Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Suposjed darovane stvari
Je li valjan ugovor o darovanju stana sastavljen u pisanom obliku kad obdarenik prije i poslije zaključenja ugovora koristi stan zajedno s darovateljem te izvršava li time (su)posjed stana (što je naznačeno u ugovoru), odnosno je li došlo do predaje (su)posjeda?
Valuta povrata plaćenog iznosa kod ništetnih ugovora
Je li u slučaju ništetnosti ugovora o zajmu zajmoprimac dužan vratiti primljeni iznos u valuti (5.500,00 EUR) u kojoj je iznos primio ili je uvijek dužan vratiti kunsku protuvrijednost? Riječ je o parničnom postupku pokrenutom dok je službena valuta u Republici Hrvatskoj bila kuna, a tužitelj je tražio isplatu iznosa u domaćoj valuti u protuvrijednosti eura.
Obračunsko plaćanje
Je li ništetan ugovor o asignaciji u kojem je jedna strana toga ugovora (uplatitelj) u blokadi računa?
Ništetnost zakupa
Je li ništav ugovor o zakupu ako zakupodavac nije vlasnik stvari koja se daje u zakup?
Ništetnost ugovora
Sklopili smo s jednom pravnom osobom ugovor o cesiji i na taj način naplatili svoje potraživanje. Naknadno smo saznali da ta pravna osoba nije smjela sklopiti takav ugovor jer u Jedinstvenom registru računa ima oznaku blokade računa. Je li takav ugovor o cesiji ništetan?
Cesija
Je li ništav ugovor o cesiji zato što je u njemu naveden viši iznos tražbine koja se prenosi, nego što ona u stvarnosti postoji?
Procesna legitimacija u upravnom sporu
Može li stranka upravnog ugovora koja nema status javnopravnog tijela biti tuženik u upravnom sporu radi utvrđenja ništetnosti upravnog ugovora?
Ovjera potpisa
Smatra li se ništavim ugovor o doživotnom uzdržavanju zaključen između Hrvata, tadašnjih jugoslavenskih državljana u Njemačkoj 1989., pred jugoslavenskim konzulom i ovjeren od strane toga konzula?
Nadzorni odbor
Može li, u slučaju da nadzorni odbor dioničkog društva nije predložio odluku o izboru novih članova nadzornog odbora, netko drugi, primjerice, uprava predložiti izbor novih članova nadzornog odbora?
Upravni spor – odbacivanje tužbe
i Je li odbacivanje tužbe obveza ili ovlast upravnog suda? Do kada sud može odbaciti tužbu?
Stjecanje vlastitih dionica – ništetnost
Koje su posljedice stjecanja vlastitih dionica protivno članku 233. Zakona o trgovačkim društvima?
Prodaja tuđe stvari
Može li prodavatelj određene stvari koja nije bila u njegovom vlasništvu, tražiti da se takav ugovor utvrdi ništetnim ili raskinuti takav ugovor?
Ništetnost ugovora
Je li raspolaganje (radi se o prodaji) ništetno ako je pravomoćnom privremenom mjerom zabranjeno otuđenje i opterećenje te stvari?
Ništetnost ugovora o radu
Je li ništetan ugovor o radu u kojem odredbe o plaći nisu u potpunosti određene?
Ništetnost pravnog posla o stjecanju nekretnine u Republici Hrvatskoj bez suglasnosti ministra nadležnog za pravosuđe
Može li strana osoba upisati pravo vlasništva u zemljišne knjige na temelju ugovora o darovanju i bez suglasnosti ministra pravosuđa?
Kapara
Sklopili smo ugovor koji nema učinak zbog toga što nije sklopljen u propisanom obliku. Prilikom sklapanja ugovora dali smo kaparu koju protivna strana ne želi vratiti jer smatra samim time što je kapara dana da je ugovor valjan. Mogu li se odredbe o kapari u Zakonu o obveznim odnosima primijeniti i ako se radi o nevaljanom ugovoru.
Prodaja tuđe stvari
Je li ništetan ugovor o kupoprodaji nekretnine ako ju je prodala osoba koja nije vlasnik nekretnine?
Obvezno pravo
Podnijeli smo tužbu za poništenje ugovora o prodaji stana jer smatramo da je suprotan odredbama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo. Je li tužbeni zahtjev pravilno postavljen?