Upis prava građenja u zemljišnu knjigu

Je li nakon stupanja na snagu novog Zakona o prostornom uređenju i gradnji došlo do promjene glede upisa prava građenja u zemljišnim knjigama, budući da taj Zakon također regulira pitanje građenja?

Isprave prikladne za zemljišnoknjižni upis

Kupac je kupio nekretninu od osobe A te je naknadno utvrdio da ta osoba nije bila upisana u zemljišnoj knjizi kao vlasnik, već su kao suvlasnici upisane treće osobe, njih troje, koji pak na toj nekretnini ne polažu nikakva vlasnička prava. Upisani zemljišnoknjižni suvlasnici ovjerili su svoje izjave iz kojih proizlazi da na predmetnoj nekretnini nemaju nikakva vlasnička prava, da su kao suvlasnici davno namireni i isplaćeni te da se ne protive upisu kupca kao vlasnika, s time da su i ovjerili potpise kod javnog bilježnika. Može li se na temelju tih izjava izvršiti uknjižba prava vlasništva s obzirom na odredbu članka 172. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, a koja govori o prestanku prava vlasništva odreknućem i jesu li predmetne izjave upisanih zemljišnoknjižnih vlasnika pogodne za upis u zemljišnu knjigu?

Upis zajedničkog vlasništva u zemljišnu knjigu

U zemljišnoj knjizi je na određenoj nekretnini upisano zajedničko vlasništvo ukupno šest osoba, s time da je upis proveden u kompjutorskom programu, tako da je kod svakog od zajedničkih vlasnika upisano da je omjer 0/0. Je li takav način upisivanja pravilan?

Zemljišne knjige – zabilježba

Može li se u zemljišnoj knjizi dopustiti upis zabilježbe postojanja braka, a radi zaštite prava onog bračnog druga koji nije upisan u zemljišnoj knjizi kao suvlasnik nekretnine?

Upisivanje suvlasništva u zemljišnu knjigu

U zemljišnoj knjizi izvršeno je etažiranje, te su suvlasnički omjeri upisani decimalnim brojem u brojniku tako da je za moj suvlasnički dio upisano da sam suvlasnik u 22,10/100. Je li takav način upisivanja suvlasništva pravilan?

Zemljišne knjige – plomba

Zemljišnoknjižnom sudu dostavljen je prijedlog za ovrhu na nekretnini, koji je zaprimljen od strane ovršnog suda, ali još nije doneseno rješenje o ovrsi. Ovrhovoditelj traži od zemljišnoknjižnog suda stavljanje plombe. Na koji način postupa zemljišnoknjižni sud, te kakvo rješenje donosi.

Odlučivanje o prijedlogu za upis u zemljišne knjige – nove činjenice – žalba

Mogu li se uz žalbu protiv prvostupanjskog zemljišnoknjižnog rješenja, prilagati nove isprave odnosno mogu li se u žalbi iznositi nove činjenice?

Pretpostavke za upis prava vlasništva – zemljišnoknjižna oznaka nekretnine

Odbijen mi je prijedlog za uknjižbu prava vlasništva s obrazloženjem da se u ugovoru o kupnji, na temelju kojeg sam zatražio uknjižbu, podaci o nekretnini ne podudaraju s podacima iz zemljišne knjige. Ugovor sam sastavljao na temelju podataka iz katastra. Je li sud u pravu?

Oznaka nekretnine u ugovoru – upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu

Kako će zemljišnoknjižni sud postupiti po prijedlogu za uknjižbu prava vlasništva na temelju ugovora o kupoprodaji u kojem je izostavljen suvlasnički dio zgrade (predmet kupnje je stan)?

Zemljišnoknjižno pravo

N. je, kao primatelj uzdržavanja, sklopio ugovor o doživotnom uzdržavanju s B., kao davateljem uzdržavanja. Temeljem ugovora upisana je u zemljišnim knjigama zabilježba ugovora o doživotnom uzdržavanju u korist B. U tijeku izvršenja ugovora primatelj uzdržavanja N. podnosi tužbu protiv davatelja uzdržavanja B., na raskid ugovora. Zabilježba tog spora upisana je u zemljišne knjige. U tijeku parnice N. je sklopio novi ugovor o doživotnom uzdržavanju u korist treće osobe C., kao davatelja uzdržavanja. U zemljišnoj knjizi upisan je treći upis - zabilježba tog ugovora o doživotnom uzdržavanju, uz uvjet da će se isti ostvariti ako prvobitni ugovor bude raskinut. Nakon toga primatelj uzdržavanja N. umre. Prvi davatelj uzdržavanja B. zatražio je upis vlasništva temeljem prvog ugovora o doživotnom uzdržavanju. Je li dopušten taj upis brišu li se zabilježbe po drugom ugovoru?

Upis rješenja o nasljeđivanju u zemljišnu knjigu

Ostavitelj je mijenjao prebivalište. Oznaka prebivališta u trenutku njegove smrti ne odgovara oznaci njegovog prebivališta upisanog na nekretninama koje ulaze u ostavinu. Može li zemljišnoknjižni sud odbiti provedbu pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju ako se podaci ne podudaraju?

Otklanjanje nedostataka u ispravi za upis nekretnina u zemljišnu knjigu

Na ugovoru o prodaji koji su ugovorne stranke zaključile prije 20 godina, nedostaje ovjera potpisa prodavatelja koji je nedavno umro. Što učiniti da bi kupac mogao zahtijevati upis vlasništva na temelju tog ugovora?

Upis u zemljišne knjige građevine obnovljene dobivenim građevinskim materijalom

Je li za upis u zemljišne knjige građevina za čiju su obnovu vlasnici, na temelju Zakona o obnovi, dobili samo građevni materijal, potrebna građevinska i uporabna dozvola ?

Zemljišnoknjižni postupak

Koje su novosti iz nedavno donesenog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama u vezi s nepotpunim prijedlozima za zemljišnoknjižni upis?

Postupak u zemljišnoknjižnim stvarima

Je li zemljišnoknjižni sud dužan pozvati stranku da otkloni nedostatke u prijedlogu kojim se traži neki zemljišnoknjižni upis ili takav neuredan, odnosno nepotpuni prijedlog odbacuje bez pozivanja stranke?

Plomba

U čemu se sastoje pravni učinci upisane plombe u zemljišnim knjigama?

Plomba

U čemu se sastoje pravni učinci upisane plombe u zemljišnim knjigama?