Općina je objavila popis poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje te pozvala sadašnjega zakupnika, koji uredno izvršava sve ugovorne obveze, da podnese ponudu za kupnju poslovnoga prostora općinskom načelniku u roku 90 dana od objave. Tržišnu vrijednost predmetnoga poslovnog prostora utvrdio je stalni sudski vještak za graditeljstvo. Ponudu za kupnju podnijela je i treća osoba i ponudila cijenu za 50 % veću od procijenjene vrijednosti poslovnoga prostora. Ima li u ovom slučaju sadašnji zakupnik pravo prvokupa i treba li mu poslovni prostor prodati po cijeni koju je ponudila treća osoba, ako na nju pristane ili zahtjev za kupnju treće osobe ne treba uopće razmatrati?