Izračun površine stana za potrebe obračuna komunalne naknade

Na doneseno rješenje o komunalnoj naknadi stranka je izjavila žalbu u kojoj, između ostaloga, ističe da je pogrešno obračunata površina stana, jer nadležno tijelo nije uvažilo odredbe Uredbe o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine. S tim u svezi, molimo da nam pojasnite hoće li utvrđivanje površine stana primjenom citirane Uredbe, za potrebe obračuna komunalne naknade, promijeniti i veličinu suvlasničkih udjela koje su suvlasnici utvrdili u međuvlasničkom ugovoru.

Nedopuštena pobuda pri sklapanju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju

Kada je jedna strana sklopila ugovor o dosmrtnom uzdržavanju s drugom stranom koja je u roku od tri dana umrla, sa svrhom da se mene, kao izvanbračnu kći liši zakonskog nasljeđivanja, kakvu pravnu kvalifikaciju ima takav ugovor?

Privremeno uvećanje plaće državnog službenika na temelju kolektivnog ugovora

Državni službenik, na temelju kolektivnog ugovora, ostvaruje pravo na privremeno uvećanje plaće za vrijeme obavljanja poslova više složenosti. Odlučuje li se tom pravu upravnim aktom?

Dolazak na posao nakon prestanka ugovora o radu na određeno vrijeme

Radi obavljanja poslova koji ne trpe odgodu, u dječjem je vrtiću s osobom zasnovan radni odnos bez natječaja, na rok od 60 dana, sukladno članku 26. st. 4. Zakona o predškolskom odgoju i obrazovanju. Međutim, istekom roka na koji je ugovor sklopljen poslodavac zaposlenika nije podsjetio na to da je ugovor prestao. Slijedom toga, zaposlenik je nastavio dolaziti na posao, a poslodavac ga je obavijestio o tome da je ugovor istekao tek nakon proteka sedam dana od dana kada je ugovor prestao. Je li u opisanom slučaju radni odnos na određeno vrijeme prerastao u radni odnos na neodređeno vrijeme, i je li to moguće imajući na umu činjenicu da je zaposlenik primljen na posao bez provođenja javnog natječaja?

Osnivanje savjetodavnih tijela gradonačelnika

Može li gradonačelnik osnovati savjetodavna tijela iz područja svoje nadležnosti, i angažirati njihove članove na temelju ugovora o djelu i uz fiksnu mjesečnu naknadu?

Smanjenje plaće ako je iznos plaće utvrđen ugovorom o radu

Smije li poslodavac radniku smanjiti plaću svojom odlukom? Naime, iznos plaće radnika u društvu definiran je ugovorom o radu i ne postoji neki drugi ugovor ili akt koji definira plaće.

Dan sudskog raskida ugovora o radu

Kad se u parnici utvrdi da otkaz poslodavca nije dopušten, može li se dan sudskog raskida ugovora o radu na zahtjev poslodavca odrediti retroaktivno, odnosno unatrag od dana kada je u parnici podnesen zahtjev tuženog poslodavca za sudski raskid ugovora o radu?

Uskrata plaćanja nepodmirenog dijela cijene

Odnosi li se pravo kupca na uskratu plaćanja bilo kojeg nepodmirenog dijela cijene dok prodavatelj ne ispuni svoje obveze po osnovi odgovornosti za materijalne nedostatke samo za potrošačke ugovore?

Ugovor o pravu na vremenski ograničenu uporabu (timeshare)

Može li se ugovor o pravu na vremenski ograničenu uporabu (timeshare) sklopiti kao ugovor na daljinu?

Odgovornost za materijalne nedostatke kod potrošačkih ugovora za isporuku digitalnih sadržaja ili digitalnih usluga

Primjenjuju li se odredbe ZOO-a glede materijalnih nedostataka za digitalne usluge (npr. čl. 401., nedostatak interoperabilnosti) i na trgovačke ugovore, ili samo na potrošačke?

Prerastanje ugovora o radu na određeno vrijeme u ugovor o radu na neodređeno vrijeme

Nakon prestanka ugovora o radu na određeno vrijeme radnica je svojevoljno nastavila dolaziti na posao iako ju je poslodavac obavijestio o prestanku radnog odnosa, odjavio s HZMO-a kao i s HZZO-a te zatražio predaju ključeva prostorije i primopredaju. Može li se smatrati da je ugovor o radu prerastao u ugovor o radu na neodređeno vrijeme ?

Jednostrani raskid potrošačkog ugovora

Kupac (fizička osoba) kupio je od našeg trgovačkog društva proizvod iz našeg prodajnog asortimana tako da ga je naručio telefonskim putem. Proizvod je plaćen po ponudi i dostavljen kupcu prije nekoliko mjeseci, bez posebne upute o pravu na povrat proizvoda. Kupac je naknadno utvrdio da u svom stanu ne može izvršiti građevinske radove nužne za ugradnju proizvoda te da mu je proizvod neupotrebljiv, iako nije imao primjedbi na kvalitetu i funkcionalnost samog proizvoda. Ima li kupac zakonsku osnovu vratiti proizvod i tražiti povrat novca, odnosno jesmo li mi kao proizvođač i prodavatelj proizvoda, u ovom slučaju, obvezni prihvatiti povrat proizvoda i kupcu vratiti novac koji nam je uplatio za taj proizvod?

Povrat plaćenog poreza na promet nekretnina

Kupac nekretnine kupio je nekretninu (zemljište) i uknjižio se kao vlasnik u zemljišnim knjigama. Međutim, zbog određenih specifičnih okolnosti kupoprodaje, ugovorne strane odlučile su raskinuti ugovor. S obzirom na to da je kupac platio porez na promet nekretnina u svoti koja nije zanemariva, može li ostvariti pravo na povrat toga plaćenog poreza na promet nekretnina?

Otkaz ugovora o radu od strane radnika – korištenje rodiljnih ili roditeljskih prava

Imamo zaposlenu radnicu koja, sukladno članku 13. i 14. Zakona o rodiljnim i roditeljskim potporama, koristi roditeljski dopust. Znamo da joj prema Zakonu o radu ne smijemo otkazati ugovor o radu. Znači li to da je i radnici, za to vrijeme zaštite od otkaza, zabranjeno dati otkaz poslodavcu ili ne?

Trajanje ugovora o radu stranca s dozvolom za boravak i rad u Republici Hrvatskoj

Kada poslodavac u Republici Hrvatskoj zapošljava stranca kojemu za rad u RH treba radna dozvola, mora li trajanje ugovora o radu biti u odnosu s rokom važenja radne dozvole, odnosno mora li se s takvim radnikom sklopiti ugovor o radu na određeno vrijeme, koliko mu dozvola traje, ili se može sklopiti i ugovor o radu na neodređeno vrijeme?

Produljenje ugovora o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu JLP(R)S-a

S obzirom na članak 6. st. 4. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, prema kojem pravo na nastavak zakupnog odnosa ima zakupnik „koji s jedinicom lokalne i područne (regionalne) samouprave ima sklopljen ugovor o zakupu na temelju javnog natječaja“, što je s onim zakupnicima koji trenutačno imaju već produljen zakupni odnos, temeljem neposredne pogodbe, a nakon što im je istekao ugovor o zakupu sklopljen temeljem javnog natječaja? Imaju li i oni pravo na daljnje produljenje zakupnog odnosa?

Zahtjev za sudski raskid ugovora o radu

Vezano uz parnicu koja se vodi radi utvrđenja nedopuštenosti otkaza ugovora o radu, je li moguće da radnik i mimo te parnice postavlja zahtjev za sudski raskid ugovora o radu, ako otkaz ugovora o radu bude ocijenjen nedopuštenim?

Zatezna kamata od 1. siječnja 2021. do 30. lipnja 2021.

Koje su stope zateznih kamata primjenjive od 1. siječnja 2021. do 30. lipnja 2021. na ugovore između trgovaca te trgovaca i osoba javnog prava, a koje za ostale odnose?

Redoviti otkaz radnika, tijek otkaznog roka i mogućnost drukčijeg uređenja dana prestanka ugovora o radu

Mora li radni odnos radnika, koji je poslodavcu dao redoviti otkaz, prestati prema Zakonu o radu (mjesec dana od dana otkaza), iako je nakon tog otkaza bio privremeno nesposoban za rad te istovremeno nije oslobođen radne obveze za vrijeme trajanja otkaznog roka ili radni odnos prestaje protekom otkaznog roka od mjesec dana produženim za broj dana privremene nesposobnosti za rad? Radnik je, naime, u samom otkazu naveo da mu radni odnos prestaje istekom mjesec dana od dana davanja otkaza poslodavcu i inzistira da s tim datumom, unatoč bolovanju, radni odnos prestane.

Rad u nepunom radnom vremenu i materijalna prava radnika

Ima li radnik koji radi u nepunom radnom vremenu pravo na puni ili razmjeran dio božićnice, ako našim pravilnikom o radu i kolektivnim ugovorom, koji datiraju iz 2016. godine, nije propisano da bi ti radnici imali pravo na punu božićnicu, a vezano uz čl. 62. st. 6. Zakona o radu?

Pravo nasljednika na raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju

Imaju li nasljednici primatelja uzdržavanja iz ugovora o doživotnom uzdržavanju pravo zahtijevati raskid toga ugovora?

Utvrđivanje prave volje radnika i poslodavca pri prestanku ugovora o radu

Radnik i poslodavac sporazumjeli su se o prestanku ugovora o radu i definirali bitna pitanja u svezi s prestankom rada. Poslodavac je sastavio dokument koji je nazvao “Odluka o prestanku ugovora o radu”, u njemu je naveo da “ugovor o radu sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje zbog prestanka potrebe za radom radnika, zbog gospodarskih razloga/smanjenja obima posla”, a potpisali su ga i poslodavac i radnik. Može li se u tom slučaju govoriti o jednostranoj odluci poslodavca (otkazu ugovora o radu) ili o sporazumu ugovornih strana? Naime, na Zavodu za zapošljavanje takvu ispravu nisu prihvatili kao temelj za ostvarivanje prava na novčanu naknadu za vrijeme nezaposlenosti.

Izmjena vrste ugovornog jamstva za uredno izvršenje ugovora

Može li se smatrati da izmjena ugovora o javnoj nabavi tako da se umjesto prvotno ugovorenog jamstva za uredno izvršenje ugovora u obliku bankovne garancije to jamstvo zamijeni jamstvom u obliku bjanko zadužnice, predstavlja značajnu izmjenu ugovora o javnoj nabavi ?

Osoba u općini ovlaštena za potpisivanje upravnog ugovora

Tko je, prema odredbama Općeg poreznog zakona, čelnik poreznog tijela koji je ovlašten sklopiti upravni ugovor? Je li to pročelnik jedinstvenog upravnog odjela ili načelnik općine?

Izmjene ugovora o javnoj nabavi – promjenjivost cijene ili valutna klauzula

Može li izmjena ugovora o javnoj nabavi kojom se uvodi klauzula o promjenjivosti cijene ili valutna klauzula, predstavljati značajnu izmjenu ugovora o javnoj nabavi?

Upravni ugovor i porezna nagodba

Postoji li mogućnost sklapanja nagodbe s Poreznom upravom tako da se porezne obveze utvrđene poreznim nadzorom namire obročno?

Znatne izmjene ugovora o javnoj nabavi – blaži uvjeti za izvršenje ugovora

Može li se smatrati da uvođenje blažih uvjeta za izvršenje ugovora od onih koji su prvotno bili sadržani u dokumentaciji o nabavi, odnosno prvotnom ugovoru, predstavlja znatnu izmjenu ugovora o javnoj nabavi?

Rok za podnošenje Prijedloga za sklapanje Upravnog ugovora u posebnim okolnostima

Je li propisan rok za podnošenje Prijedloga za sklapanje Upravnog ugovora u posebnim okolnostima? Odredbom članka 107.a Općeg poreznog zakona (Nar. nov., br. 115/16, 106/18, 121/19, 32/20 i 42/20 - u nastavku teksta: OPZ) propisano je plaćanje poreza u uvjetima posebnih okolnosti koje podrazumijevaju događaj ili određeno stanje koje se nije moglo predvidjeti i na koje se nije moglo utjecati, a koje ugrožava život i zdravlje građana, imovinu veće vrijednosti, znatno narušava okoliš, narušava gospodarsku aktivnost ili uzrokuje znatnu gospodarsku štetu.

Primici s osnove ugovora o djelu

Na koje se razdoblje može s fizičkom osobom sklopiti ugovor o djelu i plaćaju li se doprinosi na naknade isplaćene po osnovi rada po ugovoru o djelu?

Sklapanje ugovora o radu

Je li ugovor o radu s članom uprave valjan ako ga je zaključio predsjednik skupštine društva s ograničenom odgovornošću? Napominjemo da društvo ima nadzorni odbor. Inače odluku o imenovanju članova uprave ovlaštena je donijeti skupština društva s ograničenom odgovornošću.