Kupac, fizička osoba građanin kupuje nekretninu od prodavatelja, također fizičke osobe građanina. Kupac je u svrhu isplate kupoprodajne cijene prodavatelju ugovorio s bankom stambeni kredit i kupoprodajnu cijenu isplatio iz kreditnih sredstava. Kamatu po osnovi sklopljenog kredita otplaćivat će banci, što predstavlja zaseban odnos i nema veze s prodavateljom. Čini li poreznu osnovicu poreza na promet nekretnina kupoprodajna cijena nekretnine ili svota koja će u konačnici biti plaćena banci s kamatama?