Zaključak (određivanje privremenog zastupnika Zdenku Paheru, uklanjanje ruševine zgrade na zk.č.br. 432 k.o. Peščenica)

Zaključak (određivanje privremenog zastupnika Zdenku Paheru, uklanjanje ruševine zgrade na zk.č.br. 432 k.o. Peščenica) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 25/21)

Komunalni redar Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Sektora za komunalno i prometno redarstvo, Odjela komunalnog redarstva, rješavajući po službenoj dužnosti u predmetu uklanjanje ruševine zgrade na k.č.br. 432, k.o. Peščenica, u Zagrebu, Bistrička 14, vlasništvo Zdenka Pahera, Zagreb, Granešinska 10, temeljem članka 34. stavka 1. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09), po službenoj dužnosti donosi

ZAKLJUČAK

1. Zdenku Paheru, Zagreb, Granešinska 10, čije je prebivalište odnosno boravište nepoznato, određuje se odvjetnica Almasa Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, za privremenog zastupnika.

2. Privremeni zastupnik zastupat će Zdenka Pahera, Zagreb, Granešinska 10, u postupku uklanjanja ruševine zgrade na k.č.br. 432 k.o. Peščenica, u Zagrebu, Bistrička 14, dok ne bude utvrđena osoba ovlaštena za zastupanje stranke, odnosno dok se ne obave radnje za koje je određen.

3. Protiv ovog zaključka nije dopuštena žalba.

Obrazloženje

Komunalni redar očevidom dana 5.9.2020. u 14.05 sati utvrdio je da se na k.č.br. 432 k.o. Peščenica, u Zagrebu, Bistrička 14, nalazi ruševina zgrade, prizemnica, površine cca 45 m², oštećenih zidova izgrađenih od cigle, oštećenog pokrova i krovne konstrukcije.

Zgrada je zbog oštećenja izgubila svoja svojstva zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni.

Uvidom u zk. uložak broj: 9749 k.o. Grad Zagreb utvrđeno je da je vlasnik zemljišta na kojem se zgrada nalazi Zdenko Paher, Zagreb, Granešinska 10.

Uvidom u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske utvrđeno je da zgrada nije upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, da se ne nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar niti se nalazi na arheološkom nalazištu.

Uvidom u dopis MUP-a KLASA: 220-01/20-01/120 od 2.11.2020. je da na adresi Bistrička 14, u Zagrebu, unatrag pet godina nijedna osoba nije imala prijavljeno prebivalište odnosno boravište.

Na zahtjev ovog ureda tvrtka Bomat - projekt d.o.o., Martićeva 67, Zagreb, Boris Kukić, dipl. ing. građ., stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina, dostavila je Mišljenje o objektu na k.č.br. 432 k.o. Peščenica, u Zagrebu, Bistrička 14, u kojem se navodi:

Očevid i identifikacija:

"Obavljen je očevid dana 21.1.2021. na licu mjesta pa se vještak upoznao s predmetnim objektom. Objekt se nalazi u Zagrebu na lokaciji Bistrička ulica 14. Objekt je smješten na čestici k.č.br. 432 k.o. Peščenica. Objekt je bez priključaka vode, plina i električne energije. Statička stabilnost i otpornost objekta analizirana je vanjskim vizualnim pregledom. Zidovi objekta su zidani opekom normalnog formata.

Stolarija je drvena, većim dijelom oštećena. Pokrov je crijep na drvenoj konstrukciji.

Nalaz i mišljenje:

Temeljni zahtjevi za građevinu su (prema Zakonu o gradnji, Narodne novine 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19):

1. mehanička otpornost i stabilnost

2. sigurnost u slučaju požara

3. higijena, zdravlje i okoliš

4. sigurnost i pristupačnost tijekom uporabe

5. zaštita od buke

6. gospodarenje energijom i očuvanje topline

7. održiva uporaba prirodnih izvora.

Od ovih sedam zahtjeva ovaj objekt ne zadovoljava nijedan zahtjev.

Ovaj objekt je opasan ne samo za njegove korisnike nego i za ostale susjede i prolaznike.

Mišljenja sam da je objekt za rušenje."

Odredbom članka 52. stavka 1. Zakona o građevinskoj inspekciji propisano je da u provedbi nadzora komunalni redar rješenjem naređuje vlasniku zemljišta, odnosno nositelju prava građenja uklanjanje ruševine zgrade.

Odredbom članka 34. stavka 1. Zakona o općem upravnom postupku propisano je da će službena osoba zaključkom odrediti privremenog zastupnika stranci kojoj prebivalište, boravište ili sjedište nije poznato, a koja nema opunomoćenika, kada se neka radnja u postupku treba hitno poduzeti.

Stavkom 5. istog članka propisano je da privremeni zastupnik sudjeluje u postupku, odnosno obavlja radnje za koje je određen dok ne bude utvrđena osoba ovlaštena za zastupanje stranke, odnosno dok se ne obave radnje za koje je određen.

S obzirom na to da se iz dopisa MUP-a KLASA: 220-01/21-02/939 od 27.9.2021. ne može odrediti prebivalište ni boravište Zdenka Pahera, vlasnika zemljišta na kojem se nalazi ruševina zgrade, a riječ je o ruševini zgrade koju je potrebno hitno ukloniti, sukladno članku 34. stavku 1. Zakona o općem upravnom postupku riješeno je kao u izreci ovog zaključka.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka nije dopuštena posebna žalba, već se prema članku 77. stavku 5. Zakona o općem upravnom postupku može pobijati žalbom protiv rješenja donesenoga u upravnoj stvari koja je predmet postupka.

KLASA: UP/I-363-04/20-16/73

URBROJ: 251-13-81-3/017-21-12

Zagreb, 5. 10. 2021.

Komunalni redar

Robertino Vučković, ing. el., v. r.