PDV pri najmu garažnog prostora u stambenoj zgradi

Najmoprimac plaća istom najmodavcu najam garažnog prostora unutar stambene zgrade odvojeno od najma stana. Je li takav najam garažnog prostora istoj osobi - najmoprimcu stana, oslobođen plaćanja poreza na dodanu vrijednost?

...najmodavcu najam garažnog prostora unutar stambene zgrade odvojeno od najma stana. Je li takav najam garažnog ...oslobođen plaćanja poreza na dodanu vrijednost? Najam garažnog prostora u stambene svrhe unutar zajedničke ...nastavku teksta: PDV) oslobođen je, između ostalog, najam stambenih prostora. Isto tako, člankom 58. Pravilnika ...(Nar. nov., br. 60/96-153/05) uređeno je da je najam stambenih prostorija i dijelova stana u svrhu stanovanja ...u svezi sa stanovanjem, koje ulaze u naknadu za najam stana, kao što su, primjerice, isporuke vode, struje ...

PDV na izvanpansionske usluge u kampu

Jesu li usluge (najam hladnjaka, čuvanje automobila, boravak kućnih ljubimaca, najam sefa u kampu) koje kamp pruža gostima, oporezive PDV-om po stopi od 10%?

...Jesu li usluge (najam hladnjaka, čuvanje automobila, boravak kućnih ljubimaca, najam sefa u kampu) koje ...od 10%? Usluge najma hladnjaka, čuvanja automobila, boravka kućnih ljubimaca i najma sefa u kampu, smatraju ...odnosi na usluge najma hladnjaka, čuvanja automobila, boravka kućnih ljubimaca te najma sefa u kampu. (8-2/0 ...

Oporezivanje najma dijelova zgrade u zajedničkom vlasništvu stanara - PDV

Zajedničke dijelove naše stambene zgrade dali smo u najam. Jesmo li na prihode ostvarene tim najmom obvezni obračunati i platiti porez na dodanu vrijednost i tko je porezni obveznik?

...stambene zgrade dali smo u najam. Jesmo li na prihode ostvarene tim najmom obvezni obračunati i platiti ...pripada određenoj nekretnini. Ako suvlasnici od najma zajedničkih dijelova nekretnine ostvare prihod veći ...evidencije, obračunava i plaća porez. Napominjemo da najam zajedničkih stanova kao i drugih nekretnina za potrebe ...

PDV na najam zajedničkih dijelova zgrade u vlasništvu stanara

Uz suglasnost svih stanara (suvlasnika) dali smo u najam za poslovne svrhe zajedničke dijelove naše stambene zgrade. Jesmo li na prihode ostvarene od tog najma obvezni obračunati i platiti porez na dodanu vrijednost i tko je porezni obveznik?

...suglasnost svih stanara (suvlasnika) dali smo u najam za poslovne svrhe zajedničke dijelove naše stambene ...stambene zgrade. Jesmo li na prihode ostvarene od tog najma obvezni obračunati i platiti porez na dodanu vrijednost ...pripada određenoj nekretnini. Ako suvlasnici od najma zajedničkih dijelova nekretnine ostvare prihod veći ...evidencije, obračunava i plaća porez. Napominjemo da najam zajedničkih prostorija kao i drugih nekretnina za ...

Odbijanje zaključenja ugovora o najmu stana

Bivši nositelj stanarskog prava, a sada, prema članku 30. stavku 2. Zakona o najmu stanova, najmoprimac odbija s nama sklopili ugovor o najmu stana, iako smo ga više puta pozivali na njegovo zaključenje. Kako razriješiti ovu pravnu situaciju?

...stavku 2. Zakona o najmu stanova, najmoprimac odbija s nama sklopili ugovor o najmu stana, iako smo ga ...Zakona o najmu stanova ex lege stekao prava i obveze najmoprimca, odbije sklopiti ugovor o najmu stana, ...stana. Nesporno je da je, prema članku 30. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...najmoprimac sukladno odredbama ZNS-a sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, s tim da najmoprimac ... Postupak i ovlaštenja pri sklapanju ugovora o najmu stana regulirani su odredbama članka 33. ZNS-a. ...

Pojam najmoprimca

Može li se ugovor o najmu stana sklopiti s pravnom osobom kao najmoprimcem?

...Može li se ugovor o najmu stana sklopiti s pravnom osobom kao najmoprimcem? Najmoprimac stana može biti ...fizička, a ne i pravna osoba Odnose najma stana uređuje Zakon o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 ...koje u sebi sadržava i pravo na davanje stana u najam ili podnajam. U svojstvu najmodavca može se istodobno ...odredbi članka 4. stavak 1. Zakona o najmu stanova, ugovor o najmu stana sklapa se s jednom osobom, a iznimno ...pravna osoba. Stoga, budući da je smisao ugovora o najmu stana uređenje odnosa između vlasnika (osobe koja ...

Sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom – pretpostavke

Ako se o zaključenju ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom odlučuje u parnici, prosuđuju li se pretpostavke za sklapanje ugovora o najmu stana prema danu zaključenja glavne rasprave ili prema danu stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (radi se o tome da je nekadašnji nositelj stanarskog prava na dan stupanja na snagu toga Zakona imao u vlasništvu useljivu kuću, ali ju je do završetka parnice prodao)?

...Ako se o zaključenju ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom odlučuje u parnici, prosuđuju li ...li se pretpostavke za sklapanje ugovora o najmu stana prema danu zaključenja glavne rasprave ili prema ...prema danu stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (radi se o tome da je nekadašnji nositelj stanarskog prava ...ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom utvrđuju se na dan stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ...zaključenja glavne rasprave Člankom 31. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 ...

Oporezivanje najma poslovnog prostora stranom diplomatskom predstavništvu

Je li najam poslovnog prostora stranom diplomatskom predstavništvu oslobođen od poreza na dodanu vrijednost?

...Je li najam poslovnog prostora stranom diplomatskom predstavništvu oslobođen od poreza na dodanu vrijednost ...vrijednost? Najam poslovnog prostora stranom diplomatskom predstavništvu oslobođen je od oporezivanja porezom ...može koristiti usluge obveznika PDV-a pa je tako i najam poslovnog prostora oslobođen od oporezivanja PDV-om ...

Smrt podnositelja zahtjeva u tijeku natječaja za dodjelu općinskog stana u najam

U tijeku provođenja natječaja za davanje općinskih stanova u najam, jedan je podnositelj zahtjeva umro. Bio je visoko na listi prvenstva, a bodove je dobio za sudjelovanje u Domovinskom ratu, zdravstveno stanje, godine rada i prebivališta na području općine, socijalni status, broj članova obitelji i visinu primanja. Zadržava li nakon njegove smrti supruga mjesto na listi prvenstva? Naša odluka o davanju stanova u najam to ne razrješava, samo propisuje da se stanovi daju u najam podnositeljima zahtjeva.

...provođenja natječaja za davanje općinskih stanova u najam, jedan je podnositelj zahtjeva umro. Bio je visoko ...davanju stanova u najam to ne razrješava, samo propisuje da se stanovi daju u najam podnositeljima zahtjeva ...zahtjeva. Ako odluka o davanju stanova u najam jedinice lokalne samouprave propisuje da se stan nakon provedenog ...prijavu na natječaj za dodjelu općinskog stana u najam. Uz prijavu je priložio isprave koje dokazuju navode ...stanova u najam Općine R. (u koju smo izvršili uvid, op. a.) propisano da se stanovi daju u najam »podnositeljima ...

Sklapanje ugovora o najmu idealnog dijela kuće

Može li se ugovor o najmu kuće sklopiti samo s jednim suvlasnikom na njegovom suvlasničkom dijelu (1/3)?

...Može li se ugovor o najmu kuće sklopiti samo s jednim suvlasnikom na njegovom suvlasničkom dijelu (1/3) ...(1/3)? Davanje u najam idealnog dijela kuće moguće je i provedivo ako između suvlasnika postoji sporazum ...dijelu Najamne odnose nekretnina regulira Zakon o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...Zakona o najmu stanova propisano je da se tim Zakonom uređuju prava i obveze u svezi s najmom i korištenjem ...odnosima nije izričito određeno kakva se stvar daje u najam, što znači da u obzir dolaze i pokretne i nepokretne ...

Najam prijevoznih sredstava

Mora li domaći poduzetnik platiti porez na dodanu vrijednost na uslugu najma prijevoznih sredstava (kamiona) od inozemnog poduzetnika?

...poduzetnik platiti porez na dodanu vrijednost na uslugu najma prijevoznih sredstava (kamiona) od inozemnog poduzetnika ...poduzetnik ne plaća porez na dodanu vrijednost na uslugu najma prijevoznih sredstava od inozemnog poduzetnika. ...prijevoznih sredstava. Polazeći od navedenog, na uslugu najma prijevoznih sredstava od inozemnog poduzetnika, ...

Status zaštićenog najmoprimca u slučaju prodaje stana

i Zanima nas može li novi vlasnik stana u kojem živi zaštićeni najmoprimac, i pod kojim uvjetima, otkazati ugovor o najmu stana zaštićenom najmoprimcu, iako se ne radi o razlozima iz članka 19., 20. i 40. Zakona o najmu stanova, ili on zadržava svoj status bez obzira na možebitnu prodaju stana i novog vlasnika?

...najmoprimac, i pod kojim uvjetima, otkazati ugovor o najmu stana zaštićenom najmoprimcu, iako se ne radi o ...o razlozima iz članka 19., 20. i 40. Zakona o najmu stanova, ili on zadržava svoj status bez obzira na ...prijenosa vlasništva na stanu Prema članku 44. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 – Odluka USRH ...možemo istaknuti da, sukladno članku 24. Zakona o najmu stanova, koji bi se primijenio i na zaštićenog najmoprimca ...osobe, prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana prelaze na njegova nasljednika ili pravnog ...

PDV kod kupnje nekretnine

Imamo li pravo na odbitak pretporeza za kupljenu nekretninu koju ćemo dijelom koristiti kao poslovni prostor, a dijelom za najam u svrhu stanovanja?

...dijelom koristiti kao poslovni prostor, a dijelom za najam u svrhu stanovanja? Kod kupnje nekretnine koja će ...dijelom koristiti kao poslovni prostor, a dijelom za najam u svrhu stanovanja, poduzetnik ima pravo na odbitak ...propisano je da je od plaćanja PDV-a oslobođen najam stambenog prostora, dok je čl. 58. Pravilnika o ...precizirano da je od plaćanja PDV-a oslobođen i najam dijela stana u svrhu stanovanja. Pod stanovanjem ...koristiti kao svoj poslovni prostor, a dijelom za najam u svrhu stanovanja, tada, sukladno čl. 20. st. 6 ...

Pravo na zaštićenu najamninu

N. N. u sudskom postupku zahtijeva utvrđenje položaja tzv. zaštićenog najmoprimca (pravo na zaštićenu najamninu). Vlasnik stana osporava pravo na zaštićenu najamninu zato što N. N. nigdje nije naveden kao član obiteljskog domaćinstva, iako je živio s majkom (nositeljicom stanarskog prava) u predmetnom stanu dulje od dvije godine. Zahtjev za sklapanje ugovora o najmu majka tužitelja (nositeljica stanarskog prava) nije podnijela za života, pa ni nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova. Ostvaruje li N. N. pravo iz čl. 38. tog Zakona, j. da prava u slučaju smrti najmoprimca prelaze na osobu navedenu u ugovoru? Vlasnik stana traži iseljenje N. N.-a iz stana. Treba li čekati pravomoćnost sudske odluke o utvrđivanju prava na zaštićeni najam, pa podnijeti tužbu za iseljenje ili se može protutužbenim zahtjevom zahtijevati iseljenje ako sud usvoji (ili ne usvoji) zahtjev za utvrđenje zaštićenog najma?

...od dvije godine. Zahtjev za sklapanje ugovora o najmu majka tužitelja (nositeljica stanarskog prava) nije ...života, pa ni nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova. Ostvaruje li N. N. pravo iz čl. 38. tog ...sudske odluke o utvrđivanju prava na zaštićeni najam, pa podnijeti tužbu za iseljenje ili se može protutužbenim ...(ili ne usvoji) zahtjev za utvrđenje zaštićenog najma? Pravo na zaštićenu najamninu imaju osobe koje ...stanarskog prava do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova. Osnovno pitanje koje se postavlja u ovom ...

Najam stana

Je li bitan sadržaj ugovora o najmu stana i ugovorna odredba o pravu najmodavca da nadzire način korištenja stana, odnosno odluči o potrebi nužnih popravaka?

...Je li bitan sadržaj ugovora o najmu stana i ugovorna odredba o pravu najmodavca da nadzire način korištenja ...potrebi nužnih popravaka? Za valjanost ugovora o najmu stana nije bitno ugovoriti i pravo najmodavca na ...Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 i 48/98 - u nastavku teksta: ZNS) ugovor o najmu strana sadržava ...opis stana, odnosno dijela stana koji se daje u najam, 3. visinu najamnine i način plaćanja, 4. vrstu ...najmoprimcem koristiti stanom, 6. vrijeme trajanja najma, 7. odredbe o održavanju stana, 8. odredbe o uporabi ...

Plaćanje zaštićene najamnine nakon Odluke Ustavnog suda RH

Kakav utjecaj konkretno ima nedavno donesena Odluka Ustavnog suda RH, koja je ukinula odredbe Zakona o najmu stanova, na budući iznos visine zaštićene najamnine? Koji iznos zaštićeni najmoprimci trebaju sada plaćati?

...Ustavnog suda RH, koja je ukinula odredbe Zakona o najmu stanova, na budući iznos visine zaštićene najamnine ...sada plaćati? Prestankom važenja odredaba Zakona o najmu stanova, ukinutih Odlukom Ustavnog suda RH, br. ...stupanja na snagu Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 68/18), tj. onakvu kakvu ... 28.i, 28.j, 28.k, 28.l., 28.m i 28.n Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 ...Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 68/18). Pri donošenju ukinutih odredaba Zakona o najmu stanova ...

Zaštićena najamnina

Saznali smo da je jedan zaštićeni najmoprimac, s kojim je grad sklopio ugovor o najmu stana s pravom na zaštićenu najamninu, kupio trosobni stan. Gubi li on time pravo na zaštićenu najamninu?

...zaštićeni najmoprimac, s kojim je grad sklopio ugovor o najmu stana s pravom na zaštićenu najamninu, kupio trosobni ...zadržava status najmoprimca. Člankom 31. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...sklapaju, sukladno odredbama toga Zakona, ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, s time da najmoprimac ...vlasništvu useljivu kuću ili stan. Dakle, Zakon o najmu stanova je postavio određene uvjete za stjecanje ...ili drugoj osobi, navedenoj u članku 8. Zakona o najmu stanova. Naime, taj članak propisuje sljedeće: »Zaštićenu ...

Obnova ugovora o najmu stana na određeno vrijeme

1995. godine sklopili smo s Gradom ugovor o najmu stana na određeno vrijeme od 5 godina, dakle do 2000. godine. Od sklapanja toga ugovora prošlo je 8 godina, u kojem razdoblju nam se Grad kao najmodavac nije službeno obraćao u vezi s najamnim odnosom, a ni mi njima. Moja obitelj i ja i dalje živimo u tom stanu, uredno plaćamo stanarinu i sve troškove u vezi sa stanovanjem. Sada nam Grad nudi novi ugovor o najmu pod, za nas, nepovoljnijim uvjetima. Jesmo li ga dužni potpisati?

...1995. godine sklopili smo s Gradom ugovor o najmu stana na određeno vrijeme od 5 godina, dakle do 2000 ...sa stanovanjem. Sada nam Grad nudi novi ugovor o najmu pod, za nas, nepovoljnijim uvjetima. Jesmo li ga ...najmoprimac barem 30 dana prije isteka ugovora o najmu stana na određeno vrijeme ne obavijeste u pisanom ...namjeru sklopiti novi ugovor o najmu za daljnje razdoblje, ugovor o najmu stana na određeno vrijeme smatra ...sadržajem. Prema članku 25. stavku 1. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...

(Ne)mogućnost otkupa stana nakon priznavanja statusa zaštićenog najmoprimca

Grad je vlasnik stana u kojem je stanarsko pravo imala pok. N. Š., koja je umrla 1992. u inozemstvu. 1998., P. Š., unuk umrle nositeljice stanarskog prava N. Š., podnosi Gradu zahtjev za sklapanje ugovora o najmu predmetnog stana, ističući da je član obiteljskog domaćinstva umrle N. Š., koji je Grad odbio. Naime, sukladno članku 33. stavak 2. Zakona o najmu, N. Š. je trebala podnijeti zahtjev za sklapanje ugovora o najmu do 5. svibnja 1997. Godine 1999. P. Š. podnosi tužbu Općinskom sudu u D. radi utvrđenja statusa stanara odnosno člana obiteljskog domaćinstva N. Š. i statusa zaštićenog najmoprimca na predmetnom stanu. Pravomoćnom presudom Općinskog suda u D. utvrđeno je da P. Š. na dan stupanja na snagu Zakona o najmu ima status nositelja stanarskog prava nakon smrti bake N. Š., a na temelju tada pozitivnih zakonskih propisa Zakona o stambenim odnosima, te da je stekao status zaštićenog najmoprimca na predmetnom stanu. Godine 2011. P. Š. je od Grada zatražio otkup stana, a propustio je rok za podnošenje zahtjeva za otkup stana do 31. prosinca 1995. Ima li ipak pravo otkupiti stan sada?

..., podnosi Gradu zahtjev za sklapanje ugovora o najmu predmetnog stana, ističući da je član obiteljskog ...stavak 2. Zakona o najmu, N. Š. je trebala podnijeti zahtjev za sklapanje ugovora o najmu do 5. svibnja 1997 ...utvrđeno je da P. Š. na dan stupanja na snagu Zakona o najmu ima status nositelja stanarskog prava nakon smrti ...zaštićenog najmoprimca s pravom na sklapanje ugovora o najmu sa zaštićenom najamninom na neodređeno vrijeme, ...stanarsko pravo Danom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96), 5. studenoga 1996 ...

Izdavanje računa za usluge koje se obavljaju kontinuirano

Grad je dao u zakup poslovni prostor. S obzirom na to da je u sustavu PDV-a, mora li za usluge zakupa izdavati račun za svaki mjesec ili korisnik može najam plaćati prema ugovoru o zakupu bez izdavanja računa?

...izdavati račun za svaki mjesec ili korisnik može najam plaćati prema ugovoru o zakupu bez izdavanja računa ...zakup svoj poslovni prostor, mora izdati račun za najam za svako obračunsko razdoblje Zakonom o porezu na ...

Prava i obveze osobe koja je živjela sa žaštićenim najmoprimcem, nakon njegove smrti

Baka, s kojom sam godinama živjela u stanu u kojem je imala status zaštićenog najmoprimca, nedavno je umrla. Ja sam jedina upisana u ugovor o najmu stana, kao nekadašnji član obiteljskog domaćinstva. Koja su nakon njezine smrti moja prava i obveze?

...nedavno je umrla. Ja sam jedina upisana u ugovor o najmu stana, kao nekadašnji član obiteljskog domaćinstva ...ugovoru o najmu stana dužna je u roku 60 dana od najmodavca zatražiti sklapanje ugovora o najmu stana na ...zaštićenog najmoprimca i najmodavca uređuje Zakon o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...Odluke USRH i 22/06). Tako je člankom 38. Zakona o najmu stanova propisano da u slučaju smrti zaštićenog ...najmoprimca iz ugovora o najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o sporazumu ...

Izdavanje računa turistima za obavljene turističke usluge u kući za odmor

Supružnici imaju u zajedničkom vlasništvu kuću za odmor koju daju u najam turistima na temelju izdanog rješenja nadležnog tijela jedinice lokalne samouprave. Na temelju obavljanja turističke djelatnosti supružnika u vlasništvu kuće za odmor, tko ima pravo izdavati račune turistima za obavljene turističke usluge?

...zajedničkom vlasništvu kuću za odmor koju daju u najam turistima na temelju izdanog rješenja nadležnog ...

PDV na najamninu i minimalna cijena najma stana

Trgovačko smo društvo koje želi iznajmljivati stan u svrhe stanovanja fizičkoj osobi koja nije povezana s društvom ni na koji način. Kakav je tretman navedene transakcije u smislu poreza na dodanu vrijednost? Također, postoji li propisano koliko mora iznositi minimalna cijena najma stana?

...iznositi minimalna cijena najma stana? Poreza na dodanu vrijednost oslobođen je najam stambenih prostorija ...prostorija i ne postoji jasno propisana minimalna cijena najma stana u slučaju kada trgovačko društvo iznajmljuje ...73/13, 99/13, 148/13, 153/13, 143/14 i 115/16), najam stambenih prostorija oslobođen je poreza na dodanu ...iznajmljivanje u turističke i poslovne svrhe.Dakle, najam stambenog prostora u svrhu življenja oslobođen je ...minimalnu cijenu najma stana, nema jasno propisane i brojčano izražene minimalne cijene najma stana u slučaju ...

Nedostavljanje isprava o ostvarivanju najamnine ili zakupnine Poreznoj upravi

U kojem je roku propisana obveza javnih bilježnika za dostavljanje ovjerenih isprava o ostvarivanju najamnine i zakupnine Poreznoj upravi te jesu li odredbama Zakona o porezu na dohodak propisane prekršajne odredbe ako javni bilježnik ne dostavi ovjerene ugovore o najmu nadležnoj ispostavi Porezne uprave?

...ako javni bilježnik ne dostavi ovjerene ugovore o najmu nadležnoj ispostavi Porezne uprave? Javni bilježnik ...obvezu odnosno najmodavcu izdati porezno rješenje o najmu odnosno zakupu nekretnina ili pokretnina. Nadalje ...

Dostava podataka o najmoprimcima u gradskim stanovima

Može li se s aspekta zaštite osobnih podataka udovoljiti zahtjevu gradskog vijećnika za dostavom podataka o najmoprimcima u gradskim stanovima odnosno njihovih dugovanja s osnova stanovanja u gradskim stanovima (popis najmoprimaca i dugovanja poimence, kao i podatak o ukupnom dugovanju s osnova najma stanova prema Gradu)?

...poimence, kao i podatak o ukupnom dugovanju s osnova najma stanova prema Gradu)? Tijelo javne vlasti dužno ...

Nekorištenje stana kao razlog za otkaz ugovora o najmu stana

Moja je stranka vlasnik stana u kojem treća osoba ima status zaštićene najmoprimke. Međutim, ona u stanu gotovo uopće ne boravi budući da se nalazi na privremenom radu u inozemstvu, pa dolazi jedanput godišnje u stan na nekoliko dana. Bi li takvo izbivanje iz stana predstavljalo razlog za otkaz ugovora o najmu stana?

...razlog za otkaz ugovora o najmu stana? Ima osnove za otkaz ugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu ...napuštanje Člankom 19. stavak 1. podstavak 5. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...propisano je da najmodavac može otkazati ugovor o najmu stanova ako se najmoprimac ili drugi korisnici stana ...nije trajno napustio stan na kojem ima zaštićeni najam. Dakle, bitno je utvrditi je li najmoprimac napustio ...

Prelazak prava i obveza zaštićenog najmoprimca na drugu osobu

Zaštićeni najmoprimac je umro. U ugovoru o najmu stana upisane su njegova supruga i kćer. Prava i obveze zaštićenog najmoprimca prešle su na njegovu suprugu. Sada je i ona pokojna. Prelaze li nakon njezine smrti ponovno prava i obveze zaštićenog najmoprimca na njezinu kćer ili ne? Zapravo, temeljno je pitanje kada je iscrpljen prelazak prava i obveza zaštićenog najmoprimca?

...Zaštićeni najmoprimac je umro. U ugovoru o najmu stana upisane su njegova supruga i kćer. Prava i obveze ...napuštanja stana, prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, koja je prema Zakonu o stambenim odnosima ...dalje na neku od drugih osoba upisanih u ugovor o najmu stana kojeg je sklopio prvi zaštićeni najmoprimac ...člana obiteljskog domaćinstva Članak 38. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH ...najmoprimca iz ugovora o najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o sporazumu ...

Sklapanje višegodišnjeg ugovora o najmu pozornice ne predstavlja zaduživanje JLS-a

Općina želi sklopiti ugovor o najmu pozornice (bine), kojim će se obvezati da će, u budućem razdoblju od pet godina, od druge ugovorne strane iznajmiti pozornicu kada bude potrebno radi održavanja općinskih proslava. Predstavlja li takav pravni posao zaduživanje, odnosno je li za njega potrebno tražiti suglasnost Vlade RH, sukladno članku 44. st. 2., u svezi s člankom 6. Zakona o proračunu?

...Općina želi sklopiti ugovor o najmu pozornice (bine), kojim će se obvezati da će, u budućem razdoblju ...zaključenje višegodišnjeg ugovora o povremenom najmu pozornice JLS ne treba pribaviti ničije odobrenje ...

Porez na dodanu vrijednost i najam stambenih prostorija

Građevinsko društvo obavlja djelatnost na građevinskom objektu, za što koristi uslugu smještaja za svoje radnike jer je gradilište udaljeno više od 30 kilometara od mjesta stanovanja radnika kao i sjedišta društva. Budući da je najmodavac fizička osoba koja je u sustavu poreza na dodanu vrijednost, može li on ispostaviti građevinskom društvu račun za najam stambenih prostorija radi smještaja radnika, a koji će biti oslobođen plaćanja poreza na dodanu vrijednost?

...li on ispostaviti građevinskom društvu račun za najam stambenih prostorija radi smještaja radnika, a koji ...115/16, 106/18, 121/19, 138/20, 39/22 i 113/22), najam stambenih prostorija oslobođen je plaćanja poreza ...dobara u vezi s najmom stana za stanovanje, koje se uključuju u iznos naknade za najam stana, kao što ...stambenih prostorija pravnoj osobi ne smatra se najmom u svrhu stanovanja i nije oslobođeno plaćanja poreza ...i stambenih prostorija pravnoj osobi ne smatra najmom u svrhu stanovanja i nije oslobođeno plaćanja poreza ...

Škole u sustavu PDV-a

Škola je iznajmila školsku sportsku dvoranu. Ukupna zakupnina za 2012. iznosila je oko 30.000,00 kuna. Osim zakupa sportske dvorane ima i prihod od najma jednog školskog stana u visini od 300,00 kuna mjesečno te uplatu za otkup jednog školskog stana na temelju sudske presude. Osim toga roditelji sufinanciraju topli obrok za učenike 4,00 kune dnevno, a toliko topli obrok plaćaju i zaposlenici. Molimo da nam odgovorite kakve obveze ima škola prema novom Zakonu o PDV-u?

...kuna. Osim zakupa sportske dvorane ima i prihod od najma jednog školskog stana u visini od 300,00 kuna mjesečno ...ne mora se upisati u registar obveznika PDV-a. Najam školskog stana je usluga koja je oslobođena PDV-a ...