Nekorištenje stana kao razlog za otkaz ugovora o najmu stana

Moja je stranka vlasnik stana u kojem treća osoba ima status zaštićene najmoprimke. Međutim, ona u stanu gotovo uopće ne boravi budući da se nalazi na privremenom radu u inozemstvu, pa dolazi jedanput godišnje u stan na nekoliko dana. Bi li takvo izbivanje iz stana predstavljalo razlog za otkaz ugovora o najmu stana?

PDV pri najmu garažnog prostora u stambenoj zgradi

Najmoprimac plaća istom najmodavcu najam garažnog prostora unutar stambene zgrade odvojeno od najma stana. Je li takav najam garažnog prostora istoj osobi - najmoprimcu stana, oslobođen plaćanja poreza na dodanu vrijednost?

Najam stana

Je li bitan sadržaj ugovora o najmu stana i ugovorna odredba o pravu najmodavca da nadzire način korištenja stana, odnosno odluči o potrebi nužnih popravaka?

Obnova ugovora o najmu stana na određeno vrijeme

1995. godine sklopili smo s Gradom ugovor o najmu stana na određeno vrijeme od 5 godina, dakle do 2000. godine. Od sklapanja toga ugovora prošlo je 8 godina, u kojem razdoblju nam se Grad kao najmodavac nije službeno obraćao u vezi s najamnim odnosom, a ni mi njima. Moja obitelj i ja i dalje živimo u tom stanu, uredno plaćamo stanarinu i sve troškove u vezi sa stanovanjem. Sada nam Grad nudi novi ugovor o najmu pod, za nas, nepovoljnijim uvjetima. Jesmo li ga dužni potpisati?