Stručni članci | Novi informator - sve pravne novosti na jednom mjestu...

NN 82/2025

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Ključna riječ: stan ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 20

Prikaži rezultata po stranici

Upis nadstojničkog stana u zemljišnu knjigu, uz uknjižbu prava vlasništva u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

07.01.2025., Katarina Jurković

Ukupnost problema koji se pojavljuju u sudskoj praksi u postupcima povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora u odnosu na postojanje nadstojničkog stana, svodi se na pitanja je li stan otkupljen ili nije, mora li nadstojnički stan ko...

Porezni tretman primitaka koje fizičke osobe ostvaruju po osnovi povoljnije najamnine i povoljnije cijene otkupljenih stanova za koje su sredstva osigurana u proračunu

20.09.2024., Gordana Lončar

U praksi se nerijetko pojavljuju pitanja vezana uz porezni tretman nagrada i potpora, odnosno pomoći koje državna tijela i tijela jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave isplaćuju i/ili daju u različitim oblicima i s različitim svrhama...

Ukidanje dijela Novele Zakona o najmu stanova iz 2018.

09.10.2020., Robert Peček

Ustavni sud je Odlukom i Rješenjem broj: U-I-3242/2018 od 14. rujna 2020. ukinuo članke od 28.1 do 28.n Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18) te članak 6. Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar...

Informatorovi pravni alati: Ugovor o najmu stana

Ugovor o najmu stana, kao jedan od temeljnih ugovora stambenog prava, sklapa se sukladno odredbama Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH, 66/98 - ispr. Odluke USRH i 22/06 i 68/18), kojim se uređuju prava i obveze u sve...

Prikaz Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova

03.09.2018., Josip Bienenfeld

Donošenjem Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 68/18), koji je stupio na snagu 4. kolovoza 2018., ispunjena je obveza iz Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske, U-I-762/1996. od 31. ožujka 1998. i time je popunjena ...

Odgovornost Republike Hrvatske za ograničenje prava vlasništva nametnuto Zakonom o najmu stanova

16.04.2018., Krešimir Koketi

U ovom članku analiziramo odgovornost Republike Hrvatske za prekomjerno ograničenje prava vlasništva, koje je nametnuto vlasnicima stanova u kojima se nalaze zaštićeni najmoprimci, sukladno Zakonu o najmu stanova, nakon donošenja odluke Europskog ...

(Još) neka otvorena pitanja glede stana kao posebnog dijela zgrade

27.04.2015., Hrvoje Kačer

U ovom članku autor obrađuje čestu pojavu u stambenim zgradama, a to je zagrađivanje dijela zajedničke terase od vlasnika posljednjeg stana u nizu. Sporno je, naime, što vlasnik toga, posebnog dijela zgrade dio te terase ispred svojeg stana ogradi...

Mogućnost otkupa privatnog stana

25.09.2013., Robert Peček

Zakon o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 -mOdluka USRH, 66/98 - ispr. Odluke USRH i 22/06) regulira specifično prijelazno rješenje u slučajevima kad stanari stanuju u stanovima koji su ostali u privatnom vlasništvu, a stan im je dan na k...

Uz Nacrt prijedloga Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade

08.06.2005., Davor Mrduljaš

Zakonom o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 i 48/98 - Odluka USRH, 66/98), odredbom članka 52. stavka 4., određeno je da osobe koje koriste, na temelju valjane pravne osnove, stan namijenjen za nadstojnika zgrade se ne mogu iseliti do donošenja ...

Valjanost ugovora o prodaji konfisciranog stana

16.04.2005., Robert Peček

U sudskoj praksi dugo se godina vodi prijepor jesu li valjani ugovori o prodaji konfisciranih stanova nositeljima stanarskoga prava, koji su sklopljeni do 20. srpnja 1993. godine. U članku dajemo prikaz relevantnih odluka Ustavnog i Vrhovnog suda ...

Marginalije uz članak 40. stavak 5. Zakona o najmu stanova

09.10.2004., Nikola Dorbić

U članku se govori o tome da se vlasnici stanova, kad daju otkaz zaštićenim najmoprimcima, zato jer u taj stan namjeravaju useliti sebe, odnosno svoje rođake, u otkazu odnosno možebitnoj tužbi na iseljenje, nisu dužni pozvati na činjenicu da nisu ...

Potpora za opremanje ratom oštećenih ili uništenih obiteljskih kuća i stanova

28.08.2004., Senka Božičević

Predmet članka su odredbe Zakona o obnovi (Nar. nov., br. 24/96, 54/96, 87/96 i 57/00) i Pravilnik o prioritetima obnove i potpore za opremanje obiteljskih kuća i stanova (Nar. nov., br. 68/00), te razjašnjenje određenih spornih pitanja, koja su s...

Prestanak prava vlasništva na otkupljenim stanovima

17.12.2003., Robert Peček

Od vremena otkupa društvenih stanova pojavili su se mnogi slučajevi u kojima su ugovori o prodaji stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo raskinuti, poništeni ili utvrđeni ništavim. U svakoj toj pravnoj situaciji nastupaju i stvarnopravne i...

Otkaz ugovora o najmu zaštićenom najmoprimcu u slučaju useljenja najmodavca u stan

20.09.2003., Biljana Barjaktar

U članku se piše o odredbama Zakona o najmu stanova u vezi s otkazom ugovora o najmu zaštićenom najmoprimcu u slučaju useljenja najmodavca, odnosno njegovih bliskih srodnika u stan. Također, piše se i o odredbama toga Zakona u vezi s navedenom tem...

Neka aktualna pitanja prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo

23.11.2002., Miloš Kosijer

Budući da prodaja stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo još uvijek nije okončana, a propisa koji reguliraju tu materiju je mnogo, autor ponovno aktualizira ovo pitanje te navodi problematiku koja se javlja u praksi, istovremeno nudeći i o...

Povrat nacionaliziranih i konfisciranih stanova i prava najmoprimaca

28.09.2002., Robert Peček

U članku se obrađuje položaj, odnosno prava i obveze najmoprimaca koji žive u nekadašnjim nacionaliziranim i konfisciranim stanovima koji su vraćeni prijašnjim vlasnicima na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komu...

Zakonska rješenja o poticanju stambene izgradnje

01.05.2002., Vesna Gazzari

Zakon o društveno poticanoj stanogradnji (Nar. nov., br. 109/01) trebao bi omogućiti mnogim građanima da zadovolje svoje stambene potrebe, odnosno da poboljšaju kvalitetu stanovanja. Autorica u članku izlaže rješenja o poticanju stambene izgradnje...

Zakon o najmu stanova

13.03.2002., Jasna Brežanski

U Informatoru broj 5008 i 5009, od 6. i 9. 3. 2002. objavljena su dva dijela ovoga članka u kojima su obrađena pitanja zasnivanja odnosa najma, subjekata ugovora o najmu te sadržaj toga ugovora. U ovom, posljednjem dijelu članka, autorica obrađuje...

Zakon o najmu stanova

06.03.2002., Jasna Brežanski

U članku govorimo o nekim pitanjima koja su potaknuta u svezi s: primjenom Zakona o najmu, a vezana su uz zasnivanje odnosa najma, subjekte ugovora o najmu, sadržaj i oblik ugovora o najmu, najamninu te završne odredbe Zakona, O nekima od tih pita...

Zakon o društveno poticanoj stanogradnji

05.01.2002., Ljerka Morović Pavić

S obzirom na znatnu pozornost koju je Zakon o društveno poticanoj stanogradnji (Nar. nov,, br. 109/01) izazvao u javnosti, za pretpostaviti je da će njegova realizacija utjecati na barem djelomično zadovoljavanje rastućih stambenih potreba građana...