Gradnja kuće za vrijeme izvanbračne zajednice na zemljištu koje je vlastita imovina i utvrđenje izvanbračne stečevine

Zastupam tužiteljicu, koja je od 2006. do 2011. godine živjela u izvanbračnoj zajednici. Pokrenut je postupak diobe izvanbračne stečevine, a taj je postupak zabilježen u zemljišnim knjigama. Prije zasnivanja izvanbračne zajednice tuženik je kupio zemljište, na kojem su stranke u vrijeme izvanbračne zajednice izgradile obiteljsku kuću. Treba li tužiteljica tužiti za suvlasništvo na cijeloj nekretnini ili samo na obiteljskoj kući?

Stjecanje vlasništva dogradnje obiteljske kuće izvedene na zemljištu u društvenom vlasništvu

Predmetna je nekretnina, u stvari, jedna građevinska čestica koju je strankama NOO P. 1961. godine dodijelio (pravo korištenja) radi izgradnje obiteljske kuće. U zemljišnim se knjigama vodi kao dvije čest. 7311/28 i 7311/29 u površini od 763 m2. Na toj građevinskoj čestici izgradili smo moj brat i ja, zajedno s roditeljima, tijekom šezdesetih godina obiteljsku kuću. Uz tu sam kuću, 1978. godine, podigao dogradnju. Dogradnja je izvedena temeljem uredne građevinske dokumentacije i uz opću i pisanu suglasnost moga brata. U zemljišnoj je knjizi još upisano društveno vlasništvo, a brat i ja kao nositelji prava korištenja, ali ni kuća ni dogradnja nisu upisane. Brat traži diobu (u tijeku je parnica) na način da se odijeli njegova 1/2 dijela. Kakva i kolika su moja prava s obzirom na izvedenu dogradnju.