Produljenje ugovora o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu JLP(R)S-a

S obzirom na članak 6. st. 4. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, prema kojem pravo na nastavak zakupnog odnosa ima zakupnik „koji s jedinicom lokalne i područne (regionalne) samouprave ima sklopljen ugovor o zakupu na temelju javnog natječaja“, što je s onim zakupnicima koji trenutačno imaju već produljen zakupni odnos, temeljem neposredne pogodbe, a nakon što im je istekao ugovor o zakupu sklopljen temeljem javnog natječaja? Imaju li i oni pravo na daljnje produljenje zakupnog odnosa?

Zahtjev za sudski raskid ugovora o radu

Vezano uz parnicu koja se vodi radi utvrđenja nedopuštenosti otkaza ugovora o radu, je li moguće da radnik i mimo te parnice postavlja zahtjev za sudski raskid ugovora o radu, ako otkaz ugovora o radu bude ocijenjen nedopuštenim?

Zatezna kamata od 1. siječnja 2021. do 30. lipnja 2021.

Koje su stope zateznih kamata primjenjive od 1. siječnja 2021. do 30. lipnja 2021. na ugovore između trgovaca te trgovaca i osoba javnog prava, a koje za ostale odnose?

Redoviti otkaz radnika, tijek otkaznog roka i mogućnost drukčijeg uređenja dana prestanka ugovora o radu

Mora li radni odnos radnika, koji je poslodavcu dao redoviti otkaz, prestati prema Zakonu o radu (mjesec dana od dana otkaza), iako je nakon tog otkaza bio privremeno nesposoban za rad te istovremeno nije oslobođen radne obveze za vrijeme trajanja otkaznog roka ili radni odnos prestaje protekom otkaznog roka od mjesec dana produženim za broj dana privremene nesposobnosti za rad? Radnik je, naime, u samom otkazu naveo da mu radni odnos prestaje istekom mjesec dana od dana davanja otkaza poslodavcu i inzistira da s tim datumom, unatoč bolovanju, radni odnos prestane.

Rad u nepunom radnom vremenu i materijalna prava radnika

Ima li radnik koji radi u nepunom radnom vremenu pravo na puni ili razmjeran dio božićnice, ako našim pravilnikom o radu i kolektivnim ugovorom, koji datiraju iz 2016. godine, nije propisano da bi ti radnici imali pravo na punu božićnicu, a vezano uz čl. 62. st. 6. Zakona o radu?

Pravo nasljednika na raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju

Imaju li nasljednici primatelja uzdržavanja iz ugovora o doživotnom uzdržavanju pravo zahtijevati raskid toga ugovora?

Utvrđivanje prave volje radnika i poslodavca pri prestanku ugovora o radu

Radnik i poslodavac sporazumjeli su se o prestanku ugovora o radu i definirali bitna pitanja u svezi s prestankom rada. Poslodavac je sastavio dokument koji je nazvao “Odluka o prestanku ugovora o radu”, u njemu je naveo da “ugovor o radu sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje zbog prestanka potrebe za radom radnika, zbog gospodarskih razloga/smanjenja obima posla”, a potpisali su ga i poslodavac i radnik. Može li se u tom slučaju govoriti o jednostranoj odluci poslodavca (otkazu ugovora o radu) ili o sporazumu ugovornih strana? Naime, na Zavodu za zapošljavanje takvu ispravu nisu prihvatili kao temelj za ostvarivanje prava na novčanu naknadu za vrijeme nezaposlenosti.

Izmjena vrste ugovornog jamstva za uredno izvršenje ugovora

Može li se smatrati da izmjena ugovora o javnoj nabavi tako da se umjesto prvotno ugovorenog jamstva za uredno izvršenje ugovora u obliku bankovne garancije to jamstvo zamijeni jamstvom u obliku bjanko zadužnice, predstavlja značajnu izmjenu ugovora o javnoj nabavi ?

Osoba u općini ovlaštena za potpisivanje upravnog ugovora

Tko je, prema odredbama Općeg poreznog zakona, čelnik poreznog tijela koji je ovlašten sklopiti upravni ugovor? Je li to pročelnik jedinstvenog upravnog odjela ili načelnik općine?

Izmjene ugovora o javnoj nabavi – promjenjivost cijene ili valutna klauzula

Može li izmjena ugovora o javnoj nabavi kojom se uvodi klauzula o promjenjivosti cijene ili valutna klauzula, predstavljati značajnu izmjenu ugovora o javnoj nabavi?

Upravni ugovor i porezna nagodba

Postoji li mogućnost sklapanja nagodbe s Poreznom upravom tako da se porezne obveze utvrđene poreznim nadzorom namire obročno?

Znatne izmjene ugovora o javnoj nabavi – blaži uvjeti za izvršenje ugovora

Može li se smatrati da uvođenje blažih uvjeta za izvršenje ugovora od onih koji su prvotno bili sadržani u dokumentaciji o nabavi, odnosno prvotnom ugovoru, predstavlja znatnu izmjenu ugovora o javnoj nabavi?

Rok za podnošenje Prijedloga za sklapanje Upravnog ugovora u posebnim okolnostima

Je li propisan rok za podnošenje Prijedloga za sklapanje Upravnog ugovora u posebnim okolnostima? Odredbom članka 107.a Općeg poreznog zakona (Nar. nov., br. 115/16, 106/18, 121/19, 32/20 i 42/20 - u nastavku teksta: OPZ) propisano je plaćanje poreza u uvjetima posebnih okolnosti koje podrazumijevaju događaj ili određeno stanje koje se nije moglo predvidjeti i na koje se nije moglo utjecati, a koje ugrožava život i zdravlje građana, imovinu veće vrijednosti, znatno narušava okoliš, narušava gospodarsku aktivnost ili uzrokuje znatnu gospodarsku štetu.

Primici s osnove ugovora o djelu

Na koje se razdoblje može s fizičkom osobom sklopiti ugovor o djelu i plaćaju li se doprinosi na naknade isplaćene po osnovi rada po ugovoru o djelu?

Sklapanje ugovora o radu

Je li ugovor o radu s članom uprave valjan ako ga je zaključio predsjednik skupštine društva s ograničenom odgovornošću? Napominjemo da društvo ima nadzorni odbor. Inače odluku o imenovanju članova uprave ovlaštena je donijeti skupština društva s ograničenom odgovornošću.

Razlozi za pozivanje na višu silu kod ugovora o prodaji

Koji bi bili mogući razlozi za pozivanje na višu silu kod ugovora o prodaji robe?

Slobode ugovaranja prema Zakonu o radu

Ugovorom o radu ugovorena je otpremnina u manjem iznosu nego što je predviđeno Zakonom o radu. Istovremeno, Kolektivnom ugovorom koji se primjenjuje u ovom slučaju određena je otpremnina u većem iznosu nego što je određeno Zakonom o radu. Hoće li trebati otpremninu isplatiti u iznosu utvrđenom Zakonom o radu ili onim koji je određen Kolektivnim ugovorom?

Klauzula više sile u ugovorima

Na koji je način preporučljivo ugovorom urediti klauzulu više sile?

Obavještavanje druge ugovorne strane o promijenjenim okolnostima

Ako bi se jedna ugovorna strana zbog posljedica uzrokovanih provođenjem mjera zaštite od pandemije COVID-19, zbog kojih je došlo do zastoja u gospodarstvu, pozivala na višu silu, koji bi se trenutak uzeo kao relevantan za nastup više sile i koje su mogućnosti za redefiniranje ugovornog odnosa?

Višestruki prijeboj

Nekolicina pravnih osoba željela bi prebiti međusobne obveze i potraživanja. Je li nužno da ugovor o multilateralnoj kompenzaciji potpišu svi sudionici na istoj ispravi?

Upravni ugovor u posebnim okolnostima

Sklopili smo kupoprodajni ugovor za kupnju nekretnine i isplatili prodavatelju ugovorenu kupoprodajnu cijenu. Međutim, nismo platili porez na promet nekretnina koji smo obvezni platiti zbog prometa nekretnina. Stoga želimo s Poreznom upravom sklopiti Upravni ugovor za porezni dug pa nas zanima postoji li mogućnost njegova sklapanja i za vrijeme trajanja posebnih okolnosti prouzročenih bolesti COVID-19 te koja se sredstva osiguranja plaćanja poreznog duga moraju dati u tom slučaju?

Otkaz ugovora o radu

Je li ova situacija s koronavirusom opravdan razlog da se radnicima otkaže ugovor o radu?

Smanjenje plaće ako je ona određena ugovorom o radu

Smije li poslodavac radnicima u okolnostima rada za vrijeme proglašene epidemije smanjiti plaće svojom odlukom i koji su uvjeti za to? Napominjemo da je iznos plaće određen ugovorom o radu i da se na nas primjenjuje samo Zakon o radu.

Rok trajanja produljenog ugovora o zakupu poslovnoga prostora

Može li se, u smislu članka 6. st. 3. i 4. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Nar. nov., br. 125/11, 64/15 i 112/18), dakle kada je zakupodavac općina, grad, županija odnosno Republika Hrvatska, novi ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopiti samo na pet godina ili može i na kraće razdoblje (jer je u prijašnjem Zakonu bilo propisano da se novi ugovor sklapa najdulje na pet godina)?

Privremeni upravitelj

Društvenim ugovorom predviđeno je da se uprava društva s ograničenom odgovornošću sastoji od tri člana, a da društvo mogu zastupati samo najmanje dva člana. Moramo li, u slučaju da je jedan član uprave prestao to biti, zahtijevati da sud postavi privremenog upravitelja?

Pravo na produljenje ugovora o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu JLP(R)S-a

Koji sve zakupnici imaju pravo na produljenje ugovora o zakupu poslovnog prostora koji je u vlasništvu JLP(R)S-a, s obzirom na izričaj članka 6. st. 4. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, prema kojem pravo na nastavak zakupnog odnosa ima zakupnik »koji s jedinicom lokalne i područne (regionalne) samouprave ima sklopljen ugovor o zakupu na temelju javnog natječaja«? Što je s onim zakupnicima koji trenutačno imaju već produljen zakupni odnos na temelju neposredne pogodbe, a nakon što im je istekao ugovor o zakupu sklopljen na temelju javnog natječaja?

Elektroničko potpisivanje ugovora o radu

Može li se ugovor o radu sklopiti elektroničkim putem i biti potpisan elektroničkim potpisom?

Obračunsko plaćanje

Je li ništetan ugovor o asignaciji u kojem je jedna strana toga ugovora (uplatitelj) u blokadi računa?

Sklapanje višegodišnjeg ugovora o najmu pozornice ne predstavlja zaduživanje JLS-a

Općina želi sklopiti ugovor o najmu pozornice (bine), kojim će se obvezati da će, u budućem razdoblju od pet godina, od druge ugovorne strane iznajmiti pozornicu kada bude potrebno radi održavanja općinskih proslava. Predstavlja li takav pravni posao zaduživanje, odnosno je li za njega potrebno tražiti suglasnost Vlade RH, sukladno članku 44. st. 2., u svezi s člankom 6. Zakona o proračunu?

Sklapanje ugovora sa samim sobom

Može li članu uprave, da kao druga ugovorna strana sklopi s dioničkim društvom pravni posao, dati ovlast za sklapanje toga pravnog posla predsjednik nadzornog odbora?