Plaćanje komunalne naknade nositelja prava služnosti

Upravnom tijelu Grada nadležnom za komunalnu naknadu stranka je, nakon provedene ostavinske rasprave, dostavila rješenje o nasljeđivanju iz kojega proizlazi da je jedan nasljednik naslijedio vlasništvo stana koji podliježe plaćanju komunalne naknade, dok je drugi nasljednik naslijedio doživotno pravo uživanja toga stana. Koji je od nasljednika u opisanom slučaju obveznik plaćanja komunalne naknade za stan?

Godišnja ocjena službenika – doseg stvarne nadležnosti

Što treba učiniti kada upravni sud utvrdi nezakonitost rješenja o ocjenjivanju službenika općinskoga upravnog tijela, a službeniku je tijekom trajanja upravnog spora prestala služba?

Stvarna služnost stečena dosjelošću

Sud je utvrdio da nema uvjeta za ukidanje služnosti puta stečenog dosjelošću, pa sada moja stranka pita ima li pravo od vlasnika povlasne nekretnine tražiti naknadu?

Osnivanje prava osobne služnosti oporukom

Može li se oporukom osnovati pravo osobne služnosti (doživotno uživanje)?

Negativna služnost prozora – stjecanje s povjerenjem u zemljišne knjige

Vlasnik nekretnine je 1968. dopustio susjedima da sagrade kuću na udaljenosti jedan metar od međe, pod uvjetom da prema dvorištu ne mogu stavljati prozore. O tome nema nikakve pisane dokumentacije već postoje samo izjave svjedoka koji su bili prisutni tom dogovoru. Sada, nakon 40-ak godina, susjedi su na svojoj kući probili prozore tako da sada gledaju izravno u prozore kuće vlasnice - kćerke bivšeg vlasnika. Je li susjed zbog proteka vremena ipak smio postaviti prozore, odnosno obvezuje li svagdašnjeg vlasnika poslužne nekretnine zabrana postavljanja prozora?

Neupisano pravo služnosti puta i prodaja nekretnine

Služnost puta stečena je dosjelošću, ovlaštenik je podnio tužbu za smetanje posjeda, jer je vlasnik postavio ogradu. On, naime, nije imao saznanja o služnosti puta budući da u zemljišnim knjigama, kada je nekretninu kupovao, nije bilo upisanog tereta, a prodavatelj mu je, očito, tu činjenicu zatajio. Postoji li, stoga, ta služnost puta i nadalje ili ne?

Služnost puta

U postupku radi smetanja posjeda služnosti puta utvrđeno je da je tuženik smetao tužitelja u posljednjem posjedu služnosti puta. Nakon pravomoćnosti odluke tuženik dopušta samo tužitelju da prolazi putem, ali to ne dopušta ukućanima tužitelja niti posjetiteljima, s obrazloženjem da je samo tužitelj zaštićen u posjedu. Odvjetnice tuženika su uporne u tvrdnji da nitko drugi tuda ne smije pješice prolaziti, jer samo tužitelj ima pravo služnosti puta. Jesu li odvjetnice u pravu?

Izvlaštenje

Pravomoćnim rješenjem o nepotpunom izvlaštenju uspostavljena je stvarna služnost i upisana u korist korisnika izvlaštenja kao ovlaštenika te služnosti u zemljišne knjige. Korisnik izvlaštenja smatra da mu ona više nije potrebna te pita kojim bi se načinom moglo učinkovito i ekonomično ishoditi odluku o prestanku te služnosti i njezinom brisanju iz zemljišne knjige.

Pravo plodouživanja

Možemo li na svom poslovnom prostoru osnovati plodouživanje i može li plodouživatelj biti pravna osoba?

Upis služnosti stanovanja

N. N. kupio je valjanim ugovorom kuću, koju će na temelju tog ugovora upisati u zemljišnu knjigu kao svoje vlasništvo. Jednostranom izjavom (o čemu nema riječi u ugovoru o prodaji) namjerava na tim nekretninama osnovati pravo doživotnog uživanja te kuće za korist druge osobe. Može li to takvom ispravom i izjavom učiniti?

Upis služnosti stanovanja

Osoba je valjanim ugovorom kupila kuću koju će na temelju tog ugovora upisati u zemljišnu knjigu kao svoje vlasništvo. Jednostranom izjavom (o čemu nema riječi u ugovoru o prodaji) namjerava na tim nekretninama osnovati pravo doživotnog uživanja za korist druge osobe. Može li to takvom ispravom i izjavom učiniti?

Cestovno zemljište - služnost

Kome je investitor dužan platiti naknadu za ustanovljenje prava služnosti na zemljištu koje pripada cestovnom zemljištu, a koje je zemljišnoknjižno vlasništvo jedinice lokalne samouprave (grada)? Predmetno zemljište, naime, nije nikada izvlašteno.