Zaključak o kupnji nekretnina C.I.O.S.-a d.o.o.

Zaključak o kupnji nekretnina C.I.O.S.-a d.o.o. (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 15/04)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/00) i članka 63. stavak 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 – pročišćeni tekst i 10/04), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 125. sjednici, 22. srpnja 2004. donijelo je

ZAKLJUČAK

o kupnji nekretnina C.I.O.S.-a d. o. o.

1. U svrhu potpunog preseljenja kompleksa "C.I.O.S." d. o. o. sukladno Odluci Gradske skupštine Grada Zagreba o donošenju Urbanističkog plana uređenja područja nekadašnje Tvornice cementa u Podsusedu (Službeni glasnik Grada Zagreba, 13/99) kojom je radi zaštite okoliša na području Plana propisana mjera premještanja kompleksa "C.I.O.S." na novu lokaciju izvan zahvata ovog plana, Grad Zagreb kupuje preostalu površinu nekretnine upisane u zk. ul. br. 6061 k. o. Gornji Stenjevec, označene kao k.č.br. 1509 "hala sirovina (šator hala), tri zgrade i zgrada u Prigornici br. 2 i tvorničko dvorište" površine 3j i 900 čhv s tim da su kao posebni dijelovi zgrade u Prigornici br. 2 upisani:

a) poslovni prostor u prizemlju ukupne površine 5583,35 čm u nacrtu označeno crvenom bojom, i

b) poslovni prostor na I. katu ukupne površine 383,50 čm u nacrtu označeno zelenom bojom,

kojih je C.I.O.S. d.o.o. uknjiženi vlasnik, a koja se površina Prijavnim listom za zemljišnu knjigu s geodetskim elaboratom RN-300/02 pripaja novoj parceli k.č.br. 1509 k.o. Gornji Stenjevec, površine 3j i 1135 čhv.

2. Za nekretninu iz točke 1. ovoga zaključka Grad Zagreb se obvezuje društvu C.I.O.S. d.o.o. isplatiti:

- kupoprodajnu cijenu (tržišnu vrijednost zemljišta i zgrada) utvrđenu elaboratom Nalaza i mišljenja br. 01-4/04 stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo od travnja 2004. godine u iznosu 35.549.998,96 kn i to 1/2 iznosa u roku od 15 dana od dana potpisa ugovora, a drugu polovicu u roku od 8 dana od dana predaje posjeda kupljene nekretnine,

- za troškove preseljenja tvorničkih postrojenja na novu lokaciju (demontaža, preseljenje i montaža na novoj lokaciji) sukladno Nalazu i mišljenju procjene troškova premještanja strojeva i opreme "C.I.O.S." d. o. o., broj: TD 04:0716, iz srpnja 2004. iznos od 3.318.216,00 kn u roku od 15 dana od dana obavijesti da su započeti poslovi na preseljenju tvorničkih postrojenja,

- za troškove izgradnje nove transformatorske stanice prijenosnog omjera, srednjonaponskog priključka za njezino priključenje NTS na SN elektroenergetsku mrežu, prema ponudi HEP Distribucija d. o. o. DP ELEKTRA Zagreb, broj: 4/01-43033/03-5443 Ing GS od 4. 11. 2003. u iznosu od 7.605.480,00 kn, u roku od 15 dana od dana obavijesti da su započeti poslovi na preseljenju tvorničkih postrojenja,

- za zastoj u radu C.I.O.S.-a, zbog preseljenja, u trajanju od dva (2) mjeseca sukladno nalazu i mišljenju stalnog sudskog vještaka za knjigovodstvo, financije, devizno poslovanje od 7. srpnja 2004. iznos od 9.044.329,40 kn u roku od 30 dana od dana obavijesti da su započeti poslovi na preseljenju tvorničkih postrojenja.

3. Preostale nekretnine, odnosno dijelove nekretnina koji ulaze u sastav nove parcele z.k.čb.r 1509 k.o. Gornji Stenjevec, a kojih je C.I. O.S. d. o. o. izvanknjižni vlasnik, i to:

- 1505/6 "tvorničko dvorište" površine 3 čhv ili 11m²

- 1507/4 "tvorničko dvorište" površine 16 čhv ili 57 m²

- 1507/10 "tvorničko dvorište" površine 15 čhv ili 54 m²

- 1510/2 "tvorničko dvorište" površine 34 čhv ili 122 m²

- 1508 "tvorničko dvorište" površine 32 čhv ili 115 m²

- 2351/1 "tvorničko dvorište" površine 75 čhv ili 270 m²

- 2351/2 "tvorničko dvorište" površine 34 čhv ili 122 m²

- 2352/1 "pašnjak" površine 11 čhv ili 39 m²

- 2352/2 "pašnjak" površine 10 čhv ili 36 m²

C.I.O.S. d. o. o. će kupoprodajnim ugovorom za nekretninu iz točke 1. ovog zaključka prenijeti u vlasništvo Grada Zagreba, bez naknade.

4. C.I.O.S. d. o. o. predat će Gradu Zagrebu poslovne zgrade u roku od šest (6) mjeseci, a preostali dio nekretnine - zemljišta, nakon premještanja tvorničkog postrojenja, u roku od jedne (1) godine, sve od sklapanja ugovora o kupoprodaji.

5. O kupoprodaji iz točke 1. ovoga zaključka sklopit će se ugovor kojim će se utvrditi međusobna prava i obveze Grada Zagreba i C.I.O.S.-a.

6. Ugovor iz točke 5. ovoga zaključka, prije sklapanja, dostavit će se Općinskom državnom odvjetništvu na mišljenje o pravnoj valjanosti.

7. Za provedbu ovog zaključka zadužuje se Gradski ured za upravljanje imovinom Grada.

8. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 406-01/04-01/66

URBROJ: 251-01-02/01-04-2

Zagreb, 22. srpnja 2004.

Gradonačelnica

Grada Zagreba

Vlasta Pavić, dipl.iur.,v.r.