Prodaja nekretnine po cijeni višoj od one koju je utvrdio vještak

Grad želi prodati nekretninu (stan), i predstavničko tijelo o tome je donijelo odluku. Od sudskog vještaka građevinske struke zatražena je procjena tržišne vrijednosti nekretnine. Međutim, gradonačelnik smatra da je procijenjena vrijednost preniska pa želi da u oglasu za prodaju nekretnine bude istaknuta cijena koja je za oko 10 % viša od cijene koju je utvrdio vještak. Je li to dopušteno?˝

Procjena vrijednosti udjela

Vlasnik sam, kao fizička osoba, 30 % udjela u društvu s ograničenom odgovornosti, od prosinca 2017. Predmetne udjele sada namjeravam prodati, no nisam siguran u njihovu točnu vrijednost. Na koji način mogu provjeriti vrijednost udjela te moram li platiti porez pri njihovoj prodaji i na koju vrijednost?

Temelj za utvrđivanje posebnoga poreza na motorno vozilo

Fizička osoba ima namjeru kupiti motorno vozilo od ovlaštenoga trgovca. Što se sve uzima u obzir, odnosno što je temelj utvrđivanja posebnoga poreza na motorno vozilo?

Određivanje tržišne cijene pri prodaji nekretnine u vlasništvu jedinice lokalne samouprave

Što se smatra tržišnom cijenom, u smislu članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, kako se određuje i smije li se nekretnina u vlasništvu općine prodati ispod te cijene?

Kupnja vlastitih dionica po nominalnoj cijeni nižoj od tržišne

Radnicima naše tvrtke i članovima uprave koji nisu zaposlenici, želimo prodati dionice po nominalnoj vrijednosti, a ta je niža od tržišne. Koje su naše porezne obveze?

Prodaja nekretnine u vlasništvu grada - tržišna cijena

Grad je na svom zemljištu sagradio gradsku tržnicu, u sklopu koje se nalaze i četiri poslovna prostora namijenjena prodaji. Budući da Grad, kao jedinica lokalne samouprave, mora nekretnine u svom vlasništvu prodavati putem javnog natječaja i prema tržišnoj cijeni, zanima nas može li se tržišnom cijenom poslovnog prostora smatrati ona koja je određena na temelju cijene građenja objekta i koja tako određena po m2 iznosi dvostruko više od uobičajene cijene za takav prostor na tržištu, ili ona koja se za takav prostor može objektivno dobiti? Također nas zanima kako i na temelju kojih parametara utvrditi vrijednost nekretnine?

Tržišna cijena u sustavu

Kako se utvrđuje porezna osnovica, odnosno tržišna cijena u slučajevima kad se za obavljenu uslugu naknada ne plaća u novcu, već se kao naknadu daje neko drugo dobro?

Tržišna cijena u sustavu PDV-a

Na koji se način utvrđuje tržišna cijena u slučajevima kada se za obavljenu uslugu naknada ne plaća u novcu, već se kao naknada isporučuje neko drugo dobro?