Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku, uklanjanje ruševine zgrade na k.č.br. 249/1 k.o. Peščenica, KLASA: UP/I-363-04/2025-16/129)

Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku, uklanjanje ruševine zgrade na k.č.br. 249/1 k.o. Peščenica, KLASA: UP/I-363-04/2025-16/129) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 8/26)

Komunalni redar Gradskog ureda za mjesnu samoupravu, promet, komunalne poslove, civilnu zaštitu i sigurnost, Sektora za komunalno i prometno redarstvo, Odjela komunalnog redarstva, Odsjeka za nadzor građenja, i izvođenje radova Grada Zagreba (OIB: 61817894937), rješavajući po službenoj dužnosti u predmetu uklanjanja ruševine zgrade na k.č.br. 249/1 k.o. Peščenica u Zagrebu, u Ulici Augusta Harambašića do kbr. 39, uz Galovićevu ulicu, nepoznatog vlasnika, na temelju članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21), po službenoj dužnosti donosi

ZAKLJUČAK

1. Nepoznatom vlasniku određuje se odvjetnica Almasa Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, za privremenog zastupnika.

2. Privremeni zastupnik zastupat će nepoznatog vlasnika u postupku uklanjanja ruševine zgrade na k.č.br. 249/1 k.o. Peščenica u Zagrebu, u Ulici Augusta Harambašića do kbr. 39, uz Galovićevu ulicu, dok se vlasnik ili osoba ovlaštena za njegovo zastupanje ne pojavi u postupku, odnosno dok vlasnik u pisanom obliku ne odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

3. Protiv ovog zaključka nije dopuštena žalba.

Obrazloženje

Očevidom dana 13.10.2025. u 10.20 sati utvrđeno je da se na k.č.br. 249/1 k.o. Peščenica u Zagrebu, u Ulici Augusta Harambašića do kbr. 39, uz Galovićevu ulicu, nalazi ruševina zgrade, tlocrtne površine cca 183,00 m², oštećenih i urušenih zidova izgrađenih od betona i opeke, urušenog pokrova, bez prozora i vrata.

Zgrada je zbog oštećenja izgubila svoja svojstva, zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni.

Uvidom u dopis Gradskog ureda za upravljanje imovinom i stanovanje KLASA: 944-01/25-001/1049 od 24.11.2026. utvrđeno je da je vlasnik zemljišta na kojem se zgrada nalazi Republika Hrvatska.

Uvidom u presudu i rješenje Trgovačkog suda u Zagrebu broj 55. P-2546/2024-80 od 13.1.2026. utvrđeno je da je vlasnik zemljišta na kojem se zgrada nalazi tvrtka GIP Pionir d.o.o., Zagreb, Zagrebačka 145B, OIB: 38262788673.

Uvidom u ISPU - Geoportal utvrđeno je da je dana 8.9.2020. podnesena prijava početka uklanjanja KLASA: 361-03/20-007/977 te da je zahtjev usvojen, iz čega se zaključuje da se zgrada ne koristi više od pet godina sukladno namjeni.

Uvidom u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske utvrđeno je da zgrada nije upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, da se ne nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar niti se nalazi na arheološkom nalazištu.

Kako se nije mogao utvrditi vlasnik zemljišta na kojem se nalazi ruševina zgrade jer navedena presuda i rješenje nisu pravomoćni zbog izjavljene žalbe na njih, na raspravu je pozvana odvjetnica Almasa Filipović radi određivanja privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku jer se radi o zgradi izuzetno opasnoj po život, zdravlje i imovinu ljudi.

Dana 13.2.2026. sastavljen je zapisnik s odvjetnicom Almasom Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, koja je na zapisnik izjavila da je suglasna da je se odredi za privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku zemljišta na kojem se nalazi ruševina zgrade na k.č.br. 249/1 k.o. Peščenica u Zagrebu, u Ulici Augusta Harambašića do kbr. 39, uz Galovićevu ulicu, do odluke Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske.

Odredbom članka 52. stavka 1. Zakona o građevinskoj inspekciji propisano je da u provedbi nadzora komunalni redar rješenjem naređuje vlasniku zemljišta, odnosno nositelju prava građenja uklanjanje ruševine zgrade.

Odredbom članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku propisano je kad je stranka nepoznata, zaključak o određivanju privremenog zastupnika objavit će se u službenom glasilu, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici javnopravnog tijela ili na drugi prikladan način. Ovlast privremenog zastupnika prestaje kad se stranka ili osoba ovlaštena za njezino zastupanje pojavi u postupku, odnosno ako stranka u pisanom obliku odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

Budući da se ne može utvrditi vlasnik, a radi se o ruševini zgrade koju je potrebno hitno ukloniti, sukladno članku 34. stavku 3. Zakona o općem upravnom postupku riješeno je kao u izreci ovog zaključka.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka nije dopuštena posebna žalba, već se prema članku 77. stavku 5. Zakona o općem upravnom postupku i Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o općem upravnom postupku može pobijati žalbom protiv rješenja donesenog u upravnoj stvari koja je predmet postupka.

KLASA: UP/I-363-04/2025-16/129

URBROJ: 251-13-01-1/051-26-9

Zagreb, 13.2.2026.

Komunalni redar

Robertino Vučković, ing. bacc., v. r.