Odgovornost za štetu

U stambenoj zgradi dogodio se požar kao posljedica eksplozije automobila u garaži. Utvrđeno je da je uzrok eksplozije samozapaljenje instalacije u automobilu. Predstavnik suvlasnika sklopio je ugovor o saniranju štete bez suglasnosti suvlasnika zgrade i i bez suglasnosti upravitelja zgrade potpisavši, pritom, i izjavu da samostalno naručuje navedeni posao i da upravitelj za taj posao nije odgovoran. Tko je odgovoran za štetu. Tko je pasivno legitiman u parnici koju bi poveo izvođač radova zbog neplaćanja izvršenih radova. Bi li suvlasnici zgrade imali zahtjev prema predstavniku zgrade kad bi oni isplatili potraživanje izvođača radova?