Zaključak (postavljanje privremenog zastupnika Mari Zefi, osiguranje dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti nekretnine, nepotpuno izvlaštenje zk.č.br. 3029/12 k.o. Resnik, KLASA: UP/I-943-04/25-04/7)

Zaključak (postavljanje privremenog zastupnika Mari Zefi, osiguranje dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti nekretnine, nepotpuno izvlaštenje zk.č.br. 3029/12 k.o. Resnik, KLASA: UP/I-943-04/25-04/7) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 11/25)

Gradski ured za opću upravu i imovinsko-pravne poslove, Sektor za imovinsko-pravne poslove, Odjel za naknade i izvlaštenja, Peti područni odsjek (Dubrava), OIB: 61817894937, Zagreb, Dubrava 49, postupajući u postupku pokrenutom prema prijedlogu trgovačkog društva Vodoopskrba i odvodnja d.o.o., OIB: 83416546499, iz Zagreba, Folnegovićeva ulica 1, radi osiguranja dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti nekretnine prije podnošenja prijedloga za nepotpuno izvlaštenje zk.č.br. 3029/12 k.o. Resnik, koju treba izvlastiti ustanovljenjem služnosti u svrhu izgradnje (produženja) kanalizacijske mreže u Željezničkoj cesti, odvojak, na temelju članka 34. stavka 1. i članka 77. stavka 2. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21), članka 16. stavka 1. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (Narodne novine 74/14, 69/17 i 98/19) i članka 10. Odluke o ustrojstvu i djelokrugu gradskih upravnih tijela (Službeni glasnik Grada Zagreba 17/21, 24/21, 24/23, 7/24 i 19/24 - pročišćeni tekst), donosi

ZAKLJUČAK

I. Mari Zefi, nepoznatog prebivališta i boravišta, postavlja se privremeni zastupnik u osobi Kristijana Pehara, odvjetnika iz Zagreba, Ulica braće Domany 4, radi zaštite njenih prava i interesa u postupku osiguranja dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti nekretnine prije podnošenja prijedloga za nepotpuno izvlaštenje zk.č.br. 3029/12 k.o. Resnik.

II. Privremeni zastupnik zastupat će stranku iz točke I. izreke zaključka u ovoj upravnoj stvari sve dok se stranka ili osoba ovlaštena za njeno zastupanje ne pojavi u postupku.

III. Troškove zastupanja iz točke I. izreke zaključka snosi korisnik izvlaštenja Vodoopskrba i odvodnja d.o.o.

IV. Ovaj zaključak objavit će se u Službenom glasniku Grada Zagreba, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici ovog javnopravnog tijela.

V. Privremenom zastupniku određuje se rok od 8 dana za očitovanje na priloženi zaključak ovog javnopravnog tijela od 12. veljače 2025.

Obrazloženje

Trgovačko društvo Vodoopskrba i odvodnja d.o.o. iz Zagreba, Folnegovićeva ulica 1, kao korisnik izvlaštenja podnijelo je 12. veljače 2025., sukladno odredbama članaka 25., 26. i 27. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (Narodne novine 74/14, 69/17 i 98/19), prijedlog za osiguranje dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti zk.č.br. 3029/12, oranica, Željeznička cesta, površine 878 m², upisane u zk.ul.br. 5150 k.o. Resnik kao vlasništvo Vladimira Fašaića iz Vrbovca, Ulica Krunoslava Kutena 23, u 30/62 dijela, Hedže Hašimovića iz Novalje, Samorašnji put 94B, u 25/62 dijela, te Stjepana Lasića iz Zagreba, Štrigina ulica 27, u 7/62 dijela, u svrhu izgradnje (produženja) kanalizacijske mreže u Željezničkoj cesti, odvojak, a sukladno pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli KLASA: UP/I-350-05/21-01/417, URBROJ: 251-10-21-1/003-22-16 od 7. srpnja 2022. koju je izdao Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjel za prostorno uređenje, Središnji odsjek za prostorno uređenje, te pravomoćnom rješenju o produženju važenja navedene lokacijske dozvole KLASA: UP/I-350-05/24-01/182, URBROJ: 251-10-21-1/003-24-3 od 15. listopada 2024., kojim je važenje dozvole produženo do 3. kolovoza 2026.

U dijelu u kojem se nepotpuno izvlašćuje predmetna zemljišnoknjižna čestica po katastru odgovara k.č.br. 1/3, Željeznička cesta - put, površine 312 m², upisanoj u PL 4814 k.o. Resnik kao korisništvo Mare Zefi iz Zagreba, Teslićka ulica 43B, Nice Brkić iz Zagreba, Željeznička cesta 40, i Nikole Glasnovića iz Zagreba, Željeznička cesta 34, svakog u 1/3 dijela.

U tijeku postupka utvrđeno je kako je nepoznata adresa stanovanja gore navedene Mare Zefi, kojoj zbog toga nije uručen zaključak ovog javnopravnog tijela od 12. veljače 2025. kojim je pozvana da se očituje o procjeniteljima odgovarajućih struka predloženima od strane korisnika izvlaštenja Vodoopskrbe i odvodnje d.o.o. ili predloži do tri procjenitelja odgovarajućih struka, a s obzirom na karakteristike nekretnine za koju se procjena obavlja.

Odredbom članka 34. stavka 1. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21) propisano je da kad postupovno nesposobna stranka nema zakonskog zastupnika ili se neka radnja u postupku treba hitno poduzeti protiv osobe koje prebivalište, boravište ili sjedište nije poznato, a koja nema opunomoćenika, takvoj stranci službena će osoba zaključkom odrediti privremenog zastupnika. Prema odredbi stavka 3. istog članka, kad je stranka nepoznata, zaključak o određivanju privremenog zastupnika objavit će se u službenom glasilu, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici javnopravnog tijela ili na drugi prikladan način. Ovlast privremenog zastupnika prestaje kad se stranka ili osoba ovlaštena za njezino zastupanje pojavi u postupku, odnosno ako stranka u pisanom obliku odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

Prema odredbi članka 12. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade, poslovi izvlaštenja su poslovi od interesa za Republiku Hrvatsku, a postupci izvlaštenja hitni postupci.

Prema odredbi članka 38. stavka 1. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade, troškove postupka izvlaštenja snosi korisnik izvlaštenja, izuzev troškova postupka nastalih povodom žalbe vlasnika nekretnine koja nije usvojena, a koje snosi vlasnik nekretnine.

Kako su postupci izvlaštenja hitni postupci, sukladno odredbama članka 34. stavaka 1. i 3. Zakona o općem upravnom postupku, odlučeno je kao u točkama I., II. i IV. izreke zaključka.

Točka III. izreke zaključka temelji se na odredbi članka 38. stavka 1. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade.

Sukladno točki V. izreke zaključka, u privitku zaključka odvjetniku Kristijanu Peharu dostavlja se zaključak ovog ureda od 12. veljače 2025. kojim je stranka Mara Zefi pozvana na očitovanje te prijedlog korisnika izvlaštenja Vodoopskrbe i odvodnje d.o.o. s prijedlogu priloženom dokumentacijom.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka ne može se izjaviti žalba. Zaključak se može pobijati žalbom protiv rješenja kojim se rješava o upravnoj stvari (članak 77. Zakona o općem upravnom postupku).

KLASA: UP/I-943-04/25-04/7

URBROJ: 251-04-51-5/003-25-6

Zagreb, 7. ožujka 2025.

Upravni savjetnik

Elvis Koštro, dipl. iur., v. r.