Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Ugostiteljska djelatnost – zahtjev za legalizaciju – rješenje
Može li se ishoditi rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu za objekt za koji je podnesen zahtjev za legalizaciju, a za koji stranka ne posjeduje vlasnički list?
Legalizacija građevine – odlučivanje o više zahtjeva
Zahtjev za legalizaciju podnijela su samostalno i neovisno dva suvlasnika (koja se parniče oko vlasništva na predmetnoj kući). Jedan zahtjev je pozitivno riješen, dok se o drugom još odlučuje. U riješenom predmetu doneseno je pravomoćno i ovršno rješenje o izvedenom stanju za dio objekta u vlasništvu jedne osobe, jer su suvlasnici u naravi podijeljeni (ne i kroz zemljišnu knjigu). Što s postupkom za legalizaciju koji nije dovršen, a zahtjev i dokumentacija u njemu obuhvaćaju kompletnu nekretninu pa tako i onu koja je legalizirana? Može li se donijeti još jedno rješenje o tome ili se za dio objekta koji je legaliziran (dvojni objekt) ne može više rješavati?
Legalizacija zgrade poljoprivredne namjene - naknada
Koji se koeficijent namjene primjenjuje pri izračunu naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru za skladište poljoprivrednih strojeva i alata koji se koriste za hortikulturno održavanje okoliša turističkih objekata?
Obračun komunalnog doprinosa u postupku legalizacije
Plaća li se u postupku legalizacije zgrade komunalni doprinos za bazen i sunčalište i kako se obračunava?
Legalizacija i plaćanje komunalnog doprinosa – hrvatski branitelji
U postupku legalizacije bespravno izgrađenih objekata, osim propisane naknade za zadržavanje zgrade u prostoru, vlasnik objekta dužan je platiti i komunalni doprinos. U slučaju kad je podnositelj zahtjeva hrvatski branitelj iz Domovinskog rata je li on oslobođen plaćanja komunalnog doprinosa jedinici lokalne samouprave, budući da su Zakonom o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji propisane obveze jedinicama lokalne samouprave da snose trošak komunalnog doprinosa za rješavanje stambenih pitanja, odnosno opremanje zemljišta?
Prodaja gradskog zemljišta koje čini građevnu česticu zgrade za koju je doneseno rješenje o izvedenom stanju u postupku legalizacije
U upravnom postupku na temelju Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12) doneseno je rješenje o izvedenom stanju kojim je ozakonjena zgrada koja se nalazi na zemljištu u vlasništvu grada. Trgovačko društvo u čijem je vlasništvu zgrada, obratilo se gradu sa zahtjevom za prodaju zemljišta, na temelju odredbe članka 128. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Nar. nov., br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) koji propisuje obvezu prodaje nekretnine bez javnog natječaja zemljišta koje čini građevnu česticu zgrade za koju je doneseno rješenje o izvedenom stanju na temelju posebnog zakona kojim se uređuje ozakonjenje nezakonitih zgrada. Je li moguća navedena prodaja na temelju odredbe članka 128. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, iako nije proveden postupak formiranja građevne čestice?