Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Digitalna izdanja
Više od 100 naslova stručne literature u digitalnom obliku!
Informatorova digitalna izdanja novost su za sve ljubitelje stručne literature. Ono po čemu je ovaj paket poseban i jedinstven jest lakoća korištenja putem mobitela, računala ili tableta, bilo kad i bilo gdje.
Prednosti korištenja Informatorovih digitalnih izdanja su:
- dostupnost na više uređaja (računalo, tablet, mobitel) – lakša prenosivost
- jednostavnost i preglednost izdanja – lakoća korištenja i čitanja
- međusobna povezanost sadržaja putem vanjskih poveznica na propise RH
- napredna pretraga pojmova unutar izdanja
- dodavanje vlastitih napomena i bilješki unutar svakog pojedinog izdanja
- ažurnost – kontinuirano ažuriranje baze novim digitalnim izdanjima
- ekološka prednost – pridonosi očuvanju okoliša.
Informatorova digitalna izdanja možete kupiti po promotivnoj cijeni od 1.870,00 €
(+5% PDV-a godišnje).
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na e-mail: prodaja@informator.hr
... stvarno pravo na određenom predmetu – zalogu, koje ovlašćuje svojeg nositelja (založnog vjerovnika) da određenu svoju tražbinu (osiguranu tražbinu), ne bude li ona o dospijeću ispunjena, namiri iz vrijednosti zaloga, ma čiji taj bio, a njegov svagdašnji ... izjednačeno je i pravo na prijenos vlasništva radi osiguranja (fiducija).78 Zalog je založnim pravom opterećena pojedinačno određena pokretna ili nepokretna stvar koja se može unovčiti. Zalog može biti i idealni dio takve stvari te pojedinačno određeno imovinsko ...
... ovlašćuje svojeg nositelja da svoju zalogom osiguranu tražbinu namiruje iz vrijednosti zaloga, ma čiji taj zalog bio. Otvaranje stečajnoga postupka, kako je to već navedeno, ne utječe na ovo pravo namirenja iz vrijednosti zaloga. Založni vjerovnik ima pravo ... trećega, zahtijevati da trpi namirenje zalogom osigurane tražbine iz vrijednosti založene stvari (čl. 336. st. 3. ZV-a). Založni vjerovnik ima pravo zahtijevati i od stečajnoga dužnika trpljenje namirenja zalogom osigurane tražbine iz vrijednosti založene ...
... prodajom zaloga, temelji se na načelima:138 a) tražbina osigurana zalogom ima, pri namirivanju iz vrijednosti zaloga, prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravima na tom zalogu (načelo realnog prioriteta); b) kada je zalog opterećen ...
... namirenje svagdašnjeg vlasnika), založni dužnik (svagdašnji vlasnik koji je dužan trpjeti da se založni vjerovnik namiri iz zaloga zbog postojeće tražbine) i tražbina založnog vjerovnika (određena83 novčana tražbina ili tražbina kojoj je vrijednost izražena ... namirivanje iz vrijednosti zaloga provodi putem suda ili javnog bilježnika (koji postupa po pravilima o ovrsi), jer založni vjerovnik (u pravilu) nije ovlašten svoje pravo namirenja ostvarivati neposredno (ne smije sam prodati zalog i sam namiriti svoju tražbinu ...
... ali postoje određene razlike glede stjecanja, ostvarivanja, namirenja, itd.81 Podvrste založnog prava su: a) prema vrsti zaloga: 1. založno pravo na nekretnini, 2. založno pravo na pokretnini i 3. založno pravo na pravu b) prema pravnom temelju na kojem ...
... zadržao. Tek otvaranjem stečajnog postupka (ili nastupanjem dužnikove nesposobnosti za plaćanje), ovo se pravo pretvara u pravo zaloga. Pravo retencije uređeno je odredbama ZOO-a. Prema tim odredbama, vjerovnik dospjele novčane tražbine u čijim se rukama nalazi ...
... ili barem narušavaju ravnopravnost svih vjerovnika kada do stečaja dođe (npr. reprogram kredita uz vrijednosno nerazmjeran zalog na imovini). Nerijetko se poduzimaju radnje kojima se imovina dužnika ili njezin dio prenose na druge subjekte upravo radi ...
... može zahtijevati putem suda da se zalog oduzme iz neposrednoga posjeda založnoga vjerovnika te se preda nekoj trećoj osobi da ga čuva za račun vjerovnika kao posrednoga posjednika, ako založni vjerovnik ne čuva zalog kako treba, ako ga neovlašteno rabi ... drugomu na uporabu, ili je za sebe uzeo plodove i druge koristi od zaloga premda se obvezao da to neće činiti. Davanje u podzalog Članak 325. Založni je vjerovnik ovlašten dati zalog koji posjeduje u podzalog, pa i protiv zabrane založnoga dužnika ili ...
... vjerovnik Članak 300. Zalog se opterećuje založnim pravom u korist svagdašnjega vjerovnika određene tražbine čije se namirenje time osigurava. Tražbina i založno pravo Članak 301. (1) Založnim se pravom osigurava namirenje iz vrijednosti zaloga određene novčane ... pravni temelj i visina, ili barem najviši iznos do kojega se osigurava zalogom. (2) Jednako kao i postojeća tražbina, založnim se pravom može osigurati i da se iz vrijednosti zaloga namiri tražbina koja bi tek nastala nakon nekoga vremena ili nakon ispunjenja ...
... podzaložno pravo Članak 316. (1) Na zalogu koji osigurava tražbinu založnoga vjerovnika osniva se prisilno sudsko podzaložno pravo na temelju sudske odluke, a na način kako se osniva sudsko založno pravo. (2) Na zalogu koji osigurava tražbinu založnoga ... osiguraju određenu tražbinu u postupku osiguranja novčane tražbine, a na način kako se osniva sudsko založno pravo. (3) Na zalogu koji osigurava tražbinu založnoga vjerovnika osniva se zakonsko podzaložno pravo ispunjenjem pretpostavaka koje za osnivanje ...
... Čuvanje i povrat zaloga (čl. 322.) 157 Plodovi zaloga (čl. 323.) 157 Uzimanje iz vjerovnikova posjeda (čl. 324.) 158 Davanje u podzalog (čl. 325.) 158 Skriveni nedostatci (čl. 326.) 158 Nužna prodaja zaloga (čl. 327.) 158 Zaštita zaloga (čl. 328.) 159 Odjeljak ... vrijednosti zaloga (čl. 330.) 159 Civilni plodovi nekretnine kao zalog (čl. 331.) 160 Zaštita (čl. 332.) 160 Odjeljak 3. – Ovlasti glede zaloga prava (čl. 333. – 335.) 160 Opće pravilo (čl. 333.) 160 Posebno o zalogu tražbine (čl. 334.) 161 Zaštita zaloga (čl ...
... Održanje vrijednosti zaloga Članak 330. (1) Ako hipotekarni dužnik čini nešto što dovodi u opasnost ili smanjuje vrijednost nekretnine opterećene hipotekom, hipotekarni je vjerovnik ovlašten zahtijevati da hipotekarni dužnik propusti to činiti, a ako ... stavka 1. ovoga članka, pa ma zbog njih zalog i propao, ne ovlašćuju založnoga vjerovnika da zbog toga raskine obvezni odnos u kojem je njegova tražbina bila osigurana hipotekom. Civilni plodovi nekretnine kao zalog Članak 331. (1) Kad je založnom vjerovniku ...
... Namirivanje izvansudskim putem Članak 337. (1) Svoje pravo na namirenje zalogom osigurane tražbine iz vrijednosti zaloga ovlašten je založni vjerovnik ostvarivati izvansudskim putem, ako je predmet založnoga prava pokretna stvar ili pravo koje se ne smatra ... pravo koje se ne smatra nekretninom dano u zalog za osiguranje tražbine iz trgovačkoga posla, založni je vjerovnik ovlašten izvansudskim putem ostvarivati svoje pravo na namirenje te tražbine iz vrijednosti zaloga, ako založni dužnik nije takvo namirivanje ...
... Ugovorom o davanju u zalog, odnosno ugovorom o hipoteci, obvezuje se dužnik ili netko treći (zalogodavac) da će radi osnivanja založnoga prava koje će osiguravati određenu vjerovnikovu tražbinu, predati vjerovniku određenu pokretnu stvar u zalog, ili će mu dopustiti ... će čuvati pokretni zalog i čim njegova tražbina prestane, vratiti ga zalogodavcu, ili da će učiniti što je potrebno da bi se izbrisalo založno pravo iz javne knjige, ili da će mu natrag prenijeti pravo. (2) Na ugovor o davanju u zalog primjenjuju se pravila ...
... iz jamstva1265 i zaloga.1266 Učinak nagodbe prema jamcima i zalogodavcima uređuju odredbe čl. 156. ZOO-a. Prema tim odredbama, moguće su sljedeće situacije: a) Vjerovnikova tražbina naplata koja je osigurana jamstvom odnosno zalogom koji nije dao dužnik ... nikakvog utjecaja na obveze jamca, odnosno zalogodavca. b) Vjerovnikova tražbina naplata koja je osigurana jamstvom, odnosno zalogom koji nije dao dužnik već netko treći, nagodbom je smanjena. U tom će slučaju odgovornost jamca, odnosno zalogodavca biti također ...
... dospijeću tražbine i neovisno o tome je li dužnik vlasnik stvari, odnosno prava.729 Založna tražbina pri namirenju iz vrijednosti zaloga ima prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravom, osim ako je zakonom drukčije određeno.730 Konkurencija ... ovlašćuje vjerovnika da nenamirenu, a dospjelu tražbinu namiri iz vrijednosti zaloga od svagdašnjega vlasnika, ali i da od svakoga trećega zahtijeva da trpi namirenje iz vrijednosti zaloga, ako nije što drugo zakonom određeno.733 Pri tome je vjerovnik ovlašten ...
... Upozoravalo se, međutim, da pravila o ovrsi na pravu plodouživanja nisu adekvatna za postupanje radi namirenja iz plodova/koristi od zaloga, budući da je riječ o drukčijem postupku od provođenja ovrhe na pokretninama te da su podnormiranost i teškoće oko pronalaženja ...
... percepti), dok je do tog časa za vjerovnika bilo sačuvano samo »prvenstvo prava zaloga« i to za nekretnine upisane u zemljišne knjige »od časa gruntovne uknjižbe ovršnog prava zaloga stečenog ovršnom sekvestracijom.«769 Pojam sekvestracija definirao se tumačenjem ... Gr. p. p. uređivala je pitanje nedospjelih hipotekarnih tražbina i propisivala da se »tekuća plaćanja predviđena boljim zalogom imaju namirivati i u vrijeme sekvestracije, a prava prositelja sekvestracije stežu se na ono što od dohodka preostane«. Postojala ...
... (ne dužničkog) i stvarnopravnog vrijednosnog papira koji doista utjelovljuje neko stvarno pravo (pravo vlasništva ili pravo zaloga) koji se pogrešno svrstava u dužničke vrijednosne papire. Sadržaj članskih prava, koja proizlaze iz dionice s time da tome ...
... jedno založno pravo, pa ih je stoga moguće zasnovati više kao što je to slučaj i s drugim predmetima zaloga. Na dionici je uvijek dopušteno da se zalogom osigurana tražbina namiri izvansudskim putem (čl. 495. st. 2. Zakona). Kako založno pravo na dionici ...
... jamstva i zaloga ako su ih dale treće osobe, te glede kamata dospjelih do preuzimanja. Kada je ispunjenje obveze dužnika osigurano jamstvom, promjenom dužnika jamstvo prestaje, osim ako jamac ne pristane odgovarati i za novog dužnika.1213 Kod zaloga u našem ... a) zalog dao sam dužnik, ili b) netko treći za njega. Ad a) Dužnik koji je dao u zalog svoju stvar za dug koji je ugovorom o preuzimanju duga prenio na novog dužnika ne može, prije ispunjenja obveze, zahtijevati povratak stvari dane u zalog. Zalog je ...
... zastare nije prestalo vjerovnikovo pravo, on se i nakon nastupa zastare može namiriti iz zaloga ili hipoteke, ako je njegova tražbina bila tako osigurana i ako još zalog drži u rukama, odnosno ako je njegovo pravo upisano u javnoj knjizi.307 Iako u ZOO nije ... retentionis, čl. 72. ZOO), držimo da je riječ, u biti, o istim prilikama kao i kod prava zaloga – jer vjerovnik »drži u rukama« dužnikove stvari kao i kod zaloga, pa nema zapreke da on iz njih naplati svoju tražbinu, makar je u pitanju prirodna obveza ...
... svoje tražbine od dužnika, ili od nekoga trećeg (zalogodavatelja), primio neku stvar u zalog kao zalogoprimatelj. Ustupi li vjerovnik (cedent) tražbinu, po pravilu i zalog kao sporedno pravo prelazi na cesionara. Međutim, kako je založno pravo stvarno pravo ...
... obveze osigurano nekim od sredstva pojačanja ugovora (zalog, kapara i sl.), postavlja se pitanje predstavlja li odricanje od sredstva osiguranja ujedno i otpust duga. 2. Vjerovnikovo vraćanje zaloga i/ili odricanje od drugih sredstava kojima je bilo osigurano ...
... kad nije. 2. Nagodba kojom je ujedno učinjena i obnova oslobađa jamca i zalogodavatelja – ako je on treća osoba koja je dala zalog za dužnika – od daljnje obveze njihova osiguranja tražbina vjerovniku.1375 Kad se, znači, nagodbom koja je ujedno i obnova ... navedenom primjeru jamac je jamčio za ispunjenje ugovora o prodaji, a ne ugovora o djelu, a i zalogodavatelj je dao stvar u zalog radi ispunjenja ugovora o prodaji, a ne ugovora o djelu, pa prestankom stare pravne osnove prestaje i njihova obveza osiguranja ...
... ostajućoj strani zalog, kaparu, preuzeo obvezu plaćanja ugovorne kazne zbog osiguranja ispunjenja i sl., on ostaje i dalje u obveznom odnosu prema drugoj strani, ali sada kao sporedni dužnik. 3. Druga je situacija ako je netko treći dao zalog, kaparu itd. ...
... sredstva koja su je osiguravala, kao jamstvo i zalog koje zakon izričito navodi, ali i sva druga akcesorna sredstva pojačanja ugovora, vezana uz prvotnu obvezu. Tako će se, primjerice, primljena stvar u zalog morati vratiti zalogodavatelju. Nije važno tko ...
... toga, u njemačkom je pravu izrijekom propisano da zalogodavac može i prijebojem namiriti vjerovnikovu tražbinu osiguranu zalogom.383 S obzirom na to da domaći zakonodavac o tom pitanju šuti, potrebno je preispitati može li se i kod nas dopustiti takav ... iz vrijednosti zaloga, ako mu dužnikova obveza ne bude ispunjena o dospjelosti.384 Suprotno tomu, postoje i argumenti koji idu in favorem dopustivosti prijeboja. Zalogodavac ima pravni interes prebiti tražbinu osiguranu njegovim zalogom sa svojom protutražbinom ...
... očekivano su upravo one najčešći predmet zaloga. To je razumljivo jer u poslovanju poslovnih subjekata tražbine najčešće glase na određeni iznos novca. Prednost založnog prava na novčanoj tražbini u odnosu na druge vrste zaloga je u tome što u postupku namirenja ... dana u zalog.408 Kako su upravo novčane tražbine najčešći predmet prijeboja, razmotrit ćemo mogućnost prijeboja sa založenom tražbinom između založnog vjerovnika, dužnika i trećega (dužnikovog dužnika, odnosno dužnika tražbine koja je dana u zalog).409 ...
... zalogodavca, kao kompenzanti mogu se pojaviti i založni vjerovnici, kao i vjerovnici drugog reda čija je tražbina osigurana istim zalogom, ali po redoslijedu namirenja dolaze iza prvog založnog vjerovnika.640 Vjerovnici drugog reda su u tom slučaju vjerovnici ... su upisani prije njih, pa će se oni moći namiriti tek nakon što se vjerovnici ispred njih u cijelosti namire iz vrijednosti zaloga, odnosno nekretnine.641 Kod založene tražbine kompenzanti isto mogu biti i založni vjerovnik ili treći (dužnik založene tražbine) ...
... svoju stvar u zalog za tuđu obvezu, može zahtijevati od vjerovnika da mu vrati založenu stvar kad se udovolji pretpostavkama za prestanak te obveze prijebojem te kad vjerovnik propusti svojom krivnjom obaviti prijeboj. Kod jamstva i zaloga riječ je o funkcionalno ... založnog dužnika drukčiji je od položaja jamca iako pravno gledano za to nema razloga. Založni dužnik koji je dao svoju stvar u zalog za tuđu obvezu, može zahtijevati od vjerovnika da mu vrati založenu stvar kad se udovolji pretpostavkama za prestanak te obveze ...
... Prema tome, ovrhovoditelj ima manje prava nego što ih ima založni vjerovnik kojem je kao sredstvo osiguranja dana tražbina u zalog pa stoga glede prijeboja položaj ovrhovoditelja nije istovjetan položaju založnog vjerovnika.433 Shema odnosa kod prijeboja ...
Vlasničkopravni odnosi i zemljišne knjige
2007
... omnes, jamči vjerovniku da će se po dospijeću tražbine namiriti iz vrijednosti zaloga i onda kad zalog više nije vlasništvo dužnika, omogućuje mu da iz vrijednosti zaloga namiri i zastarjelu tražbinu2 (ako je njegovo pravo upisano u javnoj knjizi), osigurava ... usporednom pravu sve više napušta) zahtijeva da se vjerovnici iz zaloga namire isključivo sudskim putem (prisilnim namirenjem u postupku ovrhe na nekretnini/prinudnom upravom i namirenjem iz plodova zaloga). Za razliku od hipotekarnih vjerovnika fiducijarni vjerovnici ...
... ZV-a u st. 1., propisujući da je u slučaju neispunjenja tražbine osigurane zalogom o dospijeću založni vjerovnik ovlašten ostvariti svoje pravo namirenja iz vrijednosti zaloga od svagdašnjeg vlasnika, kao i zahtijevati od svakog trećeg da trpi namirenje ... Založni vjerovnik može, prema ovlasti iz st. 4. istog članka, izabrati hoće li zahtijevati namirenje ponajprije iz vrijednosti zaloga ili iz imovine svoga dužnika, ili istodobno i iz jednog i iz drugog.78 No, načelo oficioznosti obvezuje hipotekarnog vjerovnika ...
... nekretninama i pravima; dobrovoljnim i nužnim založnim pravima te pignusu i hipoteci.5 Prvi od kriterija rukovodi se vrstom zaloga, gdje se zalog razumijeva kao objekt založnoga prava. U odnosu na pravni temelj osnivanja založnog prava razlikuju se dobrovoljna ...
... priznato pravo na isplatu razvrgnućem suvlasništva u smislu članka 51. ZV-a, svoje pravo na ispunjenje ili naplatu iz vrijednosti zaloga (stvar koja je pripala jednom od suvlasnika) ili poništenje odluke o razvrgnuću mogli ostvarivati u parničnom postupku jer ...
Obvezno pravo - posebni dio I.
2012
... Imatelj založnice ima pravo zaloga na uskladištenoj robi. Indosiranje i predaja založnice bez priznanice daje primatelju pravo zaloga na robi.1154 Prijenos založnice obavlja se redovito kad ostavodavac dobije kredit od zajmodavca, a kao osiguranje da ...
... 1. U trenutku sklapanja ugovora o kreditu na temelju zaloga vrijednosnih papira – uz učinke koji nastaju sklapanjem ugovora o kreditu općenito – nastaje obveza korisnika ili trećeg da banci u zalog preda vrijednosne papire naznačene u ugovoru, i to je ... učinak lombardnog kredita. U svezi s tom obvezom, predajom, i posljedicama koje nastaju treba izložiti nekoliko pitanja. Smisao zaloga »vrijednosnih papira« jest u zalaganju prava odnosno tražbina koje proizlaze iz vrijednosnih papira. Stoga se ovdje radi o ...
... potraživanja, ima pravo zaloga na svotama što ih je naplatio za nalogodavac, kao i na svim nalogodavčevim stvarima koje je u vezi s ugovorom primio od nalogodavca ili od nekog drugoga. Ta je odredba preuzeta i u ZOO , s time da je sada pravo zaloga promijenjeno ... odredbama ZVDSP-a, čl. 164. (pravni položaj poštenog posjednika). Založno pravo je ograničeno stvarno pravo na određenoj stvari (zalogu) koje ovlašćuje nositelja tog prava (založnog vjerovnika) da određenu tražbinu namiri iz vrijednosti te stvari, ne bude li ...
... s čuvanjem robe, on ima pravo zaloga na robi.1131 Kako se u oba slučaja radi o temeljnom institutu ostave, nema ni teorijskih ni praktičnih razloga da se ta materija uređuje s dva različita instituta (zadržanjem i zalogom).1132 ...
... Cirkuliraju li odvojeno priznanica i založnica, prvo se u promet stavlja založnica jer pravo zaloga iz založnice ograničava pravo vlasništva uz priznanicu na kojoj to ograničenje mora biti utvrđeno. Obrnuto, nije dopušteno, tj. kad bi se prvo stavila ... unesena u priznanicu. Pusti li se stoga u cirkulaciju prvo priznanica, ne smije se kasnije u promet pustiti založnica jer pravo zaloga iz založnice mora biti pisano utvrđeno na priznanici kako bi ovo ograničenje prava vlasništva djelovalo prema svim savjesnim ...
... o kreditu općenito i najizravnije, ZOO sadržava i odredbe o kreditu na temelju zaloga vrijednosnih papira, tj. o lombardnom kreditu. Ugovor o kreditu »na temelju« zaloga vrijednosnih papira može se definirati kao ugovor o kreditu pri kojem se ispunjenje ... naznaku da se radi o kreditu »na temelju« zaloga vrijednosnih papira ne treba shvatiti kao da bi zalog vrijednosnih papira bio pravni temelj bilo čega, nego bi točnije bilo reći da se radi o ugovoru o kreditu uz zalog vrijednosnih papira. Istovremeno je, ipak ...
... prijenosa bitni su stoga da se ista uskladištena roba ne založi više puta na razne svote koje prelaze vrijednost robe, pa skladištaru ne bi bio poznat ni redoslijed indosanata ni ukupno opterećenje robe zalogom. Osim toga, skladištar ne može izdati uskladištenu ... uskladištenu robu imatelju priznanice dok ne plati dugove koji su osigurani zalogom na uskladištenoj robi. Daljnji indosamenti ne podliježu navedenim formalnostima pa se založnica može prenositi na nove vjerovnike. Kasniji savjesni imatelji založnice ne moraju ...
Prava na nekretninama
2017
... nekrenini koja je predmet pravnog posla. Prema članku 297. ZV-a, založno pravo je ograničeno stvarno pravo na određenoj stvari (zalogu) koje ovlašćuje svog nositelja (založnoga vjerovnika) da određenu tražbinu, ne bude li mu o dospijeću ispunjena, namiri iz ... vrijednosti zaloga određene novčane tražbine, ili tražbine kojoj je vrijednost izražena u novcu; dovoljno je određena tražbina kojoj su određeni vjerovnik i dužnik, pravni temelj i visina, ili barem najviši iznos do kojega se osigurava zalogom (st. 1. čl ...
... osiguranja svojih novčanih tražbina, tj. ugovoriti, zatražiti i prikupiti instrumente osiguranja naplate. To mogu biti, primjerice, zalog, bankarska garancija, mjenica, zadužnica ili bjanko zadužnica, privatna isprava dužnika o suglasnosti zapljene novčanih sredstava ...
Vlasništvo posebnog dijela nekretnine
2006
Novine u primjeni OPZ-a, županijski porezi, žalba i upravni spor u poreznim stvarima
2012
... Ovdje se ubraja i pitanje brisanja prava zaloga za iznos obveznica s kamatama, koje je bilo uknjiženo u korist države na nekretninama koje su pripale obrađivačima (težacima). Te obveznice, kako je spomenuto, bile su od bivše države uručene vlasnicima ... izgubile svaku pravnu važnost, treba smatrati nepostojećom. Prema tome, treba po službenoj dužnosti izvršiti brisanje prava zaloga koje rezultira iz tih odnosa. U tom je smislu tadašnji ministar financija NR Hrvatske donio 15. VI. 1949., pod br. 27054-V-1949 ...
... konačne isplate; 4. o zabilježbi zabrane otuđivanja i opterećivanja bez pristanka Privilegovane agrarne banke; 5. o pravu zaloga Saveza agrarnih zajednica za dugovanja agrarnih subjekata agrarnim zajednicama i njihovim savezima, ukoliko su ovi dugovi ...
... obradu zemljišta i to uz prethodnu suglasnost savjeta narodnog odbora općine nadležnog za poslove privrede; 5. stavljanje zaloga na zemljište u svrhu osiguranja investicionog zajma dobivenog od banke, ali najviše do 50 % vrijednosti zemljišta; 6. prisilna ...
... i dio koji je otpadao na težaka, s tim da je u korist države na otkupljenom i težaku ustupljenom zemljištu uknjiženo pravo zaloga za iznos tih obveznica s kamatama. Tako predujmljene iznose težaci su trebali otplatiti državi u roku 30 godina u ratama, ...
Aktualnosti gradnje i komunalnog gospodarstva 2015.
2015
... zadaću, potrebno je u pripremnoj fazi odrediti svrhu procjene. Svrha procjene može biti: investiranje, razvrgnuće suvlasništva, zalog za kredit, osiguranje imovine, kupoprodaja s javnim tijelima, izvlaštenje, određivanje naknade za pravo građenja ili služnosti ...
... vrijednost nekretnina. Neki se puta svrha procjene zadovoljava indirektno s osnovicom na koju upućuje neki drugi propis kao npr. za zalog (hipoteku) na imovinu. Na temelju Zakona o kreditnim institucijama, (Nar. nov., br. 159/13 i 19/15) te Zakona o Hrvatskoj narodnoj ...
Sustav financiranja jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave
2005
... članak 366.8 ZOO-a - Smatra se kao odricanje od zastare od strane dužnika pisano priznanje zastarjele obveze, ili davanje zaloga ili drugog osiguranja za zastarjelu obvezu; 2. članak 369.9 ZOO-a - Ako dužnik ispuni zastarjelu obvezu, nema pravo zahtijevati ... znao da je obveza zastarjela; 3. članak 368.10 ZOO-a - Kad protekne vrijeme zastare, vjerovnik čija je tražbina osigurana zalogom ili hipotekom može se namiriti samo iz opterećene stvari, ako je drži u rukama ili ako je njegovo pravo upisano u javnoj knjizi ...
... organizacije ovlaštene za obavljanje platnog prometa koje odredi porezno tijelo - mora glasiti na svotu poreznog duga; 2. zalog vrijednosnih papira - vrijednosnica (vlasničkih i vjerovničkih) i tražbina (uključivo i tražbine po osnovi udjela u kapitalu) ...
Novosti u upravnoj i upravnosudskoj praksi
2015
... pravnog posla, zaključenog s dužnikom, i one vjerovnike koji u odnosu na dužnika imaju dospjelu tražbinu i predmet drže u zalogu. Ako prigovoru u tom kontekstu damo procesna obilježja, onda njegov učinak nastupa ex nunc – od trenutka njegova priopćenja ...
... što u obveznopravnoj strukturi povezuje te institute i dovodi u vezu s institutom pobijanja je svrha tih instituta. Pravo zaloga, jamstva, ugovorne kazne ili osiguranje prijenosom prava vlasništva na stvari i prijenosom prava, kako je već rečeno, nisu ... predmetom tužbe radi pobijanja dužnikovih pravni radnji. O zalogu na koncesijama u naravi govori samo jedna zakonska odredba, koja propisuje sadržaj prava založnog vjerovnika po dospjelosti zalogom osigurane tražbine. Založno pravo na koncesiji stječe se ...
... postojala dospjela potraživanja njegovih vjerovnika koja zbog nesposobnosti za plaćanje stečajni dužnik nije mogao namiriti, a u zalog je dao svoje nekretnine radi osiguranja tražbine koju je treća osoba imala prema svom dužniku. Znanje za namjeru se pretpostavlja ... radnje, njegova predodžba o stanju stvari i insolventnosti te cilj i svrha poduzimanja te radnje.87 Kad je u pitanju pravo zaloga, stajalište sudske prakse - u situacija kad je predmet spora pobijanje dužnikove pravne radnje, odnosno zahtjev tužitelja ...
... osigurana založnim pravom na nekretnini ili pokretnini, dužnik nije dužan ispuniti obvezu dok mu vjerovnik nije spreman vratiti zalog, tj. izdati brisovno očitovanje.108 To znači da kod obveza u kojima su stranke ugovorile tzv. naknadni primjereni rok za ispunjenje ...
... kao tužitelj, ima pravo od osobe koja posjeduje njegovu stvar, a to može biti upravo vjerovnik, koristeći se svojim pravom zaloga kao osiguranjem tražbine i pozivajući se na svoje pravo vlasništva, tražiti da mu se ta stvar preda u posjed.305 Vjerovnik ...
... uvećala mogućnost namirenja samo tužiteljeve tražbine ili, pak, u kojem je opsegu moguće tuženikovo namirenje iz predmeta zaloga. Naprotiv, odlučno jest postoji li mogućnost boljeg namirenja ukupnosti svih vjerovnika kad bi se ostvarilo sporno pobijanje; ...
Zemljišne knjige i odgoda povjerenja
2007
... imovinskim, odnosno materijalnim pravima te na nekretninama. Radi osiguranja naplate poreza, u postupku ovrhe može se upisati zalog i/ili hipoteka na pokretninama i/ili nekretninama ovršenika. Pljenidba je ovršna radnja koja se poduzima u postupku ovrhe kad ...
... zabranjuje da ovršeniku ispuni novčanu tražbinu, a ovršeniku se zabranjuje da tu tražbinu naplati ili da inače raspolaže njome i zalogom koji je dan za njezino osiguranje. (2) Pljenidba je provedena danom dostave rješenja o ovrsi ovršenikovu dužniku. (3) Ovrhovoditelj ...
... da obavlja sve radnje koje su potrebne radi očuvanja i ostvarenja prenesene tražbine i da se koristi pravima u svezi sa zalogom koji je dan za osiguranje te tražbine. (2) Prijenosom tražbine radi naplate ovrhovoditelj nije ovlašten na teret ovršenika ...
... radne sposobnosti i po osnovi naknade štete za izgubljeno uzdržavanje zbog smrti davatelja uzdržavanja, koje su osigurane zalogom, a dospijevaju nakon dana donošenja rješenja o namirenju, namiruju se na izričit zahtjev vjerovnika. (2) Tražbine iz stavka ...
Nekretnine
2006
... dana sklapanja ugovora o zalogu na koncesiji (čl. 9. st. 1.). Voditelj Upisnika donosi rješenje o odobrenju upisa založnog prava i upisuje založno pravo na koncesiji u list C uloška glavne knjige na temelju ugovora o zalogu (čl. 9. st. 2.).105 Založno ...
... povjerenja u zemljišne knjige (u svezi sa stjecanjem prava zaloga) onaj koji je znao ili mogao znati da stanje u zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju. Iz obrazloženja: »Pravo zaloga može se steći samo na imovini dužnika, odnosno razlučno pravo ...
... odnosno ne ukloni prinove i građevine, odluka će se izvršiti po službenoj dužnosti, a na trošak te osobe (čl. 33. st. 4.). g) Zalog koncesije – ovo je najveća novost ZPDML-a , jer je otvorena mogućnost da ovlaštenik koncesije može založiti svoje pravo iz ... ).63 Založno pravo na koncesiji prestaje brisanjem iz upisnika koncesije (čl. 34. st. 8.).64 S obzirom na to da institut zaloga na koncesiji nije detaljno razrađen odredbama ZPDML-a , na sva pitanja koja nisu uređena tim propisima valjat će odgovarajuće ...
Posredovanje u prometu nekretnina
2008
... povjerenja u zemljišne knjige (u svezi sa stjecanjem prava zaloga) onaj koji je znao ili mogao znati da stanje u zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju. Iz obrazloženja: »Pravo zaloga može se steći samo na imovini dužnika, odnosno razlučno pravo ...
... stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na cijeloj stvari, odnosno davanje pokretne stvari u zalog, osnivanje stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari) potrebna je suglasnost svih ... tužiteljica koja to ničim nije učinila. Dapače, njeno držanje bilo je takvo da je odavalo puni pristanak na namjeravano zasnivanje zaloga. Nijedan građanin ne mora u zemljišnu knjigu upisati svoje vlasništvo, tako ni tužiteljica. No, onda preuzima i moguće rizike ...
... imovinu tužiteljice i drugotuženika, kao bračnih drugova, kraj nesporne činjenice da je sam drugotuženik tu nekretninu dao u zalog, odnosno da je na tužitelja prenio pravo vlasništva iste radi osiguranja, Sporazum bi bio ništav, a to bi imalo za posljedicu ...
Primjena Zakona o zemljišnim knjigama
2019
Legalizacija zgrada i zemljišne knjige
2012
Nekretnine - aktualnosti zakonodavstva i prakse
2008
... stvarima i za stjecanje ograničenih stvarnih prava neovisno o objektu takvog prava (služnosti, stvarni tereti, pravo građenja i zalog), pa su u tom segmentu one izjednačene s domaćim fizičkim i pravnim osobama. Međutim, nekretnine predstavljaju predmet posebnog ...
... bi bile eksplicite stavljene izvan snage odredbama PZK-a. Smatramo da je PZK-om važno detaljnije propisati pravne institute zaloga koncesije, prijenosa koncesije i potkoncesije, opoziva koncesije i oduzimanja koncesije, možda na sličan način kako je to ...
... prava«. Paragrafom 451 OGZ-a određeno je da je vjerovnik, koji ima naslov (ispravu, naznačio BR) ako doista hoće steći pravo zaloga, dužan upisati svoje potraživanje u javne knjige za to određene. Etažno vlasništvo postojalo je u Istri, Dalmaciji i Hrvatskom ...
... evidentirati i kod imena bivšeg vlasnika (stupac 4) i kod imena novog vlasnika (stupac 2). Isto tako i kod pologa isprava o osnivanju zaloga evidentirat će se dopušteni polog kod imena vlasnika (stupac 4) i kod imena vjerovnika (stupac 3). Analogno će se postupiti ...
... stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na cijeloj stvari, odnosno davanje pokretne stvari u zalog, osnivanje stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građana na cijeloj stvari), potrebna suglasnost svih suvlasnika ...
... č. br. ________, na kojima je uknjiženo pravo vlasništva za korist____________iz______________ dopušta se brisanje prava zaloga upisanog 1. pod brojem Z- _______, radi osiguranja tražbine u iznosu od_________za korist______________ 2. pod brojem Z- _______ ...
... procijeniti ili tko, zašto, kako, kada i koga treba obeštetiti, npr. zbog upisa založnih prava (hipoteka koje nisu upisane temeljem zaloga koncesija) u listu C na području brodogradilišta Viktor Lenac, kada se zna da takva založna prava na općem dobru ne mogu postojati ...
... maksimalno 5 godina; d) koncesija se može davati i u potkoncesiju, a koncesijsko odobrenje ne može; e) koncesije se mogu davati u zalog, a koncesijska odobrenja nemaju tu mogućnost; f) sporovi nastali iz koncesijskog odnosa prema novom zakonskom rješenju se rješavaju ...
... dobrom i ako je to moguće po prirodi stvari i bez veće štete za pomorsko dobro. ZPDML je omogućio i da se koncesija kao pravo založi. To založno pravo se stječe upisom u upisnik koncesija, a prijavu za upis podataka o osnutku založnog prava podnosi koncesionar ... upisnika koncesija. Koliko nam je poznato na području Primorsko-goranske županije bilo je nekoliko pokušaja davanja koncesije u zalog, ali niti jedan pokušaj nije završio uspješno iz razloga što komercijalne banke, kada bi se upoznale s uvjetima zalaganja koncesije ...
... naknada pa sve do prestanka koncesije koji su relativno usklađeni sa ZOK/08. Posebna je briga posvećena davanju koncesije u zalog čemu je posvećeno šest članaka iako, kako smo ranije već naveli, praksa gotovo da ne poznaje niti jednu realizaciju ovog instituta ...
Aktualnosti u području nekretnina - 2009.
2009
Novela Zakona o parničnom postupku iz 2011.
2011
... cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanja hipoteke na cijeloj stvari, davanja pokretne stvari u zalog, osnivanja stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari potrebno je zajedničko poduzimanje ... cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanja hipoteke na cijeloj stvari, davanja pokretne stvari u zalog, osnivanja stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari potrebno je zajedničko poduzimanje ...
... nekretnine u rokovima iz čl. 123. st. 2. ZV-a, a niti dokazuje da trećetuženik nije bio u dobroj vjeri prilikom stjecanja prava zaloga, slijedom čega je pravilno sud prvog stupnja zaključio da je trećetuženik založno pravo stekao u skladu s načelom povjerenja ... imovinu tužiteljice i drugotuženika, kao bračnih drugova, kraj nesporne činjenice da je sam drugotuženik tu nekretninu dao u zalog, odnosno da je na tužitelja prenio pravo vlasništva iste radi osiguranja, Sporazum bi bio ništav, a to bi imalo za posljedicu ...
... cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanja hipoteke na cijeloj stvari, davanja pokretne stvari u zalog, osnivanja stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari potrebno je zajedničko poduzimanje ... cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanja hipoteke na cijeloj stvari, davanja pokretne stvari u zalog, osnivanja stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari potrebno je zajedničko poduzimanje ...
... slijedi: Dobrovoljno založno pravo koje se na stvari osniva bez predaje stvari vjerovnika u posjed i koje ga ne ovlašćuje da drži zalog u posjedu jest hipoteka. Osim toga, s obzirom na mjesto čl. 318. ZV-a u tom Zakonu, to jest u pododjeljku d) Zaštita povjerenja ...
... nekretnine u rokovima iz čl. 123. st. 2. ZV-a, a niti dokazuje da trećetuženik nije bio u dobroj vjeri prilikom stjecanja prava zaloga, slijedom čega je pravilno sud prvog stupnja zaključio da je trećetuženik založno pravo stekao u skladu s načelom povjerenja ... imovinu tužiteljice i drugotuženika, kao bračnih drugova, kraj nesporne činjenice da je sam drugotuženik tu nekretninu dao u zalog, odnosno da je na tužitelja prenio pravo vlasništva iste radi osiguranja, Sporazum bi bio ništav, a to bi imalo za posljedicu ...
Aktualnosti iz platnog prometa s inozemstvom, mjenjačkog i carinskog poslovanja
2006
Novela Zakona o trgovačkim društvima iz 2007.
2008
... cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanja hipoteke na cijeloj stvari, davanja pokretne stvari u zalog, osnivanja stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari potrebno je zajedničko poduzimanje ...
... imovinu tužiteljice i drugotuženika, kao bračnih drugova, kraj nesporne činjenice da je sam drugotuženik tu nekretninu dao u zalog, odnosno da je na tužitelja prenio pravo vlasništva iste radi osiguranja, Sporazum bi bio ništav, a to bi imalo za posljedicu ...
... nekretnine u rokovima iz čl. 123. st. 2. ZV, a niti dokazuje da trećetuženik nije bio u dobroj vjeri prilikom stjecanja prava zaloga, slijedom čega je pravilno sud prvog stupnja zaključio da je trećetuženik založno pravo stekao u skladu s načelom povjerenja ...
