Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Digitalna izdanja
Više od 100 naslova stručne literature u digitalnom obliku!
Informatorova digitalna izdanja novost su za sve ljubitelje stručne literature. Ono po čemu je ovaj paket poseban i jedinstven jest lakoća korištenja putem mobitela, računala ili tableta, bilo kad i bilo gdje.
Prednosti korištenja Informatorovih digitalnih izdanja su:
- dostupnost na više uređaja (računalo, tablet, mobitel) – lakša prenosivost
- jednostavnost i preglednost izdanja – lakoća korištenja i čitanja
- međusobna povezanost sadržaja putem vanjskih poveznica na propise RH
- napredna pretraga pojmova unutar izdanja
- dodavanje vlastitih napomena i bilješki unutar svakog pojedinog izdanja
- ažurnost – kontinuirano ažuriranje baze novim digitalnim izdanjima
- ekološka prednost – pridonosi očuvanju okoliša.
Informatorova digitalna izdanja možete kupiti po promotivnoj cijeni od 1.870,00 €
(+5% PDV-a godišnje).
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na e-mail: prodaja@informator.hr
Komunalno gospodarstvo 2014.
2014
... 3.5. Komunalna naknada za garažu plaća se bez obzira na to koristi li se garaža za garažiranje automobila ili u druge svrhe Navedeno pravno shvaćanje zauzeto je u presudi ovog Suda, broj Us-6677/ 1996 od 11. ožujka 1998. godine, a u obrazloženju te presude ... utvrđeno, da na zemljištu tužitelja osim stambenog objekta postoji garažni prostor, neovisno o tome koristi li se taj prostor kao garaža, vlasnik tog prostora obveznik je plaćanja komunalne naknade...« Kao što je iz obrazloženja citirane presude vidljivo, Upravni ...
... služi u poslovne namjene u ______ Riječka 17, površine 2765 m2, u iznosu od ___ kn/m2, odnono ukupno ____ kn mjesečno, – za garaže u _______ Riječka 17, površine 543 m2, u iznosu od ___ kn/m2, odnosno ____ kn mjesečno. 2. Obveza komunalne naknade po ovom ... prostora površine 6192 m2 za drvoprerađivačku djelatnost, građevnog zemljišta koje služi u poslovne namjene površine 2765 m2 i garaže površine 543 m2, sve na lokaciji u _____, Riječka 17, a slijedom izvoda iz zemljišnih knjiga za zk. ul. br. 1235 KO Zlatar ...
... kojima je bilo propisano da komunalnu naknadu plaćaju i vlasnici kuća za odmor te vlasnici i zakupci garaža kao i zakupci mjesta za parkiranje u skupnim garažama (rješenje, broj U-II-343/1992 od 16. ožujka 1994.) – članak 12. Odluke o komunalnoj naknadi Grada ...
... treba se izvesti na način da svaki posebni dio zgrade koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu (stan, poslovni prostor, garaža i sl.), odnosno svaki pojedinačni potrošač ima ugrađen poseban uređaj za mjerenje potrošnje. (2) Tehničko-tehnološke uvjete ...
Primjena Zakona o komunalnom gospodarstvu u praksi
2006
... poticanja gradnje garaža na građevnoj čestici na kojoj obveznik komunalnog doprinosa gradi stambeni, odnosno stambeno-poslovni objekt, na njegov će se zahtjev odobriti potpuno oslobađanje od komunalnog doprinosa za zapremninu garaže koju treba osigurati ... za stan. Broj garaža koje obveznik komunalnog doprinosa treba osigurati za stan utvrđuje se prema minimalnim kriterijima određenima dokumentima prostornog uređenja. Ako je prema dokumentima prostornog uređenja dozvoljena prenamjena garaža u druge sadržaje ...
... naknade za te površine, prema Zakonu o komunalnom gospodarstvu, bilo protivno Zakonu o rudarstvu. « 2. Komunalna se naknada za garažu plaća bez obzira koristi li se za garažiranje automobila ili u druge svrhe11. Navedeno pravno shvaćanje zauzeto je u presudi ... utvrđeno, da na zemljištu tužitelja osim stambenog objekta postoji garažni prostor, neovisno o tome koristi li se taj prostor kao garaža, vlasnik tog prostora obveznik je plaćanja komunalne naknade 2... Kao što je iz obrazloženja navedene presude vidljivo, Upravni ...
... stavka 1. ovoga članka. Iznimno, komunalni se doprinos za podrum i tavan koji nisu stanovi, odnosno poslovni prostori, te za garažu obračunava u polovici iznosa od komunalnog doprinosa utvrđenog u stavku 1. ovoga članka. Članak 7. Rješenje o komunalnom doprinosu ...
... prostorija (čl. 67. st. 1. ZV-a). U druge samostalne prostorije ubrajaju se osobito samostalne poslovne prostorije, samostalne garaže ili jasno omeđena mjesta u zgradi namijenjena ostavljanju motornih vozila (čl. 67. st. 2. ZV-a). Uz stan odnosno drugu samostalnu ... uporabna cjelina. Isto tako, garažu ili garažno mjesto možemo, ali i ne moramo, smatrati pripatkom stanu neovisno o tome nalazi li se u objektu gdje i stan ili izvan tog objekta, kao samostalni objekt ili kao dio niza garaža. Isto tako, terase, vrtovi i ...
... prostorija za koje je utvrđeno da su u posjedu tuženih.« VSH, Rev-1537/88. od 24. siječnja 1989., PSP 46/31 8. Prava graditelja garaže sagrađene uz dozvolu nadležnog organa na zemljištu u društvenom vlasništvu koje služi za redovnu upotrebu zgrade u etažnom ... tome odredbe o stjecanju vlasništva građenjem. »Tužitelji su naveli da su sagradili dvije garaže na tom zemljištu i da su oni – tužitelji isključivi vlasnici tih garaža, pa su tražili da sud utvrdi isključivo pravo vlasništva tužitelja, s tim da su tuženi ...
... izgrađenosti prema odredbi članka 13. ovoga Pravilnika; – upis svih posebnih dijelova nekretnine (stanova, poslovnih prostorija, garaža i dr.); – upis svih knjižnih prava, odnosno osobnih odnosa i pravnih činjenica na nekretnini i posebnim dijelovima nekretnine ...
... ulaza, ali ulazi nisu samostalni u smislu tehničko-tehnološke cjeline. Primjerice, ispod cijele zgrade nalaze se podzemne garaže i spremišta, a možda i zajednička kotlovnica. Cijenimo da će se u takvom slučaju postupati kao da zgrada ima samo jedan ulaz ...
... izgrađena poslovno-stambena zgrada u kojoj se u prizemnom dijelu nalazi bife, trgovina i skladišta, a na skladišta se nadovezuju garaže, dok se u katnom dijelu koji postoji samo iznad bifea, trgovine i dijela skladišta nalaze tri stana. Dva stana su u vlasništvu ... dipl. ing. građ., koji je izvršio mjerenje cijelog poslovno-stambenog objekta uključujući i garaže, te je izradio i tlocrt prizemlja zgrade, skladišta i garaža kao i tlocrt kata zgrade. Očevidom na nekretnini te iz nalaza i mišljenja građevinskog vještaka ...
... dijela, (npr. dvosobni stan na 1. katu desno NKP 52,00 m2). Uz opis posebnog dijela nekretnine navode se i pripaci (drvarnica, garaža, parkirno mjesto, balkon, vrt, terasa i sl.), s navođenjem njihove površine, ako takav podatak postoji. (3) Ako neki od vlasnika ... izvršiti parcelaciju kč. br. ..… na način kako to žele tuženici, jer ta čestica u naravi predstavlja poslovno-stambenu zgradu s garažama i nema opslužnog zemljišta, a nema izlaz na javnu prometnu površinu, jer je sa sjeverne, južne i zapadne strane okružena ...
... U SUBOTICI., PSP 47/17 7. Garaža u načelu predstavlja poslovnu prostoriju, te se tretira odvojeno od stana i otkaz garaže mogao bi se dati pod pretpostavkama Zakona o poslovnim zgradama i prostorijama. Međutim, ako se garaža daje na korištenje pod istim ... istim uvjetima kao i stan, tada se garaža tretira kao pripadnost stana i dijeli sudbinu stana. VSH, Rev-2754/82 ,od 13. listopada 1983., M. Žuvela, o. c., str. 128. ...
... izdavanja potvrde da garaža i mjesto za ostavljanje motornog vozila na nekretnini (u nastavku teksta: parkirališno mjesto) predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu, tj. uz mogućnosti uspostave vlasništva posebnog dijela na garaži i parkirališnom mjestu ... odredbi stavka 2. istog članka, među druge samostalne prostorije spadaju osobito samostalne poslovne prostorije, samostalne garaže ili jasno omeđena mjesta u zgradi namijenjena ostavljanju motornih vozila. Nadalje, prema odredbi stavka 3. istog članka, ...
... nužno za redovnu upotrebu zgrade, pogotovo kad se ima u vidu činjenica da se, kako navodite, pomoćni objekti (drvarnica i garaža) koji su prodani uz stan nalaze na drugoj katastarskoj čestici. U konkretnom slučaju potreba utvrđenja zemljišta nužnog za ... stanarsko pravo, prema kojoj su nositelji stanarskog prava imali pravo na kupnju stana na kojem postoji stanarsko pravo (i garaže), zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade te zemljištem određenim za redovnu upotrebu zgrade.« Mišljenje MZOPUG-a ...
... odredbi stavka 2. istog članka, među druge samostalne prostorije spadaju osobito samostalne poslovne prostorije, samostalne garaže ili jasno omeđena mjesta u zgradi namijenjena ostavljanju motornih vozila. Nadalje, prema odredbi stavka 3. istog članka, ...
Javno privatno partnerstvo i drugi načini upravljanja nekretninama
2007
... podzakonskog propisa prema kojima kod davanja u zakup garaže ili garažnog mjesta »prednost imaju osobe koje stanuju ili imaju poslovni prostor u zgradi ili neposrednoj blizini zgrade u kojoj se garaže odnosno garažno mjesto nalaze«. Što se tiče stranih ... prostorom u smislu Zakona o zakupu poslovnog prostora (čl. 2. ZZPP-a)15 smatraju se: – poslovna zgrada, – poslovna prostorija, – garaža, – garažno mjesto. Na identičan način poslovni prostor određen je i u podzakonskim aktima koje donose osobe iz članka 6. ...
... domene JPP-a. U Zakonu o PDV-u posebno su istaknute novoizgrađene nekretnine u koje spadaju zgrade, stanovi, poslovni prostor, garaže, ceste, mostovi i slične građevine. Do uvođenja PDV-a nekretnine su se oporezivale samo porezom na promet nekretnina, a od ...
Nekretnine
2006
... (čl. 67. st. 1. ZV-a), nego su, primjerice, kao posebni dijelovi navedeni stan, samostalne poslovne prostorije, samostalne garaže ili jasno omeđena mjesta u zgradi namijenjena ostavljanju motornih vozila (čl. 67. st. 1. i 2. ZV-a). ...
... 3. i 4. Zakona o gradnji, kao što su pomoćne građevine namijenjene redovitoj uporabi stambene zgrade ili obiteljske kuće (garaža, spremište, drvarnica), građevinska dozvola nije potrebna, ali se izgradnji može pristupiti na temelju glavnog projekta kojeg ...
... primjerice, pomoćne građevine namijenjene uporabi obiteljske ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola (npr. garaža, drvarnica i dr.), kao i građevine sagrađene u sklopu projekta ratom porušenih kuća te zgrade sagrađene prije 15. veljače ...
Vlasništvo posebnog dijela nekretnine
2006
... kao što je stan ili druga samostalna prostorija. Druge samostalne prostorije mogu pak biti poslovne prostorije, samostalne garaže ili jasno omeđena mjesta u zgradi namijenjena ostavljanju motornih vozila. No, vlasništvo posebnog dijela može se protezati ... predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu, može biti predmetom vlasništva posebnog dijela. Pojam stana, poslovne prostorije i garaže određen je posebnim zakonima. Tako se prema odredbi članka 2. stavka 1. Zakona o najmu stanova[27] stanom smatra skup prostorija ...
... stropom spremište stanara izvan stana koef. 0,50 Napomena: sve površine obračunavaju se od ploha završne obrade. Za garaže u sklopu stambenog objekta koef. 0,75 koef. 0,75 koef. 0,60 - individualne - skupne: sa čvrstim pregradama - parkirališno ... vrta koef. 0,10 - podne površine garaže i spremišta koef. 0,00 izvan stana visine <1,0 m - podne površine garaže i spremišta koef. 0,25 izvan stana visine 1,0-2,0 m - podne površine garaže i spremišta koef. 0,50 izvan stana ...
... zemljišnoknjižnih sudova u tim postupcima, - dokumentacija koja se (ne) mora dostaviti upravnom tijelu radi izdavanja potvrde da stan, garaža, poslovni prostor i sl. predstavljaju samostalnu uporabnu cjelinu,[20] - izrada plana (elaborata) etažiranja, - (ne)prikazivanje ...
... pravomoćna građevna dozvola, - se na kopiji plana nalaze dvije građevine koje ured za katastar opisuje prema namjeni - kao kuću i garažu i - je u prijavnom listu iskazana tlocrtna površina obje građevine. ba) Ukoliko je priložena lokacijska dozvola za pomoćnu ... građevna dozvola poziva na glavni projekt, u kojem je npr. garaža tlocrtne površine 12 m2, sastavni dio izgrađene obiteljske kuće čija je površina 80 m2, a ovlašteni geodetski stručnjaci garažu u elaboratu prikazuju kao posebnu zgradu. Taj je postupak ...
... uspostavljaju suvlasništvo na nekretnini tako da povezuju suvlasnički dio nekretnine s posebnim dijelovima - upisanim stanovima, garažama poslovnim prostorima, tada je potrebno utvrditi jesu li svi suvlasnici potpisali međuvlasnički ugovor. Zemljišnoknjižni sud ...
... npr. posebni dio 1. bio podrum i suteren, posebni dio 2. prizemlje, posebni dio 3. prvi kat itd. Ako bi postojala podzemna garaža, ona bi bila posebni dio 1. Ujedno predlažemo da se kod upisa u list B više ne koristi izraz «etaža», već «posebni dio nekretnine» ...
... građansko pravo Ministarstva pravosuđa od 28. veljače 2000., nositelji prava vlasništva koji su kupili stanove, poslovne prostore, garaže ili neki drugi posebni dio negodovali su da je njima onemogućen upis nekretnine u zemljišne knjige, a time i stjecanje prava ... je svim građanima da podnose zahtjev za upis u zemljišnu knjigu posebnih dijelova nekretnina (stanova, poslovnih prostora, garaža i drugih samostalnih uporabnih cjelina) na temelju ugovora. Pri tome valja voditi računa da u ugovorima trebaju biti navedeni ...
... vlasništva i drugih stvarnih prava, 1/1 FOND – u stambenom gospodarstvu, 376, 386, 387 FRUCTUS v. PLODOVI G GARAŽA, 77/2, 86 – mjesto u zajedničkoj garaži, 86 – v. PARKIRALIŠNO MJESTO GEOMETRIJSKA DIOBA 50/2 i 3 GLAVNI ULAZ, 102/2 GLAVNICA – kod plodova zaloga ...
... diobi zajedničkog vlasništva, 64 – stjecanje vlasništva dosjelošću, 160/3 – v. NASLJEĐIVANJE OTKAZ – mjesta u zajedničkoj garaži ili na zajedničkom parkiralištu, 86 – pri ostvarenju prava na namirenje, 338 – rok, 45/1 – stanova, 86 OTKAZNI ROK ...
... suvlasništva, 43, 71/1 – kod razvrgnuća suvlasništva, 53 – pojam, 66 – predmet, 67 – stan i samostalne prostorije, 67/1, 2 – garaža, 67/2 – parkirališno mjesto, 67/2, 3 – sporedni dijelovi, 67/3, 4, 5 – što ne može biti predmet, 67/6 – propast, 94 – odgovarajući ...
... nekretnine glede kojih nije uspostavljeno vlasništvo posebnoga dijela, s tim da je dopušteno otkazati najam mjesta u zajedničkoj garaži ili zajedničkom parkiralištu čim nastane potreba bilo kojega suvlasnika za tim mjestom, a uz rok od tri mjeseca, pa makar ... ili bi njihovo izvršavanje bilo nepravedno zahtijevati od njega, – otkazivanje ugovora o najmu jednoga mjesta u zajedničkoj garaži ili parkiralištu zbog potreba toga suvlasnika, ali to samo ako je on ujedno i vlasnik posebnoga dijela zgrade. Troškovi cijele ...
... druga samostalna prostorija. (2) Među druge samostalne prostorije spadaju osobito samostalne poslovne prostorije, samostalne garaže ili jasno omeđena mjesta u zgradi namijenjena ostavljanju motornih vozila. (3) Uz stan odnosno drugu samostalnu prostoriju ...
... održavanje javne rasvjete. Uslužne komunalne djelatnosti su: 1. usluge parkiranja na uređenim javnim površinama i u javnim garažama, 2. usluge javnih tržnica na malo, 3. usluge ukopa i kremiranje pokojnika u krematoriju unutar groblja, 4. komunalni linijski ... odnosu na stari Zakon uvodi se nova komunalna djelatnost pružanja usluga parkiranja na uređenim javnim površinama i u javnim garažama. Osim navedenih djelatnosti, predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave može odlukom odrediti i drugu djelatnost koja ...
... građevinske dozvole i glavnog projekta te održavanje reda na tim površinama – uvjete korištenja javnih parkirališta, javnih garaža, nerazvrstanih cesta i drugih površina javne namjene za parkiranje vozila – održavanje čistoće i čuvanje površina javne namjene ...
... građevinske dozvole i glavnog projekta te održavanje reda na tim površinama, 3. uvjete korištenja javnih parkirališta, javnih garaža, nerazvrstanih cesta i drugih površina javne namjene za parkiranje vozila i 4. održavanje čistoće i čuvanje površina javne ...
... nerazvrstane ceste, 2. javne prometne površine na kojima nije dopušten promet motornih vozila, 3. javna parkirališta, 4. javne garaže, 5. javne zelene površine, 6. građevine i uređaji javne namjene, 7. javna rasvjeta, 8. groblja i krematoriji na grobljima ...
... infrastrukture u cilju obavljanja komunalnih djelatnosti: 1. pružanja usluge parkiranja na uređenim javnim površinama i u javnim garažama, 2. pružanja usluga javnih tržnica na malo, 3. prijevoza putnika u javnom prometu, 4. obavljanja dimnjačarskih poslova i ...
Gradnja i komunalno gospodarstvo
2007
... postupka za izdavanje lokacijske dozvole, ima pravni interes sudjelovati u postupku za izdavanje lokacijske dozvole za objekt (garažu) na zemljištu koje pripada stambenoj zgradi.58 3. Ako je pravni prednik sadašnjeg vlasnika zemljišta u sudskoj nagodbi dao ...
... nužno za redovnu upotrebu zgrade, pogotovo kad se ima na umu činjenica da se u konkretnom slučaju pomoćni objekti (drvarnica i garaža), koji su prodani uz stan, nalaze na drugoj katastarskoj čestici za koju se traži da se utvrdi kao građevna čestica zgrade ...
... stanovanju, te čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m2, a u koju površinu se uračunava i površina pomoćnih građevina (garaža, kotlovnica, drvarnica, spremišta, gospodarskih građevina i slično) ako se grade na istoj građevnoj čestici. Nadzemnom etažom ...
... zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl. građevinske (bruto) površine do 50 m2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik ...
... prometa: • Uredba o podnescima i prijavama u postupku građevinskog nadzora (BauVorlV) • Uredba o gradnji i korištenju javnih garaža (GaStellV) • Uredba o kotlovnicama, toplinskim stanicama i spremištima zapaljivih tvari (FeuV) • Uredba o gradnji prostorija ...
... gradnje u pogledu mehaničke otpornosti i stabilnosti, • kod građevinskih projekata posebnih građevina, srednje velikih i velikih garaža i zgrada Razreda 5, potvrdu vještaka za reviziju o urednoj izvedbi gradnje u pogledu zaštite od požara. Građevina se smije ...
... ili opasni za zdravlje Kemijski i fizikalni utjecaj na zaposlene i susjedstvo 8. Parkirališta, garaže Bit će izgrađeno Parkirališta Garaža Na građevnoj čestici Na drugoj k.č. Br. k. č. Bit će/plaćeno parkirališnih mjesta _____________ ...
... zaštite od požara (čl. 77. st. 2. reč. 1. BayBO) 7. Zgrada Razreda zgrada 4 (isključene posebne građevine kao i srednje i velike garaže) - U privitku se nalazi potvrda projektanta ili drugog ovlaštenog projektanta u smislu čl. 62. st. 2. reč. 3. BayBO o urednoj ...
... prema čl. 77. st. 2. reč. 1. BayBO 7. Za zgrade Razreda zgrada 4 (osim posebnih građevina kao i srednje velikih i velikih garaža) treba priložiti potvrdu projektanta zaštite od požara ili nekog drugog ovlaštenog projektanta zaštite od požara, u smislu ...
... razmaka potpora do 12 m koje se koriste za komercijalne svrhe, • poljoprivredne gospodarske zgrade visine do dva puna kata, • garaže korisne površine do 100 m2, • pomoćne i sporedne zgrade, • staklenike, • jednostavne preinake na ostalim zgradama. Poduzeća ...
... objekte za koje nije potrebna dozvola na temelju propisa o ugostiteljskim objektima, • objekte za smještaj, • parkirališta, garaže i WC-e. Ovi zahtjevi ne vrijede u slučaju promjene korištenja, ako se zahtjevi mogu ispuniti samo uz nerazmjeran trošak. Treba ...
... koje se, prema posebnom zakonu, ne smatraju stanom, ako prema posebnim propisi- ma mogu biti u prometu. Predmet prodaje je i garaža, ako čini građevinsku cjelinu sa stanom ili ako je stanaru dodijeljena na korištenje kao pripadajući dio stana. Stanar može ... u ratom ugroženim područjima umanjuje se za 10%. Cijena garaže utvrđuje se na način utvrđen propisom iz članka 11., stavka 2., ovoga Zakona, time da kupac nema pravo na popuste, a cijenu garaže dužan je platiti odjednom i u slučaju kada stan kupuje na ...
... o zakupu poslovnoga prostora, poslovnim prostorom u smislu istog zakona smatraju se poslovna zgrada, poslovna prostorija, garaža i garažno mjesto. ...
... 3. Ne plaća se porez na promet nekretnina ako je predmet prodaje garaža, koja čini građevinsku cjelinu sa stanom koji se otkupljuje sukladno Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo Iz obrazloženja: (...) Porez na promet nekretnina ne ... društvenom vlasništvu građaninu koji na istom ima stanarsko pravo, već o prodaji garaže. Međutim, navedena je garaža prodana kupcu temeljem sudske presude, kojom je utvrđeno da garaža zajedno sa stanom predstavlja građevinsku cjelinu. Prema čl. 1. Zakona o prodaji ...
... 19. stambeni objekt (kuća) 6.20. nekretnina za povremeni boravak 6.21. parkiralište 6.22. parkirno – garažno mjesto 6.23. garaža 6.24. poslovni prostor 6.25. gospodarske zgrade 6.26. ruševine 6.27. posebne nekretnine 6.28. nekretnine različitih namjena ...
... prvostupanjskog tijela o procjeni nekretnina od 19. studenog 1999. godine. Iz navedenog je razvidno da se radi o obiteljskoj kući, garaži i poslovnom prostoru, a sve je opisano vrlo detaljno, time da je tijelo uzelo u obzir starost objekta, stupanj dovršenosti ...
Komunalne djelatnosti i javna nabava
2009
... neopipljiva dobra. Posebno istaknuta dobra su novoizgrađene nekretnine u koje se ubrajaju zgrade, stanovi, poslovni prostor, garaže, ceste, mostovi i slične građevine, koje se osim PDV-om, oporezuju i porezom na promet nekretnina. Naime, PDV-om se oporezuje ...
... Zakona o zakupu poslovnog prostora (Nar. nov., br. 91/96)6 kao poslovni prostor određena poslovna zgrada, poslovna prostorija, garaža i garažno mjesto. Poslovnom zgradom smatra se zgrada namijenjena obavljanju poslovne djelatnosti ako se pretežitim dijelom ...
... treba se izvesti na način da svaki posebni dio zgrade koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu (stan, poslovni prostor, garaža i sl.), odnosno svaki pojedinačni potrošač ima ugrađen poseban uređaj za mjerenje potrošnje. (2) Tehničko-tehnološke uvjete ...
Nekretnine i komunalno gospodarstvo
2010
... to, velik broj zgrada nije upisan ni u zemljišnoknjižne niti u katastarske evidencije. Neupisani su svi poslovni prostori i garaže u zgradama o kojima se evidencija vodi u KPU, jer nisu mogli biti predmetom upisa u KPU. Neupisani su i svi oni posebni dijelovi ...
... li zgrada u kojoj se stan nalazi upisana u zemljišnu knjigu«. Predmetom upisa u KPU ne mogu biti: – poslovni prostori te – garaže i spremišta koje nisu bile predmetom otkupa kao pripaci stanovima. Iz teksta Pravilnika o KPU proizlazi i sljedeće: KPU nije ...
... da svaki posebni dio zgrade koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu u kojoj se koristi voda (stan, poslovni prostor, garaža i sl.) ima ugrađen vodomjer. ...
... treba se izvesti na način da svaki posebni dio zgrade koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu (stan, poslovni prostor, garaža i sl.), odnosno svaki pojedinačni potrošač ima ugrađen poseban uređaj za mjerenje potrošnje. (2) Tehničko-tehnološke uvjete ...
Aktualnosti gradnje i komunalnog gospodarstva 2015.
2015
... koje služi u poslovne namjene, u Zagrebačkoj 32, površine 43 m², u iznosu od ___ kn/m2, odnosno ukupno ____ kn mjesečno, – za garaže u _______, Zagrebačka 32, površine ___ m2, u iznosu od ___ kn/m2, odnosno ____ kn mjesečno. 2. Obveza komunalne naknade po ... proizvodnja eteričnih ulja i kozmetičkih pripravaka, građevinskog zemljišta koje služi u poslovne namjene površine ____ m2 i garaže površine ___ m2, sve na lokaciji u _____, Zagrebačka 32, a slijedom izvoda iz zemljišnih knjiga za zk. ul. br. 1235 KO _______ ...
... koristi se i za procjenu vrijednosti samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća, obiteljskih kuća u nizu, stanova, garaža kao pomoćne građevine, garažnih parkirnih mjesta, parkirnih mjesta i poslovnih prostora. Poredbenom metodom tržišna se vrijednost ...
... koristi se i za procjenu vrijednosti samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća, obiteljskih kuća u nizu, stanova, garaža kao pomoćne građevine, garažnih parkirnih mjesta, parkirnih mjesta i poslovnih prostora. Dobra praksa govori da se poredbenom ...
... naznačena kao kupac garaže. Nadalje, nije sporno da je tužitelj mjesec i pol dana nakon zaključenja braka s tuženicom prodao svoju kuću na P. za iznos od 250.000,00 DEM te da je tuženica u roku od mjesec dana kupila na svoje ime garažu i stan. Suprotno žalbenim ... tužitelj nakon što je prodao kuću koja je bila njegovo vlasništvo dao tuženoj vlastita novčana sredstva za kupnju stana i garaže s obzirom da je u trenutku kupnje tih nekretnina raspolagao svojim novčanim sredstvima u iznosu od 250.000,00 DEM. Na žalbene ...
... Tužitelj je zemljište kupio 1967., a potom na njemu sagradio kuću i garažu. Nakon zaključenja braka, sredstvima koja potječu od rada stranaka, supružnici su sagradili još jednu garažu, ljetnu kuhinju i pušnicu. Prvostupanjski sud je na temelju čl. 287 ... utvrđeno kako je sadašnja vrijednost zemljišta 831.000,00 kn, vrijednost kuće sagrađene prije braka 1.125.148,00 kn vrijednost garaže sagrađene prije braka 21.888,00 kn, dok je vrijednost ulaganja u nekretninu za vrijeme braka 224.033,33 kn. „Stoga je pravilno ...
... sin iz drugog braka i dva sina iz prvog braka. Nekretnina koja je predmet prijepora je staro seosko gospodarstvo s kućom, garažom, štalom i drugim objektima izgrađenim tijekom 50-ak godina. Dvorište, štala i stara kuća je stečevina roditelja prvobitnog ...
... naznačena kao kupac garaže. Nadalje, nije sporno da je tužitelj mjesec i pol dana nakon zaključenja braka s tuženicom prodao svoju kuću na P. za iznos od 250.000,00 DEM te da je tuženica u roku od mjesec dana kupila na svoje ime garažu i stan. Suprotno žalbenim ... tužitelj nakon što je prodao kuću koja je bila njegovo vlasništvo dao tuženoj vlastita novčana sredstva za kupnju stana i garaže s obzirom da je u trenutku kupnje tih nekretnina raspolagao svojim novčanim sredstvima u iznosu od 250.000,00 DEM. Na žalbene ...
... Tužitelj je zemljište kupio 1967., a potom na njemu sagradio kuću i garažu. Nakon zaključenja braka, sredstvima koja potječu od rada stranaka, supružnici su sagradili još jednu garažu, ljetnu kuhinju i pušnicu. Prvostupanjski sud je na temelju čl. 287 ... utvrđeno kako je sadašnja vrijednost zemljišta 831.000,00 kn, vrijednost kuće sagrađene prije braka 1.125.148,00 kn vrijednost garaže sagrađene prije braka 21.888,00 kn, dok je vrijednost ulaganja u nekretninu za vrijeme braka 224.033,33 kn. »Stoga je pravilno ...
... sin iz drugog braka i dva sina iz prvog braka. Nekretnina koja je predmet prijepora jest staro seosko gospodarstvo s kućom, garažom, štalom i drugim objektima izgrađenim tijekom 50-ak godina. Dvorište, štala i stara kuća je stečevina roditelja prvobitnog ...
Obvezno pravo - posebni dio I.
2012
Legalizacija, prostorno uređenje i gradnja
2014
... tijekom jeseni ove godine. Kuća je stara 30 godina. Za nju je izdana građevinska dozvola. Uz kuću smo 2004. godine sagradili garažu 4x5 m, a 2011. godine natkrili smo nadstrešnicu tlocrtne površine 10 m2. Uredili smo ulaz u zgradu tako da smo skinuli stari ... slanja elektroničkom poštom. ODGOVOR: Garažu do 50 m2 tlocrtne površine moguće je legalizirati kao pomoćnu zgradu, ako ima samo jednu etažu. S obzirom na to da za kuću postoji dozvola, uz zahtjev za legalizaciju garaže bit će dovoljno dostaviti građevinsku ...
... bijele, koje prikazuju sva pročelja zgrade. Može li se legalizirati pomoćna građevina veličine 75 m2, koja je u svrsi spremišta/garaže, a izgrađena je od sendvič termoizoliranih panela debljine 10 cm, pričvršćenih montažnim vijcima na čeličnu konstrukciju koja ... su u katastru na osnovi snimke iz 1968., ali u uvjerenju piše da se ne može utvrditi točan datum gradnje. Na čestici su i garaža s građevinskom dozvolom, svinjac i sjenik bez dozvole. Kuća je nakon 1968. proširena za 30 m2. Mogu li legalizirati samo kuću ...
... dokumentaciji, prizemlje je trebalo biti u jednoj polovici nasipano, a u drugoj polovici trebalo se izgraditi spremište i garaža, međutim izgrađen je stan na cijeloj tlocrtnoj površini građevine. ODGOVOR: Građevina treba biti izgrađena u skladu s izdanom ... u upravnom odjelu nadležnom za izdavanje akata za gradnju. Je li moguće legalizirati dio garaže koji se nalazi na čestici u vlasništvu Hrvatskih voda, dio garaže nalazi se do oborinskog kanala? ODGOVOR: Odgovor na Vaše pitanje morate zatražiti od Hrvatskih ...
... prostoru 3. namjena građevine s brojem posebnih dijelova nekretnine koji su samostalne uporabne cjeline (stan, poslovni prostor, garaža i sl.) i/ili funkcionalnih jedinica (hotelska soba, apartman i sl.) 4. veličina građevine (vanjski gabariti nadzemnog i podzemnog ...
... od stavka 1. ovoga članka građevna čestica zgrade koja ima više samostalnih uporabnih cjelina (stanova, poslovnih prostora, garaža i sl.) i/ili funkcionalnih jedinica (hotelskih soba, apartmana i sl.), a koja je planirana, projektirana i/ili izgrađena tako ...
Novi zakoni o prostornom uređenju, gradnji i građevinskoj inspekciji
2013
... prostoru, – namjena građevine s brojem posebnih dijelova nekretnine koji su samostalne uporabne cjeline (stan, poslovni prostor, garaža i sl.) i/ili funkcionalnih jedinica (hotelska soba, apartman i sl.), – veličina građevine (vanjski gabariti nadzemnog i podzemnog ...
... Primjera radi, odredbama predmetnog Zakona određeno je da građevna dozvola nije potrebna za: 1. gradnju pomoćne građevine (garaže, spremišta, drvarnice i sl.), razvijene građevinske (bruto) površine do 50 m2 i visine sljemena do 4 m, koja se gradi na građevnoj ...
Legalizacija zgrada i zemljišne knjige
2012
... Kako smo već pisali o namjerama zakonodavca, koji u zemljišnim knjigama želi što veći broj podataka o stanovima, lokalima, garažama i drugim posebnim dijelovima, smatramo da bi bilo moguće taj problem premostiti dopuštanjem upisa djelomičnog povezivanja ...
... zemljišnoknjižnom ulošku, te omogućio upis posebnih dijelova koji nisu bili predmet upisa u knjigu položenih ugovora (poslovniprostori, garaže), te prava vlasništva na njima. Zabilježbom da je podatak prenesen iz KPU-a bilo bi dovoljno određeno da zgrada nije upisana ...
... »Upravitelj«,6 koja okuplja 70 upravitelja zgrada s područja cijele Republike Hrvatske i koja upravlja s 487.630 prostora (stanova, garaža, poslovnih prostora), što čini više od 25.000.000 m2 kolektivnog stanovanja. Upravo je ta udruga o problemima u praksi obavijestila ...
... industrijske, odnosno gospodarsko-proizvodne namjene iznosi 0,50, a za zgradu stambene i/ili druge namjene (poslovni prostor, garaže) iznosi 1,00 (čl. 6. Uredbe). Ako se u zgradi nalaze prostori različite namjene, koeficijent namjene (Kn) utvrđuje se prema ...
... dijela, (npr. dvosobni stan na 1. katu desno NKP 52,00 m2). Uz opis posebnog dijela nekretnine navode se i pripaci (drvarnica, garaža, parkirno mjesto, balkon, vrt, terasa i sl.), s navođenjem njihove površine, ako takav podatak postoji.« To je, međutim, odredba ...
Aktualnosti u prostornom uređenju i gradnji – 2009.
2009
... površina, – namjena građevine s brojem posebnih dijelova nekretnine koji su samostalne uporabne cjeline (stan, poslovni prostor, garaža i sl.) i/ili funkcionalnih jedinica (hotelska soba, apartman i sl.), – građevinska (bruto) površina podzemnog i nadzemnog ...
... površina, – namjena građevine s brojem posebnih dijelova nekretnine koji su samostalne uporabne cjeline (stan, poslovni prostor, garaža i sl.) i/ili funkcionalnih jedinica (hotelska soba, apartman i sl.), – građevinska (bruto) površina podzemnog i nadzemnog ...
... RADI PRODAJE DRŽAO 25,42 G OPOJNE DROGE KOKAIN U IZNAJMLJENOJ GARAŽI VLASNIŠTVO STJEPANA STIPIĆA U ZAGREBU, LELIJSKI ODVOJAK 16, GDJE JE ISTA DANA 25. OŽUJKA 2001. PRILIKOM PRETRAGE GARAŽE PRONAĐENA OD STRANE DJELATNIKA POLICIJE A PREMA RJEŠENJU O UTVRĐIVANJU ...
... ubojstvu dosad nepoznatim počiniteljima, dana 28. srpnja 1983. kada je bio ubijen jugoslavenski državljanin S. Đ. u W., u garaži koja se upotrebljavala kao tiskara, sa više hitaca i udarcem u glavu, a bio likvidiran po nalogu bivše tajne službe SDS, zbog ...
Posredovanje u prometu nekretnina
2008
Gradnja i spomenička renta
2005
... poslovnih prostora i garažnog prostora za utvrđivanje komunalne naknade. Valja istaknuti da je pojam poslovnog prostora i garaža određen st. 3. i 4. čl. 2. Zakona o zakupu poslovnoga prostora (Nar. nov., br. 91/96 i 124/97) — poslovnom prostorijom smatraju ... zgradi namijenjenih obavljanju poslovne djelatnosti koje, u pravilu, čine građevinsku cjelinu i imaju zaseban glavni ulaz. Garaža je prostor za smještaj vozila. Stoga smo mišljenja da se kod izračuna korisne površine poslovnog prostora uzimaju u izračun ...
... koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola, kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl., građevinske (bruto) površine do 50m2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik ...
Najam stanova i zakup poslovnog prostora u praksi
2006
... 2/2002, sent. 27) Članak 2. (1) Poslovnim prostorom u smislu ovoga Zakona smatraju se poslovna zgrada, poslovna prostorija, garaža i garažno mjesto. (2) Poslovnom zgradom smatra se zgrada namijenjena obavljanju poslovne djelatnosti ako se pretežitim dijelom ... djelatnosti koje, u pravilu, čine građevinsku cjelinu i imaju zaseban glavni ulaz. (4) Garaža je prostor za smještaj vozila. (5) Garažno mjesto je prostor za smještaj vozila u garaži. – opis poslovnog prostora u ugovoru – čl. 5. SUDSKA PRAKSA: 1. Na odnose stranaka ...
... naplaćene usluge ako su vezane uz iznajmljivanje u svrhu stanovanja kao, primjerice, iznajmljivanje parkirnih mjesta u zajedničkoj garaži stambene zgrade. Valja istaknuti da iznajmljivanje namještenih ili nenamještenih soba i stambenih prostorija radi povremenog ...
... koef. 0,50 – spremište stanara izvan stana – koef. 0,50 Napomena: sve površine se obračunavaju od ploha završne obrade. Za garaže – individualne (mjerene od ulaznih vrata) – koef. 0,75 – sa čvrstim pregradama – žičanim – koef. 0,70 – skupne (obračun parkirališnog ... pravo. Za stanove za koje je broj bodova utvrđen prema Zakonu o stambenim odnosima uzimaju se u obzir ti bodovi osim bodova za garažu. Članak 13. Najmoprimci su dužni do 30. studenog 1997. godine plaćati zaštićenu najamninu u visini stanarine koju su do sada ...
... posjed automobila. U obrazloženju se navodi: »U postupku je utvrđeno da je tužiteljica s tuženikom zaključila ugovor o najmu garaže, koji je realiziran, te da je iz toga odnosa tuženik ostao dužan najamninu tužiteljici za vrijeme od 1. III. do 7. VIII. 1993 ... pitanje je li tužiteljici pripadalo pravo zadržanja na vozilima tuženika-protutužitelja, jer ako je tužiteljica dala tužitelju garažu u zakup, onda ona nije bila u posjedu automobila tužitelja, pa nije imala pravo zadržanja, a ako se radilo o ugovoru o ostavi ...
... prostorijama koje čine jednu zatvorenu građevinsku cjelinu i imaju poseban ulaz. Ostale prostorije u zgradi koje najmoprimac koristi (garaže, praonica rublja, sušionica rublja i slično) mogu biti predmet ugovora o najmu stana, a za njihovo korištenje se plaća posebna ...
... njegove prethodne pisane suglasnosti – čl. 20. – pod »drugim zajedničkim prostorijama« iz stavka 2. ovog članka mogu se smatrati garaža, praonica rublja, sušionica rublja i slično (čl. 2.). VI. PRESTANAK UGOVORA O NAJMU STANA Članak 19. (1) Najmodavac može otkazati ...
... suda RH, Rev-1059/98 od 12. 12. 1998., objavljena u Izboru odluka 2/2002, sent. 31) 4. Zakupni odnos na poslovnoj prostoriji (garaži) ne prestaje prodajom poslovne prostorije trećoj osobi na javnoj dražbi. (Odluka Vrhovnog suda Hrvatske, Rev-1135/83 od 16 ...
Nekretnine, porezi i komunalna naknada
2015
Novine u poreznim propisima
2017
... naznačena kao kupac garaže. Nadalje, nije sporno da je tužitelj mjesec i pol dana nakon zaključenja braka s tuženicom prodao svoju kuću na P. za iznos od 250.000,00 DEM te da je tuženica u roku od mjesec dana kupila na svoje ime garažu i stan. Suprotno žalbenim ... tužitelj nakon što je prodao kuću koja je bila njegovo vlasništvo dao tuženoj vlastita novčana sredstva za kupnju stana i garaže s obzirom da je u trenutku kupnje tih nekretnina raspolagao svojim novčanim sredstvima u iznosu od 250.000,00 DEM. Na žalbene ...
... Tužitelj je zemljište kupio 1967., a potom na njemu sagradio kuću i garažu. Nakon zaključenja braka , sredstvima koja potječu od rada stranaka, supružnici su sagradili još jednu garažu, ljetnu kuhinju i pušnicu. Prvostupanjski sud je na temelju čl. 287 ... utvrđeno kako je sadašnja vrijednost zemljišta 831.000,00 kn, vrijednost kuće sagrađene prije braka 1.125.148,00, vrijednost garaže sagrađene prije braka 21.888,00 kn, dok je vrijednost ulaganja u nekretninu za vrijeme braka 224.033,33 kn. „Stoga je pravilno ...
... sin iz drugog braka i dva sina iz prvog braka. Nekretnina koja je predmet prijepora jest staro seosko gospodarstvo s kućom, garažom, štalom i drugim objektima izgrađenim tijekom 50-ak godina. Dvorište, štala i stara kuća je stečevina roditelja prvobitnog ...
... je stan ili druga samostalna prostorija, a među druge samostalne prostorije spadaju osobito poslovne prostorije, samostalne garaže ili jasno omeđena mjesta u zgradi namijenjena ostavljanju motornih vozila (čl. 67. ZV-a). U posebni dio nekretnine, stan ili ...
... stupanja na snagu Zemljišnoknjižnog poslovnika). Kako se u zemljišne knjige nisu mogli upisati stanovi, poslovni prostori, garaže koje su fizičke osobe stekle u postupku povrata imovine, prema odredbama Zakona o naknadi za imovinu oduzetu ZA vrijeme jugoslavenske ...
... sporednim prostorijama koje čine jednu zatvorenu građevinsku cjelinu i imaju posebni ulaz. Ako najmoprimac koristi u zgradi garažu, praonicu rublja i sl. za njihovo se korištenje plaća posebna naknada (čl. 2. ZNS-a). Sa stajališta Zakona o vlasništvu stan ...
... na svom zemljištu podigao garažu, ne može se zaključiti da je tužiteljica time stekla posjed prava stvarne služnosti vidika i svjetla. U takvom posjedu tužiteljica bi se nalazila da je ona tuženiku zabranila podizanje garaže, a on se toj zabrani pokorio ... tužiteljica nije nalazila u posjedu prava služnosti vidika (čl. 188. st. 5. ZV-a), a s druge strane da betoniranjem poda garaže tuženika tužiteljica nije smetana u posjedu prava služnosti imanja vodovodnih cijevi na zemljištu tuženika (čl. 188. st. ...
... sud u Vukovaru, Gž-2181/08 od 1. listopada 2008.) 132. „Predmet spora je zahtjev tužitelja za sudsku zaštitu posjeda drvene garaže sagrađene na južnom dijelu čest. zem. 6203/2 k.o. S., u dvorišnom dijelu stambene zgrade u S., …. U ovom stadiju postupka ... tužitelj je bio u njegovu posjedu. Protivljenje tužbi tuženici su, između ostaloga, temeljili na tvrdnjama da nije u pitanju garaža, već ruševna drvena baraka, koja je predstavljala opasnost za okoliš, bespravno sagrađena davnih godina, za koju je nadležno ...
Zemljišne knjige i odgoda povjerenja
2007
Komentar Zakona o prekršajima protiv javnog reda i mira sa sudskom praksom
2020
Novine u sustavu PDV-a nakon pristupanja Republike Hrvatske Europskoj uniji
2013
... smatraju se: – stambene zgrade (stan, kuća, apartman i sl.) ili – poslovne zgrade ili – druge zgrade ili – dijelovi zgrada (garaže ili spremišta i sl.). Imovinska prava smatrat će se istovrsnima ovisno o njihovim obilježjima i namjenama, i to autorska prava ...
... (znači podliježe fisklalizaciji) ako se naplata parkiranja izvršava na način da se prilikom ulaska u parking zonu/prostor/garažu preuzme potvrda o trenutku ulaska, a prilikom izlaska se kod blagajnika izdaje račun i naplaćuje stvarno vrijeme parkiranja ...
... istovjetnim zahtjevima. To bi mogla biti situacija kad npr. više osoba podnese zahtjev za građevnu dozvolu za izgradnju zajedničke garaže s više garažnih mjesta. U takvom slučaju stranke su dužne pri prvoj radnji postupka, tj. već pri podnošenju zajedničkog zahtjeva ...
... npr. radno mjesto osobe koja radi u prodavaonici je u toj prodavaonici, dok radno mjesto vozača u javnom prometu može biti i garaža iz koje kreće na posao, a i mjesto gdje vozač s automobilom redovito dolazi (do upravne zgrade trgovačkog društva u kojem ...
... odnosno prema prirodi i opsegu obveze u pojedinom slučaju, npr. biti će, u pravilu, kraći rok za rušenje bespravno sagrađene garaže od roka za rušenje bespravno sagrađenog velikog poslovnog objekta. Zakonski se rokovi, u pravilu, ne mogu produljivati, npr ...
Javna nabava u praksi
2006
Novosti u upravnoj i upravnosudskoj praksi
2015
Nekretnine - aktualnosti zakonodavstva i prakse
2008
