Grad je na svom zemljištu sagradio gradsku tržnicu, u sklopu koje se nalaze i četiri poslovna prostora namijenjena prodaji. Budući da Grad, kao jedinica lokalne samouprave, mora nekretnine u svom vlasništvu prodavati putem javnog natječaja i prema tržišnoj cijeni, zanima nas može li se tržišnom cijenom poslovnog prostora smatrati ona koja je određena na temelju cijene građenja objekta i koja tako određena po m2 iznosi dvostruko više od uobičajene cijene za takav prostor na tržištu, ili ona koja se za takav prostor može objektivno dobiti? Također nas zanima kako i na temelju kojih parametara utvrditi vrijednost nekretnine?