Upis u knjigu položenih ugovora

Je li nakon stupanja na snagu Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora dopušteno provoditi upise u knjigu položenih ugovora, i to tzv. »prvoupis« (situacija kad stan uopće nije upisan u knjigu položenih ugovora, a u zemljišnoj knjizi upisana je samo čestica zemlje), primjerice na temelju ugovora o kupoprodaji stana i potom rješenja o nasljeđivanju iza smrti kupca u kojem je ostavinska imovina utvrđena kao pravo iz ugovora o kupoprodaji stana? Je li dopušteno provoditi i daljnje upise u knjigu položenih ugovora (kad je stan već upisan), primjerice na temelju ostavinskih rješenja, pravnih poslova i sl. ili, pak, i u prvom i drugom slučaju prijedloge odbijati s uputom da se pokrene postupak povezivanja?

Prijenos z.k. tereta kod povezivanja knjige položenih ugovora i zemljišne knjige

Na koji način izvršiti prijenos tereta iz knjige položenih ugovora u glavnu knjigu i treba li o tom povezivanju obavještavati hipotekarne vjerovnike, odnosno moraju li isti biti potpisnici prijedloga za upis etažnog vlasništva? Naime, na ukupno tri stana postoje upisani i tereti - založna prava u korist različitih banka. Sada su suvlasnici nekretnine proveli etažiranje, napravljen je etažni elaborat koji je potvrdilo nadležno upravno tijelo te žele provesti uspostavu etažnog vlasništva u glavnoj knjizi.