Zaključak o određivanju prinudnog upravitelja zgrada

Na temelju članka 385. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96) i članka 21. podstavka 20. Privremenog statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 9/93), Gradska skupština Grada Zagreba, na 9. sjednici, 23. prosinca 1997., donijela je

ZAKLJUČAK
o određivanju prinudnog upravitelja zgrada

1. Određuje se Gradsko stambeno-komunalno gospodarstvo d.o.o. iz Zagreba, Savska cesta l, prinudnim upraviteljem zgrada suvlasnici kojih nisu u zakonskom roku sklopili međuvlasnički ugovor i odredili upravitelja zgrade.

2. Prinudni će upravitelj utvrditi za svaku zgradu posebno godišnje troškove upravljanja, rasporediti troškove na suvlasnike prema suvlasničkim udjelima, utvrditi mjesečnu naknadu, te osigurati naplatu redovnim odnosno ovršnim putem.

Troškovi upravljanja iz prethodnog stavka ove točke podrazumijevaju sredstva potrebna za podmirenje troškova:

- redovnog održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade u graditeljskom i funkcionalnom stanju,

- hitnih i nužnih popravaka zajedničkih dijelova i uređaja zgrade,

- osiguranja zgrade kod osiguravajućeg društva,

- poslovanja prinudnog upravitelja.

3. Prinudni upravitelj dužan je poslove upravljanja obavljati pažnjom dobrog gospodara.

4. Prinudni upravitelj prestaje obavljati poslove upravljanja zgradom primitkom obavijesti da su suvlasnici zgrade sklopili međuvlasnički ugovor i ugovor o upravljanju zgradom.

Prinudni upravitelj dužan je izvršiti primopredaju i predstavniku suvlasnika dostaviti izvješće o radu, naročito o poduzetim radovima i do tada utrošenim sredstvima zajedničke pričuve, te na račun zgrade dostaviti sredstva zajedničke pričuve koja joj pripadaju.

5. Očevidnike zgrada iz točke 1. ovog zaključka vodi Gradski ured za prostorno uređenje, graditeljstvo, stambene i komunalne poslove i promet.

6. Ovaj zaključak stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba i primjenjuje se od 1. siječnja 1998. godine.

KLASA: 371-01/97-01/166

URBROJ: 251-11-04-97-3

Zagreb, 23. prosinca 1997.

Predsjednik

Gradske skupštine