Zaključak o pomoći građanima Grada Zagreba dodjelom novčane pomoći ili subvencijom kamata na kredite za obnovu nekretnina oštećenih u potresu

Zaključak o pomoći građanima Grada Zagreba dodjelom novčane pomoći ili subvencijom kamata na kredite za obnovu nekretnina oštećenih u potresu (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 18/20, 3/21, 16/22, 36/22, 3/24)

Na temelju članka 41. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16, 2/18, 23/18 i 3/20), Gradska skupština Grada Zagreba, na 35. sjednici, 9. srpnja 2020., donijela je

ZAKLJUČAK

o pomoći građanima Grada Zagreba dodjelom novčane pomoći ili subvencijom kamata na kredite za obnovu nekretnina oštećenih u potresu

1. Ovim zaključkom uređuje se dodjela novčane pomoći i subvencija kamata na kredite fizičkim osobama za obnovu nekretnina (stana ili obiteljske kuće) oštećenih u potresu na području Grada Zagreba.

2.Fizičkim osobama vlasnicima nekretnine (stana ili obiteljske kuće) oštećene u potresu odobrit će se novčana pomoć ili subvencija kamata na kredite za kupnju materijala i građevinske radove uz uvjet da:

- vlasnik nekretnine (stana ili obiteljske kuće) ima prijavljeno prebivalište na adresi nekretnine (stana ili obiteljske kuće) za koju traži dodjelu pomoći ili subvenciju kamata;

- vlasnik nekretnine (stana ili obiteljske kuće), njegov bračni ili izvanbračni drug te druga osoba koja je po posebnim propisima izjednačena s bračnim drugom, u vlasništvu nemaju drugu nekretninu (stan ili obiteljsku kuću) na području Grada Zagreba;

- se radi o oštećenju iznad 30 % vrijednosti nekretnine;

- je šteta prijavljena u Registar šteta.

Iznimno, pravo na novčanu pomoć za obnovu nekretnine (stana ili obiteljske kuće) imaju i vlasnici nekretnina (stana ili obiteljske kuće) ako šteta nije prijavljena u Registar šteta, a nastala je kao posljedica potresa nakon 22. ožujka 2020.

Ako su suvlasnici nekretnine (stana ili obiteljske kuće) osobe koje žive u zajedničkom kućanstvu, pravo na novčanu pomoć može ostvariti samo jedan od suvlasnika.

Ako je više suvlasnika nekretnine (stana ili obiteljske kuće), pravo na subvenciju kamata može ostvariti samo jedan od suvlasnika.

Fizička osoba vlasnik nekretnine (stana ili obiteljske kuće) oštećene u potresu može koristiti ili pravo na novčanu pomoć ili pravo na subvenciju kamate pod uvjetima kako je to propisano ovim zaključkom.

3. Kriteriji za dodjelu novčane pomoći:

1. vrijeme prebivanja podnositelja zahtjeva na adresi oštećene nekretnine za koju traži dodjelu pomoći

- za više od pet godina prebivanja na adresi oštećene nekretnine - 1 bod;

2. socijalni status podnositelja zahtjeva:

- prema ukupnim prosječnim mjesečnim primanjima po članu zajedničkog kućanstva, ostvarenim u prethodnoj godini, podnositelju zahtjeva za neto primitak:

- do 2.000,00 kn - 3 boda,

- od 2.001,00 kn do 3.000,00 kn - 2 boda,

- od 3.001,00 kn do 3.500,00 kn - 1 bod,

- za status korisnika prava socijalne skrbi na temelju Zakona o socijalnoj skrbi - 2 boda,

- za status nezaposlene osobe - 3 boda;

3. za status samohranog roditelja - 2 boda;

4. status hrvatskog branitelja:

- za status hrvatskog branitelja podnositelja zahtjeva i/ili člana zajedničkog kućanstva - 2 boda;

5. status umirovljenika - 2 boda;

6. broj članova zajedničkog kućanstva:

- za svakog člana zajedničkog kućanstva - 1 bod,

- za svakog maloljetnog člana zajedničkog kućanstva - 2 boda;

7. status osobe s invaliditetom vlasnik nekretnine ili osoba iz zajedničkog kućanstva - 3 boda.

4. Postupak dodjele novčane pomoći pokreće se javnim pozivom za podnošenje zahtjeva za dodjelu novčane pomoći za obnovu nekretnina oštećenih u potresu na području Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: Javni poziv).

Javni poziv sadrži: uvjete, kriterije, dokumentaciju, rok, način podnošenja, postupak dodjele, način objave Liste korisnika za dodjelu novčane pomoći za obnovu nekretnina oštećenih u potresu na području Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: Lista).

Obavijest o objavi Javnog poziva bit će objavljen u dnevnom tisku.

5. Zahtjev se podnosi Gradskom uredu za gospodarstvo, energetiku i zaštitu okoliša (u daljnjem tekstu: Ured).

Uz zahtjev prilaže se sljedeća dokumentacija:

- dokaz o vlasništvu (izvadak iz zemljišnih knjiga), ako podnositelj zahtjeva nije upisan u zemljišne knjige kao vlasnik nekretnine, treba priložiti druge isprave kojima se može dokazati vlasništvo (kupoprodajni ugovor, ugovor o darovanju, rješenje o nasljeđivanju i drugo).

- izjava podnositelja zahtjeva ovjerena kod javnog bilježnika da je podnositelj zahtjeva vlasnik/suvlasnik nekretnine (stana ili obiteljske kuće) za koju traži dodjelu novčane pomoći, da podnositelj zahtjeva ili njegov bračni ili izvanbračni drug te druga osoba koja je po posebnim propisima izjednačena s bračnim drugom, nemaju drugu nekretninu (stan ili obiteljsku kuću) na području Grada Zagreba i o broju članova zajedničkog kućanstva;

- prva procjena štete (ako ima);

- troškovnik/ponuda za radove (ako ima);

- predračun/ponuda za građevinski materijal (ako ima);

- fotodokumentacija oštećenja na nekretnini (ako ima);

- uvjerenje o prebivalištu na adresi nekretnine za koju se traži pomoć;

- potvrda porezne uprave Ministarstva financija o visini dohotka za svakog člana zajedničkog kućanstva za prethodnu godinu;

- potvrda Centra za socijalnu skrb da je podnositelj zahtjeva korisnik prava socijalne skrbi status korisnika prava socijalne skrbi (ako je korisnik);

- uvjerenje Hrvatskog zavoda za zapošljavanje da je podnositelj zahtjeva u evidenciji nezaposlenih osoba (ako je nezaposlen);

- potvrda MORH-a ili MUP-a o statusu hrvatskog branitelja za podnositelja zahtjeva (ako je branitelj);

- rješenje o mirovini (ako je umirovljenik);

- izjava o broju članova zajedničkog kućanstva ovjerena kod javnog bilježnika;

- dokaz o invaliditetu (ako ima).

Isprave kojima se dokazuju kriteriji predaju se u izvorniku ili preslici i ne smiju biti starije od 30 dana od dana objave Javnog poziva.

6. Ured provjerava ispunjavaju li podnositelji zahtjeva uvjete propisane ovim zaključkom. U slučaju zaprimanja nepotpune dokumentacije podnositelja zahtjeva će se pozivati na dopunu dokumentacije. Rok za dopunu dokumentacije je 15 dana od dana dostave poziva elektroničkom poštom. Ako u navedenom roku ne dostavi potrebnu dokumentaciju, smatrat će se da je podnositelj odustao od zahtjeva.

7. Stručno povjerenstva Grada Zagreba za procjenu šteta od prirodne nepogode - potresa (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo) procijenit će štetu na nekretnini prema formuli Š=C·A·P·E sukladno Pravilniku o Registru šteta od prirodnih nepogoda (Narodne novine 65/19).

Štete na nekretninama (stanu ili obiteljskoj kući) koje su nastale u naknadnim potresima nakon 22. ožujka 2020. procjenjivat će vanjski stručnjaci.

8. Iznos novčane pomoći utvrdit će se u visini 30 posto od procijenjenog iznosa štete, ali ne više od 50.000,00 kuna.

9. Gradonačelnik će utvrditi Listu na temelju koje će se s korisnicima sklapati ugovori o dodjeli novčane pomoći. Prilikom sklapanja ugovora korisnici su dužni dostaviti solemniziranu bjanko zadužnicu na iznos do 50.000,00 kuna.

10. Korisnici novčane pomoći dužni su Uredu dostaviti dokaze o namjenskom korištenju sredstava u roku od godinu dana od dana isplate.

Iznimno od stavka 1. ove točke, korisnicima novčane pomoći, koji iz objektivnih razloga nisu utrošili i dostavili dokaze o namjenskom korištenju sredstava u roku iz stavka 1. ove točke, Ured može na njihov obrazloženi zahtjev produžiti rok za dostavu dokaza o namjenskom korištenju sredstava najduže na 5 godina od dana isplate sredstava.

Kao dokaz o namjenskom korištenju ne mogu se koristiti dokazi koji su već dostavljeni nekom drugom davatelju sredstava za istu namjenu.

11. Ured će metodom uzorka provoditi kontrolu na licu mjesta kod korisnika pomoći.

12. Grad Zagreb će subvencionirati kamate na kredite odobrene fizičkim osobama vlasnicima nekretnina na području Grada Zagreba oštećenih u potresu koji ispunjavaju uvjete iz točke 2. ovoga zaključka.

13. Kamatna stopa na kredite subvencionirat će se u visini od 2 % godišnje, fiksno za razdoblje od 10 godina. Iznos kredita za koji će se subvencionirati kamata ne može biti veći od procijenjenog iznosa štete.

14. Grad Zagreb će uputiti javni poziv bankama za iskazivanje interesa za odobravanje kredita građanima Grada Zagreba za obnovu objekata oštećenih u potresu i sklopiti ugovore o subvencioniranju kamata na kredite kojim će se urediti međusobna prava i obveze.

15. Grad Zagreb će raspisati javni poziv za dodjelu kredita građanima uz subvenciju kamata za obnovu objekata oštećenih u potresu.

16. Subvencija kamata na kredite odobrit će se podnositeljima zahtjeva koji se nalaze na Popisu korisnika kojima se subvencionira kamata na kredite namijenjene za obnovu nekretnina oštećenih u potresu na području Grada Zagreba, a koji će utvrditi gradonačelnik Grada Zagreba.

17. Konačnu odluku o odobravanju kredita donosi banka.

18. Grad Zagreb će doznačavati sredstva s osnove subvencije kamata bankama sukladno ugovoru što će se sklopiti između Grada Zagreba i pojedine banke, ovisno o ugovorenoj dinamici otplate kredita između banke i korisnika kredita.

19. Grad Zagreb subvencionira kamatu isključivo za korisnike kredita koji redovito ispunjavaju obveze preuzete ugovorom o kreditu koji će sklopiti banka i korisnik kredita.

20. Korisnik gubi pravo na subvenciju kamate ako prestane biti vlasnik nekretnine i/ili ako promijeni mjesto prebivališta.

21. Sredstva za provedbu ovoga zaključka osigurana su u proračunu Grada Zagreba u razdjelu 00801 Gradskog ureda za gospodarstvo, energetiku i zaštitu okoliša.

22. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Zagreba za sklapanje ugovora potrebnih za provedbu ovoga zaključka.

23. Za provedbu ovoga zaključka zadužuje se Gradski ured za gospodarstvo, energetiku i zaštitu okoliša.

24. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/20-01/230

URBROJ: 251-01-03-20-7

Zagreb, 9. srpnja 2020.

Predsjednik

Gradske skupštine

prof. dr. sc. Drago Prgomet, v. r.