Unos nekretnina u zakladu

Nekretnina u vlasništvu osnivača unosi se u imovinu zaklade. Plaća li se porez na promet nekretnina na taj unos?

Oporezivanje nekretnina stečenih nasljeđivanjem

Podliježe li oporezivanju porezom na dohodak otuđenje naslijeđenih nekretnina?

Otuđenje više od tri nekretnine u razdoblju od pet godina

Supružnici su suvlasnici u 1/2 na pet zemljišnih parcela, kupljenih prije deset godina. Je li prodaja tih parcela od jednom, kao cjelokupne nekretnine, oporeziva porezom na dohodak?

Suvlasnik nekretnine kao stranka u postupku građevinske inspekcije

Kako suvlasnik može steći status stranke u postupku građevinske inspekcije?

Porez na promet nekretnina pri kupoprodaji kulturnih dobara

Je li kupac kulturnog dobra oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina?

Porez na promet nekretnina – zastara

Je li nužno i zakonski obvezatno, platiti porez na promet nekretnina, kao uvjet prije same uknjižbe vlasništva u gruntovnici? Naime, poduzeće je kupilo nekretninu prije deset godina, kupoprodajni je ugovor ovjeren kod javnog bilježnika, ali se nije provela uknjižba zbog nekompletnosti dokumentacije. Uknjižba se provodi sada. Može li se govoriti o zastari poreza na promet nekretnina ako tada nije prijavljen i plaćen porez?

Relevantnost podataka za pravni promet nekretnina

Kad je u katastru zemljišta upisan stvarni način uporabe zemljišta (vrt), a u zemljišnim knjigama upisana je čestica zgrade, kako sastaviti kupoprodajni ugovor? Moram li kupiti nekretninu koja u naravi ne postoji

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju nekretnine bivšeg bračnog druga

Nakon rastave braka, bivši supružnici su u izvanbračnoj zajednici nastavili živjeti u stanu koji su stekli za vrijeme braka. Supružnik koji je u međuvremenu umro, oporučno je ostavio drugom bivšem supružniku stan u vlasništvu. Je li nekretnina koju je bivši bračni drug stekao nasljeđivanjem, na temelju oporuke drugog bivšeg bračnog druga, oporeziva porezom na promet nekretnina?

Prijenos prava građenja, osnovanog na nekretnini u vlasništvu Republike Hrvatske

Smije li se, i pod kojim uvjetima, prenijeti pravo građenja, osnovano na nekretnini u vlasništvu Republike Hrvatske, radi izgradnje nerazvrstane ceste, na drugu osobu?

Komunalna infrastruktura

Može li više JLS-a financirati zajedničku izgradnju groblja na način da budu upisane kao suvlasnici groblja i u udjelima u vlasništvu trgovačkog društva koje upravlja grobljem?

Naknadno plaćanje poreza na promet nekretnina po isteku roka za izgradnju kuće na kupljenom zemljištu

Fizička osoba ima namjeru kupiti zemljište u 2011. godini, da izgradi kuću kao prvu nekretninu kojom rješava svoje stambeno pitanje. S obzirom na to da osoba prilikom kupnje zemljišta ima mogućnost da bude oslobođena plaćanja poreza na promet nekretnina, u kojem roku od dana kupnje zemljišta treba izgraditi kuću da naknadno ne bi morala platiti porez na promet nekretnina?

Porez na promet nekretnina na prijenos vlasništva nekretnine bez naknade

Trgovačko je društvo prenijelo skladište na drugo trgovačko društvo bez naknade. Je li takav prijenos vlasništva skladišta s jednog trgovačkog društva na drugo trgovačko društvo oslobođen poreza na promet nekretnina?

Povrat plaćenog poreza na promet nekretnina, na temelju sporazumnog raskida ugovora o kupoprodaji nekretnine

Može li osoba ostvariti pravo na povrat plaćenog poreza na promet nekretnina u slučaju kad je došlo do sporazumnog raskida kupoprodajnog ugovora, a nije obavljen prijenos upisa vlasništva u zemljišnim knjigama?

Inspekcijski nadzor – prekršajni nalog

Ako se radi o nekretnini koja je u vlasništvu više pravnih i fizičkih osoba, kome, u slučaju neprijavljivanja gostiju nadležnoj TZ, izdati prekršajni nalog?

Mjesna nadležnost suda – ostavinski postupak

O jednoj nekretnini, koja se nalazi u Republici Hrvatskoj, u ostavinskom postupku raspravljao je sud u Republici Srbiji. Ostavitelj je državljanin Republike Srbije. Sada nasljednici namjeravaju zatražiti priznanje strane odluke pred domaćim sudom da bi se ishodila potrebna isprava za upis u zemljišne knjige. Je li o toj nekretnini u ostavinskom postupku smio raspravljati srbijanski sud?

Zabilježba da je prijenos izvršen radi osiguranja

Priječi li zabilježba u zemljišnim knjigama da je fiducijarni prijenos izvršen radi osiguranja, promet tih nekretnina?

Posrednička naknada

Može li posrednik pri prodaji nekretnina zahtijevati proviziju i od prodavatelja i od kupca?

Gubitak neupisanog knjižnog prava pri stjecanju nekretnine s povjerenjem u zemljišne knjige

Služnost puta stečena je dosjelošću, ovlaštenik je, sada, podnio tužbu za smetanje posjeda jer je vlasnik postavio ogradu koja onemogućava izvršavanje služnosti. Vlasnik nije imao saznanja o služnosti puta budući da u zemljišnim knjigama nema upisanog tereta, a prodavatelj mu je zatajio tu činjenicu. Vlasnik bi priznao ovlašteniku pravo služnosti, no pita se ima li pravo tražiti naknadu za služnost?

Porez na promet nekretnina kod darovanja nekretnine između partnera u izvanbračnoj zajednici

Plaća li se porez na promet nekretnina kod darovanja nekretnine između partnera u izvanbračnoj zajednici?

Upis nasljednika u zemljišnu knjigu

Stječe li se vlasništvo nekretnine na temelju nasljeđivanja, upisom u zemljišnu knjigu ili na temelju rješenja o nasljeđivanju?

Isključiva mjesna nadležnost

Koji je mjesno nadležan sud za utvrđivanje suvlasničkog udjela bivših bračnih drugova u slučaju ako su se bračni drugovi razveli u jednom mjestu, a zajednički stečena nekretnina nalazi se u drugom mjestu?

Služnost puta

U postupku radi smetanja posjeda služnosti puta utvrđeno je da je tuženik smetao tužitelja u posljednjem posjedu služnosti puta. Nakon pravomoćnosti odluke tuženik dopušta samo tužitelju da prolazi putem, ali to ne dopušta ukućanima tužitelja niti posjetiteljima, s obrazloženjem da je samo tužitelj zaštićen u posjedu. Odvjetnice tuženika su uporne u tvrdnji da nitko drugi tuda ne smije pješice prolaziti, jer samo tužitelj ima pravo služnosti puta. Jesu li odvjetnice u pravu?

Porez na promet nekretnina pri stjecanju prve nekretnine

Što se smatra nekretninom znatnije vrijednosti u smislu oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina pri stjecanju prve nekretnine?

Porez na promet nekretnina

Plaća li se porez na promet nekretnina pri kupnji zemljišta za izgradnju obiteljske kuće kojom se rješava vlastito stambeno pitanje?

Prisilno založno pravo

Posjedujem pravomoćnu presudu kojom mi određena osoba treba platiti određeni novčani iznos. Budući da ne bih želio, za sada, pokretati ovršni postupak, je li moguće da upišem založno pravo na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (inače dužnika) i koje je pretpostavke potrebno ispuniti da bi se mogao provesti postupak osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini?

Promet nekretnina na području posebne državne skrbi

Jesu li pravne osobe koje obavljaju djelatnost i imaju sjedište na području posebne državne skrbi, oslobođene poreza na promet nekretnina?

Zabilježba ovrhe na nekretnini

Je li moguća ovrha na nekretnini ako je ovršenik prodao stan prije nego što je izvršen upis zabilježbe ovrhe na nekretnini, ali kupac nije podnio prijedlog za upis prava vlasništva prije nego što je upisana spomenuta zabilježba?

Razvrgnuće suvlasničke zajednice geometrijskom diobom nekretnine

Je li moguća parcelacija nekretnine (neovisno o tome radi li se o građevinskom ili poljoprivrednom zemljištu) u sudskom postupku, a da pritom parcelacijski elaborat ne mora ovjeriti nadležni katastarski ured?

Oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina

Imam u vlasništvu naslijeđenu nekretninu veličine 43 m2. Zajedno sa suprugom želim kupiti stan kojim rješavamo stambeno pitanje. Jesmo li pri kupnji te prve nekretnine oslobođeni poreza na promet nekretnina?

Prava stranih osoba u svezi s nekretninama na isključenim područjima

Sin ostavitelja je strani državljanin. U ostavinsku masu ušla je nekretnina koja leži na području koje je radi zaštite interesa i sigurnosti Republike Hrvatske zakonom proglašeno područjem na kojem strane osobe ne mogu imati pravo vlasništva. Hoće li sin ostavitelja dobiti neko obeštećenje zbog toga što ono što treba, prema zakonu, naslijediti ne smije imati u vlasništvu?