Uknjižba prava vlasništva – pravni temelj stjecanja

Iz sklopljenog ugovora o usklađenju zemljišnoknjižnog stanja sa stvarnim stanjem nije vidljiv pravni temelj (causa) stjecanja prava vlasništva. Ugovor doduše sadržava izjavu zemljišnoknjižnih suvlasnika kojom priznaju pravo suvlasništva ugovarateljici (stjecateljici), a temeljem dosjelosti. Kako će zemljišnoknjižni sud cijeniti takvu ispravu odlučujući o prijedlogu za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnu knjigu?

Uknjižba etažiranja u zemljišnim knjigama

Koju je dokumentaciju potrebno priložiti uz prijedlog za uknjižbu etažiranja u zemljišnim knjigama?

Uknjižba suvlasništva bivšeg bračnog druga

Bivši bračni drug upisan je u zemljišnim knjigama kao vlasnik nekretnine koja je kupljena novcem koji predstavlja bračnu stečevinu. Kako ishoditi presudu za upis prava vlasništva na nekretnini u zemljišnim knjigama drugog bivšeg bračnog druga koji nije upisan u zemljišnim knjigama kao suvlasnik?

Zabilježba ovrhe kao zapreka za uknjižbu prava vlasništva temeljem presude na temelju priznanja

Predstavlja li priznanje tužbenog zahtjeva raspoložbu ovršenika koja bi bila zapreka uknjižbi prava vlasništva nakon upisane zabilježbe ovrhe?

Ovjeravanje neistinitog sadržaja kod zemljišnoknjižnog suda

Suvlasnik u 1/2 dijela nekretnine koji je tu 1/2 dijela nekretnine stekao na temelju darovnog ugovora iz 2005., zaključenog s vlasnikom te nekretnine, ponovno je 2017. zatražio uknjižbu svojeg prava suvlasništva na istoj nekretnini u zemljišnim knjigama te je ponovnom provedbom već provedenog darovnog ugovora iz 2005. postao vlasnik nekretnine u cijelosti, a sve kako bi nekretninu prodao trećoj osobi. Ispunjava li navedeno postupanje obilježja nekog kaznenog djela?

Energetski certifikat i uknjižba prava vlasništva

Je li energetski certifikat potrebno predočiti kod ovjere kupoprodajnog ugovora, odnosno priložiti kao nužan prilog uz prijedlog za uknjižbu nekretnina?

Uknjižba u zemljišne knjige – punomoć

Osoba A opunomoćila je osobu B da u njegovo ime proda točno određenu nekretninu, s time da je punomoć bila ovjerena kod javnog bilježnika. Osoba B je kao opunomoćenik osobe A izvršila prodaju nekretnine osobi C. Osoba C je na temelju takve isprave zatražila uknjižbu u zemljišnoj knjizi, te je zemljišnoknjižni sud odbio prijedlog za upis, uz obrazloženje da je punomoć starija od godine dana. Je li zemljišnoknjižni sud pravilno postupio?

Podobnost isprave za uknjižbu

Je li zemljišnoknjižni sud smio dopustiti uknjižbu prava vlasništva u zemljišne knjige na temelju ugovora o kupoprodaji, koji, doduše, zadovoljava sve opće i posebne pretpostavke za upis, ali u trenutku podnošenja prijedloga za uknjižbu kupac još nije prodavatelju isplatio cijeli iznos kupovnine. U ugovoru nije navedeno da je isplata kupovnine uvjet za uknjižbu.

Oznaka nekretnine u ugovoru – upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu

Kako će zemljišnoknjižni sud postupiti po prijedlogu za uknjižbu prava vlasništva na temelju ugovora o kupoprodaji u kojem je izostavljen suvlasnički dio zgrade (predmet kupnje je stan)?

Pristanak za uknjižbu prava vlasništva u zemljišne knjige

Pravna osoba je sklopila ugovor o prodaji nekretnine. Nekoliko godina iza toga prestala je postojati, brisana je iz trgovačkog registra, i nema pravnog sljednika. Ispostavilo se da u ugovoru nije navedeno da pravna osoba pristaje na uknjižbu prava vlasništva nekretnine na ime kupca. Budući da je za stjecanje prava vlasništva na temelju pravnog posla nužan upis u zemljišne knjige, kako i od koga ishoditi pristanak za zemljišnoknjižni upis ako to više nije moguće od pravne osobe, jer više ne postoji, a ne postoji ni pravni sljednik?

Uknjižba općeg dobra - javne ceste

Po kojoj pravnoj osnovi može trgovačko društvo u vlasništvu Pepublike Hrvatske, upisati autocestu u zemljišne knjige?

Upisi u zemljišnoj knjizi

U vlastovnici zemljišnoknjižnog uloška pravo vlasništva na stanu upisano je zabilježbom, a ne uknjižbom. Stan je kupljen prije 20-ak godina, kada je i upisano pravo vlasništva i nalazi se u zgradi izgrađenoj između I. i II. svjetskog rata. Budući da se pravo vlasništva na temelju pravnog posla stječe uknjižbom u zemljišnoj knjizi, a ne zabilježbom. Je li takvim upisom (zabilježbom) u smislu važećih zemljišnoknjižnih propisa pravo vlasništva stečeno ili nije?