Odlazak zakupoprimca iz prostora za koji se plaća komunalna naknada

Za poslovni je prostor u vlasništvu građana komunalnu naknadu, sukladno ugovoru o zakupu, plaćao zakupoprimac. Međutim, ugovor o zakupu je istekao i prostor je ostao prazan, a ne zna se kada će ga vlasnik ponovno dati u zakup. Od koga i u kojoj visini da naplatimo komunalnu naknadu nakon odlaska zakupoprimca?