Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Darovanje prometnice koja se upisuje kao javno dobro
Investitor (trgovačko društvo) Trgovačkog centra na području Općine obvezao se o svom trošku realizirati izgradnju prometnice. Općina mora nakon rekonstrukcije ceste i ishođenja uporabne dozvole evidentirati je u zemljišnim knjigama kao javno dobro u općoj uporabi. Za potrebe evidentiranja vrijednosti u knjigovodstvu utvrđena je vrijednost zemljišta u određenom iznosu. Je li na taj dio potrebno platiti PDV?
Privatni parking kao javno dobro u općoj uporabi
U užem centru Grada nalazi se parcela u privatnom vlasništvu, koju je vlasnik pretvorio u naplatno parkiralište. Parkiralište je ograđeno, osvijetljeno, i dostupno (uz naplatu) za korištenje svim građanima koji to žele. Može li takvo parkiralište predstavljati javno dobro u općoj uporabi?
Proglašenje ceste javnim dobrom u općoj uporabi
U Općini postoji cesta (put) koja se koristi dulje vrijeme (nekoliko desetljeća), iako je zemljište preko kojega prolazi djelomično u privatnom vlasništvu. Može li predstavničko tijelo, sukladno Zakonu o cestama, donijeti odluku o proglašenju te ceste nerazvrstanom cestom i javnim dobrom u općoj uporabi?
Raspolaganje javnim dobrima upisanima u zemljišnoknjižni uložak »Popis I«
Nekretnina (nalazi se unutar granica građevinskog područja) je upisana u zemljišnim knjigama u zemljišnoknjižnom ulošku broj PI, kao javno dobro - put poljski, a u posjedovnom listu u katastru kao javno dobro, putovi i vode R. (sljednik su Hrvatske vode koje su preuzele samo vode, ne i putove). U naravi radi se o poljskom putu, koji je zbog velike uzbrdice pogodan samo za prolazak pješaka, ne i automobila. Dakle, ne radi se o nerazvrstanoj cesti. Je li Grad u ovom slučaju ovlašten donijeti Odluku o izuzimanju iz javne uporabe ili tom nekretninom upravlja RH odnosno DUUDI? Je li Grad uopće nadležan za postupanja vezana uz takve i slične nekretnine koje su uknjižene u PI kao javno dobro, neovisno o tome radi li se o nerazvrstanoj cesti ili ne?
Komunalno gospodarstvo – komunalne vodne građevine
Kako urediti odnos između jedinice lokalne samouprave i trgovačkog društva koje obavlja vodne usluge pri transferu sredstava proračuna JLS-a, radi izgradnje komunalnih vodnih građevina?