Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Graditelj invest d.o.o. UPU-i Heinzelova - Vukovarska i Središće - zapad)

Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Graditelj invest d.o.o. UPU-i Heinzelova - Vukovarska i Središće - zapad) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 1/08)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članka 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01- pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 198. sjednici, 24. siječnja 2008., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi)

1. Grad Zagreb iskazuje interes za realizaciju zamjene nekretnina s društvom Graditelj invest d.o.o. iz Zagreba, Nad lipom 18, o čemu će biti sklopljen predugovor o zamjeni nekretnina kojim će:

a) Društvo Graditelj invest d.o.o. dati u vlasništvo Gradu Zagrebu nekretnine označene kao:

- 3/40682 dijela z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb što odgovara dijelu novoformirane z.k.č. 7559/12 k.o. Grad Zagreb površine od 3 m²,

- 3216/40682 dijela z.k.č.6055/2 k.o. Grad Zagreb što odgovara novoformiranoj z.k.č. 6055/7 k.o. Grad Zagreb površine 3216 m²,

- 3064/40682 dijela z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb, koja odgovara novoformiranoj z.k.č. 6055/9 k.o. Grad Zagreb površine 3064 m²,

- 3451/40682 dijela z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb, koja odgovara dijelu novoformirane z.k.č. 6055/10 k.o. Grad Zagreb površine od 3451 m²,

- 749/40682 dijela z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb što odgovara dijelu novoformirane z.k.č. 6055/11 k.o. Grad Zagreb površine od 727 m²,

- 450/40682 dijela z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb što odgovara dijelu novoformirane z.k.č. 6055/14 k.o. Grad Zagreb površine 450 m²,

- 727//40682 dijela z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb što odgovara novoformiranoj z.k.č. 6055/15 k.o. Grad Zagreb površine 727 m²,

- 853/40682 dijela z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb što odgovara novoformiranoj z.k.č. 6055/16 k.o. Grad Zagreb površine 853 m²,

- 129/930 dijela z.k.č. 7559/12 k.o. Grad Zagreb što odgovara dijelu novoformirane z.k.č. 6055/10 k.o. Grad Zagreb,

- 5/930 dijela z.k.č. 7559/12 k.o. Grad Zagreb što odgovara dijelu novoformirane z.k.č. 6055/14 k.o. Grad Zagreb,

- 579/930 dijela z.k.č. 7559/12 k.o. Grad Zagreb što odgovara dijelu novoformirane z.k.č. 7559/12 k.o. Grad Zagreb,

- 81/930 dijela z.k.č. 7559/12 k.o. Grad Zagreb što odgovara novoformiranoj z.k.č. 7559/26 k.o. Grad Zagreb,

(ukupna površina svih nekretnina iznosi 13307 m²), sukladno parcelacijskom elaboratu RN 1069/2007 k.o. Peščenica koji je izrađen na temelju lokacijske dozvole broj 1132/06 KLASA: UP/I-350-05/2006-01/1922 od 15.11.2006. godine, izdane u svrhu izgradnje dječjeg vrtića i prometnica oznake "Ulice 1", "Ulice 2" i "Ulice 3" i pješačkih staza oznake 4, 5 i 6 u zoni UPU-a Heinzelova - Vukovarska.

b) Grad Zagreb dati u vlasništvo društvu Graditelj invest d.o.o. nekretnine označene kao dio:

- površine od 150 m² z.k.č. 289/2,

- površine od 433 m² z k.č. 291,

- površine od 4165 m² z.k.č. 338

- površine od 1898 m² z.k.č. 334,

- površine od 1931 m² z.k.č. 336,

- površine od 145 m² z.k.č. 337,

- površine od 406 m² z.k.č. 335,

- površine od 1395 m² z.k.č. 333,

- površine od 225 m² z.k.č. 332/1,

- površine od 477 m² z.k.č. 323,

- površine od 483 m² z.k.č. 433, sve k.o. Zaprudski Otok,

(ukupna površina svih nekretnina iznosi 13.315 m²), od kojih će se formirati građevinske parcele za izgradnju stambeno-poslovnih objekata, sukladno UPU Središće - zapad.

2. Točna brojčana oznaka i površina novoformiranih zemljišnih čestica iz podtočke b) prethodne točke definirat će se parcelacijskim elaboratom temeljenim na lokacijskoj dozvoli koju će ishoditi društvo Graditelj invest d.o.o.

3. Zamjena nekretnina realizirat će se nakon što društvo Graditelj invest d.o.o. o svom trošku ishodi lokacijsku dozvolu i parcelacijski elaborat za formiranje građevinskih parcela na zemljištu iz točke 1. podtočke b) ovog Zaključka, a najkasnije u roku od godine dana od dana sklapanja predugovora o zamjeni nekretnina pod uvjetom da Graditelj invest d.o.o. dostavi dokaz Gradu Zagrebu da je izvršen besteretni otpis čestica iz z.k.ul. 25732 k.o. Grad Zagreb, odnosno besteretni upis u zemljišne knjige novoformiranih z.k.č. koje su predmet ove zamjene, a sve sukladno RN-1069/2007 k.o. Peščenica, budući da su na nekretninama označenim kao z.k.č. 6055/2 k.o. Grad Zagreb i z.k.č. 7559/12 k.o. Grad Zagreb upisane hipoteke u iznosu od 8.200.000,00 EUR-a za korist Hypo Alpe-Adria-Bank International AG Alpen-Adria-Platz 1, Klagenfurt, Austria i hipoteka u iznosu od 33,400,000.00 CHF u korist Hypo Alpe-Adria-Bank d.d. Slavonska avenija 6, Zagreb.

4. Pravni temelj za zamjenu nekretnina iz točke 1. ovoga zaključka je članak 23. u svezi s člankom 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06).

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 940-01/08-01/4

URBROJ: 251-03-02/1-08-2

Zagreb, 24. siječnja 2008.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.