Uvjeti za obavljanje poslova izdavanja lokacijskih, građevinskih i uporabnih dozvola

Svi prijašnji zakoni iz područja prostornog uređenja i graditeljstva definirali su tko može raditi u uredima na izdavanju lokacijskih, građevinskih i uporabnih dozvola, te ostalih akata iz područja gradnje i prostornog uređenja. Zadnjim zakonima to nije bilo određeno, pa se stekao dojam da to može raditi svatko (neovisno o spremi i struci). Pitanje je, dakle, tko može raditi na izdavanju navedenih akata, koje spreme i struke, te koja su mu prava i obveze?

Izdavanje uporabne dozvole

Kako postupiti u postupku izdavanja uporabne dozvole za zgradu ako na građevnoj čestici postoji i bespravno izgrađena zgrada koja nije jednostavna građevina?

Građevina bez uporabne dozvole - etažiranje

Može li se zgrada upisana u zemljišne knjige bez uporabne dozvole, o čemu postoji zabilježba, etažirati, te ako se može, zabilježuje li se nepostojanje uporabne dozvole na svim etažama unatoč potvrdi tijela graditeljstva da označeni posebni dijelovi zgrade mogu biti predmet etažiranja?

Uporabna dozvola

Višestambena zgrada ima 8 suvlasnika kojima je investitor prodao stanove u njoj. Za zgradu nije izdana uporabna dozvola. Tko je od suvlasnika ovlašten zatražiti izdavanje uporabne dozvole?