Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Potreba tabularnog očitovanja za upis prava vlasništva
Gradu B. obratila se S. C. kao suvlasnica kuće, stambene zgrade upisane u zk. ul. br. 2054 k. o. G.B., izgrađene na kat. čest. br. 1003/1 upisane u zk. ul. br. 1., k.o. G.B., sa zamolbom da joj se izda tabularno očitovanje podobno za upis prava vlasništva na navedenoj čest. Je li grad B. dužan izdati tabularno očitovanje i ima li grad pravo na naknadu za predmetno zemljište?
Upis prava vlasništva nekretnine stečeno dosjelošću u zemljišne knjige – clausula intabulandi
Mora li tužbeni zahtjev za utvrđenje prava vlasništva, stečeno dosjelošću na nekretnini, sadržavati klauzulu intabulandi?
Upis vlasništva izvanknjižne ostavine u zemljišnu knjigu
U ostavinsku imovinu ušla je jedna kuća ostavitelja za koju ima ugovor o kupnji, međutim, vlasništvo ostavitelj nikad nije upisao u zemljišnu knjigu, a niti je osoba od koje je kuću kupio bila upisana kao vlasnica u zemljišnoj knjizi. U rješenju o nasljeđivanju kuća je utvrđena kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja. Kako će se nasljednici upisati kao vlasnici u zemljišnu knjigu, s obzirom na odredbu o knjižnom predniku iz Zakona o zemljišnim knjigama?
Pretpostavke za upis prava vlasništva – zemljišnoknjižna oznaka nekretnine
Odbijen mi je prijedlog za uknjižbu prava vlasništva s obrazloženjem da se u ugovoru o kupnji, na temelju kojeg sam zatražio uknjižbu, podaci o nekretnini ne podudaraju s podacima iz zemljišne knjige. Ugovor sam sastavljao na temelju podataka iz katastra. Je li sud u pravu?
Oznaka nekretnine u ugovoru – upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu
Kako će zemljišnoknjižni sud postupiti po prijedlogu za uknjižbu prava vlasništva na temelju ugovora o kupoprodaji u kojem je izostavljen suvlasnički dio zgrade (predmet kupnje je stan)?