Poljoprivredno zemljište je na dan 8. listopada 1991. bilo u društvenom vlasništvu i nakon toga u vlasništvu Republike Hrvatske. To zemljište koristi i posjeduje fizička osoba od dana 8. listopada 1991., a možda i ranije, u uvjerenju da mu to zemljište pripada u vlasništvo, a da za to nema nikakav pravni temelj. Taj posjednik, osim eventualne savjesnosti, nema druga svojstva potrebna za redovitu dosjelost, pa bi taj posjednik, pod pretpostavkom da mu se ne ospori savjesnost njegova posjeda, mogao steći vlasništvo toga zemljišta izvanrednom dosjelošću, neprekinutim posjedom koji traje minimalno 40 godina. Međutim, 2024. upravno tijelo donosi pravomoćno rješenje kojim utvrđuje da nekoj trećoj fizičkoj osobi (ovlašteniku na povrat imovine sukladno Zakonu o povratu imovine) pripada pravo na zamjensko poljoprivredno zemljište, i to baš u obliku prethodno opisanog zemljišta, te 2025. ta treća fizička osoba (ovlaštenik prava na povrat imovine) sklapa s Republikom Hrvatskom ugovor o prijenosu zamjenskog poljoprivrednog zemljišta u vlasništvo toga ovlaštenika. Do tog trenutka još nije proteklo 40 godina neprekinutog posjeda odnosno (preostalo je još 3,5 godine do isteka tog roka). Koliki rok savjesnog posjeda mora još proteći da bi presumirano savjesni posjednik stekao vlasništvo izvanrednom dosjelošću na predmetnoj nekretnini?