Početna > Sentence

Sentence

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.

Prijava Registracija
Ključna riječ: najam ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 55

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.03.2023.

Rev... 21.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Pravna shvaćanja povodom dopuštenih revizija

Čl. 162. ZVDSP, čl. 8.st. 2 Europske konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda
Pročitano

BROJ ODLUKE:   489...

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 23.06.2022.

489... 23.06.2022. Europski sud za ljudska prava

Arambašin i Hegediš protiv Hrvatske

Europski sud za ljudska prava utvrdio je da je došlo do povrede prava na mirno uživanje vlasništva zbog toga što Republika Hrvatska još uvijek nije zakonski uredila odnos vlasnika stanova i zaštićenih najmoprimaca te pitanja zaštićene najamnine i ...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 08.07.2020.

Gž-... 08.07.2020. Županijski sud Zagreb

Zahtjev za isplatu najamnine

Zahtjev za isplatu najamnine je spor iz čl. 56. st. 1. ZPP, pa postoji isključiva naležnost suda na čijem se području nalazi nekretnina.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I...

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.05.2020.

U-I... 20.05.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske

Privatnopravni spor - pravo na dom (iseljenje zaštićenog najmoprimca)

Odnos vlasnika stana i zaštićenog najmoprimaca nije uređen klasičnim ugovorom privatnog prava, tj. nije riječ o odnosu u koji stranke dobrovoljno ulaze. U sporovima između vlasnika i zaštićenog najmoprimca sudovi su stoga dužni ocijeniti razmjerno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   557...

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 27.08.2019.

557... 27.08.2019. Europski sud za ljudska prava

Portanier protiv Malte

Sustav zaštićene najamnine koji postoji na Malti, iako je zakonit i ima legitiman cilj, predstavlja prekomjeran teret za vlasnike stanova zbog niskog iznosa propisane najamnine
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž...

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.05.2019.

Usž... 31.05.2019. Visoki upravni sud Republike Hrvatske

Naknada za oduzetu imovinu – status (zaštićenog) najmoprimca

Vlasništvo druge useljive nekretnine zapreka je za ostvarenje zaštićene najamnine, ali nije zapreka za daljnje korištenje stana na kojem je prije postojalo stanarsko pravo u svojstvu najmoprimca sa slobodno ugovorenom najamninom
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.01.2019.

Rev... 22.01.2019. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Obvezno pravo - zaštićena najamnina - naknada štete - zastara

Zastara tražbine naknade štete (trogodišnji rok zastare) koju vlasnici stanova opterećenih pravima tzv. zaštićenih najmoprimaca potražuju od Republike Hrvatske, zbog ograničenja prava na mirno uživanje prava vlasništva, a koja se sastoji u razlici...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I...

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.07.2018.

U-I... 10.07.2018. Ustavni sud Republike Hrvatske

Pravično suđenje – minimum standarda stanovanja (obveze najmodavca)

Obvezivanjem najmodavca da izda suglasnost nadležnoj komunalnoj organizaciji za izvođenje priključka vodovodne instalacije na stanu najmoprimca, unatoč činjenici da je stan u vrijeme, a i prije sklapanja ugovora o najmu bio bez vodovodnih instalac...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.12.2017.

Gž-... 21.12.2017. Županijski sud Varaždin

Vrijednost predmeta spora

Zahtjev tužitelja za donošenje presude kojom će se nadomjestiti ugovor o najmu stana, ne predstavlja spor iz stambenih odnosa u smislu odredaba Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 12.12.2017.

Gž-... 12.12.2017. Županijski sud Velika Gorica

Preinake u stanu od strane najmoprimca

Održavanje roleta je redovita obveza vlasnika stana, a ako rolete zamijeni sam najmoprimac ne radi se o takvoj preinaci u stanu za koju treba pisana suglasnost vlasnika, pa stoga vlasnici stana ne mogu tražiti zamjenu roleta odnosno uklanjanje ono...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 20.09.2017.

Gž-... 20.09.2017. Županijski sud Split

Obvezno pravo - ugovori - ugovori o uporabi i korištenju stvari - ugovor o najmu stana - najam stana sa zaštićenom najamninom - sklapanje ugovora - posebna prava - pravo prvokupa

Ovlaštenje odnosno legitimaciju za traženje pravne zaštite u slučaju povrede prava prvokupa odredba članka 45. stavka 1. ZNS-a, u vezi s člankom 37. stavkom 1. ZNS-a i člankom 12. stavkom 1. ZSO-a, da je jedino zaštićenom najmoprimcu ili osobi na ...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 07.07.2017.

Gž ... 07.07.2017. Županijski sud Varaždin

Odgoda ovrhe

Ukoliko je prije isteka roka za uplatu predujma za izlazak sudskog ovršitelja ovrhovoditelj predložio odgodu ovrhe, tada sud nije bio ovlašten obustaviti ovrhu zbog neplaćanja predujma.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.07.2016.

Rev... 12.07.2016. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Obvezno pravo – ugovor o najmu – zaštićena najamnina

Nema pravo na zaštićenu najamninu onaj tko je suvlasnik useljive »vikend« kuće, koja polazeći od njezine izgrađenosti i sadržaja neupitno ima sve preduvjete za stalno, a ne povremeno stanovanje, odnosno ako najmoprimac može takvu kuću prodati za c...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 23.03.2016.

Gž-... 23.03.2016. Županijski sud Velika Gorica

Usmeni ugovor o najmu kuće

Iako je forma pisanog ugovora propisana za ugovore o nekretninama, ugovor o najmu zaključen na neodređeno vrijeme je po svome karakteru trajni ugovorni odnos pa stoga u situaciji kada je utvrđeno da je najmodavac u cijelosti ispunio svoju obvezu (...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 01.03.2016.

Gž-... 01.03.2016. Županijski sud Velika Gorica

Opomena pred otkaz ugovora o najmu stana

Budući da je opomena pred otkaz pretpostavka da najmoprimac otkaže ugovor o najmu stana, potrebno je da se opomena dostavi najmoprimcu, jer ukoliko se ne dostavi, onda on ne može niti imati saznanja koje to razloge za otkaz treba otkloniti i u koj...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 07.01.2016.

Gž-... 07.01.2016. Županijski sud Varaždin

Ugovor o najmu

Ukoliko se najmoprimac pismenom izjavom obvezao najmodavcu podmiriti dug s osnove najamnine do kraja određene godine, a najmodavac se suglasio sa takvom obvezom najmoprimca, tada se radi o sporazumu ugovornih stranaka koji predstavlja ugovor o nag...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 15.09.2014.

Gž-... 15.09.2014. Županijski sud Bjelovar

Obveznik plaćanja troškova i naknade za izvanredni prijevoz

Obveznik plaćanja troškova kontrole te naknade dopuštenog osovinskog opterećenja i ukupne mase vozila (trošak i naknada za izvanredni prijevoz) je prvenstveno osoba prijevoznika – osoba za koju i u čije ime se vrši prijevoz, pa kada je kontroliran...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž...

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 19.12.2013.

Gž... 19.12.2013. Županijski sud Bjelovar

Aktivna legitimacija posjednika

Uređenje međe ovlašten je zahtijevati svaki od susjeda dviju međusobno susjednih nekretnina – a to nije samo vlasnik već i posjednik susjedne nekretnine koju posjeduje na valjanom pravnom temelju.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.09.2013.

Rev... 12.09.2013. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Najam stanova – stambeno zbrinjavanje – pričuva

Najmoprimci stanova koji su im dodijeljeni u svrhu stambenog zbrinjavanja na području od posebne državne skrbi dužni su plaćati sve troškove koje su se obvezali plaćati među kojima su i troškovi održavanja nekretnine nazvani "pričuva"
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 09.05.2013.

Gž ... 09.05.2013. Županijski sud Bjelovar

Najam stana sa zaštićenom najamninom – pravo prvokupa

Povreda prava prvokupa koje pripada zaštićenom najmoprimcu, ne čini sklopljeni ugovor o prodaji ništetnim, već je to razlog za njegovo pobijanje (poništenje) u prekluzivnom roku od šest mjeseci od izvršenog prijenosa prava vlasništva u zemljišnoj ...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 08.04.2013.

Gž... 08.04.2013. Županijski sud Varaždin

Pravo na zaštićenu najamninu

Tužena nema pravo na zaštićenu najamninu ukoliko ima u vlasništvu useljivu kuću, time da nije od odlučnog značaja veličina ili neka druga karakteristika takve kuće, pa tako niti udaljenost predmetne kuće od sredstava javnog prijevoza.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gžx...

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 31.01.2013.

Gžx... 31.01.2013. Županijski sud Split

Najam stana sa zaštićenom najamninom – članovi obiteljskog domaćinstva

Status člana obiteljskog domaćinstva može prestati iseljenjem člana iz stana
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 05.04.2012.

Gž-... 05.04.2012. Županijski sud Velika Gorica

Kašnjenje u plaćanju najamnine

Kada nije sklopljen ugovor o najmu stana dužnik dolazi u zakašnjenje kada ga vjerovnik pozove da ispuni obvezu, usmeno ili pismeno, izvansudskom opomenom ili započinjanjem nekog postupka čija je svrha da se postigne ispunjenje obveze.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-...

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 01.03.2012.

Gž-... 01.03.2012. Županijski sud Bjelovar

Operativni lizing – ništavost odredbi općih uvjeta ugovora protivnih svrsi ugovora

Svrha ugovora o dugoročnom najmu vozila (operativni lizing) je u korištenju (uporabi) predmeta (vozila) najma uz plaćanje za to ugovorene najamnine, a ne u stjecanju vlasništva na predmetu lizinga, jer po prestanku ugovora (istekom vremena, otkazo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us-...

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.01.2012.

Us-... 12.01.2012. Visoki upravni sud Republike Hrvatske

Porezno oslobođenje radi rješavanja stambenog pitanja

Oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina ne odnosi se na stan koji se iznajmljuje.
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev...

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.06.2011.

Rev... 08.06.2011. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Ugovor o najmu – najam stana sa zaštićenom najamninom

Položaj zaštićenog najmoprimca stječe se po samom Zakonu
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 06.09.2010.

Gž ... 06.09.2010. Županijski sud Varaždin

Iseljenje najmoprimca

Ukoliko tuženik kojem je prestalo stanarsko pravo stupanjem na snagu Zakona o najmu ne postavi zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana, osoba koja je ex lege stekla prava i obveze najmodavca, ima pravo tražiti iseljenje najmoprimca, budući da s...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kž...

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 27.05.2010.

Kž... 27.05.2010. Županijski sud Bjelovar

Čl. 329. st. 1. Kaznenog zakona

Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.05.2010.

Gž ... 11.05.2010. Županijski sud Zagreb

Najam stana sa zaštićenom najamninom – otkaz

Nepostojanje pisanog ugovora o najmu sa zaštićenom najamninom nije zapreka za otkaz ugovora o najmu stana
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž ...

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 11.12.2009.

Gž ... 11.12.2009. Županijski sud Varaždin

Korištenje stanova nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova

Nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova, stanovi se više ne mogu koristiti na temelju ugovora o korištenju stana niti na temelju odluke o dodjeli stana na korištenje.
Pročitano

Filteri