Zaključak o sklapanju nagodbe (Paron d.o.o. - izgradnja novih i proširenje postojećih prometnica s pripadajućom komunalnom infrastrukturom te izgradnja nove škole na lokacijama radne oznake: "Rapska ulica", "produžena Ulica I.B. Mažuranić" i "nova OŠ Stenjevec u novom naselju Špansko - zapad")

Zaključak o sklapanju nagodbe (Paron d.o.o. - izgradnja novih i proširenje postojećih prometnica s pripadajućom komunalnom infrastrukturom te izgradnja nove škole na lokacijama radne oznake: "Rapska ulica", "produžena Ulica I.B. Mažuranić" i "nova OŠ Stenjevec u novom naselju Špansko - zapad") (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 9/08)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članka 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 233. sjednici, 10. srpnja 2008., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju nagodbe

I. Grad Zagreb, u cilju razrješavanja imovinskopravnih odnosa za izgradnju novih i proširenje postojećih prometnica s pripadajućom komunalnom infrastrukturom te izgradnju nove škole na lokacijama radne oznake: "Rapska ulica", "produžena Ulica I.B. Mažuranić" i "nova OŠ Stenjevec u novom naselju Špansko - zapad", prihvaća sklapanje nagodbe s društvom Paron d.o.o. iz Zagreba, Ul. I.B. Mažuranić 9, kojim:

A) - društvo Paron d.o.o. predaje u vlasništvo i posjed Gradu Zagrebu:

1. - zemljište koje se nalazi u trećem području prema Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- 56/319 dijela z.k.č.br. 2700/15 k.o. Trnje, ukupne površine 319 m²;

u naravi zemljište u naselju Sigečica, lokacija "Rapska ulica", ukupne površine 56 m², koje prema parcelacijskom elaboratu RN 827/08 k.o. Trnje ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 2707/3 k.o. Trnje, površine 2418 m², na kojemu je planirano proširenje i izgradnja dijela Rapske ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom i koje zemljište, sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb ima tržišnu vrijednost kao 78,4 m² zemljišta u četvrtom području Grada Zagreba sukladno kriteriju da 1 m² zemljišta u III. zoni (1.400,00 kuna/m²) ima tržišnu vrijednost kao 1,4 m² zemljišta u četvrtom području (1.000,00 kuna/m²), odnosno 78.400,00 kuna;

2. - zemljište koje se nalazi u četrvtom području prema Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta, označeno kao:

- z.k.č.br. 100/1 k.o. Stenjevec, površine 3060 m²;

u naravi građevinsko zemljište u novom naselju Špansko - zapad, na kojemu je planirano proširenje i produžetak Ulice I.B. Mažuranić s pripadajućom komunalnom infrastrukturom te izgradnja nove osnovne škole radne oznake "nova OŠ Stenjevec u novom naselju Špansko - zapad" i koje zemljište, sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb ima tržišnu vrijednost od 3.060.000,00 kuna;

B) - Grad Zagreb s naslova naknade predaje u vlasništvo i posjed društvu Paron d.o.o.:

1. - zemljište koje se nalazi u četvrtom području prema Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta, označeno kao:

- z.k.č.br. 1015/9 k.o. Vrapče, povšine 181 čhv ili 652 m²;

- z.k.č.br. 1015/14 k.o. Vrapče, povšine 180 čhv ili 648 m²;

- z.k.č.br. 1015/15 k.o. Vrapče, povšine 180 čhv ili 648 m²;

- z.k.č.br. 1015/16 k.o. Vrapče, povšine 180 čhv ili 648 m²;

- z.k.č.br. 1015/17 k.o. Vrapče, povšine 181 čhv ili 652 m²;

u naravi zemljište uz Rudešku ulicu, ukupne površine 902 čhv ili 3248 m² koje čini sastavni dio k.č.br. 799/1 k.o. Rudeš, na kojem se nalaze poslovni objekti društva Paron d.o.o. i koje zemljište, sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb ima tržišnu vrijednost od 3.248.000,00 kuna.

Nagodbom iz prethodne podtočke obuhvaća se i zemljište površine od 237 m² koje se nalazi u četvrtom području za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta koje je Grad Zagreb, sukladno Nagodbi reg. broj 36/08-I od 27. veljače 2008., dužan predati društvu Paron d.o.o. sa naslova naknade, a koje zemljište, sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb ima tržišnu vrijednost od 1.000,00 kuna/m² odnosno 237.000,00 kuna.

II. Grad Zagreb predaje u vlasništvo društvu Paron d.o.o. zemljište iz točke I. podtočke B-1. prethodne točke pod uvjetom da društvo Paron d.o.o., u slučaju da dio zemljišta koje je stekao ovom nagodbom bude potrebno Gradu Zagrebu za rekonstrukciju i proširenje postojeće Rudeške ulice, taj dio vrati Gradu Zagrebu bez obveze Grada Zagreba da mu za taj dio isplati naknadu ili bilo koji drugi oblik obeštećenja.

III. Grad Zagreb, nagodbom iz točke I. ovog zaključka, daje društvu Paron d.o.o., sa naslova naknade, ukupno 3248 m² zemljišta dok društvo Paron d.o.o. istom nagodbom daje Gradu Zagrebu ukupno 3375,4 m² zemljišta u četvrtom području za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta.

IV. Nagodbom iz točke I. ovog zaključka Grad Zagreb stječe u vlasništvo 127,4 m² zemljišta u IV. zoni Grada Zagreba više nego što je predao sa naslova naknade u vlasništvo društvu Paron d.o.o., i koje zemljište ima tržišnu vrijednost od 127.400,00 kuna, sukladno kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb pa se obvezuje društvu Paron d.o.o., na njegovo traženje, dati u vlasništvo istu površinu zemljišta u četvrtom području Grada Zagreba ili nekoj drugoj zoni sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb.

V. Pravni temelj za sklapanje nagodbe iz točke I. ovog zaključka je članak 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06).

VI. Ovim zaključkom zamjenjuje se Zaključak o sklapanju nagodbe, KLASA: 944-01/08-01/68, URBROJ: 251-03-02/1-08-2, što ga je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba donijelo na 232. sjednici 3. srpnja 2008.

VII. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/08-01/68

URBROJ: 251-03-02/1-08-4

Zagreb, 10. srpnja 2008.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.