Zaključak o priznanju prava vlasništva (Hoto grupa d.o.o., stan, Varšavska 6)

Zaključak o priznanju prava vlasništva (Hoto grupa d.o.o., stan, Varšavska 6) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 11/12)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09) i članka 56. točke 24. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10), gradonačelnik Grada Zagreba, 17. srpnja 2012., donosi

ZAKLJUČAK

o priznanju prava vlasništva

1. Grad Zagreb, OIB 61817894937, za potrebe ispravka pogrešnog upisa u podulošku broj 30802 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb i uspostave stvarnog stanja u podulošku broj 1 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, na temelju sljedećih utvrđenja:

- da je nekretnina - trosoban stan s nusprostorijama u III. (trećem) katu lijevo, upisan u poduložak broj 1 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb kao društveno vlasništvo s uknjiženim pravom korištenja za korist Općine Centar, neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine označene kao z.k.č. 3248 k.o. Grad Zagreb, stambena zgrada Varšavska br. 6 (pov. 234 m²) i dvorište (pov. 69 m²) ukupne površine 303 m²;

- da je Rješenjem Komisije za nacionalizaciju pri Narodnom odboru Općine Donji grad broj: 02/KN-98/6-1959 od 30.6.1960. stan opisan u prethodnoj alineji izuzet od nacionalizacije, te ostavljen u vlasništvo ranijem vlasniku Ljubici Rusan iz Karlovca, Riječka ulica 5, a koja ga je Darovnim ugovorom od 3.2.1981. darovala Zvonimiru Rusanu iz Karlovca, Radićeva 40/4;

- da je Kupoprodajnim ugovorom broj: 01-1622/84 od 8.5.1984. isti stan Općina Centar - Zagreb kupila od Zvonimira Rusana, te je u članku II. ugovora navedena točna površina stana - 105,68 m², a u članku III. konstatirano kako se stanom kao nositelj stanarskog prava koristi Jeronim Žunec;

- da je ugovor opisan u prethodnoj alineji proveden u zemljišnoj knjizi nadležnog suda pod brojem Z-7092/84, te je, kako je već navedeno, u podulošku broj 1 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, isti stan upisan kao društveno vlasništvo s uknjiženim pravom korištenja za korist Općine Centar;

- da su Mira Žunec i Jeronim Žunec kao nositelji stanarskog prava, a temeljem Zakona o prodaji stanova na kojima stanarsko pravo, Ugovorom o kupoprodaji stana broj: SU-046654/94 od 12.1.1994. kupili stan od Grada Zagreba Ugovorom o kupoprodaji stana broj: SU-046654/94 od 12.1.1994., u kojem je opisan kao stan na III. (trećem) katu lijevo, koji se sastoji od tri i pol sobe i ostalih prostorija površine od 105,68 m²;

- da je Ugovor o kupoprodaji stana broj: SU-046654/94 od 12.1.1994. proveden u zemljišnoj knjizi nadležnog suda pod brojem Zs-10890/94, međutim, upis prava vlasništva nije proveden u podulošku broj 1 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, već je u knjizi položenih ugovora za istu nekretninu otvoren novi poduložak broj 30802 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, u kojem su Mira Žunec i Jeronim Žunec upisani kao vlasnici kupljenog stana;

- da se istim stanom dalje raspolagalo, te je u zemljišnoj knjizi u poduložak broj 30802 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb kao vlasnik upisano društvo Hoto grupa d.o.o.;

- da je iz Elaborata koji je izradio ovlašteni sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina, Goran Zadro, ing. građ., u siječnju 2011., razvidno kako na trećem katu stambene zgrade sagrađene na z.k.č. 3248 k.o. Grad Zagreb, u Varšavskoj 6, Zagreb, postoje samo dva stana, i to predmetni stan upisan u poduložak broj 30802 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, vlasništvo društva Hoto grupa d.o.o. (odnosno dvostruko upisan i u poduložak broj 1 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, kao društveno vlasništvo s uknjiženim pravom korištenja za korist Općine Centar) i jednosoban stan s nusprostorijama u III. (trećem) katu desno, upisan u poduložak broj 2 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, također vlasništvo društva Hoto grupa d.o.o., odnosno da osim navedena dva stana drugi ne postoje,

priznaje da je društvo Hoto grupa d.o.o., Zagreb, Varšavska 6, OIB 69687258030, vlasnik trosobnog stana s nusprostorijama u III. (trećem) katu lijevo, upisanog u poduložak broj 1 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, koji stan je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine označene kao z.k.č. 3248 k.o. Grad Zagreb, stambena zgrada Varšavska br. 6 (pov. 234 m²) i dvorište (pov. 69 m²) ukupne površine 303 m², te dopušta da bez ikakvog njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja temeljem ovog zaključka u zemljišnoj knjizi nadležnog suda upiše svoje pravo vlasništva na istom stanu, uz istovremeno zatvaranje poduloška broj 30802 z.k.ul. 15684 k.o. Grad Zagreb, otvorenog u knjizi položenih ugovora, u kojem je društvo Hoto grupa d.o.o. upisano kao vlasnik stana na III. (trećem) katu lijevo, koji se sastoji od tri i pol sobe i ostalih prostorija površine od 105,68 m², neodvojivo povezanog s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine označene kao stambena zgrada Varšavska 6, Zagreb, sagrađena na čest.br. 3248, po novoj izmjeri čest.br. 2234 k.o. Centar.

2. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-13/12-01/12

URBROJ: 251-03-02-12-2

Zagreb, 17. srpnja 2012.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.