Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Digitalna izdanja
Više od 100 naslova stručne literature u digitalnom obliku!
Informatorova digitalna izdanja novost su za sve ljubitelje stručne literature. Ono po čemu je ovaj paket poseban i jedinstven jest lakoća korištenja putem mobitela, računala ili tableta, bilo kad i bilo gdje.
Prednosti korištenja Informatorovih digitalnih izdanja su:
- dostupnost na više uređaja (računalo, tablet, mobitel) – lakša prenosivost
- jednostavnost i preglednost izdanja – lakoća korištenja i čitanja
- međusobna povezanost sadržaja putem vanjskih poveznica na propise RH
- napredna pretraga pojmova unutar izdanja
- dodavanje vlastitih napomena i bilješki unutar svakog pojedinog izdanja
- ažurnost – kontinuirano ažuriranje baze novim digitalnim izdanjima
- ekološka prednost – pridonosi očuvanju okoliša.
Informatorova digitalna izdanja možete kupiti po promotivnoj cijeni od 1.870,00 €
(+5% PDV-a godišnje).
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na e-mail: prodaja@informator.hr
Vlasničkopravni odnosi i zemljišne knjige
2007
... odnosa je i razvrgnuće suvlasničke zajednice. Motivi koji dovode do takvog razvrgnuća mogu biti različiti, pa ovisno o razlozima koji dovode do njega i okolnostima svakog konkretnog slučaja postoji i više načina na koji se suvlasnička zajednica može razvrgnuti ... razvrgnuti. Razvrgnuće suvlasništva, kao i svaki drugi pravni institut, ima svoja pravila odnosno pravni okvir koji nalaže, odnosno zabranjuje određeno postupanje, pa pravo na razvrgnuće suvlasničke zajednice može biti ograničeno zakonom, ali i pravnim poslom ...
... Donošenjem i stupanjem na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima1 pravni i faktički kompleks pitanja razvrgnuća suvlasničke zajednice konačno je cjelovito reguliran u našem pravnom prostoru pozitivnim zakonom. Kako je ZV unio u naš pravni sustav ... institute, koji barem u novijem razvoju pravne prakse i teorije nisu postojali,2 ta se načela odražavaju i na pitanje razvrgnuća suvlasničke zajednice ili diobe, kako se taj institut naziva kroz sudske odluke. ...
... nespojiva s principom jedinstva nekretnine (čl. 9. i 395. st. 2. ZVDSP), pravilno je sud prvog stupnja odlučio o diobi suvlasničke zajednice na način opisan izrekom pobijane presude, pri čemu fizički dijelovi kuće kao samostalne uporabne cjeline kako su ih ... modificira pravni režim sudjelovanja suvlasnika u upravljanju nekretninom. Suprotno tome, već sam naziv čl. 53. ZVDSP glasi: »Razvrgnuće uspostavom etažnog vlasništva«. Tuženici, nadalje, neosnovano i u suprotnosti s vlastitim prigovorom faktički provedene ...
... odnosa je i razvrgnuće suvlasničke zajednice. Motivi koji dovode do takvog razvrgnuća mogu biti različiti pa ovisno o razlozima koji dovode do njega i okolnostima svakog konkretnog slučaja postoji i više načina na koji se suvlasnička zajednica može razvrgnuti ...
... Razvrgnuće suvlasničke zajednice provodi se prije svega u izvanparničnom, ali pod nekim uvjetima, i u parničnom postupku. Kada se postupak razvrgnuća suvlasništva vodi prema pravilima izvanparničnog postupka, pravila postupka propisana su odredbama Zakona ... sljedeće pretpostavke: 1. ako postoji zahtjev makar jednog od suvlasnika 2. ako među suvlasnicima nema spora: – o predmetu razvrgnuća suvlasništva – o opsegu zajedničke stvari ili imovine te aktivi i pasivi – o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika – o ...
... ne definira, već samo govori da se pokretne stvari mogu dijeliti fizički. Prema zakonskoj odredbi da bi se moglo provesti razvrgnuće suvlasništva fizičkom diobom, potrebno je sljedeće: – da se stvar može dijeliti – da se radi o pokretnoj stvari – da se ... treba smatrati takav način razvrgnuća suvlasništva pri kojem se suvlasnička stvar dijeli na potreban broj samostalnih tjelesnih stvari od kojih će svaka pripasti nekom od suvlasnika koji razvrgavaju svoju suvlasničku zajednicu.15 Dakle, iako zakon ne propisuje ...
... »Osim toga, imajući u vidu da prvostupanjski sud nije izvodio nikakve dokaze radi utvrđenja ima li protustranka pravo na razvrgnuće isplatom (čl. 51. st. 1 ZVDSP), ostalo je nejasno na temelju kojih izvedenih dokaza je zaključio da u slučaju prihvaćanja ... očito je da pri tome prvostupanjski sud nije imao u vidu odredbu čl. 51. st. 1. ZVDSP, a prema kojoj suvlasnik ima pravo na razvrgnuće isplatom, ne samo ako je posebno određeno zakonom ili pravnim poslom, već i ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ...
Prava na nekretninama
2017
... li JLS-ovi, odnosno JP(R)S-ovi provesti postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice bez provedbe postupka javnog natječaja, koji u ovom slučaju nema opravdanja jer je riječ o razvrgnuću suvlasničke zajednice sa suvlasnikom ili više suvlasnika koji su unaprijed ... unaprijed poznati. Smatramo kako je u slučaju razvrgnuća suvlasničke zajednice, ipak, potrebno propisati pravila postupanja za JLS, odnosno JP(R)S kao suvlasnika, kako je to, primjerice, za nekretnine u suvlasništvu RH propisano člankom 19. Uredbe o raspolaganju ...
... društava, darovanje, razmjenu, osnivanje založnog prava na nekretnini, osnivanje prava služnosti na nekretnini, razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, zajedničku izgradnju ili financiranje izgradnje i druge načine raspolaganja sukladno propisima koji ...
... odnosno JP(R)S-a kod drugih načina raspolaganja nekretninama u vlasništvu JLS-a, odnosno JP(R)S-a, kao što su: a) razvrgnuće suvlasničke zajednice, b) davanje u vlasništvo odgovarajuće nekretnine kao naknade za izvlaštene nekretnine, c) zamjena nekretnina ...
Aktualnosti u području nekretnina - 2009.
2009
... je samo jedna osoba vlasnik nekretnine, budući da u tom slučaju nije potrebno provoditi razvrgnuće suvlasničke zajednice. Ako je, pak, rijeć o suvlasničkoj zajednici ili, pak, zajedničkom vlasništvu nekretnine, tada cijeli postupak ovisi o tome je li između ... diobe suvlasničke zajednice nekretnine mišljenja smo da je riječ o poslu izvanredne uprave u smislu odredbe čl. 41. st. 1. ZV-a, a za koji posao bi trebala suglasnost svih suvlasnika. Stoga bi se dobrovoljna dioba (razvrgnuće) suvlasničke zajednice, odnosno ...
... ne bi postigli sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice, svakom suvlasniku uvijek ostaje mogućnost da traži razvrgnuće suvlasničke zajednice putem suda. U čl. 50. st. 1. ZV-a propisano je da je sud, kad provodi razvrgnuće u prvom redu vezan strogim ... sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnoga posla ili zakona. Prema st. 2., ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu st. 1 ...
... U radu je riječ o geometrijskoj diobi nekretnine kao jednom od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, time da se posebno razmatra na postupak koji je potrebno provesti da bi došlo do parcelacije nekretnine. Kod toga se posebno ukazuje na ...
... odnosno zajednički vlasnici iste nekretnine. U čl. 49. st. 1. ZV-a propisano je da suvlasnici sporazumno određuju način razvrgnuća, u granicama mogućeg i dopuštenog, što znači da i u ovom slučaju vrijede sva ograničenja koja su propisana nekim drugim ... zabrana ne odnosi na razvrgnuće isplatom niti na civilno razvrgnuće, osim ako je izričito i protegnuta na njih. Isto tako suvlasnici mogu, prema st. 3. istog članka, sporazumno odabrati osobu koja će umjesto njih odlučiti o načinu razvrgnuća, a ako se ne bi ...
... 152/08), a koji se odnose na sudsko razvrgnuće suvlasničke zajednice na poljoprivrednom zemljištu rješavat će se sukladno starom Zakonu o poljoprivrednom zemljištu. Slijedom navedenog, sud može razvrgnuti suvlasničku zajednicu na poljoprivrednom zemljištu geometrijskom ... geometrijskom diobom ili civilnim razvrgnućem sukladno čl. 50. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima 3. Svi izvanparnični predmeti koji se zaprimaju na sudovima od dana stupanja na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu (»NN« 152/08), a koji ...
... pravima,3 Zakon o zemljišnim knjigama4 i Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnine,5 koji reguliraju pitanje razvrgnuća suvlasnička zajednice, odnosno izrade prijavnog lista i provedbe istoga u zemljišnoj knjizi. Od drugih zakona valja istaknuti Zakon ... pravna pravila bivšeg Zakona o sudskom izvanparničnom postupku,9 koji u paragrafima 267.–274. sadržava i odredbe o raskidanju(razvrgnuću) zajednice, budući da u Republici Hrvatskoj još uvijek nije donesen zakon o izvanparničnom postupku. One procesne situacije ...
... dana 11. 02. 2009. zahtjev Općinskog suda u Starom gradu kojim se traži stručno mišljenje, a koje se odnosi na razvrgnuće suvlasnićke zajednice na nekretninama – poljoprivrednom zemljištu, odnosno na koji način se može izvršiti dioba poljoprivrednog zemljišta ... 152/08), a koji se odnose na sudsko razvrgnuće suvlasničke zajednice na poljoprivrednom zemljištu rješavat će se sukladno starom Zakonu o poljoprivrednom zemljištu. Slijedom navedenog, sud može razvrgnuti suvlasničku zajednicu na poljoprivrednom zemljištu geometrijskom ...
Obvezno pravo - posebni dio I.
2012
... zajedničke imovine koja nisu uređena odredbama čl. 657. –660. ZOO-a, odgovarajuće se primjenjuju propisi o razvrgnuću suvlasničke zajednice.1938 To su odredbe čl. 47. – 56. ZVDSP-a, prema kojima (u bitnom) suvlasnici sporazumno određuju način diobe ... u slučaju da se ne može postići sporazum, odlučuje sud u izvanparničnom postupku.1939 Pozivanje na propise o razvrgnuću suvlasničke zajednice ne znači da se kod ortaštva radi o suvlasništvu, nego se to čini zato što se tamo nalaze odgovarajuća rješenja ...
... u svezi s diobom zajedničke imovine uređena odredbama ZOO-a , na odgovarajući način se primjenjuju propisi o razvrgnuću suvlasničke zajednice ZVDSP-a . ...
... svih stvari koje su u vlasništvu, nego i u pogledu pojedinih stvari. Nije stoga neuredna tužba kojom se zahtijeva dioba (razvrgnuće zajednice) u pogledu samo neke ili nekih nepodijeljenih stvari (u suvlasništvu). VSH, Rev-398/84 od 15. 5. 1984., PSP-25/40 ... i može li se izvršiti bez većih preinaka i troškova. Okružni sud u Rijeci, Gž-671/73 od 7. 6. 1973. 12. Može se tražiti razvrgnuće zajednice nekretnina samo u pogledu nekih nekretnina, a neke da i nadalje ostanu u zajednici. Tuženik može protutužbom zatražiti ...
... 41 – pojam, 41/1 – način odlučivanja, 41/1 – razvrgnuće, 41/3 – odlučivanje o upravitelju, 44/4 – pravo na suposjed stvari, 42 – uspostava etažnog vlasništva, 43 – upravitelj, 44, 45 – zaštita, 46 – razvrgnuće, 47–56 – tko može zahtijevati, 47/1, 2 – prigovor ... prigovor, 47/2 – ugovor o ograničenju prava na razvrgnuće, 47/3, 4 – dobrovoljno (sporazum o razvrgnuću), 48/2, 55 – sudsko, 48/2, 50 – civilno, 49 – isplatom, 49, 51 – na nekoliko stvari, 52 – uspostavom etažnog vlasništva, 53 – troškovi, 54 – pravni ...
... b) Ostalo 1. U sporovima za diobu suvlasničke zajednice tužbom moraju biti obuhvaćeni svi suvlasnici, jer se radi o nužnom suparničarstvu. Okružni sud u Zadru, Gž-715/82 od 9. 3. 1983., PSP 24/196. 2. Prilikom diobe nekretnina suvlasnici imaju svojstvo ... zapreke da se u parničnom postupku u kojemu se utvrđuje suvlasnički dio nekretnina istovremeno ne odluči i o diobi suvlasničke zajednice. VSH, Rev-1776/84 od 19. 12. 1984. 4. Kada se između sudionika pojavi spor o predmetu diobe, o pravu suvlasništva ili ...
... U ovom predmetu izvršnu ispravu predstavlja odluka u izvanparničnom postupku kojom je odlučeno o razvrgnuću suvlasničke zajednice – fizičkom diobom. Takva odluka već po prirodi stvari – bez obzira na način na koji je formulirana u izreci – predstavlja ... smisao.« Okružni sud u Zagrebu, Gž-4060/88-2 od 7. 6. 1988., PSP 41/109. 6. Na javnoj dražbi nekretnina određenoj u svrhu razvrgnuća imovinske zajednice ovlašteni su svi suvlasnici na dražbovanje, bez obzira na to jesu li označeni u dozvoli izvršenja kao ...
... odredbi, npr. u: – čl. 40. st. 5. (poslovi redovite uprave), – čl. 49. st. 4., 50., 52. st. 2., 55., 56. st. 3. (razvrgnuće suvlasničke zajednice), – čl. 63. (dioba zajedničke stvari), – čl. 68. st. 2., 73. st. 4., 74. st. 2., 76. st. 2., 77. st. 1., 88. ... V. u nastavku pod brojem 9.1.1. To konkretno znači da su, kada je riječ o uređenju odnosa među suvlasnicima, razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina i uređenju međa, u primjeni procesna pravna pravila sadržana u Uvodnom zakonu za Zakon o sudskom izvanparničnom ...
... namirenje tražbine izvansudskim putem, 337/3 – pri pridržaju prvenstvenog reda, 348/1 – u postupku razvrgnuća suvlasništva, 50/4 – isključenje iz suvlasničke zajednice, 98/5 JAVNA EVIDENCIJA, 115/4 JAVNA KNJIGA, 307/1, 310/2 – v. ZEMLJIŠNE KNJIGE JAVNI INTERES ...
... – odlučivanje glede suvlasništva, 40, 73/4, 74/2 – izvanparnični postupak, 40/5, 44/4, 48/3, 103 – u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice, 49/4, 50, 52/2, 55, 56/3 – nepodijeljene stvari, 57/1 – upravljanje zajedničkom stvarju, 60 – dioba zajedničke ...
... stvarnim pravima – Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) Da bi sud mogao donijeti odluku o razvrgnuću suvlasničke zajednice fizičkom, odnosno geometrijskom diobom, potrebno je da mjernički vještak načini prijavni list, da prijavni list ... pojedina stranka Iz obrazloženja: »S obzirom na to da je sud prvoga stupnja pobijanim rješenjem izvršio fizičku diobu suvlasničke zajednice nekretnina, odnosno geometrijski, potpuno je jasno da je mjernički vještak trebao načiniti prijavni list, odnosno cijepati ...
... je dužan odlučiti da se izvrši civilna dioba prodajom stvari, a ne odbiti prijedlog za razvrgnuće Iz obrazloženja: »Sud prvog stupnja odbio je prijedlog za razvrgnuće geometrijskom diobom, smatrajući da bez lokacijske dozvole predviđene čl. 43. i 43.b Zakona ... geometrijska dioba u ovom izvanparničnom predmetu nije moguća. Međutim, prilikom odlučivanja o prijedlogu za razvrgnuće predmetne suvlasničke zajednice, sud prvog stupnja nije imao u vidu odredbu iz čl. 50. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ...
... Prostorni plan – 118 Punomoć za zastupanje – 97 R Razvrgnuće suvlasničke zajednice – civilna dioba – 15 – fizička dioba – 12 – geometrijska dioba – 13–15 – određivanje načina diobe – 15 – pravo na razvrgnuće – 11 – uspostavom etažnog vlasništva – 16 – v. ... utvrđivanja zemljišta nužnog za redovnu uporabu zgrade – 114 – suglasnost za pretvaranje terase u stan – 28 – v. Razvrgnuće suvlasničke zajednice – v. Suglasnost suvlasnika – v. Suvlasnički dio nekretnine – v. Upravljanje zgradom – v. Zajednički dio nekretnine ...
... drugim stvarnim pravima – Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) Ako sud utvrdi da će razvrgnuti suvlasničku zajednicu geometrijskom diobom, tada je prije provođenja takve diobe potrebno provesti parcelaciju prema odgovarajućem katastarskom ... katastarskom operatu Iz obrazloženja: »Dioba suvlasničke nekretnine može se vršiti samo između suvlasnika, pri čemu se razvrgnuće provodi sukladno odredbi čl. 50. do 54. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00 ...
... svaki od njih postao samovlasnik određenog realnog i izdvojenog posebnog dijela nekretnina, bez obzira na to što je suvlasnička zajednica ostala upisana u zemljišnim knjigama Iz obrazloženja: »Kako tuženici, po ocjeni ovoga suda, suprotno pravilnom utvrđenju ... suda o provedenoj diobi suvlasničke nekretnine pred više od 30 godine, i u žalbi ponavljaju svoje tvrdnje da razvrgnuće suvlasničke zajednice nije provedeno, i da je provedeno samo »uživanje«, tuženike valja upozoriti da pravo suvlasništva, kao jedan ...
... T Terasa – 28, 74 Toplana – 1 Troškovi, korisni – 47 Tužba – pokretanje parničnog postupka – 94 – prije diobe suvlasničke zajednice – 9 – radi opravdanja predbilježbe – 84 – sadržaj tužbenog zahtjeva – 95 – vlasnička tužba (rei vindicatio) – 46 – za izdavanje ... Vlasništvo posebnog dijela nekretnine – pasivna legitimacija u sporu za utvrđenje – 70 – protezanje na sporedni dio – 17 – razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnog vlasništva – 16 – v. Potvrda posebnog dijela nekretnine Z Zabilježba – 8–96 – brisanje zabilježbe ...
... Kupoprodajna cijena D Denacionalizacija – 39, 55, 56, 120 Detaljni plan uređenja – 109 Dioba suvlasničke nekretnine – v. Razvrgnuće suvlasničke zajednice Dosjelost – 43, 48, 74, 75, 76 E Elaborat – v. Etažni elaborat – v. Parcelacijski elaborat Etažni elaborat – ...
Nekretnine i komunalno gospodarstvo
2010
... 9.3.1.2. Razvrgnuće suvlasničke zajednice ZTZ u članku 7. stavak 1. i 2. propisuje razvrgnuće isplatom kao jedini mogući način razvrgnuća suvlasničke zajednice, uspostavljene odredbom članka 6. stavak 2. istog Zakona. Sukladno članku 7. stavak 1. ZTZ-a ... dijela (čl. 7. st. 2. ZTZ-a). Razvrgnuće suvlasničke zajednice, u nedostatku dogovora suvlasnika, redovito se obavlja u izvanparničnom sudskom postupku (čl. 50. ZV-a). Sud donosi odluku o razvrgnuću suvlasničke zajednice geometrijskom diobom nekretnine ...
... javnog interesa, – pravomoćnošću sudske odluke kojom se ugovor o koncesiji utvrđuje ništetnim ili se poništava, – razvrgnućem suvlasničke zajednice po prijedlogu trgovačkog društva. Članak 17. Vlada Republike Hrvatske ima pravo jednostrano raskinuti ugovor ... društvo prestane obavljati djelatnost kampa. U slučaju iz stavka 1. i 2. ovoga članka pokrenut će se postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice sukladno odredbama ovog Zakona. 2. TURISTIČKO ZEMLJIŠTE NA KOJIMA SU IZGRAĐENI HOTELI I TURISTIČKA NASELJA Članak ...
... rada koji se bavi »turističkim zemljištima na kojima su izgrađeni hoteli i turistička naselja«. 9.3.1.1. Uspostava suvlasničke zajednice Članak 6. ZTZ-a vrlo je bitan i propisuje sljedeće: »Turističko zemljište u kampovima čija vrijednost u cijelosti ... sastoji se u tome što Zakon ne daje nikakve kriterije prema kojima se određuje oblik i površina nekretnine na koju se ta suvlasnička zajednica odnosi. Naime, ne bi trebalo biti sporno da sama građevina (osim u slučaju prava građenja) ne može biti predmet (su)vlasničkih ...
Nekretnine
2006
... slučaju potrebe, pravila o razvrgnuću suvlasništva (čl. 47. i sl. ZV). »Iz obrazloženja pobijanoga rješenja proizlazilo bi da je sud odlučio provesti civilnu diobu, jer se protustranka usprotivila geometrijskoj diobi odnosno razvrgnuću uspostavom etažnog vlasništva ... usprotivila. Nema dvojbe da se stranke mogu dogovoriti da provedu etažiranje. Međutim, etažiranje nije način diobe suvlasničke zajednice – prestanak suvlasništva i zasnivanje vlasništva na fizički određenoj nekretnini (dijelu ranije suvlasničke nekretnine) ...
... br. 52/58) ne znači da je samim time i izvršena fizička dioba predmetnih nekretnina, odnosno da je izvršeno razvrgnuće suvlasničke zajednice. »Sud u cijelosti prihvaća obrazloženje tuženog tijela izloženog u osporenom rješenju i nalazi da je to tijelo ... br. 52/58), ne znači da je samim time i izvršena fizička dioba predmetnih nekretnina, odnosno da je izvršeno razvrgnuće suvlasničke zajednice. Stoga, kako do sada provedeni dokazi, u postupku koji je prethodio donošenju osporenog rješenja upućuju na zaključak ...
Vlasništvo posebnog dijela nekretnine
2006
... 513-07-21-01/17-2 od 14. srpnja 2017.) 3. RAZVRGNUĆE SUVLASNIČKE ZAJEDNICE: Porezni obveznici koji stječu u vlasništvo nekretnine razvrgnućem, oslobođeni su plaćanja poreza, a ako je osim stjecanja nekretnine razvrgnućem, predmet ugovora i isplata u novcu, ... suvlasničke dijelove te nakon obavljenog razvrgnuća više neće imati u suvlasništvu dijelove tih nekretnina. Postavlja se pitanje obveze plaćanja poreza na promet nekretnina za ovako sastavljen prijedlog ugovora o razvrgnuću suvlasništva. Odgovor prenosimo u ...
... vrijednost 2.2. vrsta prometa nekretnina: 2.2.1. temeljem sklopljenog ugovora – kupoprodaja, darovanje, zamjena, razvrgnuće suvlasničke zajednice ili dioba, dosmrtno uzdržavanje, doživotno uzdržavanje (datum smrti primatelja uzdržavanja), ortaštvo, dioba ...
