Razlozi za pozivanje na višu silu kod ugovora o prodaji

Koji bi bili mogući razlozi za pozivanje na višu silu kod ugovora o prodaji robe?

Slobode ugovaranja prema Zakonu o radu

Ugovorom o radu ugovorena je otpremnina u manjem iznosu nego što je predviđeno Zakonom o radu. Istovremeno, Kolektivnom ugovorom koji se primjenjuje u ovom slučaju određena je otpremnina u većem iznosu nego što je određeno Zakonom o radu. Hoće li trebati otpremninu isplatiti u iznosu utvrđenom Zakonom o radu ili onim koji je određen Kolektivnim ugovorom?

Klauzula više sile u ugovorima

Na koji je način preporučljivo ugovorom urediti klauzulu više sile?

Obavještavanje druge ugovorne strane o promijenjenim okolnostima

Ako bi se jedna ugovorna strana zbog posljedica uzrokovanih provođenjem mjera zaštite od pandemije COVID-19, zbog kojih je došlo do zastoja u gospodarstvu, pozivala na višu silu, koji bi se trenutak uzeo kao relevantan za nastup više sile i koje su mogućnosti za redefiniranje ugovornog odnosa?

Višestruki prijeboj

Nekolicina pravnih osoba željela bi prebiti međusobne obveze i potraživanja. Je li nužno da ugovor o multilateralnoj kompenzaciji potpišu svi sudionici na istoj ispravi?

Upravni ugovor u posebnim okolnostima

Sklopili smo kupoprodajni ugovor za kupnju nekretnine i isplatili prodavatelju ugovorenu kupoprodajnu cijenu. Međutim, nismo platili porez na promet nekretnina koji smo obvezni platiti zbog prometa nekretnina. Stoga želimo s Poreznom upravom sklopiti Upravni ugovor za porezni dug pa nas zanima postoji li mogućnost njegova sklapanja i za vrijeme trajanja posebnih okolnosti prouzročenih bolesti COVID-19 te koja se sredstva osiguranja plaćanja poreznog duga moraju dati u tom slučaju?

Otkaz ugovora o radu

Je li ova situacija s koronavirusom opravdan razlog da se radnicima otkaže ugovor o radu?

Smanjenje plaće ako je ona određena ugovorom o radu

Smije li poslodavac radnicima u okolnostima rada za vrijeme proglašene epidemije smanjiti plaće svojom odlukom i koji su uvjeti za to? Napominjemo da je iznos plaće određen ugovorom o radu i da se na nas primjenjuje samo Zakon o radu.

Rok trajanja produljenog ugovora o zakupu poslovnoga prostora

Može li se, u smislu članka 6. st. 3. i 4. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Nar. nov., br. 125/11, 64/15 i 112/18), dakle kada je zakupodavac općina, grad, županija odnosno Republika Hrvatska, novi ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopiti samo na pet godina ili može i na kraće razdoblje (jer je u prijašnjem Zakonu bilo propisano da se novi ugovor sklapa najdulje na pet godina)?

Privremeni upravitelj

Društvenim ugovorom predviđeno je da se uprava društva s ograničenom odgovornošću sastoji od tri člana, a da društvo mogu zastupati samo najmanje dva člana. Moramo li, u slučaju da je jedan član uprave prestao to biti, zahtijevati da sud postavi privremenog upravitelja?

Pravo na produljenje ugovora o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu JLP(R)S-a

Koji sve zakupnici imaju pravo na produljenje ugovora o zakupu poslovnog prostora koji je u vlasništvu JLP(R)S-a, s obzirom na izričaj članka 6. st. 4. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, prema kojem pravo na nastavak zakupnog odnosa ima zakupnik »koji s jedinicom lokalne i područne (regionalne) samouprave ima sklopljen ugovor o zakupu na temelju javnog natječaja«? Što je s onim zakupnicima koji trenutačno imaju već produljen zakupni odnos na temelju neposredne pogodbe, a nakon što im je istekao ugovor o zakupu sklopljen na temelju javnog natječaja?

Elektroničko potpisivanje ugovora o radu

Može li se ugovor o radu sklopiti elektroničkim putem i biti potpisan elektroničkim potpisom?

Obračunsko plaćanje

Je li ništetan ugovor o asignaciji u kojem je jedna strana toga ugovora (uplatitelj) u blokadi računa?

Sklapanje višegodišnjeg ugovora o najmu pozornice ne predstavlja zaduživanje JLS-a

Općina želi sklopiti ugovor o najmu pozornice (bine), kojim će se obvezati da će, u budućem razdoblju od pet godina, od druge ugovorne strane iznajmiti pozornicu kada bude potrebno radi održavanja općinskih proslava. Predstavlja li takav pravni posao zaduživanje, odnosno je li za njega potrebno tražiti suglasnost Vlade RH, sukladno članku 44. st. 2., u svezi s člankom 6. Zakona o proračunu?

Sklapanje ugovora sa samim sobom

Može li članu uprave, da kao druga ugovorna strana sklopi s dioničkim društvom pravni posao, dati ovlast za sklapanje toga pravnog posla predsjednik nadzornog odbora?

Isplata na temelju situacija

Mora li privremena situacija, kojom je obračunana vrijednost radova izvedenih u razdoblju od mjesec dana, biti ovjerena od naručitelja da bi se na temelju nje mogla tražiti isplata za u njoj navedene izvršene radove? Napominjemo da je ugovorom o građenju ugovorena primjena Posebnih uzanci o građenju.

Sklapanje ugovora od neovlaštene osobe

Može li se tužbom tražiti utvrđenje ništetnosti pravnog posla koji je sklopljen od neovlaštene osobe?

Ugovor o djelu – obveze naručitelja

Može li naručitelj djela odbiti platiti naručeno djelo tvrdeći da izvršeno djelo nije primio iako ga je izvođač radova pravovremeno pozvao da ga primi, a naručitelj nije pritom opravdao što djelo nije preuzeo?

Skriveni materijalni nedostatci stvari

Kupili smo određeni polovni stroj te smo tek nakon proteka roka od šest mjeseci uočili da su u njemu neki dijelovi zamijenjeni neoriginalnim dijelovima koji su lošije kvalitete, a o čemu nas prodavatelj nije obavijestio iako su mu ti nedostatci stvari bili poznati. Jesmo li, s obzirom na protek roka od šest mjeseci, izgubili pravo raskinuti ugovor o kupnji stroja?

Prijenos ugovora o radu pri prijenosu gospodarske djelatnosti

Predstavlja li prijenos dijela gospodarske djelatnosti, kao samostalne gospodarske cjeline, na novog poslodavca opravdan razlog za otkaz ugovora o radu zbog gospodarskih razloga?

Zelenaški ugovor

Je li uvijek riječ o ništetnom ugovoru, zelenaškom ugovoru ako postoji nerazmjer između činidbe i protučinidbe?

Pravo na produljenje zakupa poslovnoga prostora nakon isteka ugovora

Imaju li i dalje sadašnji zakupci, koji uredno izvršavaju svoje obveze i čiji je ugovor o zakupu poslovnog prostora pred istekom, pravo na produljenje zakupnog odnosa? Napominjemo da je u konkretnom slučaju zakupnik obrtnik, a zakupodavac pravna osoba u vlasništvu jedinice lokalne samoupave.

Izvršenje ugovora o javnoj nabavi

Koji se Zakon o javnoj nabavi treba primijeniti na izvršenje ugovora o javnoj nabavi i izmjene ugovora o javnoj nabavi u slučaju ako je postupak javne nabave proveden prema prije važećem Zakonu o javnoj nabavi, a ugovor o javnoj nabavi potpisan je nakon stupanja na snagu sada važećeg Zakona o javnoj nabavi (Nar. nov., br. 120/16)?

Ispunjenje u roku – bitan sastojak ugovora

Ako se ugovori da je jedna ugovorna strana dužna svoju obvezu izvršiti do određenog roka, znači li to da je takva odredba u ugovoru bitan sastojak ugovora, odnosno raskida li se ugovor po samom zakonu ako ugovorna strana ne izvrši svoju ugovornu obvezu u roku?

Raskid ugovora

Može li jedna ugovorna strana iz dvostranoobveznog ugovora osnovano tužbom zahtijevati da sud donese odluku kojom se ugovor raskida zato što druga ugovorna strana nije ispunila ugovornu obvezu?

Ugovorna kazna

Ima li vjerovnik pravo na ugovorenu ugovornu kaznu za zakašnjenje ako je raskinuo ugovor s dužnikom zbog neispunjenja ugovora?

Izmjena ili raskid ugovora zbog promijenjenih okolnosti

Nakon sklapanja ugovora nastale su izvanredne okolnosti koje u vrijeme sklapanja ugovora nismo mogli predvidjeti, a zbog kojih nam je gotovo nemoguće izvršiti ugovornu obvezu. Možemo li u tom slučaju jednostrano raskinuti ugovor?

Nemogućnost ispunjenja

Ugovorna strana obvezala se da će prije ngo druga ugovorna strana počne izvršavati svoju ugovornu obvezu izvršiti određene predradnje. Ona svoju obvezu nije izvršila zbog čega ni druga ugovorna strana nije mogla izvršiti svoju obvezu. Je li druga ugovorna strana odgovorna za štetu zbog toga što nije izvršila svoju ugovornu obvezu koju je bilo nemoguće izvršiti jer svoju ugovornu obvezu prethodno nije izvršila prva ugovorna strana?

Obveze turističke agencije u svezi sa sklapanjem ugovora o turističkom predstavljanju

Koje su obveze turističke agencije koja zaključuje ugovor s turističkim predstavnikom?

Poništenje pobojnog ugovora

Može li osoba koja nije sklopila određeni ugovor (nije ugovorna strana), tražiti da ga sud poništi zato što je pobojan?