Vlasništvo posebnog dijela nekretnine – predmet upisa

Može li vlasništvo posebnog dijela nekretnine postojati na, kako se to često vidi u ugovorima, »zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade«?

Bračna stečevina

Stan, koji je zajednička imovina bračnih drugova, stečen je prije 1. 7. 1999., a 1995. je upisan na ime jednog bračnog druga. Bračni drug, koji je upisan kao vlasnik nekretnine, 2000. je darovnim ugovorom darovao svoju polovicu stana drugom bračnom drugu, te se oba bračna druga uknjižbom u zemljišnim knjigama vode kao suvlasnici, svaki po ½ stana. Pripada li sporni stan a u cijelosti bračnom drugu kojem je drugi bračni drug darovao svoju polovicu zajedničke imovine, ili svaki ima svoju polovicu stana koja predstavlja njihov posebni dio?

Osobni prijenos imovine rezidenta u inozemstvo u iznosu većem od 3.000 eura

Rezident - fizička osoba, boravi u inozemstvu, na temelju važeće radne dozvole, dulje od godine dana. Smije li u inozemstvo, po osnovi poklona, osobno prenijeti u eurima veći iznos od maksimalno dopuštenog bez odobrenja Hrvatske narodne banke?

Lokalna samouprava - Pristup informacijama – osobni podaci

Na zamolbu tijela grada da provjeri postojanje obilježja kaznenog djela u određenim postupanjima, općinsko državno odvjetništvo dostavilo nam je negativan odgovor. Jedna od osoba u toj prepisci obratila se nadležnom tijelu u gradu, zahtjevom za pristup informacijama, na način da od grada dobije uvid u odgovor državnog odvjetništva. Jesmo li dužni uvažiti takav zahtjev?

Revizija u radnom sporu

Je li moguće u radnom sporu podnijeti reviziju?

Upis u zemljišne knjige – ovjera potpisa

Mora li biti ovjeren potpis prodavatelja na potvrdi o isplati cijene nekretnine, ako se takva potvrda (izjava) daje izvan isprave o uknjižbi, a isplata cijene je uvjet uknjižbe?

Upis prava građenja u zemljišnu knjigu

Je li nakon stupanja na snagu novog Zakona o prostornom uređenju i gradnji došlo do promjene glede upisa prava građenja u zemljišnim knjigama, budući da taj Zakon također regulira pitanje građenja?

PDV pri stjecanju gospodarske cjeline

Što se smatra gospodarskom cjelinom u smislu oporezivanja porezom na dodanu vrijednost i je li prijenos gospodarske cjeline oporeziv?

Zabrana diskriminacije zbog korištenja bolovanja

Poslodavac namjerava novčano nagraditi one radnike koji ove godine nisu bili na bolovanju. Naime, postoji nekoliko radnika za koje se opravdano sumnja (štoviše, to je javna tajna) da svake godine zlorabe bolovanje odnosno da otvaraju lažno bolovanje, pa poslodavac takvom mjerom želi natjerati »lažne bolesnike« da ne zlorabe svoje pravo na bolovanje. Smije li poslodavac donijeti takvu odluku?

Izbor upravnog odbora

Može li se na istoj glavnoj skupštini donijeti odluka o izmjenama i dopunama statuta dioničkog društva i odluka o izboru upravnog odbora?

Lokalna samouprava – natječaj

Koji se propisi primjenjuju na natječaj o prijmu službenika višeg upravnog referenta, objavljenog 4. kolovoza 2008.?

Izdavanje čekova za naplatu robe u inozemstvu

Rezident - fizička osoba ima namjeru izdati i prenijeti čekove radi naplate robe u inozemstvu u vrijednosti većoj od 3.000,00 eura. Je li rezident u obvezi prema banci, podnijeti dokaze da su izdani čekovi iskorišteni za plaćanje robe u inozemstvu?

Otkaz kolektivnog ugovora

Na koji se način i u kojem roku može otkazati kolektivni ugovor sklopljen na određeno vrijeme?

Predujam poreza kod primitaka u naravi

Predujam poreza kod primitaka u naravi plaća se najkasnije posljednjeg radnog dana u mjesecu u kojem je primitak ostvaren

Isprave prikladne za zemljišnoknjižni upis

Kupac je kupio nekretninu od osobe A te je naknadno utvrdio da ta osoba nije bila upisana u zemljišnoj knjizi kao vlasnik, već su kao suvlasnici upisane treće osobe, njih troje, koji pak na toj nekretnini ne polažu nikakva vlasnička prava. Upisani zemljišnoknjižni suvlasnici ovjerili su svoje izjave iz kojih proizlazi da na predmetnoj nekretnini nemaju nikakva vlasnička prava, da su kao suvlasnici davno namireni i isplaćeni te da se ne protive upisu kupca kao vlasnika, s time da su i ovjerili potpise kod javnog bilježnika. Može li se na temelju tih izjava izvršiti uknjižba prava vlasništva s obzirom na odredbu članka 172. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, a koja govori o prestanku prava vlasništva odreknućem i jesu li predmetne izjave upisanih zemljišnoknjižnih vlasnika pogodne za upis u zemljišnu knjigu?

Ustanove – statut

Prosvjetna inspekcija naložila je dječjem vrtiću da u svoj statut prepiše pojedine odredbe Zakona o ustanovama te da u pravilnik o radu ugradi pojedine odredbe Zakona o radu. Ima li inspekcija ovlast za takvo postupanje?

Obvezatni sadržaj odluke zemljišnoknjižnog suda

Stranka je podnijela prijedlog za ispravak upisa u zemljišnu knjigu, što je zemljišnoknjižni sud odbio bez navođenja razloga. Je li takav način odlučivanja i pisanja odluke suda pravilan i što stranka ima od pravnih sredstava da bi zaštitila svoja prava?

Sazivanje glavne skupštine dioničkog društva

Kad se mora sazvati glavna skupština dioničkog društva?

Zastara

U kojem roku zastarijeva potraživanje s naslova izgubljene zarade iz radnog odnosa, odnosno zarade izgubljene zbog nesposobnosti za rad?

Ustup potraživanja nerezidentu iz inozemstva

Rezident je svoje potraživanje prema rezidentu-domaćoj pravnoj osobi ustupio nerezidentu u inozemstvu. Je li, pritom, taj rezident postao obveznik izvještavanja Hrvatske narodne banke o kreditnom poslu s inozemstvom, slijedom ustupa svog potraživanja nerezidentu?

Upis zajedničkog vlasništva u zemljišnu knjigu

U zemljišnoj knjizi je na određenoj nekretnini upisano zajedničko vlasništvo ukupno šest osoba, s time da je upis proveden u kompjutorskom programu, tako da je kod svakog od zajedničkih vlasnika upisano da je omjer 0/0. Je li takav način upisivanja pravilan?

Javna nabava

Može li javni naručitelj u postupku javne nabave odrediti samo jednog predstavnika ili mora odrediti više od jednog predstavnika?

Doprinosi pri obavljanju druge samostalne djelatnosti uz radni odnos

Plaća li osoba, koja je u radnom odnosu i uz koji obavlja samostalnu obrtničku djelatnost, doprinose za tu djelatnost ako je osigurana po osnovi radnog odnosa?

Lokalna samouprava – plaće službenika

Mogu li temelj za obračun plaće u gradu biti bodovi, kojima su gradskim aktom vrednovana radna mjesta u upravnim odjelima i službama?

Predugovor

Sklopila sam predugovor o kupoprodaji nekretnine. Kupac odbija sklopiti glavni ugovor, pa me zanima što je potrebno poduzeti kako bi kupac ispoštovao svoje obveze?

Pravni promet nekretnina – nepostojanje zemljišne knjige

Kako se odvija pravni promet nekretnina u slučaju kada su zemljišne knjige ukinute, odnosno tamo gdje one nikada nisu niti osnovane?

Jamstvo za povrat gotovine u kunama iz inozemstva

Rezident - fizička osoba upućena je u inozemstvo s određenom količinom gotovine izražene u kunama, zbog testiranja bankomata i automata za brojenje novca. Treba li se pritom, uz zahtjev za izdavanje odobrenja za iznošenje gotovine u te svrhe, priložiti jamstvo kojim se jamči povrat gotovine u Republiku Hrvatsku nakon testiranja bankomata i automata za brojenje novca?

Uknjižba u zemljišne knjige – punomoć

Osoba A opunomoćila je osobu B da u njegovo ime proda točno određenu nekretninu, s time da je punomoć bila ovjerena kod javnog bilježnika. Osoba B je kao opunomoćenik osobe A izvršila prodaju nekretnine osobi C. Osoba C je na temelju takve isprave zatražila uknjižbu u zemljišnoj knjizi, te je zemljišnoknjižni sud odbio prijedlog za upis, uz obrazloženje da je punomoć starija od godine dana. Je li zemljišnoknjižni sud pravilno postupio?

Usklađenje zemljišnoknjižnog stanja sa stvarnim

Rješenjem o nasljeđivanju iz 1991. godine imovinu ostaviteljice, radi se o kući i dvoru, naslijedila su tri nasljednika prvog nasljednog reda, s time da je tim rješenjem bila obuhvaćena cijela nekretnine, jer je pokojna ostaviteljica bila upisana kao samovlasnica u zemljišnoj knjizi. Na to rješenje žalio se suprug, tvrdeći da se radi o nekretnini koja je bila bračna stečevina, pa je bilo doneseno novo rješenje kojim se raspravlja samo 1/2 nekretnine. Takvo je rješenje i provedeno u zemljišnoj knjizi, te je danas stanje da je pok. ostaviteljica i nadalje upisana kao suvlasnica u . dijela, dok su na preostaloj polovici upisani njezini nasljednici, svaki u 1/6 dijela. Na koji način suprug ostaviteljice može ostvariti upis u zemljišnu knjigu na 1/2 dijela nekretnine, koja je neosporno njegova bračna stečevina i to mu nitko ne osporava, te je li moguće problem riješiti podnošenjem prijedloga za naknadno pronađenu ostavinsku imovinu.

Porezni tretman izdataka za službena putovanja vanjskih suradnika

Za obavljanje određenih poslova često koristimo usluge vanjskih suradnika. S obzirom na to da smo neprofitna organizacija, mogu li se takvim osobama troškovi službenih putovanja i dnevnica nadoknađivati neoporezivo do propisanih iznosa?