Ne radi se o presuđenoj stvari kada je predmet prijašnjeg postupka bio utvrđenje nevaljanosti upisa prava vlasništva, dakle brisovna tužba, dok je predmet ovog postupka utvrđenje prava vlasništva, budući da nedostaje objektivni identitet spora.

Okolnost da je jednoj od ugovornih stranaka pravomoćnom presudom naloženo da ispuni činidbu iz ugovora, nije zapreka da ona naknadno u parnici zatraži utvrđenje tog ugovora ništavim.