Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Oporezivanje neizgrađenog građevnog zemljišta unutar građevnog područja
Plaća li se porez na neizgrađeno građevino zemljište koje se nalazi unutar građevnog područja?
Cestovno zemljište - služnost
Kome je investitor dužan platiti naknadu za ustanovljenje prava služnosti na zemljištu koje pripada cestovnom zemljištu, a koje je zemljišnoknjižno vlasništvo jedinice lokalne samouprave (grada)? Predmetno zemljište, naime, nije nikada izvlašteno.
Građenje na vlastitom zemljištu - stranci
Stranac je kupio zemljište i dobio suglasnost ministra vanjskih poslova za stjecanje prava vlasništva. Na zemljištu je izgradio zgradu. Postaje li on vlasnik zgrade temeljem gradnje na svom zemljištu, uzimajući u obzir načelo jedinstvenosti nekretnine, ili je za to dužan ishoditi novu suglasnost ministra vanjskih poslova?
Pretvorba društvenog vlasništva na poljoprivrednom zemljištu
Kome pripada pravo vlasništva na poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi izvan granica građevnog područja, a u zemljišnim knjigama je uknjiženo kao društveno vlasništvo s pravom korištenja u korist općine? Pripada li pravo vlasništva Gradu S. kao pravnom sljedniku Općine S. ili se na takvo zemljište pri-mijenjuju odredbe Zakona o poljoprivrednom zemljištu, tj. postaje li, na temelju odredbi toga Zakona, takvo zemljište vlasništvo Republike Hrvatske?
Porez na neobrađeno poljoprivredno zemljište
Koji je podatak bitan za određivanje kulture i kako naplatiti porez vlasnicima koji su zapustili posjede a žive u drugim državama, često na nepoznatim adresama. Može li naplatu poreznog duga izvršiti Porezna uprava prilikom prodaje posjeda?