Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Troškovi premještanja vozila
Je li osnovan zahtjev prema vlasniku odnosno korisniku vozila da snosi troškove premještanja vozila kada u parničnom postupku nije dokazano da je vlasnik odnosno korisnik vozila ispunio uvjete propisane člankom 84. i 86. Zakona o sigurnosti prometa na cestama?
Organiziranje privremenog prijevoza školske djece
U Gradu se neočekivano pojavila potreba za organiziranjem prijevoza djece koja žive na obližnjem otoku, a koja pohađaju školu u Gradu, od luke (pristaništa) u koju ih doveze brod do škole koju pohađaju. Naime, na navedenoj lokaciji nema redovite linije javnog prijevoza pa Grad mora organizirati prijevoz za vrijeme dok se prijevoz djece ne organizira na drugi način. Na koji način to može učiniti?
Ukidanje i oduzimanje vozačke dozvole
Vozač je u manje od dvije godine prikupio broj negativnih prekršajnih bodova za koji je propisano ukidanje i oduzimanje vozačke dozvole. Jesu li posebne okolnosti konkretnog slučaja, poput svojstva osobe s invaliditetom, ili rizik prestanka radnog odnosa vezanog uz upravljanje vozilom, osnovan razlog da vozačka dozvola ne bude ukinuta i oduzeta?
Vozačka dozvola – izvanredni liječnički pregled
Je li policija ovlaštena od vozačeva osobnog liječnika zatražiti podatke potrebne za ocjenu treba li vozača uputiti na izvanredni liječnički pregled, ako liječnik sâm ne dostavi te podatke?
Obavljanje poslova priveza i odveza brodova u lukama otvorenim za javni promet županijskog i lokalnog značenja
Može li Lučka uprava u lukama otvorenim za javni promet županijskog i lokalnog značenja, kao svoju djelatnost, sama obavljati i poslove priveza i odveza brodova ili je za tu djelatnost (za koju postoji gospodarski interes i već je imala koncesionara koji ispunjava uvjete) dužna provesti postupak za sklapanje ugovora o koncesiji?
Električni romobili i sudjelovanje u prometu na cestama
Je li i kako regulirano sudjelovanje električnih romobila u prometu na cestama?
Produljeno djelo kod prometnih prekršaja
U razdoblju od tjedan dana od strane djelatnika policije tri puta sam zatečen na području mjesta svojeg prebivališta kako upravljam neregistriranim osobnim vozilom. Radi li se u konkretnom slučaju o produljenom prekršaju?
Cesija između rezidenta i nerezidenta u stranoj valuti u Republici Hrvatskoj
Je li dopuštena cesija između domaće i strane pravne osobe u stranoj valuti u Republici Hrvatskoj?
Porez na promet nekretnina kod nasljeđivanja po pravu predstavljanja
Je li snaha ostavitelja (koja po pravu predstavljanja nasljeđuje nasljedni dio svog pokojnog supruga – sina ostavitelja) obveznica poreza na promet nekretnina prilikom nasljeđivanja nekretnine iza pokojnog ostavitelja (svog svekra)?
Porez na promet nekretnina diobom zajedničke nekretnine nakon brakorazvodne parnice
Bračni drugovi, nakon okončane brakorazvodne parnice, diobom zajedničke nekretnine, svaki posebno stekli su vlasništvo na posebnim dijelovima te nekretnine. Jesu li pri tome obveznici poreza na promet nekretnina?
Razvrgnuće suvlasništva isplatom i porez na promet nekretnina
Porezna je obveznica s još tri porezna obveznika suvlasnica četverosobnog stana, trosobnog stana, polovine dvaju poslovnih prostora te još jednog poslovnog prostora. Dvoje poreznih obveznika ima suvlasništvo u omjeru 1/3, a dvoje poreznih obveznika ima suvlasništvo u omjeru 1/6. Suvlasnici nekretnina razvrgavaju svoje suvlasništvo tako da se nekretnine ustupaju dvojici poreznih obveznika - tako da jedan postaje vlasnik u cijelosti četverosobnog stana i pola jednog poslovnog prostora, a drugi postaje vlasnik u cijelosti trosobnog stana, poslovnog prostora i pola drugog poslovnog prostora. Ostalih dvoje suvlasnika dobivaju isplatu u novcu za ustupljene suvlasničke dijelove te nakon obavljenog razvrgnuća više neće imati u suvlasništvu dijelove tih nekretnina. Tko u ovom slučaju od suvlasnika plaća porez na promet nekretnina?
Porez na promet nekretnine koja je u cijelosti iznajmljena protekom roka od dvije godine nakon stjecanja
Fizička osoba je krajem 2014. godine kupila stan radi rješavanja vlastitog stambenog pitanja i bila je oslobođena plaćanja poreza na promet nekretnina. Ta osoba ima namjeru predmetnu nekretninu iznajmiti u cijelosti trećoj osobi u mjesecu lipnju 2017. godine. Postoji li u tom slučaju obveza naknadnog plaćanja poreza na promet nekretnina?
Promet na prijelazu ceste preko željezničke pruge
Koliko iznosi kazna ako se vozilom nisam zaustavio na prijelazu ceste preko željezničke pruge prilikom spuštanja uređaja za zatvaranje prometa?
Oporezivanje kupnje građevinskog zemljišta porezom na promet nekretnina
Fizička osoba će na temelju kupoprodajnog ugovora steći zemljište unutar građevinskog područja na kojem će izgraditi obiteljsku kuću kojom rješava vlastito stambeno pitanje. Je li ta fizička osoba kupnjom zemljišta unutar građevinskog područja u obvezi platiti porez na promet nekretnina?
Plinska mreža kao nekretnina u smislu poreza na promet nekretnina
Smatra li se plinska mreža, sukladno poreznim propisima o oporezivanju prometa nekretnina, nekretninom ili ne?
Porez na promet nekretnina prilikom likvidacije trgovačkog društva
Fizička osoba stekla je u postupku likvidacije trgovačkog društva nekretninu toga društva. Postoji li obveza plaćanja poreza na promet nekretnina za fizičku osobu koja je stekla nekretninu trgovačkog društva u likvidaciji?
Komunalna naknada - oslobođenje
Obračunava li se komunalna naknada za nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske?
Porez na promet nekretnina trgovačkog društva u likvidaciji
Fizička osoba ima namjeru steći nekretninu koja se nalazi u vlasništvu trgovačkog društva koje ide u likvidaciju. Koji porez fizička osoba kao porezni obveznik mora platiti prilikom stjecanja nekretnine društva u likvidaciji?
Promjena postojećih upisa na nerazvrstanim cestama
U nedoumici smo oko tumačenja članka 131. Zakona o cestama. Naime, u stavku 2. određeno je da će se postojeći upisi u zemljišnim knjigama nerazvrstanih cesta u vlasništvu jedinice lokalne samouprave zamijeniti po službenoj dužnosti upisom nerazvrstane ceste kao javnog dobra u općoj uporabi, kao neotuđivog vlasništva jedinice lokalne samouprave. Znači li to da će se po službenoj dužnosti izvršiti izmjena upisa samo za katastarske čestice koje su putovi, a za koje je i do sada bilo upisano pravo vlasništva Općine, novim upisom te čestice kao javnog dobra u općoj uporabi u vlasništvu Općine, ili će se po službenoj dužnosti izvršiti promjena upisa, bez obzira na upisanog vlasnika, za sve čestice koje su iste površine i načina uporabe u katastru i po kulturi predstavljaju put?
Specijalizirana prodavaonica za promet na malo lijekovima
Mogu li se prometom lijekova na malo, koji se izdaju bez recepta (primjerice, andol), baviti i trgovine koje nisu ljekarne?
Gotovinski promet između dviju blagajni u stranoj valuti i u kunama
Neki ovlašteni mjenjači, u ovom slučaju putnička agencija, obavljaju promet gotovinom u stranoj valuti na jednoj blagajni, a promet gotovinom u kunama obavljaju na drugoj blagajni. Smiju li oni gotovinski promet u stranoj valuti i u kunskoj valuti obavljati na obje blagajne, bez obzira na djelatnost za koju su registrirani?
Oglašavanje prodaje stana u stambenoj zgradi koja nema energetski certifikat
Smijemo li kao agencija za promet nekretnina oglašavati prodaju stanova koji nemaju energetski certifikat, i ako to učinimo, jesmo li u prekršaju?
Fiskalizacija naplate čekom za izvršenu i obavljenu uslugu
Fizička je osoba na prodajnom mjestu prodavatelja, za izvršenu i obavljenu uslugu izvršila plaćanje čekom te usluge. Smatra li se takva naplata izvršene i obavljene usluge plaćanjem u gotovini i samim tim podliježe obvezi fiskalizacije?
Porez na promet nekretnina stjecanjem vlasništva dosjelošću
Osoba je stekla vlasništvo nad nekretninom dosjelošću. Plaća li se u tom slučaju porez na promet nekretnina?
Porez na promet nekretnina, na razliku površine građevinskog zemljišta
Temeljem sklopljenog ugovora o kupoprodaji, fizička osoba stekla je građevinsko zemljište za izgradnju obiteljske kuće radi rješavanja vlastitog stambenog pitanja. S obzirom na to da je kupljeno zemljište površine 700 m2, je li u ovom slučaju fizička osoba u obvezi platiti porez na promet nekretnina?
Unos nekretnina u zakladu
Nekretnina u vlasništvu osnivača unosi se u imovinu zaklade. Plaća li se porez na promet nekretnina na taj unos?
Porez na promet nekretnina – zastara
Je li nužno i zakonski obvezatno, platiti porez na promet nekretnina, kao uvjet prije same uknjižbe vlasništva u gruntovnici? Naime, poduzeće je kupilo nekretninu prije deset godina, kupoprodajni je ugovor ovjeren kod javnog bilježnika, ali se nije provela uknjižba zbog nekompletnosti dokumentacije. Uknjižba se provodi sada. Može li se govoriti o zastari poreza na promet nekretnina ako tada nije prijavljen i plaćen porez?
Relevantnost podataka za pravni promet nekretnina
Kad je u katastru zemljišta upisan stvarni način uporabe zemljišta (vrt), a u zemljišnim knjigama upisana je čestica zgrade, kako sastaviti kupoprodajni ugovor? Moram li kupiti nekretninu koja u naravi ne postoji
Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju nekretnine bivšeg bračnog druga
Nakon rastave braka, bivši supružnici su u izvanbračnoj zajednici nastavili živjeti u stanu koji su stekli za vrijeme braka. Supružnik koji je u međuvremenu umro, oporučno je ostavio drugom bivšem supružniku stan u vlasništvu. Je li nekretnina koju je bivši bračni drug stekao nasljeđivanjem, na temelju oporuke drugog bivšeg bračnog druga, oporeziva porezom na promet nekretnina?
Oporezivanje prometa nekretnina na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju
Sklopljen je ugovor o doživotnom uzdržavanju. Davatelj uzdržavanje umro je prije primatelja uzdržavanja. Ima li osoba koja je kao nasljednik pristala i nastavila uzdržavati primatelja uzdržavanja, pravo na umanjenje porezne obveze za 5% za svaku godinu trajanja uzdržavanja, proteklu od dana sklapanja ugovora o doživotnom uzdržavanju?