Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za suženje kolnika i izgradnju pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2870/10 k.o. Podsused (Eurospin Hrvatska d.o.o.)

Grad Zagreb, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937, što ga zastupa gradonačelnik Tomislav Tomašević, mag. pol. (u daljnjem tekstu: Grad Zagreb)

i

Eurospin Hrvatska d.o.o., Rijeka, Jelačićev trg 7, OIB: 62357811032, koje zastupa Fabio Bullita iz Zagreba, Kameniti stol 2, predsjednik Uprave (u daljnjem tekstu: Eurospin Hrvatska d.o.o.)

sklapaju

UGOVOR

o uređenju građevinskog zemljišta za suženje kolnika i izgradnju pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2870/10 k.o. Podsused

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 165. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23), članka 39.a Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18) i Zaključka o prihvatljivosti uređenja građevinskog zemljišta za suženje kolnika i izgradnju pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2870/10 k.o. Podsused i sklapanju ugovora, KLASA: 360-02/25-09/2, URBROJ: 251-01-12-25-2, koji je donio gradonačelnik Grada Zagreba, dana 4. ožujka 2025.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da Eurospin Hrvatska d.o.o. gradi poslovnu građevinu trgovačke namjene Trgovački centar Eurospin Podsused, s pomoćnom zgradom, na novoformiranoj građevnoj čestici k.č.br. 1945 k.o. Podsused, sukladno građevinskoj dozvoli KLASA: UP/I-361-03/24-01/000442, URBROJ: 251-10-22-5/004-24-0015 od 16. rujna 2024. godine (pravomoćna od 17. listopada 2024. godine) i rješenju o izmjeni građevinske dozvole u pogledu imena investitora, KLASA: UP/I-361-03/24-01/002231, URBROJ: 251-10-22-5/008-24-0003 od 13. prosinca 2024. godine (pravomoćno od 13. prosinca 2024. godine), u kojoj se navodi da se pristup na prometnu površinu ostvaruje sa sjeverne strane na ulicu Samoborska cesta, a kolni priključak izvesti u skladu s glavnim projektom oznake 25023, za rekonstrukciju postojećeg ulaza na parcelu izvođenjem dodatne kolničke trake za lijevo skretanje na predmetnu parcelu;

- da je Eurospin Hrvatska d.o.o. pismom namjere izrazilo spremnost za uređenje građevinskog zemljišta za suženje kolnika i izgradnju pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2870/10 k.o. Podsused, sukladno glavnom projektu ZOP 25023, broj projekta 25023GP, ispravak od studenoga 2024. godine, izrađen po glavnom projektantu Vedranu Subotiću, mag. ing. aedif., iz društva Keops-projekt d.o.o. iz Zagreba, Novačka ulica 365, na koji su ishođene potvrde glavnog projekta;

- da je Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje dopisom, KLASA: 940-02/25-001/40, URBROJ: 251-11-14/014-25-2 od 27. siječnja 2025., dostavio očitovanje o imovinsko-pravnom statusu zemljišnih čestica u obuhvatu predloženog zahvata.

Članak 3.

Ovim ugovorom Eurospin Hrvatska d.o.o. daruje, a Grad Zagreb prihvaća darovanje sve propisane projektno-tehničke dokumentacije potrebne za suženje kolnika i izgradnju pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2870/10 k.o. Podsused, a osobito:

1. glavni projekt ZOP: 25023 koji se sastoji od:

1.1. MAPE 1/1: građevinski projekt, glavni projekt suženja kolnika i izgradnje pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, projektant: Vedran Subotić, mag. ing. aedif., ovlašteni inženjer građevinarstva, G5923, Keops-projekt d.o.o., Zagreb, Novačka ulica 365, broj projekta 25023GP, Ispravak 1 od studenoga 2024. godine;

Na glavni projekt ZOP 25023, broj projekta 25023GP, koji je izradila tvrtka Keops-projekt d.o.o. iz Zagreba, Novačka ulica 365, izdane su sve potvrde glavnog projekta, a osobito:

- Sektor za građenje komunalne infrastrukture i održavanje javnoprometnih površina, javnih objekata i javne rasvjete Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove, na glavni projekt broj 25023GP izdao je potvrdu glavnog projekta, KLASA: 350-07/23-003/500, URBROJ: 251-10-51-4/003-24-4 od 5. srpnja 2024. godine;

- Sektor za ceste Gradskog ureda za mjesnu samoupravu, promet, civilnu zaštitu i sigurnost za glavni projekt broj 25023GP izdao je potvrdu glavnog projekta, KLASA: 340-02/24-005/1164, URBROJ: 251-13-52-2/006-24-2 od 13. studenoga 2024. godine.

Potpisom ovog ugovora Eurospin Hrvatska d.o.o. potvrđuje da je darovana projektno tehnička dokumentacija iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora izrađena po ovlaštenim projektantima te ispunjava uvjete propisane odredbama Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji te ostalim važećim propisima.

U slučaju da nadležno tijelo zatraži izmjene ili dopune darovane projektne dokumentacije iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora, Eurospin Hrvatska d.o.o. se obvezuje ishoditi i darovati Gradu Zagrebu zatražene izmjene ili dopune.

Članak 4.

Grad Zagreb daje suglasnost Eurospin Hrvatska d.o.o. se obvezuje, u svojstvu investitora, vlastitim sredstvima izvesti radove suženja kolnika i izgradnje pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2870/10 k.o. Podsused, sukladno projektno-tehničkoj dokumentaciji iz članka 3. ovog ugovora, vlastitim sredstvima osigurati uslugu izrade plana izvođenja radova i koordinatora zaštite na radu tijekom izvođenja radova te bespovratno financirati troškove obavljanja stručnog nadzora nad izvođenjem navedenih radova, a koji nadzor odabire Grad Zagreb.

Rok za izvršenje radova iz stavka 1. ovog članka je 120 (stodvadeset) dana od dana uvođenja izvođača u posao.

Članak 5.

Eurospin Hrvatska d.o.o. se obvezuje da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovoru iz članka 8. ovog ugovora, prije početka postupka javne nabave u korist Grada Zagreba predati bjanko zadužnicu u iznosu od 100 % vrijednosti troškova navedene usluge iz procijenjene vrijednosti nabave.

Članak 6.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ugovora o obavljanju stručnog nadzora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave bjanko zadužnice iz prethodnog članka.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem radova iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora.

Članak 7.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se putem ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija - računa i okončane situacije - računa.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora Eurospin Hrvatska d.o.o. se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba, kao osiguranje sredstava za plaćanje usluge izvršitelju prema ispostavljenim privremenim situacijama - računima, odnosno okončanom obračunu u roku od 20 dana od ovjere situacije - računa.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 2. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Grad Zagreb obvezuje se društvo Eurospin Hrvatska d.o.o. izvještavati o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 8.

Nakon odabira izvođača na način utvrđen člankom 6. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje konkretne usluge sklapa se ugovor između Grada Zagreba kao investitora, Eurospina Hrvatska d.o.o. te odabranog izvođača usluge stručnog nadzora, kojim će biti utvrđena vrsta i opseg radnji i radova te rok za njihovo izvršenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove.

Ugovorne strane su suglasne da Grad Zagreb odredi svog predstavnika koji će nadzirati izgradnju, obavljanje radova i usluga koji su predmet ovog ugovora, a osobito rokove izvršenja radova, ishođenje potrebnih isprava te financijskih izvješća o izvršenim radovima, izvedbu radova i kojeg će nadzorni inženjer redovito izvještavati o završenim fazama gradnje te koji ima pravo pristupiti gradilištu u svako doba.

Članak 10.

Grad Zagreb će prihvatiti izvedene radove iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji te su odobreni po odabranom vršitelju usluge stručnog nadzora.

U slučaju da Grad Zagreb ne preuzme radove iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora iz razloga navedenih u prethodnom stavku, Eurospin Hrvatska d.o.o. se obvezuje zemljište i komunalnu infrastrukturu vratiti u prvobitno stanje o svom trošku.

Članak 11.

Eurospin Hrvatska d.o.o. se obvezuje sve građevine i uređaje komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni temeljem ovog ugovora, predati u vlasništvo Grada Zagreba.

Eurospin Hrvatska d.o.o. nema pravo na povrat sredstava utrošenih za suženje kolnika i izgradnju pješačke staze na Samoborskoj cesti od kbr. 230 do kbr. 220, s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2870/10 k.o. Podsused iz članka 3. i članka 4. stavka 1. ovog ugovora, kao ni pravo na njihovo prebijanje s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa za građevinu iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora.

Članak 12.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom, nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 13.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 14.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Eurospin Hrvatska d.o.o. 2 (dva) primjerka te za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.

KLASA: 360-02/24-009/4

URBROJ: 251-10-11/004-25-13

U Zagrebu 27.3.2025.