Najam stanova i zakup poslovnog prostora uređeni su Zakonom o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 - 22/06) i Zakonom o zakupu i prodaji poslovnog prostora (Nar. nov., br. 91/96 - 174/04). Tim zakonima uređena su međusobna prava i obveze između najmodavca i najmoprimca, odnosno zakupodavca i zakupoprimca. Različita pojmovna određenja najma i zakupa kao i različiti oblici ugovornih odnosa između ugovornih strana u djelatnosti iznajmljivanja i davanja u zakup nekretnina, nisu od utjecaja na njihov porezni status i način oporezivanja. Uvijek se radi o obliku obavljanja određene djelatnosti, odnosno stjecanju prihoda i primitaka koji podliježu oporezivanju. Koju vrstu poreza treba platiti kod najma stambenog prostora, a koju kod zakupa poslovnog prostora, ovisi o samom statusu poreznog obveznika i namjeni korištenja nekretnina danih u najam ili zakup. U ovom je radu obrađeno oporezivanje najma i zakupa s gledišta oporezivanja porezom na dohodak, porezom na dobit i porezom na dodanu vrijednost.