučaju hipoteka prelazi na tu nekretninu. Stvarna prava iz stavka 1. ovoga članka brišu se u zemljišnim knjigama na prijedlog korisnika izvlaštenja ako je ...
... Članak 21. Na osnovi prijedloga za izvlaštenje izvršit će se po službenoj dužnosti zabilježba postupka izvlaštenja u zemljišnim ili drugim javnim knjigama o čemu će ured državne uprave pismeno izvijestiti vlasnika nekretnine. Otuđenje nekretnine glede ... zabilježba postupka izvlaštenja, kao i promjena drugih odnosa na nekretnini koja može biti od utjecaja na obveze korisnika izvlaštenja, nema pravnog učinka prema korisniku izvlaštenja. Napomena: Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju (Nar. nov., ...
... Članak 24. Ako su uz prijedlog za izvlaštenje podnijete isprave iz članka 20. ovoga Zakona i ako su tim ispravama utvrđene potrebite činjenice, ured državne uprave, nakon provedene rasprave i izvođenja dokaza radi utvrđivanja činjenica potrebitih za ... za utvrđivanje naknade, prihvatit će prijedlog za izvlaštenje. Napomena: Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju (Nar. nov., br. 114/01), u Zakonu o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94, 35/94 i 112/00) riječi »nadležno tijelo« u određenom padežu ...
... Registar izvlaštenih nekretnina Članak 44. (1) Ministarstvo vodi Registar izvlaštenih nekretnina koji će sadržavati podatke o načinu utvrđivanja interesa Republike Hrvatske, svrsi izvlaštenja, vrsti izvlaštenja, katastarskim česticama, katastarskim općinama ... donijet će ministar nadležan za poslove pravosuđa. Poslovi i postupci izvlaštenja moraju biti transparentni i o njima moraju biti obaviještene sve stranke u konkretnom postupku izvlaštenja, zainteresirane stranke pa i javnost, zbog čega se ovom odredbom propisuje ...
... Troškove postupka izvlaštenja snosi korisnik izvlaštenja, izuzev troškova postupka nastalih povodom žalbe vlasnika nekretnine koja nije usvojena, a koje snosi vlasnik nekretnine. (2) Prilikom odlučivanja o troškovima postupka izvlaštenja odredit će se naknada ... ocjenjujući brižljivo sve okolnosti. (3) Vrijednost predmeta u postupcima izvlaštenja je neprocjenjiva. Ovom odredbom propisuje se da troškove postupka snosi korisnik izvlaštenja, osim troškova žalbe vlasnika koja ne bi bila usvojena. Stavak 2. propisuje ...
... Poništenje - pravomoćnog rješenja o izvlaštenju - 43/1 - na zahtjev izvlaštenika - 43/1 - predaja posjeda u svezi poništenja - 45/4 Posjed izvlaštene nekretnine - kada korisnik izvlaštenja stječe pravo na posjed - 40 - predaja u posjed - 42 - prije pravomoćnosti ... pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju - 41 - rok predaje u posjed - 37/2 - rok vraćanja nekretnine u posjed - 43/2 - stjecanje prava na posjed - 40 Postupak izvlaštenja – 25 - 45 - donošenje rješenja o izvlaštenju – 35 - 39 - osiguranje dokaza - 25, 26 ...
... V Vezani akt - odluka o interesu RH - 13/3 - rješenje o izvlaštenju - 37 Vještaci - (v.) postupak izvlaštenja - (v.) prijedlog za osiguranje dokaza Viša sila - 45/2 Vlada Republike Hrvatske - nadležnost za donošenje odluke o utvrđenju interesa Republike ... 13/1 Vlasnička prava - na izvlaštenoj nekretnini - 31, 36 - ograničenje prava vlasništva - 6, 7, 8 - (v.) posjed izvlaštene nekretnine Vlasnik nekretnine - prijašnji vlasnik/izvlaštenik - 5/1, 29, 36 - (v.) korisnik izvlaštenja Vodoprivredna infrastruktura ...
... rješenja o izvlaštenju - 45/1 - za podnošenje prijedloga za izvlaštenje - 28/2 - za podnošenje zahtjeva za izvlaštenje preostalog dijela - 10/3 - za vraćanje nekretnine u posjed vlasniku - 43/2 Rudno i drugo blago (objekti) - (v.) uvjeti za izvlaštenje S Sabiranje ... nepotpuno izvlaštenje - (v.) stvarna prava na izvlaštenoj nekretnini Sporazum o naknadi - (v.) nagodba Sredstva - za naknadu i troškove postupka - 30 Stupanje u posjed izvlaštene nekretnine - (v.) posjed izvlaštene nekretnine Stvarna prava na izvlaštenoj nekretnini ...
... Prijedlog za izvlaštenje Članak 28. (1) Prijedlog za izvlaštenje može podnijeti korisnik izvlaštenja nakon što je po odredbama ovog ili posebnoga zakona utvrđen interes Republike Hrvatske za izgradnju građevine ili za izvođenje radova. (2) Ako je interes ... prijedlog za izvlaštenje može se podnijeti u roku od dvije godine. - v. Primjer 3 – Prijedlog za izvlaštenje Sadržaj i isprave uz prijedlog za izvlaštenje Članak 29. U prijedlogu za izvlaštenje mora biti naznačen: – korisnik izvlaštenja – nekretnina za ...
... K Kamate - na izvlaštene nekretnine - 37/2, 42/2, 46/2 - obveza na isplatu - 42/2 - rok isplate - 42/2 - zakonske, zatezne - 42/2 Korisnik izvlaštenja - podnošenje prijedloga za donošenje odluke o utvrđivanju interesa Republike Hrvatske - 14 - podnošenje ... podnošenje prijedloga za izvlaštenje – 28 - pravo na posjed - 40, 41 - zakonska definicija - 3 L Lokacijska dozvola - 14, 29 M Ministarstvo nadležno za poslove pravosuđa - 16/2 - odlučivanje o izvlaštenju u drugom stupnju - 17 N Nadležno tijelo - za donošenje ...
Prava na nekretninama
2017
... način prijevremenog stupanja u posjed izvlaštene nekretnine. Naime, javljale su se dvojbe, zbog naslova iznad sadašnjeg čl. 41. ZION-a, kada se može donijeti rješenje o prijevremenom stupanju u posjed izvlaštene nekretnine, odnosno može li ga se donijeti ... »tijekom postupka izvlaštenja«, znači bilo kada nakon što je postupak pokrenut, odnosno nakon podnošenja urednog prijedloga za izvlaštenje. Međutim, Prijedlogom bi se izmijenio naslov iznad čl. 41. ZION-a u »Stupanje u posjed izvlaštene nekretnine u tijeku ...
... autor analizira otvorena pitanja u primjeni Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade1 koji je donesen i stupio na snagu 26 lipnja 2014. (Nar. nov., br. 74/14). Taj je Zakon zamijenio Zakon o izvlaštenju iz 1994. i, prema mišljenju autora, riječ je o manje ... Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade. Cilj je predloženih izmjena i dopuna Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade pojednostavniti, ubrzati i skratiti postupak izvlaštenja, kao i put upravnosudske zaštite protiv rješenja o izvlaštenju. Autor u ...
... sada pogotovo ako se prihvati Prijedlog, ravnoteža postupka izvlaštenja nesporno pomaknula u korist korisnika izvlaštenja, da je prijeko potrebno postrožiti određene obveze korisnika izvlaštenja. Tu prvenstveno mislimo na njihovu obvezu da prethodno pokušaju ... korisnik izvlaštenja prethodno s vlasnikom nekretnine pokušao sporazumno riješiti pitanje stjecanja prava vlasništva određene nekretnine, ustanovljenja služnosti odnosno ustanovljenja zakupa na određenoj nekretnini, ponuda koju je korisnik izvlaštenja učinio ...
... JP(R)S-ovi, kao korisnici izvlaštenja radi izgradnje komunalne infrastrukture u smislu odredbi točke 1. stavka 1. članka 20. i članka 23. a u svezi s odredbom podredka 1. stavka 1. članka 30. i članka 39. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (u ... određene nekrenine, stjecanja prava služnosti ili prava zakupa, odnosno zaključiti nagodbu u postupku izvlaštenja prije donošenja rješenja o izvlaštenju, na način da se vlasniku nekretnine, koja se ima izvlastiti za potrebe izgradnje objekata i uređaja ...
... privremenog rješenja o izvlaštenju kojim, uz uvjet da je naknada utvrđena u postupku procjene stanja i vrijednosti nekretnine, korisnik izvlaštenja stječe pravo vlasništva nekretnine za koju je podnesen prijedlog za izvlaštenje.32 Ratio te novine jest ... gdje se provodi izvlaštenje, korisnik izvlaštenja mora biti vlasnik nekretnine. Ne slažemo se s takvim stavom, niti smo takvo uređenje pronašli u zemljama EU. Smatramo da će takvo rješenje dodatno posložiti ionako složeni postupak izvlaštenja i rezultirati ...
... 1978. i koji je u naše pravo uveo pravilo da se za izvlaštenu (ekspropriranu) nekretninu primarno na ime naknade daje druga odgovarajuća nekretnina19. To je pravilo preuzeo i naš Zakon o izvlaštenju, kao i ZION. Ako se daje naknada u drugoj odgovarajućoj ... životnih uvjeta i standarda vlasnika, kao i omogućiti iste uvjete korištenja kao i izvlaštene nekretnine.20 Međutim, praksa je bila posve drukčija jer, u pravilu, korisnik izvlaštenja nije imao drugu odgovarajuću nekretninu. Osim toga, vlasnik nije bio dužan ...
... vrijeme pripreme i donošenja Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (u nastavku teksta: ZION)2 smatrali smo da uopće nije bilo potrebno donositi novi zakon, budući da je, prema našem mišljenju, Zakon o izvlaštenju dobar opći zakon, a da se ionako posebnim ... pravosuđa odlučilo se za njegove izmjene i dopune.4 Javna rasprava o Prijedlogu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade je završena (u nastavku teksta: Prijedlog), izvješće o provedenoj raspravi je objavljeno5, a predlagatelj ...
Nekretnine, porezi i komunalna naknada
2015
... jednu novu odredbu – da su poslovi izvlaštenja poslovi od interesa za Republiku Hrvatsku, a postupci izvlaštenja su hitni postupci (čl. 12. ). Ta bi odredba trebala ponukati službene osobe koje vode postupke izvlaštenja da te postupke rješavaju što je moguće ... (u nastavku teksta: ZUP)18 – 60 dana od dana kada korisnik izvlaštenja podnese prijedlog za izvlaštenje odnosno 60 dana od kada stranka podnese žalbu protiv prvostupanjskog rješenja o izvlaštenju (kada je žalba dopuštena). Dodatno, unesena je jedna bitna ...
... Novi Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade imao je relativno dug put nastajanja. Prvi Nacrt, koji je Ministarstvo pravosuđa objavilo na svojim mrežnim stranicama i uputilo u javnu raspravu, bio je iznimno loš. Prijedlog Zakona, koji je išao u prvo ... promjenu koja se tiče snošenja troškova postupka izvlaštenja, budući da je Zakon ipak propisao da troškove postupka izvlaštenja snosi korisnik izvlaštenja. ZION u osnovi ne odstupa od prijašnjeg Zakona o izvlaštenju , postupak je i dalje podijeljen u dvije faze: ...
... raspolaganja nekretninom po pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju s prijašnjih pet na sedam godina. Potrebno je ukazati na mogući problem koji se može pojaviti. Naime, prijašnji Zakon o izvlaštenju glede zabrane raspolaganja u izreci rješenja propisivao ... zabrane raspolaganja izvlaštenom nekretninom unutar roka od pet godina od dana pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, odnosno do dana pravomoćnosti rješenja o pravodobno podnesenom zahtjevu za poništenje pravomoćnog rješenja o izvlaštenju«. Zakon sada samo ...
... neće biti u primjeni u velikom broju slučajeva. Naime, do stupanja na snagu ZION-a, sve postupke izvlaštenja, a u skladu s čl. 21.a Zakona o izvlaštenju, u prvom je stupnju rješavao nadležni ured državne uprave nadležan za imovinskopravne poslove u županiji ... u svrhu izvlaštenja i postupak izvlaštenja provodi stvarno i mjesno nadležni ured državne uprave odnosno nadležni ured Grada Zagreba, središnje tijelo državne uprave nadležno za poslove pravosuđa provodi postupak izvlaštenja ako se izvlaštenje provodi ...
... Uobičajeno, korisnik izvlaštenja može stupiti u posjed izvlaštene nekretnine po pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju ako je do dana pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju isplatio/predao naknadu. Ako taj uvjet nije ispunjen, stupanje u posjed odgađa se ... načina stupanja u posjed izvlaštene nekretnine, pa je zakonodavac, kako to često biva, odlučio promijeniti i opći zakon na način da odgovara posebnima, umjesto obrnuto. O prijevremenom stupanju u posjed prema starom Zakonu o izvlaštenju odlučivala je Vlada ...
... Što se sadržaja prijedloga za izvlaštenje tiče, ZI ne odstupa u mnogome od ranijeg uređenja. Istaknuli bismo, ipak, obvezu korisnika izvlaštenja da u prijedlogu navede, uz vlasnika odnosno posjednika nekretnine, i sve stvarnopravne ovlaštenike na nekretnini ... pravo na naknadu zbog gubitka prava zbog činjenice da sva stvarna prava na nekretnini po provedenom izvlaštenju prestaju. Dodatno, korisnik izvlaštenja mora dokazati da ima potrebna sredstva kojima će moći snositi svoj dio troškova postupka (čl. 30. al ...
... bavi(la) izvlaštenjem, postoje razmimoilaženja glede njegove pravne prirode. Neki autori ga smještaju u privatno pravo, a neki u javno pravo. Taj institut iznimno je složen i ima i privatnopravne i javnopravne elemente. Naime, provođenjem izvlaštenja zadire ... da je kod izvlaštenja njegov građanskopravni supstrat izraženiji odnosno da se radi o institutu građanskog prava.6 Međutim, smatramo da se kod izvlaštenja radi, primarno, o institutu javnog prava, i to iz sljedećih razloga: 1. izvlaštenjem se ostvaruje ...
Nekretnine
2006
... Radi sigurnosti pravnog prometa izvlaštenim nekretninama, ZID ZI-om vremenski je ograničena mogućnost prijašnjeg vlasnika da zahtijeva poništenje pravomoćnog rješenja o izvlaštenju, tako da je propisan rok od pet godina za podnošenje takvog zahtjeva ... pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju odnosno od dana stupanja u posjed korisnika izvlaštenja u kojemu on treba započeti s građenjem objekta ili izvođenjem radova radi kojih je nekretnina izvlaštena ili ako u tom roku izvlaštenu nekretninu ne koristi u ...
... ZI-a (nadležnost za odlučivanje o prijedlogu za izvlaštenje i postupak pred upravnim tijelom), čl. 25. t. 7. ZI-a (sadržaj rješenja glede obveze korisnika izvlaštenja u odnosu na naknadu za izvlaštenu nekretninu) i čl. 36. st. 3. ZI-a (nadležnost upravnog ... upravnog tijela za odlučivanje o naknadi za usjeve). Propisivanjem sudske zaštite u postupku izvlaštenja tužbom pred županijskim sudom, kao sudom pune jurisdikcije, prestali su razlozi zbog kojih su bile ukinute navedene odredbe ZI-a, tako da je ZID ZI-om ...
... se obavljaju pripremne radnje u svrhu izvlaštenja (čl. 12. - 16. ZOI-a), naravno ako su te pripremne radnje potrebne u smislu ispitivanja zemljišta, premjeravanja i slično. Za pripremne radnje korisnik izvlaštenja traži odobrenje od nadležnog ureda državne ... uzimanje u posjed njegove nekretnine, koju mu je dužan isplatiti korisnik izvlaštenja. Cijeli postupak pred nadležnim uredom državne uprave započinje podnošenjem prijedloga za izvlaštenje (čl. 17. ZOI-a), s time da je uz prijedlog nužno dostaviti i dokaze ...
... Odredba čl. 7. st. 1. ZI-a, prema kojoj je vlasnik izvlaštene nekretnine prilikom izvlaštenja dijela nekretnine ovlašten zahtijevati da se utvrdi da nema gospodarskog interesa koristiti preostali dio nekretnine te da se i taj dio izvlasti, u praksi je ... nepotpunom izvlaštenju kojim se ustanovljava na zemljištu ili zgradi služnost ili osniva zakup, jer u navedenoj odredbi to pravo nije vezano uz određenu vrstu izvlaštenja. Iako bi se zbog vrste ograničenja vlasništva kod nepotpunog izvlaštenja, kao i činjenice ...
... Dosadašnjom odredbom čl. 31. st. 5. ZI-a bilo je određeno da o poništenju rješenja o izvlaštenju rješava nadležno tijelo, a imovinske odnose između korisnika izvlaštenja i vlasnika nekretnine, u slučaju spora, sud. Razlog za izmjenu te odredbe bila je dvojba ... pravomoćnog rješenja o izvlaštenju sadržavati ili ne odluku o predaji u posjed izvlaštene nekretnine prijašnjem vlasniku.39 Izmjenom te odredbe izričito je rečeno da se rješenjem kojim se odlučuje o poništenju pravomoćnog rješenja o izvlaštenju odlučuje i o predaji ...
... Smatra se da postoji interes Republike Hrvatske za izvlaštenje kulturnoga dobra: – ako prijeti opasnost od oštećenja ili uništenja kulturnog dobra, a vlasnik kulturnoga dobra nema mogućnosti ili interesa osigurati provedbu svih određenih mjera zaštite ... odluku o utvrđivanju interesa Republike Hrvatske za izvlaštenje kulturnog dobra u slučaju koji nije utvrđen stavkom 1. članka 41. ZZOKD-a. Izvlaštenje može biti potpuno ili nepotpuno. Radi izvlaštenja kulturnoga dobra mogu se provesti pripremne radnje ...
... postavljaju u interesu Republike Hrvatske, tada se taj postupak provodi prema Zakonu o izvlaštenju (dalje: ZOI),200, 201 i to kroz postupak nepotpunog izvlaštenja, tijekom kojeg postupka se mogu zasnivati u tu svrhu služnosti. Ako se pak postavljanje ... nekretnine za koju se namjerava predložiti izvlaštenje, u novoj namjeni postići veća korist od one koja se postizala korištenjem te nekretnine na dosadašnji način, u kojem se slučaju govori o potpunom izvlaštenju. Za taj članak značajna je odredba čl. 1 ...
... način prijevremenog stupanja u posjed izvlaštene nekretnine. Naime, javljale su se dvojbe, zbog naslova iznad sadašnjega čl. 41. ZION-a, kada se može donijeti rješenje o prijevremenom stupanju u posjed izvlaštene nekretnine, odnosno može li ga se donijeti ... »tijekom postupka izvlaštenja«, znači bilo kada nakon što je postupak pokrenut, odnosno nakon podnošenja urednoga prijedloga za izvlaštenje. Međutim, Prijedlogom bi se izmijenio naslov iznad čl. 41. ZION-a u »Stupanje u posjed izvlaštene nekretnine u tijeku ...
... radu autor analizira najavljene izmjene i dopune Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade koji je donesen i stupio na snagu 2014. (Nar. nov., br. 74/14). Taj je Zakon zamijenio Zakon o izvlaštenju iz 1994. (Nar. nov., br. 9/94, 112/00 — Odluka USRH, 114/01 ... godina. Predložene izmjene i dopune Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade imaju cilj pojednostavniti, ubrzati i skratiti postupak izvlaštenja, kao i put upravnosudske zaštite protiv rješenja o izvlaštenju. Autor u radu odgovora na pitanje hoće li se ...
... privremenog rješenja o izvlaštenju kojim, uz uvjet da je naknada utvrđena u postupku procjene stanja i vrijednosti nekretnine, korisnik izvlaštenja stječe pravo vlasništva nekretnine za koju je podnesen prijedlog za izvlaštenje.45 Ratio te novine jest ... gdje se provodi izvlaštenje, korisnik izvlaštenja mora biti vlasnik nekretnine. Ne slažemo se s takvim stavom, niti smo takvo uređenje pronašli u zemljama EU. Smatramo da će takvo rješenje dodatno posložiti ionako složeni postupak izvlaštenja i rezultirati ...
... sada pogotovo ako se prihvati Prijedlog, ravnoteža postupka izvlaštenja nesporno pomaknula u korist korisnika izvlaštenja, da je prijeko potrebno postrožiti određene obveze korisnika izvlaštenja. Tu prvenstveno mislimo na njihovu obvezu da prethodno pokušaju ... korisnik izvlaštenja prethodno s vlasnikom nekretnine pokušao sporazumno riješiti pitanje stjecanja prava vlasništva određene nekretnine, ustanovljenja služnosti odnosno ustanovljenja zakupa na određenoj nekretnini, ponuda koju je korisnik izvlaštenja učinio ...
... postupka koji prethodi podnošenju Prijedloga za izvlaštenje, posljedično i samog postupka izvlaštenja, barem do donošenja privremenog rješenja. Naime, prema tvorcima Prijedloga, »privremenim rješenjem o izvlaštenju omogućuje se prijašnjem vlasniku dobivanje ... razliku, omogućen mu je brzi nastavak postupka u kojem će se naknada utvrditi u punom iznosu, dok, s druge strane, korisnik izvlaštenja stječe stvarnopravni naslov za realiziranje svoje investicije.«54 Načelno govoreći, to je točno. Međutim, kako smo argumentirali ...
... 1978. i koji je u naše pravo uveo pravilo da se za izvlaštenu (ekspropriranu) nekretninu primarno na ime naknade daje druga odgovarajuća nekretnina24. To je pravilo preuzeo i naš Zakon o izvlaštenju, kao i ZION. Ako se daje naknada u drugoj odgovarajućoj ... životnih uvjeta i standarda vlasnika, kao i omogućiti iste uvjete korištenja kao i izvlaštene nekretnine.25 Međutim, praksa je bila posve drukčija jer, u pravilu, korisnik izvlaštenja nije imao drugu odgovarajuću nekretninu. Osim toga, vlasnik nije bio dužan ...
... Pojednostavnjuje se postupak procjene stanja i vrijednosti nekretnine na način da obveznu usmenu raspravu zamjenjuje obveza korisnika izvlaštenja da već u zahtjevu za procjenu stanja i vrijednosti nekretnine predloži procjenitelja s liste procjenitelja, o kojima se ... Vlade RH kojom je utvrđen interes RH za konkretno izvlaštenje s dvije na pet godina. 5. Određuje se da procjembeni elaborat ne smije biti stariji od godine dana. 6. Uvodi se privremeno rješenje o izvlaštenju kojim, uz uvjet da je naknada utvrđena u postupku ...
Aktualnosti u području nekretnina - 2009.
2009
... mogućnost ishoditi građevinsku dozvolu prije nego što je okončan postupak izvlaštenja, već i stupiti u posjed nekretnine, tj. započeti izgradnju prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju. Mogućnost stupanja u posjed nekretnina koje se izvlašćuju za potrebe ... to prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, u ZG-u propisana je na jednak način kao i kod gradnje javnih cesta. Tako je člankom 27. Zakona o javnim cestama (Nar. nov., br. 180/04) propisano: – Ako korisnik izvlaštenja želi stupiti u posjed nekretnina ...
... pravomoćnosti rješenja o nepotpunom izvlaštenju nije drugostupanjsko rješenje o izvlaštenju. Svrha je te odluke da se zbog hitnosti ili otklanjanja znatnije štete privremeno uredi faktično stanje te omogući korisniku izvlaštenja ulazak u posjed, koji bi inače ... tek po pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju ili čak i kasnije, odnosno po isplati naknade za izvlaštenu nekretninu (čl. 28. ZI-a). Tom se odlukom ne ulazi u bit stvari niti se njome odlučuje o predmetu postupka izvlaštenja. Tu odluku ne donosi tijelo nadležno ...
... Prema odredbi članka 28. ZI-a, korisnik izvlaštenja stječe pravo na posjed izvlaštene nekretnine: danom pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju ako je do tada prijašnjem vlasniku isplatio naknadu u smislu stavka 1. članka 33. i članka 35. ZI-a, odnosno predao ... protivnom danom isplate naknade odnosno predajom u posjed druge odgovarajuće nekretnine ako se prijašnji vlasnik i korisnik izvlaštenja drukčije ne sporazume. ...
... Izuzetak, na zahtjev korisnika izvlaštenja u kojem je iznio razloge za potrebu žurnog stupanja u posjed nekretnine i uz zahtjev podnio dokaz da je prijašnjem vlasniku isplaćena naknada utvrđena u smislu članka 33. stavak 1. i članka 35. ZI-a, odnosno ... korisniku izvlaštenja ta nekretnina preda u posjed prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, ako utvrdi da je to nužno zbog hitnosti slučaja ili da bi se otklonila znatnija šteta, a to se ne odnosi na slučajeve kada je predmet izvlaštenja stambena ili ...
... korisnik izvlaštenja Republika Hrvatska. Ona to može biti, ali izvlaštenje se može provesti i u korist fizičke ili druge pravne osobe ako je izgradnja takvog objekta ili izvođenje radova u interesu Republike Hrvatske.7 Izvlaštenjem korisnik izvlaštenja stječe ... stječe pravo koristiti nekretninu u svrhu radi koje je izvlaštenje izvršeno (čl. 2. ZI-a). Izvlaštenjem nekretnina postaje vlasništvo korisnika izvlaštenja (potpuno izvlaštenje) ili se vlasniku pravo vlasništva na nekretnini ograničava (služnost ili zakup) ...
... to nije moguće, izvlaštenje nekretnina. Nakon rješavanja imovinskopravnih odnosa s vlasnicima nekretnina, stvoreni su uvjeti za ishodovanje akta na temelju kojega se može pristupiti izgradnji građevine. Prema tome, postupak izvlaštenja samo je jedna faza ... faza uređenja zemljišta za izgradnju građevine.3 Pri izvlaštenju riječ je o oduzimanju ili ograničavanju prava vlasništva, koje je u sustavu građanskog prava temeljno subjektivno građansko pravo. Njegova nepovredivost uvrštena je u najviše vrednote ustavnog ...
... izgradnju objekta ili izvođenje drugih radova je materijalnopravni uvjet o kojem ovisi mogućnost korisnika izvlaštenja da podnese prijedlog za izvlaštenje.9 Nekretnina se može izvlastiti nakon što je na način određen ZI-om utvrđen interes Republike Hrvatske ...
... 100/04 i čl. 21. st. 1. Zakona o izvlaštenju – Nar. nov., br. 9/94, 35/94, 112/00 i 114/01) Zabilježba postupka za izvlaštenje provodi se po službenoj dužnosti pri čemu sudu, prema odredbi iz čl. 21. st. 1. Zakona o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94, 35/94 ... 35/94, 112/00 i 114/01), mora biti dostavljen prijedlog za izvlaštenje jer je njegovo postojanje pretpostavka za zabilježbu Iz obrazloženja: »Prema odredbi iz čl. 108. st. 1. alineja 3. i 4. Zakona o zemljišnim knjigama – Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99 ...
... (Čl. 40. Zakona o zemljišnim knjigama – Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04 i 107/07) Kada je izvlaštenje nekretnina izvršeno od izvanknjižnog vlasnika, a upisani zemljišnoknjižni vlasnici nisu bili stranke postupka pred nadležnim upravnim ... obrazloženja: »U žalbi se ističe da je Ured za imovinskopravne poslove V. županije kao prvostupanjsko tijelo nadležno u postupcima izvlaštenja nekretnina u upravnom postupku temeljem čl. 144. Zakona o općem upravnom postupku (Nar. nov., br. 53/91 i 103/96 – Odluka ...
... 121. – 117, 118 čl. 246. – 118 čl. 326. – 121 GROBLJA Zakon o grobljima (Nar. nov., br. 19/98): čl. 2. – 62 I IZVLAŠTENJE Zakon o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94, 35/94, 112/00 i 114/01): čl. 21. – 89 J JAVNE CESTE Zakon o javnim cestama (Nar. nov., br ...
... nekretnine Z Zabilježba – 8–96 – brisanje zabilježbe spora – 96 – ostavinskog postupka – 90 – ovrhe – 99, 100 – postupka izvlaštenja – 89 – spora: – zbog smetanja posjeda – 91 – radi utvrđenja ništavosti sporazuma o osiguranju novčane tražbine – 92 – radi ...
... prosinca 1958. – 108 I Isprave – 97 – javne – 100, 102, 104 – privatne – 101, 103, 36, 37 Istovjetnost osobe, utvrđivanje – 82 Izvlaštenje – 81, 89 J Javna cesta – 8 Javno vodno dobro – 64 Jedinica lokalne samouprave – 62 Jedinstvenost nekretnine, načelo – 85 ...
Komunalne djelatnosti i javna nabava
2009
... Prema Zakonu o izvlaštenju, nekretnina se može izvlastiti ako je to potrebno radi izgradnje objekata ili izvođenja radova u interesu Republike Hrvatske i ako je ta izgradnja u skladu s dokumentom prostornog uređenja, što se dokazuje lokacijskom dozvolom ... uređaja komunalne infrastrukture utvrđen je odredbom članka 29. ZKG-a. Prije podnošenja zahtjeva za izvlaštenje određene nekretnine, korisnik izvlaštenja (jedinica lokalne samouprave) mora pokušati s vlasnikom nekretnine sporazumno riješiti pitanje stjecanja ...
... institute za uređenje građevinskog zemljišta sadržava i Zakon o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94, 35/94 – ispr., 112/00 – Odluka USRH, 114/01 i 79/06), koji uređuje nepotpuno i potpuno izvlaštenje, a bez kojega je teško zamisliti racionalno uređenje građevinskog ...
... institute za uređenje građevinskog zemljišta sadržava i Zakon o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94, 35/94 – ispr., 112/00 – Odluka USRH, 114/01 i 79/06) koji uređuje nepotpuno i potpuno izvlaštenje, a bez kojega je teško zamisliti racionalno uređenje građevinskog ...
... uspostavljeno je u tu svrhu pet administrativnih instituta za čije provođenje nije potrebna volja dvije strane. To su Izvlaštenje (7.2.), Obveza prodaje zemljišta (7.3.), Predaja zemljišta u vlasništvo jedinice lokalne samouprave (7.4.), Pravo prvokupa ...
... postupku komasacije pema odredbama posebnog zakona kojim se uređuje izvlaštenje. Vlasniku tih građevina i nasada pripada naknada i druga prava propisana posebnim zakonom kojim se uređuje izvlaštenje. Za potrebe provedbe postupaka komasacije utvrđuje se stanje ... dodijeljeni dio zemljišta plaća naknadu, prema tržišnoj vrijednosti komasiranog zemljišta. Rješenjem o komasaciji odlučuje se o izvlaštenju građevina i trajnih nasada koji se nalaze na zemljištu koje je predmet komasacije i drugim prethodnim pitanjima, značajnim ...
... SUDSKA PRAKSA UZ ČLANAK 45. OPĆENITO: ODREĐIVANJE VISINE NAKNADE ZA IZVLAŠTENE NEKRETNINE – NEMA PREKIDA SPORA UVOĐENJA U POSJED KORISNIKA IZVLAŠTENJA Iz presude Visokog upravnog suda RH: „Osporenom presudom prvostupanjskog upravnog suda odbija se tužbeni ... podnijet u ime i za račun Republike Hrvatske, za stupanje u posjed nekretnina u k.o. Č. prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, a radi izgradnje Obilaznice V. G. na D31 sa spojnom cestom na D408, faza II, na izrijekom navedenim katastarskim česticama ...
... dopunama Zakona o izvlaštenju (Narodne novine, broj 34/12.) Županijski sud u R. rješenjem od 17. svibnja 2012. ustupio Upravnom sudu u Rijeci, kao nadležnom, predmet poslovni broj P-27/2007, a koji se odnosi na postupak izvlaštenja povodom tužbe N. C ...
... javnopravnih tijela, koja u velikom broju slučajeva, mogu bitno ograničiti ili ukinuti ustavna prava građana (npr. postupci izvlaštenja, gospodarske i građevinske inspekcije, porezni nadzor i sl.). Stoga se upravni spor po učincima koje može imati na ostvarenje ...
Nekretnine - aktualnosti zakonodavstva i prakse
2008
... Zakon o izvlaštenju uređuje se način utvrđivanja interesa Republike Hrvatske, pripremne radnje u svrhu izvlaštenja, postupak izvlaštenja i naknada za izvlaštenu nekretninu. Rješenje o prijedlogu za izvlaštenje donosi nadležni ured državne uprave na čijem ... koju se predlaže izvlaštenje (čl. 22. st. 1. ZI-a). Budući da strana osoba na temelju zakona nije mogla steći pravo vlasništva, ona je u poziciji kao da je postupak izvlaštenja proveden i da preostaje utvrditi naknadu za izvlaštenu nekretninu. Prema ...
... propisima o izvlaštenju jednako kao vlasnik takve nekretnine, kojemu je vlasništvo prestalo iz istog razloga (čl. 358. st. 3. ZV-a). Naknada se ostvaruje kao da je nekretnina, osobi koja ju je trebala naslijediti, oduzeta u postupku izvlaštenja. Citirana ... nekretnini iz ostavine i istovremeno je zakonom određeno da ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju, kao da joj je ta nekretnina oduzeta u postupku izvlaštenja, proizlazi da se tom naknadom supstituira vlasništvo nekretnine koju bi naslijedila. Stoga ...
... predviđeno. Prema odredbi čl. 358. st. 3. takav nasljednik ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju, kao da joj je nekretnina oduzeta u postupku izvlaštenja. Da bi nasljednik – strana osoba, koji stječe pravo na naknadu istu mogao ostvariti, nužno ...
... osoba umjesto vlasništva na poljoprivrednom zemljištu, imala pravo na naknadu kao da joj je nekretnina oduzeta u postupku izvlaštenja. ...
... uputiti da postavi odgovarajući zahtjev obveznopravne naravi prema tijelu koje je provelo postupak tijekom kojeg je nekretnina izvlaštena, a sa zahtjevom za upis vlasništva valjalo bi je odbiti. 2.4. Među ispravama koje stranke podnose katastarskom i zemljišnoknjižnom ...
Novosti u upravnoj i upravnosudskoj praksi
2015
... korisnik izvlaštenja kod izgradnje državnih cesta Republika Hrvatska, nije odlučan, jer prema podatcima u spisu predmeta nema dokaza da se u konkretnom slučaju radilo o postupku izvlaštenja nekretnina provedenom prema odredbama Zakona o izvlaštenju i da je ... tužitelja kao korisnika izvlaštenja i vlasnika zemljišta prije donošenja rješenja kojim se prihvaća prijedlog za izvlaštenje, pa stoga niti ne postoji osnova za oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina u smislu Zakona o izvlaštenju.« (VUSRH, Us-7653/2005-7 ...
... Ustavom i ukinuo neke odredbe Zakona o izvlaštenju, i izrazio mišljenje kako Upravni sud RH nije sud pune jurisdikcije.25 Na taj je način Ustavni sud RH prenio odlučivanje o zakonitosti upravnog akta o izvlaštenju iz nadležnosti Upravnog suda u nadležnost ... nadležnost županijskih sudova. Slijedom toga, izmjenama Zakona o izvlaštenju iz 2001. zakonodavac je proširio spor pune jurisdikcije u vezi s izvlaštenjem, ali je rješavanje tih sporova stavljeno u nadležnost županijskih sudova.26 Premda je u to vrijeme Zakon ...
... tužitelja, temeljem odredaba Zakona o porezu na promet nekretnina (Nar. nov., 69/97, 26/00 i 153/02) i članka 23. Zakona o izvlaštenju (Nar. nov., br. 9/94 i 114/01), zadužilo porezom na promet nekretnina na stečeni dio zemljišta koje mu je sporazumom dodijeljeno ...
... jednake pravne učinke kao da je, glede tih stvari, provedeno potpuno izvlaštenje (čl. 33. st. 2. ZV-a). Dotadašnjim vlasnicima pripada pravo na naknadu sukladno Zakonu o izvlaštenju i određivanju naknade.22, 23 Na izdvojenim dijelovima općeg dobra, kao ...
... teoriji upravnog prava, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Splitu, god. 40, 2003., str. 219–232 Borković, I., Koncesija i izvlaštenje na pomorskom dobru i zaštita prava, Pomorsko dobro – društveni aspekti upotrebe i korištenja, Pravni fakultet Sveučilišta ...
Aktualnosti gradnje i komunalnog gospodarstva 2015.
2015
... što su rješenje o izvlaštenju, presuda suda, rješenje o nasljeđivanju, rješenje o povratu oduzete imovine. U ovu skupinu pripada i odluka Vlade RH i poziv na odredbu zakona kojim je utvrđen interes RH s podnesenim zahtjevom za izvlaštenje jer se ova fikcija ... fikcija dokaza pravnog interesa temelji na pretpostavki prihvaćanja zahtjeva za izvlaštenje i donošenja rješenja o izvlaštenju. U postupcima izdavanja građevinskih dozvola najčešći su dokazi iz prve skupine koji se pojavljuju u kontekstu građenja na zemljištu ...
... procjene može biti: investiranje, razvrgnuće suvlasništva, zalog za kredit, osiguranje imovine, kupoprodaja s javnim tijelima, izvlaštenje, određivanje naknade za pravo građenja ili služnosti, sudski postupak i dr. Iz svrhe procjene razvidno je što sve treba ...
... investitore i vlasnike nekretnina, kao i ujednačenosti procjena vrijednosti nekretnina u sudskim postupcima i postupcima izvlaštenja. ...
... nekretnina, način procjene vrijednosti prava i tereta koji utječu na vrijednost nekretnine, način procjene iznosa naknade za izvlaštene nekretnine, način prikupljanja, evidentiranja, evaluacija i izdavanje podataka potrebnih za procjene vrijednosti nekretnina ... objavljivanje Pregleda o tržištu nekretnina. Posebno su razrađene odredbe procjene vrijednosti nekretnina u postupcima izvlaštenja, uvažavajući postojeći zakonodavni okvir Republike Hrvatske, zatim odluke ESLJ u Strasbourgu, te vodeći računa o ravnoteži ...
... investitore i vlasnike nekretnina, kao i ujednačenosti procjena vrijednosti nekretnina u sudskim postupcima i postupcima izvlaštenja. ...
... utvrđen interes RH za građenje građevine za koju je zatražena građevinska dozvola, ako je investitor podnio zahtjev za izvlaštenje. ...
... Republike Hrvatske za građenje građevine za koju je zatražena građevinska dozvola, ako je investitor podnio zahtjev za izvlaštenje. Iz navedenog je vidljivo da bi investitor morao uvijek dostaviti zemljišnoknjižni izvadak, iz kojeg bi bilo vidljivo da ...
... postupku izvlaštenja dijela nekretnine (»32. Sud primjećuje na početku da je u ovom predmetu nesporno da je podnositeljima zahtjeva oduzeta njihova imovina radi izgradnje autoceste u skladu s odredbama Zakona o izvlaštenju i da je tako izvlaštenje imalo ...
... 4188, Zagreb, 1994. Utvrđenje interesa Republike Hrvatske za izvlaštenje nekretnine, Informator, 4189, Zagreb, 1994. Kako nastaviti započete postupke eksproprijacije po Zakonu o izvlaštenju, Informator, 4191, Zagreb, 1994. Ostvarivanje prava povrijeđenih ... Zakona o izvlaštenju, Informator, 4214/4215, Zagreb, 1994. Primjena međunarodnog prava u zaštiti temeljnih sloboda i prava čovjeka i građanina, Informator, 4218/4219, Zagreb, 1994. Može li rješenje o utvrđenju općeg interesa biti temelj izvlaštenju, Informator ...
... dr., Nekretnine kao objekti imovinskih prava: izvlaštenje, denacionalizacija, hipoteka, koncesije, sukcesija, stečena prava na pomorskom dobru. Ograničenje odnosno prestanak prava vlasništva izvlaštenjem, Narodne novine, Zagreb, 2004. Crnić, J. i dr. ... jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, Novi informator d.o.o., Zagreb, 2004. Crnić, J., Končić, A. M., Zakon o izvlaštenju: redakcijski pročišćeni tekst zakona, objašnjenja i poveznice, kazalo pojmova, II. izmijenjeno izdanje, Narodne novine d ...
... vlasništva, Informator, 4998/4999, Zagreb, 2002. Postupak izvlaštenja prema Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju, Informator, 5007, Zagreb, 2002. Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o izvlaštenju, Informator, 5007, Zagreb, 2002. Ustavni zakon o izmjenama ... Ustavnom sudu – suprotno glasovanje i izdvojeno mišljenje, Hrvatska pravna revija, Zagreb, 2002. Izmjene i dopune Zakona o izvlaštenju: o nadležnosti i postupku pred županijskim sudovima, Hrvatska pravna revija, Zagreb, 2002. Jakša Barbić: Pravo društava: ...
... primijenio u presudi Sporrong i Lönnroth protiv Švedske (1982.) koja se bavila problemima vezanim uz dozvole za eksproprijaciju (izvlaštenje) i zabranu gradnje u Švedskoj. Riječ je o jednoj od najvažnijih odluka Europskog suda za razumijevanje primjene članka 1 ...
... i upravni spor radi isplate naknade za izvlaštenu nekretninu (»37. U ovom se predmetu miješanje u pravo podnositelja zahtjeva na uživanje vlasništva odnosi na trajno neplaćanje naknade, a ne na samo izvlaštenje ... Stoga se miješanje ne može tumačiti ...
... provedbe Zakona o komunalnom gospodarstvu, Informator, 5502/5503, Zagreb, 2006. O (ne)ustavnosti uskrate prava na naknadu za izvlaštene bespravne građevine, Informator, 5506/5507, Zagreb, 2006. Spor o vrijednosti ostavine radi određivanja nagrade javnom bilježniku ... zemljišnu knjigu (suautorica Ana Marija Končić), Vatrogasni vjesnik, Zagreb, 2006. 2007. Zemljišnoknjižni upisi u postupku izvlaštenja, Informator, 5532, Zagreb, 2007. Zaštita kulturnih dobara i zemljišnoknjižni upisi, Informator, 5536, Zagreb, 2007. Upućivanje ...
Zemljišne knjige i odgoda povjerenja
2007
... vlasništvo nekretnina koje bi inače stekla nasljeđivanjem, ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju, kao da joj je ta nekretnina oduzeta u postupku izvlaštenja; ako može, onda se postavlja pitanje treba li prije donošenja rješenja o nasljeđivanju pribaviti ... nekretninama.« O gubitku prava vlasništva govori se općenito za sve vlasnike (domaće i strane) kada se steknu uvjeti za izvlaštenje (čl. 114. ZZP-a). Stoga se može zaključiti da strana osoba i dalje ostaje vlasnikom te nekretnine. Suprotno stajalište upućivalo ...
... isključenim područjem, prestaje joj (ex lege) pravo vlasništva te nekretnine, a ona ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju (čl. 358. st. 2. ZV-a). Pravo na takvu naknadu ima i strana osoba koja bi na takvom području inače trebala steći nekretninu ... ZV-a (čl. 358. st. 3. ZV-a). Naknada za izvlaštenu nekretninu u pravilu se određuje davanjem zamjenske nekretnine ili naknade u novcu u visini tržišne vrijednosti nekretnine (čl. 32. i 33. Zakona o izvlaštenju). Zamjenska nekretnina ne može biti: poljoprivredno ...
... stekla nasljeđivanjem, ona ima pravo na naknadu, kako je to već rečeno, prema propisima o izvlaštenju, kao da joj je ta nekretnina oduzeta u postupku izvlaštenja(?!).88 ...
... Valja pri tome imati u vidu da se u slučaju stjecanja prava vlasništva odlukom suda odnosno druge nadležne vlasti (npr. u izvlaštenju i/ili denacionalizaciji) ili temeljem zakona (dosjelost, građenje na tuđem zemljištu, priraštaj zemljišta i dr.) vlasništvo ... o tome da stranac može, načelno govoreći, doći u priliku da stječe nekretninu i odlukom tijela vlasti, npr. u postupku izvlaštenja prema Zakonu o izvlaštenju71 kada mu se umjesto naknade u novcu može dati u vlasništvo druga, tzv. zamjenska nekretnina ...
... tako da bi strana osoba umjesto vlasništva nekretnine imala pravo na naknadu kao da joj je nekretnina oduzeta u postupku izvlaštenja.83, 84 ...
... 158. Zemljišnoknjižni sud će dopustiti besteretni otpis na osnovi odluke tijela kojom je dovršen postupak komasacije, izvlaštenja ili koji drugi postupak u kojemu je odlučeno o promjeni sastava zemljišnoknjižnoga tijela, pa makar je tom odlukom besteretni ... naknada ne može biti manja od one na koju bi imali pravo da se na odgovarajući način primjenjuju pravila o naknadi u slučaju izvlaštenja. (2) Za naknadu solidarno odgovaraju osobe u čiju je korist proveden besteretni otpis i Republika Hrvatska, odnosno jedinica ...
... imovini; čini se da strana osoba u takvoj situaciji ne stječe pravo vlasništva, već pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju (čl. 358. st. 3. ZV-a). Obveznik naknade je Republika Hrvatska i stječe pravo vlasništva na nekretnini na kojoj je strana ...
... li nameće prekomjerni teret na podnositelje. U vezi s time, Sud je već utvrdio da će izvlaštenje bez isplate iznosa koji je u razumnoj vezi sa vrijednošću izvlaštene imovine predstavljati nerazmjerno miješanje. Potpuni izostanak naknade može biti opravdan ... jednome od ovih čimbenika kad su odredile naknadu za izvlaštenu imovinu podnositelja zahtjeva. (...) Sud stoga nalazi da time što nisu utvrdile sve mjerodavne čimbenike za utvrđivanje naknade za izvlaštenu imovinu podnositelja zahtjeva, i time što nisu dodijelile ...
... tijeku pred prvostupanjskim upravnim tijelom i da podnositelji zahtjeva još uvijek nisu primili potpunu naknadu za svoju izvlaštenu imovinu. U takvim okolnostima, tražiti da podnositelji zahtjeva čekaju konačni ishod mjerodavnog upravnog postupka, koji ... imovine i naknade koju su dobili na nacionalnoj razini. (...) S obzirom na činjenicu da je imovina podnositelja zahtjeva izvlaštena 1976. godine i uzimajući u obzir informacije koje su dostavile stranke, posebice nekoliko nalaza vještaka pribavljenih tijekom ...
... boda. Sud je, s druge strane, utvrdio da su podnositelji u predmetu u kojem se radilo o odugovlačenju s isplatom naknade za izvlaštenu imovinu u iznosima od više desetaka tisuća eura, pretrpjeli »značajnu štetu«. Drugi element sadržan u novom uvjetu dopuštenosti ...
Gradnja, komunalna naknada i komunalni doprinos
2015
... vlasnicima, što su ih provodile lokalne vlasti u javnom interesu prije formalnog postupka izvlaštenja. Konkretno, institut tzv. neizravnog ili izvedenog izvlaštenja ( occupazione acquisiva e usurpativa, accesione invertita) stvoren je 1970- ih godina u ... tzv. ubzasnim postupkom, i na tom zemljištu započinjale izgradnju u javnom interesu, a da nije pokrenut formalni postupak izvlaštenja. Pred talijanskim sudovima postavilo se pitanje je li sama činjenica da su izvedeni radovi u javnom interesu značila da ...
... položaj prijašnjih vlasnika zemljišta na kojem je izgrađena nerazvrstana cesta, a da prije toga nije bio proveden postupak izvlaštenja, nije sjajna. Protok vremena u pravnim odnosima čini svoje, pa stoga većina vlasnika takvog zemljišta možda neće moći ostvariti ...
... Pitanje naknade vlasnicima zemljišta na kojem su izgrađene nerazvrstane ceste, a da tome nije prethodio postupak izvlaštenja osnovno je pitanje koje se postavlja u procesu evidentiranja i upisa nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige jer se upis u zemljišnim ... to za dotadašnje vlasnike takvih stvari proizvodi jednake pravne učinke kao da je, glede tih stvari, provedeno potpuno izvlaštenje. Međutim, navedena odredba odnosi se na nekretnine koje su zakonom proglašene općim dobrom (primjerice, pomorsko dobro) ...
... Argumentum a contrario, vlasnik zemljišta na kojem je već izgrađena nerazvrstana cesta, a da tome nije prethodio postupak izvlaštenja, ne bi ispunjavao uvjete za predaju neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvo JLS-a, sukladno navedenim odredbama ...
... Pitanje naknade vlasniku za zemljište na kojem je izgrađena nerazvrstana cesta, čijoj izgradnji nije prethodio postupak izvlaštenja, može se razmatrati i unutar pravnog instituta dosjelosti. Za nerazvrstane ceste, koje su izgrađene na zemljištu u privatnom ...
... knjigama upisane kao javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu JLS-a, u pravilu, njihovoj izgradnji nije prethodio postupak izvlaštenja (odnosno, u sustavu društvenog vlasništva, postupak eksproprijacije). ...
... Republike Hrvatske za građenje građevine za koju je zatražena građevinska dozvola, ako je investitor podnio zahtjev za izvlaštenje. Iz navedene odredbe jasno je uočljivo da osoba, koja podnosi zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, mora svoje ovlaštenje ...
Nekretnine i komunalno gospodarstvo
2010
... autocesta nije još upisana u katastru i zemljišnoj knjizi zbog nesređenih imovinskih odnosa (izvlaštenje provedeno u odnosu na izvanknjižne vlasnike, rješenje o izvlaštenju nije moguće izravno provesti u zemljišnoj knjizi, potreba vođenja ispravnih postupaka ...
... svom nahođenju. Kupljena zemljišna čestica iz stavka 2. ovoga članka upisuje se u zemljišnu knjigu kao javno vodno dobro. Izvlaštenje u cilju pripajanja javnom vodnom dobru Članak 20. Iznimno, ako su zemljišne čestice iz članka 8. stavka 1. ovoga Zakona ... vodnog režima, moguće ih je izvlastiti u korist Republike Hrvatske u skladu s odredbama Zakona kojim se uređuje izvlaštenje. Potrebu za izvlaštenjem čestice iz stavka 1. ovoga članka utvrđuju Hrvatske vode. U slučaju iz stavka 1. i 2. ovoga članka smatra se ...
... iz ovoga članka donose opće tehničke uvjete za gradnju i održavanje vodnih građevina. Izvlaštenje u svrhu građenja i održavanja vodnih građevina Članak 27. Izvlaštenje u svrhu građenja i održavanja regulacijskih i zaštitnih vodnih građevina, komunalnih ... sukladno Zakonu o izvlaštenju osim kad je ovim Zakonom drukčije uređeno. Korisnik u svrhu izgradnje i održavanja vodnih građevina iz stavka 1. ovoga članka, može stupiti u posjed nekretnina prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju pod uvjetima iz stavka ...
... ovisi i tko je ovlašteni predlagatelj izvlaštenja u slučaju kada je potrebno izvlastiti pojedinu zemljišnu česticu za potrebe izgradnje komunalne infrastrukture, te time i tko će isplatiti naknadu vlasnicima za izvlaštenu nekretninu, kao i koji će pravni subjekt ...
... predstavlja cestu (javnu ili nerazvrstanu), da je cesta sagrađena točno određene godine, pribaviti dokaze o izvršenim postupcima izvlaštenja odnosno eksproprijacije, u kojim slučajevima, ako su postupci bili vođeni protiv prijašnjih vlasnika koji su i nadalje upisani ...
... (nepostojanje dokumentacije o gradnji, građevinske odnosno uporabne dozvole, nepostojanje rješenja o eksproprijaciji ili izvlaštenju, nepostojanje rješenja o deposedaciji prijašnjih vlasnika itd.).18 Glede četvrte aktivnosti radna skupina tek treba do kraja ...
... za tržišnu vrijednost njegovog suvlasničkog dijela. Dakle, rezultat svega je zapravo jedna vrsta izvlaštenja u korist Republike Hrvatske i to izvlaštenja prema jednom krajnje nedefiniranom postupku i kriterijima. Potpuno je nejasno tko će provoditi postupak ...
... eksproprijaciji ("Službeni list FNRJ", br. 28/47.). Osim toga, upozorili smo i na to da zakonodavac otklanja pravo na naknadu za ona izvlaštenja koja se odnose na imovinu koja je u društveno vlasništvo prenesena na temelju Zakona o eksproprijaciji, počevši od njegova ... Određene specifične situacije i vraćanja u vlasništvo i određivanja naknade kao tržišne cijene propisane su Zakonom o izvlaštenju." U navedenim objašnjenjima uz članak 2. Zakona o naknadi objasnili smo da je u razdoblju od donošenja Osnovnog zakona o ...
... Ustav SFRJ iz 1971. godine, na republike je prenesena zakon davna nadležnost, među ostalim, u reguliranju odnosa nastalih izvlaštenjem nekretnina. Zakon o eksproprijaciji u slogu iz "Službenog lista SFRJ", br. 11/68. i 30/68. prestao je vrijediti na temelju ...
... treće osobe — 56. — kojom se koriste tijela državne — ugovor o zakupu - 56. izvanbračna djeca — ovlaštenici naknade — 9. izvlaštenje - 6. ...
... kolonizacije obavljeno je izvlaštenje velikih zemljišnih i šumskih posjeda u rukama privatnika, banaka i ostalih pravnih osoba, kao zemljišnih posjeda crkava, samostana i ostalih crkvenih ustanova, te svjetovnih i crkvenih zaklada. Izvlaštenjem je zahvaćen i višak ...
... agrarnoj reformi većina zemljišnih posjeda oduzeta je bez naknade sa svim zgradama, postrojenjima, inventarom. Tek je za izvlašteni višak zemlje nezemljoradnika i zemljoradnika naknada morala biti plaćena. Međutim, iako je bilo predviđeno plaćanje odštete ...
... strana. Primjerice, Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade11 u članku 33. i sl. odredio je provođenje zabilježbe. Na osnovi prijedloga za izvlaštenje izvršit će se po službenoj dužnosti zabilježba postupka izvlaštenja u zemljišnim ili drugim javnim ... glede koje je stavljena zabilježba postupka izvlaštenja, kao i promjena drugih odnosa na nekretnini koja može biti od utjecaja na obveze korisnika izvlaštenja, nema pravnog učinka prema korisniku izvlaštenja. Takve i slične posljedice imaju i zabilježbe ...
... Država je pristala i obećala dati vlasnicima naknadu za izgubljenu zakupninu u obliku rente za zemljište koje im je u naravi izvlašteno. Sve to dovelo je do izrade projekta Zakona o likvidaciji agrarnih odnosa na području ranije pokrajine Dalmacije 19. VI ... je pravni učinak propisa spomenutog Zakona i Naredbe prema svakoj trećoj osobi8. Odšteta vlasnicima za oduzeto, odnosno izvlašteno zemljište u korist težaka plaćala se u posebnim obveznicama, koje su nosile naziv: »Državna obveznica za likvidaciju agrarnih ...
... kmetskih prava reda radi, moglo bi doći do povrede prava pa bi, recimo, brisanjem težačkog prava moglo, u biti, doći do izvlaštenja korisnika težačkog prava, odnosno subjekta prava vlasništva proizašlog iz toga prava, pa bi oni ostali bez prava na zemljište ...
... jurisdikcije – sudska praksa Ustavnog suda Republike Hrvatske »Izloženo zakonodavno rješenje o postupku, izvlaštenja, naime, da odluku o izvlaštenju donosi upravno tijelo, a da sud nadzire njezinu zakonitost, moglo bi odgovarati zahtjevima iz članka 6. ...
... česticu agrarnom reformom 1918.’ na čemu gradi afirmativni zaključak o osnovanosti tužbenog zahtjeva. Naime, zemljišne čestice izvlaštene od velikih posjednika, nisu „dobivane“ u vlasničko-pravnom smislu te riječi, one su davane u privremeni zakup agrarnim interesentima ... koji u bitnome propisuje da su sva zemljišta koja su po ranijim propisima bila dodijeljena agrarnim subjektima sada bila izvlaštena u njihovu korist. Cit. Zakon o likvidaciji agrarne reforme omogućavao je dogovor agrarnih subjekata s vlasnicima zemljišta ...
... težačka prava ne brišu, jer bi brisanje toga prava predstavljalo oslobođenje zemljišta od toga tereta, što bi stvarno značilo izvlaštenje korisnika težačkog prava - jer nadležni upravni organ utvrđuje svojstvo obrađivača ne na temelju upisa težačkog prava u ...
... Predstavničko tijelo JLS Donošenje odluke o potrebi izgradnje groblja Članak 3. Donošenje odluke o pokretanju postupka za izvlaštenje zemljišta radi izgradnje groblja Članak 4. st. 2. Donošenje odluke o zatvaranju groblja Članak 6. Donošenje odluke ... korištenje Članak 18. st. 1. Izvršno tijelo JLS Podnošenje prijedloga da se utvrdi interes Republike Hrvatske radi izvlaštenja zemljišta za izgradnju groblja Članak 4. st. 2. Briga o grobovima u kojima su pokopani posmrtni ostaci značajnih povijesnih ...
... Članak 109. st. 4. Nositelj Jedinica samouprave Opis posla Odredba Zakona JLS Stupanje u posjed nekretnine izvlaštene radi građenja, rekonstrukcije ili održavanja nerazvrstane ceste Članak 106. st. 1. Osnivanje trgovačkog društva radi ...
... prihvaćaju prijedlog i izjavljuju da sporazumno zaključuju NAGODBU 1. (Navesti sadržaj nagodbe stranaka, npr. u postupku izvlaštenja kakva je postignuta nagodba o naknadi za nekretnine – zemljište, zgrade, stabla voća i dr., o pravu prijašnjeg vlasnika ... ovom nagodbom potpuno završile (navesti što je s nagodbom riješeno, npr. potpuno su riješene njihove međusobne obveze za izvlašteno zemljište u kojem su suvlasnici i sl.). 4. Zapisnik je pročitan strankama i na sastavljeni tekst nemaju primjedbi. 5. Strankama ...
... osigurana u upravnom sporu ili u drugom obliku izvan upravnog spora, kao što je propisano u upravnim stvarima izvlaštenja (čl. 42a. Zakona o izvlaštenju – Nar. nov., br. 9/94, 35/94 – isp., 112/00 – Odluka USRH, 114/01 i 79/06). Sukladno čl. 19. Ustava Republike ...
... npr. prema Zakonu o izvlaštenju utvrđen opći interes za izgradnju određenog objekta i da se u tu svrhu može pristupiti izvlaštenju zemljišta određenog vlasnika, to je dovoljan dokaz da će se u upravnom postupku odlučiti o izvlaštenju pa se, radi osiguranja ... (prijedlog) stranke koja ima pravni interes da traži određivanje mjera osiguranja primjenom odredaba ovog članka, npr. korisnik izvlaštenih nekretnina i sl. Ako se ne udovoljava zahtjevu (prijedlogu) stranke onda ga treba rješenjem odbiti. Kad se privremeni zaključak ...
... postupku (Nar. nov., br. 53/91 i 103/96 – Odluka USRH), donosi ZAKLJUČAK 1. U postupku (navesti predmet postupka, npr. izvlaštenje zemljišta) određuje se (ime i adresa), za zajedničkog opunomoćenika za primanje pismena. 2. Zajednički opunomoćenik određen ...
... osiguranja dokaza o (navesti o čemu treba osigurati dokaz u predmetu za koji će se voditi postupak kod tijela, npr. radi izvlaštenja) određuje se saslušanje (ime i adresa osobe) u svojstvu _________ (prema potrebi navesti i pitanja na koja treba obaviti ...
... Protiv ovog zaključka nije dopuštena posebna žalba. Obrazloženje Ovo tijelo vodi postupak (navesti predmet postupka, npr. izvlaštenje nekretnine). Da bi se izbjeglo odugovlačenje rješavanja te upravne stvari, s obzirom na to da je stranka dulje vrijeme na ...
... u istoj upravnoj stvari sudjeluju s istovjetnim zahtjevima) svi iz _______, u postupku (navesti predmet postupka, npr. izvlaštenja zemljišta) određuje se zajednički predstavnik (ime, prezime i adresa). 2. Zajednički predstavnik ima to svojstvo dok stranke ...
Gradnja i spomenička renta
2005
Posredovanje u prometu nekretnina
2008
... Kopecky protiv Slovačke, § 35.) 5. Naknada za izvlaštenu nekretninu Propust domaćih vlasti, za koji nije dano uvjerljivo objašnjenje, da u razdoblju od 29 godina odrede podnositeljima naknadu za izvlaštenu imovinu, predstavlja miješanje u njihova vlasnička ... naknade za izvlaštenje, posebice glede smanjene vrijednosti preostale imovine, domaće vlasti propustile su postaviti pošteni razmjer između različitih interesa i učiniti napor u cilju zaštite vlasničkih prava podnositelja u postupku izvlaštenja, koji predstavlja ...
... Hrvatske biti zakonom oduzeto (potpuno izvlaštenje) ili ograničeno osnivanjem za drugoga nekoga prava glede vlasnikove stvari (nepotpuno izvlaštenje), u kojem slučaju vlasnik ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju. (2) Bude li zakonom nekoj vrsti ... vlasništva, to za dotadašnje vlasnike takvih stvari proizvodi jednake pravne učinke kao da je glede tih stvari provedeno potpuno izvlaštenje. (3) Ako je vlasnik glede neke svoje stvari podvrgnut ograničenjima radi zaštite interesa i sigurnosti Republike Hrvatske ...
... naknadu prema propisima o izvlaštenju. (3) Ako strana osoba ne može na području iz stavka 1. ovoga članka steći vlasništvo nekretnine koje bi inače stekla nasljeđivanjem, ona ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju, kao da joj je ta nekretnina ... nekretnina oduzeta u postupku izvlaštenja. Članak 358.a (1) Odredbe članka 354. do 358. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06 i 141/06.) ne odnose se na državljane i pravne ...
... 135, 136 IZVEDENO STJECANJE POSJEDA, 13 IZVANKNJIŽNO STANJE, 173 IZVANPARNIČNI SUD v. SUD IZVANPARNIČNI POSTUPAK v. SUD IZVLAŠTENJE – naknada, 33 – nepotpuno, 33/1, 107/3, 108 – pri osnivanju služnosti odlukom upravne vlasti, 223/2, 224/4 – pri prestanku ...
... rokom, 34/3, 4 – radi osiguranja ispunjenja tražbine, 34/5 – u slučaju prisilne dražbe kod etažnog vlasništva, 69/3 – v. IZVLAŠTENJE OKUPACIJA, 131 OPĆE DOBRO, 3, 9/4, 31 – pojam, 3/2 – pri ograničenju prava vlasništva, 31 – v. JAVNA DOBRA OPĆINA – v. LOKALNA ...
... 10/3 – odnos s etažnim vlasnikom, 81/2 NAKNADA – troškova, 8 – vlasniku pri ograničavanju prava vlasništva, 32/2 – pri izvlaštenju, 33 – plodouživatelja pri izvanrednim popravcima i obnove stvari, 206/3 – za poboljšice na poslužnoj stvari, 207/3 – za ...
... (etažno vlasništvo), 94–99 – propast stvari, 169/1 – priraštajem, 169/2 – stavljanjem izvan prometa, 170 – kao potpuno izvlaštenje, 170 – tuđim stjecanjem, 171 – odreknućem, 172 – napuštanjem posjeda pokretnina, 172/1 – brisanjem nekretnine u zemljišnoj ...
Gradnja i komunalno gospodarstvo
2007
... Ustava Republike Hrvatske i stavka 3. članka 33. ZV-a proizlazi da vlasnici nekretnina imaju pravo na naknadu kao za izvlaštenje. Ograničenja vlasnika nekretnina koje se nalaze u neposrednoj blizini građevine namijenjene zbrinjavanju otpada iskazuju ... visinu tržišne cijene nekretnine. Ta ograničenja stavljaju vlasnike u položaj u kojem su oni kao da je provedeno nepotpuno izvlaštenje tih nekretnina18 ustanovljenjem služnosti na nekretnini, kada se naknada određuje u iznosu za koji je uslijed ustanovljene ...
... zahtijevaju težu žrtvu, ili ga inače dovode u položaj nalik na onaj u kojem bi bio da je provedeno izvlaštenje, te on ima pravo na naknadu kao za izvlaštenje (st. 3. čl. 33. ZV-a). Smatramo da je upravo ograničenje prava vlasništva radi zaštite ljudskog ...
... nadležnom tijelu za izvlaštenje nekretnine na kojoj namjerava graditi. Iako je u ovom slučaju odstupljeno od uobičajenog dokazivanja prava na gradnju na određenoj nekretnini, smatra se da u ovim slučajevima nije sporna mogućnost izvlaštenja nekretnine, pa ... dozvole nije potrebno uvjetovati čekanjem na dovršetak dugotrajnog postupka izvlaštenja i okončanje svih postupaka povodom pravnih lijekova koji se mogu izjaviti na rješenje o izvlaštenju. Osim toga, građevinska dozvola nije pravna osnova za ulazak u posjed ...
... dozvola, ako investitor uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole priloži potvrdu da je nadležnom tijelu podnio zahtjev za izvlaštenje te nekretnine. POSTUPAK IZDAVANJA GRAĐEVINSKE DOZVOLE Članak 90. U postupku izdavanja građevinske dozvole utvrđuje se da ...
Elektroničke komunikacijske mreže velikih brzina
2017
... problema često rezultira usporenom realizacijom infrastrukturnih projekata. Kod infrastrukture za koju se provodi potpuno izvlaštenje (ceste, i dr.), to se može očekivati jer se vlasnicima preuzimaju njihove nekretnine, ali u slučaju izgradnje vodova, vlasnicima ... na kraju svodi ili na dogovor o iznosu naknade ili osporavanje tehničkog rješenja na temelju kojeg je pokrenut postupak izvlaštenja. Postupak imovinskopravnog uređenja koji provodi Hrvatski telekom (HT) opisan je u radu.56 Posebno je naglašen slučaj da ...
... kraju svakako treba dodati i nedostatke i manjkavosti u postojećim zakonskim rješenjima vezanim uz procese djelomičnog izvlaštenja za potrebe zasnivanja prava služnosti na zemljišnim parcelama u svrhu izgradnje, odnosno „legalizacije" prije izgrađene ...
... stvarnim pravima 5 (u nastavku teksta: ZOV); Zakon o zemljišnim knjigama 6 ; Zakon o komunalnom gospodarstvu 7 ; Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade 8 ; Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina 9 ; Zakon o cestama 10 ; Zakon o sigurnosti i interoperabilnosti ...
... kao opći propis, sadržava odredbe o osnivanju služnosti vodova na nekretninama pravnim poslom (ugovorom) ili nepotpunim izvlaštenjem radi postavljanja vodova i drugih uređaja (čl. 108. ) i osnivanje služnosti vodova odlukom suda (čl. 223. i 225. ). Također ...
... Ambroš, F., Antoni, O., Božičković, P. (2013.): JAVNE EVIDENCIJE KATASTRA I GRUNTOVNICE KAO TEMELJ GEODETSKIH ELABORATA IZVLAŠTENJA ZA ELEKTRONIČKU KOMUNIKACIJSKU INFRASTRUKTURU, Savjetovanje Hrvatske komore ovlaštenih inženjera geodezije, Opatija, 2013 ...
... planiranja, gradnje, nekretnina u posebnim pravnim režimima te uređenja vlasništva i drugih stvarnih prava, zemljišnih knjiga, izvlaštenja i dr., podložnih čestim promjenama i međusobnoj neusklađenosti, primjenjivih na sve ili određene vrste LIG-a (vodova), dovodi ...
... raspisanom površinom infrastrukturu. U našem slučaju ne radi se o posebnoj pripremi podataka neko se elaborati za potrebe izvlaštenja interpretiraju na drukčiji način. Što se time postiže? Kontrola podataka obavlja se u drugom poslu. U GIS-u se programiraju ...
Legalizacija, prostorno uređenje i gradnja
2014
... godine od dana pravomoćnosti lokacijske dozvole neće podnijeti zahtjev za davanje koncesije, zahtjev za donošenje rješenja o izvlaštenju, prijedlog za donošenje odluke o služnosti ili pravu građenja na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske, zahtjev za izdavanje ... zahvata u prostoru za koji se ne izdaje akt za građenje. Ovaj rok ne teče u vrijeme trajanja postupka davanja koncesije, izvlaštenja, izdavanja građevinske dozvole, odlučivanja o prijedlogu za donošenje odluke o služnosti ili pravu građenja na zemljištu ...
... pravomoćnosti lokacijske dozvole ne: 1. podnese zahtjev za davanje koncesije 2. podnese zahtjev za donošenje rješenja o izvlaštenju 3. podnese prijedlog za donošenje odluke o služnosti ili pravu građenja na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske 4. ... je lokacijska dozvola izdana. (3) Rok iz stavka 1. ovoga članka ne teče za vrijeme trajanja postupka davanja koncesije, izvlaštenja, izdavanja građevinske dozvole, odlučivanja o prijedlogu za donošenje odluke o služnosti ili pravu građenja na zemljištu ...
... zemljištu, odnosno građevini za koje investitor nije riješio imovinskopravne odnose ili za koje je potrebno provesti postupak izvlaštenja. ...
... zemljištu, odnosno građevini za koje investitor nije riješio imovinskopravne odnose ili za koje je potrebno provesti postupak izvlaštenja. Provedba zahvata u prostoru koji nisu građenje Članak 126. (1) Provedbi zahvata u prostoru koji se prema posebnim propisima ...
... Republike Hrvatske za građenje građevine za koju je zatražena građevinska dozvola, ako je investitor podnio zahtjev za izvlaštenje. Uvjeti za izdavanje građevinske dozvole Članak 110. (1) Tijelo graditeljstva dužno je izdati građevinsku dozvolu za građevinu ...
Komunalno gospodarstvo 2014.
2014
... podmirenje troškova pripremnih i pravnih radnji radi upisa javnoga vodnoga dobra u zemljišne knjige i katastar te kupnje i izvlaštenja nekretnina u korist javnoga vodnog dobra. Prihod od vodnoga doprinosa koristi se prema načelima solidarnosti i prvenstva ...
... podmirenje troškova pripremnih i pravnih radnji radi upisa javnoga vodnog dobra u zemljišne knjige i katastar, te kupnje i izvlaštenja nekretnina u korist javnoga vodnog dobra. Prihod od naknade za uređenje voda koristi se prema načelima solidarnosti i prvenstva ...
... poplava, potres) i pravne (primjerice, kad izvori nemogućnosti nastanu iz određenog pravnog poretka – zabrana uvoza, izvoza, izvlaštenje), b) objektivne i subjektivne, c) početne i naknadne, c) trajne i privremene. 2. Moguće su i kombinacije, primjerice naknadna ...
... objektom prava vlasništva, to za dotadašnje vlasnike takvih stvari proizvodi jednake pravne učinke kao da je provedeno potpuno izvlaštenje.142 ...
... proglašena je pomorskim dobrom sukladno članku 118. stavak 5. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama, do okončanja postupka izvlaštenja, može se dati Odobrenje jedino nosiocu prava vlasništva ili drugog stvarnog prava.« Ovdje moramo ukazati na jednu nesuvislost ... obali«, postavlja se pitanje »nametnutog prioriteta« i njegova usklađenost s Ustavom RH. Također do okončanja postupka izvlaštenja nema ni upisa pomorskog dobra u zemljišne knjige, a to opet znači da se koncesijsko odobrenje koje je kao upravni akt proizašlo ...
... Upravo zbog toga su imali vrlo koncizan zakon, koji je regulirao izvlaštenje privatnog vlasništva u javno dobro (morsku obalu), gdje je precizno bilo određeno tko i kada plaća za izvlaštenje kao i neki drugi elementi postupka.128 O nekim problemima vezanim ...
... njezine mase bi se uvijek izdvajalo 25% iznosa koji bi se striktno namjenski upotrebljavao za stvaranje fonda za obeštećenje izvlaštenih nekretnina (sve dok se ne izvlasti cijela obala, a onda bi se ta sredstva unutar državnog proračuna mogla namjenski upotrebljavati ...
... netko ima valjanu ispravu kojom može dokazati da je bio vlasnik neke parcele koja je danas pomorsko dobro, onda je došlo do izvlaštenja i to po sili samog zakona pa je takvog vlasnika nužno obeštetiti. To spada u redovit posao državnog odvjetništva i prema ...
... 182. Josipović, Tatjana: »Posebna pravna uređenja koncesija na nekretninama«, Nekretnine kao objekti imovinskih prava – izvlaštenje, denacionalizacija, hipoteka, koncesije, sukcesija, stečena prava na pomorskom dobru, Narodne novine d.d., Zagreb, lipanj ...
... s time da bi dotadašnji vlasnik bio obaviješten o tome i imao bi rok u kome bi trebao podnijeti zahtjev za naknadom za izvlaštenje koje je nastupilo po sili zakona. Bez obzira na to koliko država izbjegavala ispuniti tu svoju obvezu, ona je neminovna ...
Novi zakoni o prostornom uređenju, gradnji i građevinskoj inspekciji
2013
... pravomoćnosti lokacijske dozvole ne: – podnese zahtjev za davanje koncesije, – podnese zahtjev za donošenje rješenja o izvlaštenju, – podnese prijedlog za donošenje odluke o služnosti ili pravu građenja na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske, – ...
... Republike Hrvatske za građenje građevine za koju je zatražena građevinska dozvola, ako je investitor podnio zahtjev za izvlaštenje. ...
... zemljištu, odnosno građevini za koje investitor nije riješio imovinsko-pravne odnose ili za koje je potrebno provesti postupak izvlaštenja. Provedbi zahvata u prostoru koji se, prema posebnim propisima koji uređuju gradnju ne smatraju građenje, pristupa se na ...
... Općini___________ na znanje. IV. Općina _____ obvezuje se odmah nakon provedbe parcelacijskog elaborata u katastru pokrenuti postupak izvlaštenja građevinskih čestica u privatnom vlasništvu koje pripadaju u građevinsku česticu nerazvrstane ceste prema projektnoj dokumentaciji ...
... građevinske dozvole. Grad _____ obvezuje se odmah nakon provedbe parcelacijskog elaborata u katastru pokrenuti postupak izvlaštenja građevinskih čestica u privatnom vlasništvu koje pripadaju u građevinsku česticu nerazvrstane ceste prema projektnoj dokumentaciji ...
Novi Zakon o općem upravnom postupku
2009
... hrvatskih branitelja, službenički sustav, pristup informacijama i zaštiti podataka, azil, prostorno uređenje i građenje, izvlaštenje, komasaciju, mjeriteljstvo, pomorstvo, inspekcije, industrijski dizajn, patente, žig, javnu nabavu, koncesije te zaštitu ...
... upravnoj stvari sudjeluju s istovjetnim zahtjevima) svi iz (mjesto stanovanja), u postupku (navesti predmet postupka, npr. izvlaštenja zemljišta) određuje se kao zajednički predstavnik (ime, prezime i adresa). 2. Zajednički predstavnik iz t. 1. ovoga zaključka ...
... nizom posebnih zakona (o zadrugama, vodnom pravu, zemljišnim zajednicama, obrtu, komasaciji zemljišta, nužnim prolazima, izvlaštenju (izvlastbi) te provedbenim naredbama. Početkom XX. stoljeća u pravnoj literaturi Monarhije bilo je dosta spora o opravdanosti ...
Aktualnosti u prostornom uređenju i gradnji – 2009.
2009
... Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ili sa Zakonom o izvlaštenju .33 Naime, stjecanje, promjena, prestanak i druga pitanja vezana uz imovinska prava uređuju ZOV , Zakon o izvlaštenju , Zakon o obveznim odnosima i drugi propisi, a ne ZPUG i drugi ...
... rješenja za građenje čijem donošenju ne prethodi izdavanje lokacijske dozvole koja je uvjet za izvlaštenje nekretnine pa rješavanje imovinskih odnosa izvlaštenjem nije moguće nakon izdavanja tog rješenja, – koje se namjeravaju graditi u zaštićenom području ...
... nekretnine ili nositelj prava građenja. U slučajevima kada je dokaz prava građenja odluka nadležne državne vlasti (rješenje o izvlaštenju, rješenje o nasljeđivanju, rješenje o povratu i dr.), takav dokaz u načelu nije potrebno prilagati, jer se vlasništvo u ...
... 77/92 – u nastavku teksta: ZUS). Tako je, ne baš sretno i opravdano, prenio odlučivanje o zakonitosti upravnih akata o izvlaštenju iz nadležnosti Upravnog suda u nadležnost županijskih sudova, u nekoliko navrata propisao je da se po tužbama u nekim upravnim ...
... nadležnosti upravnih sudova i Visokog upravnog suda. Takav su primjer sporovi protiv drugostupanjskog rješenja o izvlaštenju koji su Zakonom o izvlaštenju (u nastavku teksta: ZI)3 izuzeti iz nadležnosti upravnih sudova te su povjereni na rješavanje županijskim ...
... rješavanja pred upravnim sudom trenutačno su, primjerice, izuzeti sporovi u svezi s izvlaštenjem,52 u kojim se slučajevima protiv drugostupanjskog rješenja o izvlaštenju može podnijeti tužba mjesno nadležnom županijskom sudu, koji je ujedno nadležan riješiti ...
... 2004.) 5. Rješavanje upravnih sporova u predmetima izvlaštenja pokrenutih u smislu odredbe članka 26. Zakona o upravnim sporovima, a nakon stupanja na snagu odredbe članka 42.a Zakona o izvlaštenju, u nadležnosti je županijskih sudova. (Upravni sud Republike ...
... elektroničkom potpisu, Nar. nov., br. 10/02 i 80/08 Zakon o Gradu Zagrebu, Nar. nov., br. 62/01, 125/08 i 36/09 Zakon o izvlaštenju, Nar. nov., br. 9/94, 35/94 – ispravak, 112/00 – Odluka USRH, 114/01, 79/06 i 45/11, čl. 42.a i 42.b – ZI Zakon o kaznenom ...
... treba koristiti sudska zaštita koja nije u okviru upravnog spora. To je primjerice slučaj s drugostupanjskim rješenjem o izvlaštenju, protiv kojega je sudska zaštita osigurana pred županijskim sudovima.220 Kako se u takvim stvarima sudska zaštita ne bi ...
Javno privatno partnerstvo i drugi načini upravljanja nekretninama
2007
Primjena Zakona o zemljišnim knjigama
2019
... često izjavljuju prigovor i na parcelacije, osobito kad se one provode u zemljišnoj knjizi kao preduvjet provedbi potpunog izvlaštenja, jer stranke misle da će time odgoditi ili zaustaviti postupak. Parcelacija ne bila dostavljena zemljišnoknjižnom sudu da ...
... nositelja.« (Odluka ŽS Split, Gž-3950/200 od 19. 9. 2003.) 7. »Za dopuštenje parcelacije nije potrebna suglasnost vlasnika za izvlaštenje, jer parcelaciju zemljišta provodi sud po službenoj dužnosti temeljem zakona kad mu organ nadležan za katastar dostavi prijavni ...
Vlasničkopravni odnosi i zemljišne knjige
2007
... (toč. I petita), jer o takvoj zahtjevu odluku može donijeti samo nadležni upravni organ u upravnom postupku, tj. postupku izvlaštenja, a o kondemnatornom zahtjevu (toč. II petita) nije bilo moguće odlučivati sve dok se u upravnom postupku ne donese odluka ... postupak izvlaštenja. Naime, odredbe Zakona o izvlaštenju reguliraju postupak izuzimanja neke nekretnine iz vlasništva, i temeljem donesene odluke u tom postupku, koji je doista upravni, prestaje vlasništvo osobe kojoj je ta nekretnina izvlaštena, i istovremeno ...
... vlasništva, dolazi tek po provođenju odgovarajućeg postupka predviđenog za izdvajanje odnosno ako se radi o privatnom vlasništvu izvlaštenje. Zato držimo da time što je određena šuma ili šumsko zemljište, koje se 16. listopada 1990. nalazilo unutar šumskogospodarskog ...
... dozvola, ako investitor uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole priloži potvrdu da je nadležnom tijelu podnio zahtjev za izvlaštenje te nekretnine.« Slijedom svega navedenog, ne vidimo zapreke da općina-grad, odnosno njegovo nadležno tijelo, povjeri (iz)gradnju ...
ZUP - Iskustva u praksi i primjeri
2011
Legalizacija i gradnja
2013
Zakon o zemljišnim knjigama - Konačni prijedlog novele iz 2013.
2013
Javna nabava u praksi
2006
... o dosjelosti ili sudska odluka o odobrenju upisa 2.2.3. posebni načini stjecanja – stečajni postupak, ovršni postupak, izvlaštenje, stjecanje na temelju suglasnosti ministra pravosuđa, 2.2.4. ostali načini stjecanja nekretnine 3. pod III. podatke o zakonskom ...
... to ne treba oporezivati, te nadalje navodi da je u ranijim vremenima od njega i njegove obitelji u više navrata izvršeno izvlaštenje zemljišta koje je neadekvatno kompenzirano visinom novčane nadoknade. Konačno predlaže da se tužba uvaži i osporeno rješenje ...
Najam stanova i zakup poslovnog prostora u praksi
2006