Prodaja ispražnjenih poslovnih prostora u vlasništvu RH, općina, gradova, županija i Grada Zagreba

Ako se poslovni prostori u vlasništvu RH, općina, gradova, županija i Grada Zagreba - u kojima ne postoji zakupni odnos ili odnos korištenja prostora, odnosno koji su prazni - ne prodaju prema odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Nar. nov., br. 125/11), molimo odgovor na temelju kojih propisa je moguće raspolagati i takvim poslovnim prostorima?

Obvezni odnosi – raspolaganje nekretninama u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi

Poglavarstvo grada za vrijeme dok je bilo ovlašteno da odlučuje o stjecanju i otuđenju pokretnina i nekretnina, donijelo je nekoliko odluka o stjecanju odnosno otuđenju nekretnina, primjenom odredaba Zakona o izvlaštenju, prema kojima su zaključeni i predugovori, međutim do danas nisu zaključeni glavni ugovori. Odluka poglavarstva kao i predugovori ispunjavaju uvjete iz članka 268. stavak 3. Zakona o obveznim odnosima( Nar. nov. br., 35/05 i 41/08), odnosno da sadržavaju bitne sastojke glavnog ugovora. S tim u svezi postavlja se pitanje je li u odnosnim predmetima potrebna naknadna odluka gradonačelnika, prema članku 13. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Nar. nov., br. 109/07), odnosno predstavničkog tijela, tj. je li uopće moguće da gradonačelnik, odnosno predstavničko tijelo o tome odluči drukčije, imajući pritom na umu odredbe članka 268. stavak 4. spomenutog Zakona. Budući da predugovor, kao i odluka poglavarstva sadržava sve bitne sastojke glavnog ugovora, može li se pristupiti sklapanju glavnog ugovora?

Raspolaganje nekretninama u vlasništvu jedinice lokalne samouprave

Jedinica lokalne samouprave, kao tuženik, vodi spor s fizičkom osobom radi isplate dužnih iznosa. Stranke žele sklopiti sudsku nagodbu, a u toj nagodbi jedinica lokalne samouprave na ime iznosa, koji priznaje kao neplaćen, želi dati nekretnine u svom vlasništvu, s čim se fizička osoba – tužitelj slaže. Smije li JLS raspolagati svojom nekretninom na taj način?

Raspolaganje nekretninama u Republici Hrvatskoj u vlasništvu pravne osobe iz Republike Slovenije

Slovenska tvrtka uknjižena je kao vlasnik zgrade koja se nalazi u Republici Hrvatskoj i željela bi s njom raspolagati. S obzirom na to da je prije više godina uvedena zabrana raspoložbe nekretninama u Republici Hrvatskoj, a koja se odnosila, između ostalog, i na slovenske pravne osobe, mogu li danas te pravne osobe raspolagati svojim nekretninama u Republici Hrvatskoj bez ograničenja?